物業整改通知（精選17篇）

物業整改通知 篇1

住户：

根據國務院建住房[20xx]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。

經我物業服務中心調查核實，您位於東錦瑞苑小區棟號的保障性住房現存在的違規使用行為。請在接到此通知後立即終止該違規行為，10日內完成整改，並攜帶本人身份證明、違規情況説明等資料到小區物業服務中心接受複查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理並追究其相應責任。特此通知！

物業服務中心聯繫電話：

物業整改通知 篇2

座單元號業主：

我公司對您的房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中項違反，現要求你在日期前整改完畢。

特此通知。

物業管理有限公司

日期

物業整改通知 篇3

尊敬的：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由於貴方上述行為，將造成以下(包括但不限於以下)的後果：

破壞本單元所在建築物承重結構，降低建築物安全性;

存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建築物安全性;

擅自改變本單元房屋性質，影響其他業户正常使用;

佔用/移動/改建建築物共用部位或共用設施/設備，影響其他業户正常使用;

影響相鄰業户的採光、通風、通行等;

破壞本單元所在建築物外立面與小區外貌;

破壞本單元所在建築物防水、保温層，造成本單元與相鄰業户房屋滲、漏水;

其他後果

請貴方在日期前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建築物安全、正常使用。

上海物業管理服務有限公司

廣場物業管理服務中心

日期

物業整改通知 篇4

美嘉麗物業管理有限公司：

小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下：

一、安全管理問題

1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍佈小區。

2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衞人員巡查)。

4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

二、車輛管理問題

1.未清點小區業主車輛。

2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

3.外來車輛進入小區，門衞不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意佔用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

三、保潔問題

1.生活，水池垃圾不能及時打掃。

2.樓道內衞生死角不能及時清潔。

四、綠化問題

業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。

五、小區財務問題

1.物業應公示各項收費標準。

2.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

上述需整改內容，要求貴公司於20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

特此通知。

日期

物業整改通知 篇5

：

依據物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心於_____月_____日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知後於_____月_____日前整改完畢，並將整改情況於_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

物業管理中心

日期

物業整改通知 篇6

x小區___________業主：

為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發現你在外牆上鑿壁打洞，擅自私開後門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外牆上鑿壁打洞，開挖門洞，窗户及改變外牆顏色]。我們已在6月24日向你發出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規定，我們再次向你發出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改後果自負。

xx市物業管理有限公司

管理處

日期

物業整改通知 篇7

尊敬的業主/裝修負責人：

貴户在(小區號樓單元室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴户將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的一切後果，由您自負。

物業服務有限公司

日期

物業整改通知 篇8

為了維護物業管理公司和現場服務機構的形象，激勵和提高員工的工作熱情、滿意度及顧客對管理服務工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現場、所轄會所必須立即進行一次全面的清理、清潔和整改。

具體要求如下：

1、會所、設備房、倉庫、辦公室、洗手間、停車庫（場）、保安崗亭、信息欄（牌）無衞生死角，無過期或與物業管理業務無關的宣傳圖片、文字；

2、上述各場所、場地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標識正確明顯整齊；

3、上述各場所、場地之文件櫃、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手枱面、桌面、地面在使用結束後要隨時保持整潔有序，每一位員工當離開辦公座位時，必須保持椅子歸位；

4、上述各場所、場地張貼（掛）紙（畫）必須保持平整、整潔、易於看讀內容；

5、上述各場所、場地當工作人員下班或工作人員長時間離開時，必須關門、關窗、關燈、關空調、關閉電腦，個人物品應妥善保管；

6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；

公司所有員工有持續保持上述場所、場地隨時處於整潔有序的義務和責任；各部門、各管理處負責人對此次整改及日後保持上述場所、場地隨時處於整潔有序的結果負責；公司總經理負責對上述場所、場地隨時處於整潔有序的指導、檢查和考核；公司在20xx年8月8日後組織定期或不定期之檢查，並將檢查結果與個人、部門的績效考核掛鈎。

特此通知！

物業管理有限公司

二〇xx年八月x日

物業整改通知 篇9

整改通知書

愛家物業：

根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標誌;5、小區內公示欄未清潔;6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。

稷下街道辦事處

20xx年1月20日

物業整改通知 篇10

各位種菜的.業户：

因您擅自在幼兒園後面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園牆面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關於擅自佔用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。

請您在本通知張貼後兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將於4月14日（即本週四）對未清除蔬菜進行統一剷除。

請各位業户相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合！

重慶上品物業管理有限公司物業服務中心

20xx年4月11日

物業整改通知 篇11

責令物業整改通知書

編制日期：20xx年3月16日

美嘉麗物業管理有限公司：

小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下：一、安全管理問題1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍佈小區。2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衞人員巡查)。4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。二、車輛管理問題1.未清點小區業主車輛。 2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。3.外來車輛進入小區，門衞不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意佔用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。三、保潔問題1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。2.樓道內衞生死角不能及時清潔。四、綠化問題1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。五、小區財務問題1.物業應公示各項收費標準。 3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。上述需整改內容，要求貴公司於20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

特此通知

物業整改通知 篇12

：

依據物業管理有限公司有關規定,現物業管理中心於_____月_____日對你公司現場進行監督檢查,發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知後於_____月_____日前整改完畢,並將整改情況於_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

物業管理中心

年 月 日

物業整改通知 篇13

尊敬的業主/裝修負責人： (先生/女士)

貴户在( 小區 號樓 單元 室)入住期間，

因

已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司籤

訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。 特通知貴户 將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在 天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進

行處罰，由此產生的一切後果，由您自負。

此通知

物業服務有限公司

20 年 月 日

物業整改通知 篇14

愛家物業：

根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：

1、無專門檔案管理室；

2、綠化帶內亂放花草；

3、小區內非機動車隨意停放；

4、危險部位無警示標誌；

5、小區內公示欄未清潔；

6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。

稷下街道辦事處

20xx年1月20日

物業整改通知 篇15

各位種菜的業户：

因您擅自在幼兒園後面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園牆面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關於擅自佔用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。

請您在本通知張貼後兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將於4月14日(即本週四)對未清除蔬菜進行統一剷除。

請各位業户相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!

重慶上品物業管理有限公司物業服務中心

20xx年4月11日

物業整改通知 篇16

各位種菜的業户：

因您擅自在幼兒園後面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園牆面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關於擅自佔用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。

請您在本通知張貼後兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將於4月14日(即本週四)對未清除蔬菜進行統一剷除。

請各位業户相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!

物業管理有限公司物業服務中心

20xx年4月11日

物業整改通知 篇17

物業管理有限公司：

貴公司於200x年進駐本小區後，小區內入室盜竊案頻發。小區業主對加強本小區安全防範措施，提升小區物業服務管理質量水平要求反映強烈。

現經業主大會商討後決定，要求貴公司對下述小區物業管理問題進行整改。

現將需整改內容表述如下：

一、安全管理問題

1、小區圍牆偏低，需適當加高小區圍牆，以保障小區業主基本人身及財產安全。

2、小區保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閒散人員聊天現象時有發生。

進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規範流程管理。

3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭並配備夜間內保一名。

4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

5、需縮短小區保安夜巡間隔時間並加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛需進行出入登記，並進行跟蹤安排。

6、需保證小區各幢樓樓底門鈴正常工作，並保證在晚上六點以後統一關閉。

二、其他問題

1、小區保安着裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員着裝及禮儀規範管理。

2、小區備用發電機在停電時未及時運轉，需確保小區自備發電機在小區停電時能正常工作運轉。

3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4、小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

上述需整改內容，要求貴公司於201x年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

特此通知。

業主委員會

201x年x月xx日

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