物業整改通知書

通知，是運用廣泛的知照性公文。用來發布法規、規章，轉發上級機關、同級機關和不相隸屬機關的公文，批轉下級機關的公文，要求下級機關辦理某項事務等。下面本站小編給大家帶來物業整改通知書，供大家參考!

物業整改通知書範文一

責令物業整改通知書

編制日期：20xx年3月16日

美嘉麗物業管理有限公司：

小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下：一、安全管理問題1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍佈小區。2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衞人員巡查)。4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。二、車輛管理問題1.未清點小區業主車輛。 2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。3.外來車輛進入小區，門衞不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意佔用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。三、保潔問題1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。2.樓道內衞生死角不能及時清潔。四、綠化問題1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。五、小區財務問題1.物業應公示各項收費標準。 3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。上述需整改內容，要求貴公司於20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

特此通知

物業整改通知書範文二

整改通知書

愛家物業：

根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標誌;5、小區內公示欄未清潔;6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。

稷下街道辦事處

20xx年1月20日

物業整改通知書範文三

裝修違章整改通知書

尊敬的 ：

貴方在 單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為： 由於貴方上述行為，將造成以下(包括但不限於以下)的後果：□破壞本單元所在建築物承重結構，降低建築物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建築物安全性;□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業户正常使用;□佔用/移動/改建建築物共用部位或共用設施/設備，影響其他業户正常使用;□影響相鄰業户的採光、通風、通行等; □破壞本單元所在建築物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建築物防水、保温層，造成本單元與相鄰業户房屋滲、漏水;□其他後果 請貴方在 年 月 日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建築物安全、正常使用。

上海XX物業管理服務有限公司

XX廣場物業管理服務中心

年 月 日