項目投資協議書

項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為，當進行項目投資時需要簽訂項目投資協議書，下面本站小編給大家帶來項目投資協議書範文，供大家參考!

項目投資協議書範文一

甲方： xxx投資有限公司

乙方：xx集團公司

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本着“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。

2、博震大康公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳户支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳户;乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳户。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

三、公司經營範圍

房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息諮詢(中介服務除外)。

四、管理機構設置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發提供人民幣xxxx萬元的啟動資金(含投標保證金和註冊資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發啟動資金(含註冊資金);

(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化;

(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續;

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條 合作條件和前提

(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權;

(2)乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的税收優惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

第八條 爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，並按xx仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。

甲方

乙方

年月日

項目投資協議書範文二

xxx鎮人民政府 (以下簡稱甲方)

xxx(投資單位) (以下簡稱乙方)

為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現經濟的跨越式發展，按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求，根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上，達成如下協議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的xxx項目在xx工業園區內選址，投資興辦工商税務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

二、項目內容：

乙方項目投資 萬元，其中，固定資產投資 萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產後，預計年產值 萬元，年納税總額 萬元。項目建設週期為供地後 天。

三、用地規模：

根據乙方投資和建設規模的要求，甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位於xx工業園區內x村x社)選址。項目用地 畝，其中代徵地 畝，淨用地 畝。面積以實際勘界測量為準。

四、土地價格：

乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包乾價格為：淨用地 萬元/畝(不含土地出讓金)，代徵地為 萬元/畝，土地款總額共計 萬元。土地成本價和優惠包乾價之差，用項目建成投產後，五年內從項目產生税收地方留成中，依據有關優惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。

五、付款方式：

乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳户支付土地款總額的 %，作預付款和協議定金，協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金，此協議自行作廢。

甲方付齊農民土地補償以及徵地拆遷等費用共計 元之後，甲方積極做好項目進場的相關工作， 個月內提供乙方能進場施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地後， 月內必須進場動工建設，超過 個月不動工，甲方有權收回土地。

乙方應積極配合國土資源局做好徵地報批資料，資料上報時，按規定繳納補足費用到甲方指定帳户，待省人民政府下達徵地批覆後辦給國有土地使用證，其徵地餘下費用一次性付清。

六、甲方義務：

1、雙方簽訂《投資協議》後，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所徵土地紅線外;

2、乙方基建項目的報建費14元/m2包乾、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離徵收;

3、甲方指派專人聯繫乙方，協助辦理工商税務登記、立項、報建、環評等手續，協助各項優惠政策的落實等。

七、乙方義務：

1、乙方應在同等條件下，優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

2、在同等條件下，乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建築施工企業承擔工程建設;

3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求，“三廢”必須達標排放。

八、雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商補充。如果發生爭議，雙方友好協商解決。若協商未果，訴請有管轄權的法院裁決。

九、本協議一式捌份，甲乙雙方各執肆份，雙方簽字蓋章並在乙方支付定金後協議生效。

甲方: 乙方:

代表(簽字) 代表(簽字)

20xx年 月 日

項目投資協議書範文三

甲方：_________ 乙方：_________

身份證：__________________ 身份證：__________________

以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商一致，根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，雙方本着互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 投資額與投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。

各方出資分別：甲方佔出資總額的_________%;乙方佔出資總額的_________%.

第二條 利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條 事務執行

1.共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務 ;

(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;

2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換事務執行人。

第四條 投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條 其他權利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份; 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條 違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自願提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)_________

乙方(簽字)_________

_______年____月____日

_______年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________