拆遷辦年鑑黨建範文

拆遷辦成立以來,在承擔全區城市房屋改造和動遷户的管理及安置工作中,主動自覺把扶殘助殘作為穩定社會的大事來抓,千方百計維護人民的合法權益。本文是拆遷辦的年鑑黨建範文，僅供參考。

拆遷辦年鑑黨建範文一：

轉眼間，在區拆遷辦工作已經快一年了，時間不長，可我卻收穫了幾倍於這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領導和同事的悉心幫助和指導下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一年裏，我細細的品味着拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能到拆遷辦工作，是我的榮幸，是領導對我的關懷和信任，是領導為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞台。

一、虛心學習，克服困難

20xx年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學習，本着“三人行必有我師”的求學態度和經世濟用的基本理念，如飢似渴地學習拆遷方面的法律法規及基本知識，帶着問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教於老同志，努力做到見賢思齊、兼收幷蓄、開拓視野。在學習中，我不斷爭取進步，提高執行力，使自己成為拆遷工作的行家裏手。現在，我已經彌補了拆遷知識結構的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關知識，能夠得心應手的開展工作，可以説這都是受益於各位領導的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，紮實工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月裏，我沒少聽難聽話，拆遷户對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心裏再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來説服和感化拆遷户，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷户帶着滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱讚就是我工作的最大動力。

在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關工委、老年學校、老幹部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領導同事和羣眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今後的工作中，不斷學習，不斷總結，不斷思考，不斷地培養和鍛鍊自己，進一步提升自己的綜合素質和能力。

拆遷辦年鑑黨建範文二：

一年來，拆遷辦在xxx、xxx的正確領導下，在各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，強力推進項目建設，按照統籌、協調、配合、服務等工作職能，本着“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的工作原則，嚴格按照拆遷法律法規要求，快速高效搞好拆遷工作，積極穩妥完成安置任務。現將20xx年度工作總結及20xx年工作計劃如下：

一、20xx年度拆遷安置工作完成情況：

堅持“依法拆遷、陽光拆遷、平安拆遷”原則，按照“管理機制到位、思想認識到位、工作程序到位、工作執行到位”的目標要求，面對複雜局面，拆遷安置全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，定計劃、想辦法、添措施，較為出色地完成了20xx年拆遷安置的各項工作。截至xx月xx日，全年共完成拆遷xxx户，xxx萬m²。xx基層共拆遷xx户，xx萬m²，重點項目共拆遷xx户，xx萬m²，其他項目拆遷xx户，xx萬m²;xx基層共拆遷xx户，xx萬m²，重點項目拆遷xx户，xx萬m²，其他項目拆遷xx户，xx萬m²。通過xx安置小區的順利安置，20xx年應安置xxx户，實際安置xx户，其中xx基層xx户，xx基層xx户。

二、所做的具體工作：

(一)加強領導，強化學習，固拆遷安置之本。

新區拆遷安置工作點多、線長、面廣，牽涉的人員多，情況錯綜複雜。特別是今年，新區面臨xxxx等重點項目用地拆遷任務，沒有強有力的領導組織作保障，沒有豐厚的專業知識作支撐，工作很難開展。我辦在xxx的正確領導下，審時度勢，積極採取如下措施：一是細化任務，強化責任。按照“一個項目、一位領導、一種模式”的工作思路，由一位領導聯繫一個具體項目，對該項目的拆遷安置全權負責，強化責任，做到“誰主管，誰負責”。二是抓學習，重實踐。今年來，我們積極參加中心組學習，廉政學習，警示教育和業務學習等，通過學習，工作人員的綜合素質明顯提高，工作能力明顯增強。三是轉作風，樹形象 。拆遷安置涉及到羣眾的直接利益，是羣眾最關心、最實際、最容易引發各種矛盾焦點問題。拆遷安置工作的好壞，體現了政府部門工作作風的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我辦帶頭接受監督、帶頭髮揚民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待諮詢熱心;調查補償細心;聽取意見耐心;核實補償標準公心;善後安置關心。真正做到情為民所繫、利為民所謀、權為民所用。

(二)建立機制，明確程序，落實責任

拆遷辦今年陸續制定了《xxxx徵地、拆遷、安置、用地保障工作領導小組》、《xxxx拆遷安置工作程序》、《xxxx拆遷安置(房屋徵收)檔案管理辦法》、《關於進一步明確拆遷費用管理及審批程序的通知》等文件。通過以上措施，切實有效地理清了拆遷安置工作程序，規範了拆遷安置工作運行方式，明確了拆遷費用的管理和審批程序，完善了拆遷安置檔案管理的具體辦法。

(三)切實加強拆遷系統黨風廉政建設

今年以來，拆遷辦按照xxxx有關文件精神，周密佈署制定計劃，一是切實加強廉政建設，高度樹立正確的人生觀、價值觀、榮辱觀，算好人生經濟帳。有力促進依法行政、依法辦事，有效改善拆遷安置服務形象。二是加強工作作風建設，通過學習教育，幹部職工思想觀念進一步得到更新，精神面貌有了很大的改變，主動服務發展、服務羣眾的大局觀、責任意識明顯增強，拆遷安置人員的敬業精神、業務素質、職業道德得到明顯提高。

(四)堅持拆徵安補工作例會制度

為快速高效推進新區拆徵安補工作，堅持每週二工作例會制度，每週二分管領導主持，拆遷辦組織召集xxxx的主要領導、分管領導，xxxxx負責人等召開拆徵安補工作例會。通過工作例會制度，為拆徵安補工作的推進搭建工作平台，充分交流工作開展，客觀通報工作執行情況，有效解決各類疑難問題、認真總結工作經驗教訓，努力提高工作方法與策略，統一明確工作的努力方向，形成了工作團結齊心、協調配合的良好局面。

(五)明確目標，逗硬獎懲。

根據工作要求，拆遷辦出台了《拆遷工作目標任務分解》文件，步步落實目標，層層落實責任，明確獎懲，嚴格督查，協調服務，有目標、有壓力、有激情、有盼頭，拆遷安置工作隊伍的精氣神大大提升。年底，xxx將對xxx已下達的目標任務進行嚴格考核、逗硬獎懲，如期圓滿完成拆遷工作目標任務的部門和個人在辦事處給予獎勵的基礎上xxx再給予重獎，未按期按質完成目標任務的部門和個人會受到xxxxx的相應處罰。

(六)圓滿完成新糖房、柳蓮小區安置工作。

應安置xxxx户，可供安置房源xxxx户，面臨安置房源嚴重不足、重點項目用地緊急等巨大的壓力和困難，xxxx高度重視，按照“有效化解安置矛盾，穩妥解決安置困難，以安置促拆遷”的工作思路和要求，把安置與拆遷進行了有機結合，認真謀化，細擬方案，明確任務，落實責任，精心組織，加強宣傳，公平公開，切實解決被安置户的燃眉之急，保證了自然家庭的安置，安置選房及結算工作現場秩序井然，反響良好，確保了安置工作有序、平穩、順利進行。截止目前，實際完成安置xxx户，安置結算率達xx%以上，圓滿完成了安置工作任務，並通過以安促拆，有效保證了xx重點項目的用地。

(七)農房辦證工作穩步推進。

為了準確鎖定新託管區域所有農房面積，有效控制xxxx新託管區域農房違規搭建，便於制定新的拆遷安置相關政策的工作思路和目標。經xxx研究，決定對xxxxx所轄範圍所有農房進行測繪辦證。拆遷辦按照客觀公正、認真負責的原則，通過國土、建設、執法等部門緊密配合，老百姓的認同和積極支持，經過4個月的精心組織和團結努力，養生谷、二期辦的農房測繪工作已全面完成，完成測繪總面積xx萬㎡、xx户(其中：xxxx萬㎡、xxx户;xxxx萬㎡、xxx户)。目前工作已進入快速緊張的出證階段。通過農房測繪辦證工作的實施，有效控制了違搭建，為下步政策的擬定和以後拆遷安置工作的推進奠定了堅實的基礎。

(八)精心制定xxxx拆遷安置新政策

xxxxx的拆遷已迫在眉睫，通過外出考察學習、借鑑先進經驗，總結以往拆遷安置工作的經驗教訓，根據中央、省、市相關法律法規的規定，參照新徵收條例和結合新區實際，按照以人為本、提高創新力、控制力和推進力的目標，目前已初步擬定了《xxxx建設實施意見》和《xxxxxx範圍內土地及農房徵收安置補償實施細則》，新政策在徵求了各相關部門意見、討論、修訂之中，經報xxxx審定後正式實施。

三、20xx年工作打算：

20xx年即將過去，這是不斷取得成績的一年，但是也是需要認真總結的一年，在工作中不但取得了明顯的成績，更獲得了很多值得總結的寶貴經驗。新的一年即將到來，拆遷辦做出如下工作計劃：

明年，拆遷辦將在xxxxx的堅強領導下，以科學發展觀為指導，進一步履行好統籌、協調、監督、服務等職能，以創新的舉措，攻堅破難，開拓進取，奮力推進新區拆遷安置工作。河東一期拆遷剩餘xxx户，xxx萬m²，xx基層剩餘xxx户，xx萬m²，xx基層剩餘xx户，xx萬m²。為全面完成工作目標任務，突出抓好以下幾個方面，一是要繼續按照“保重點項目、保拍賣用地、保全面拆遷”的工作思路，抓好xxxx等重點工程項目用地拆遷的掃尾工作，並抓好新重點項目建設的拆遷工作，確保各重點項目在規定時間能如期開工建設;努力爭取在20xx年全面完成xxxx剩餘房屋拆遷和殘值清理的工作任務。二是要進一步提升拆遷安置的統籌、協調、督查、服務等工作職能，努力整合資源，全面提升拆遷安置工作戰鬥力、創新力和執行力。三是儘快完成xxxxx的農房辦證和房屋徵收安置新政策，精心組織，認真實施，

確保xxxxx的拆遷安置工作的快速推進。四是努力完成以安置促穩定，以安置促拆遷的工作目標。努力協調、全面提速xx小區、xx小區、xx安置點及xx安置點的農民安置房建設和xx的安置工作。

在20xx年的工作中，我們深切地感受到新區xxx的英明決策是拆遷安置的指路明燈;各級領導的高度重視是拆遷安置的堅強保障;各相關部門的大力支持是我們迎難而上的主心骨;全體工作人員的共同努力是拆遷安置的最鮮活的力量。來年，我們一定會繼續求真務實、開拓創新，紮實推進，努力取得的更加輝煌的成績。

拆遷辦年鑑黨建範文三：

一年來，拆遷辦在縣委、縣政府和建設局的正確領導下，在涉拆各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“爭先進位、三年翻番”和富民興鎮強縣的奮鬥目標，本着“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，嚴格按照拆遷法律法規要求，依法行政，平安拆遷，為加快我縣的城市化進程，建設一個繁榮文明和諧的新豐縣作出了應有的貢獻。

一、基本情況

全年截止到11月20日共發放辦理拆遷許可證7個，拆遷總量為6.38萬平方米，拆遷總户數為510户。其中銀龍一期和二期、河濱路區塊已全部動遷完畢;邵園、匯鑫、五一商場、臨府二期區塊正在積極實施拆遷。為做好我縣的拆遷工作，我們着重從以下幾個方面着手。

(一)完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境

一是在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，制訂並實施了豐縣房屋拆遷補償安置及附屬物補償的具體標準，即：《縣政府關於印發<豐縣貫徹落實建設部〈城市房屋拆遷估價指導意見〉若干規定>的通知》(豐政發[20xx]24號)、《關於印發〈豐縣城區城市房屋拆遷附屬物補償和搬遷補助標準〉的通知》(豐建設[20xx]11號、豐價[20xx]27號)文件。二是通過新聞煤體、政府網站、編制拆遷信息，以及展牌宣傳等多渠道多方式齪謎?噝饈汀M?被頡緞畔⒖轂ā貳ⅰ墩?襉畔ⅰ貳⒌縭猶ā⒈讓教騫└澹?笆憊?疾鵯ㄐ畔ⅲ疾⒅鸞バ緯扇?緇峁匭摹⒅С幀⒓嘍匠鞘薪ㄉ璧牧己梅瘴А?BR>(二)嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程

2月份，完成了豐縣中長期拆遷計劃及20xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷管理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。

(三)加強拆遷管理，規範拆遷行為，全面提高拆遷工作質量

一是對於拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續。二是對於房地產評估機構，嚴格按照省《條例》第十九條之規定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規範》的標準撰寫，並至少有一名房地產估價師簽章。三是對於拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，並有拆遷辦副主任一名專人負責，確保了我縣城市房屋拆遷零事故率。四是對於補償資金的監管，所有拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監管的範圍，並實行專款專用。

(四)堅持依法行政，妥善解紛定爭，嚴格規範拆遷裁決行為

今年我們重點圍繞拆遷新法的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，着眼於消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是調整了行政裁決委員會，成立了裁決庭，設立兩名首席裁決員和四名裁決員，實行合議庭裁決結果的方式。二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，並對重點建設項目的辦案程序進行了優化。三是引入旁聽機制，在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。四是注重調解工作。“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，也依託行政訴訟的審判優勢和相關部門的協作優勢，靈活運用，務求實效。

(五)熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作

我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地管理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答覆;二是對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆;三是對屬於職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答覆;四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有着落。一年來，我們接待拆遷來信來訪46件次，辦結率為100%。

(六)與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。

一是辦公設施現代化，配備了電腦、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持。二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上牆，得到了省、市四家聯合檢查的好評。三是檔案管理規範化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，同時製作了電子檔案，更加方便了查閲。四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加國家、省、市組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，並及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習。四是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們採取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。

二、存在的問題

一是部分拆遷户期望值過高，拆遷補償要求脱離實際。有的想拆一還一，少量補差價，甚至不補差價;有的想通過拆遷發財致富，進而漫天要價，無理取鬧;有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業、醫保、養老等一系列社會問題，等等。

二是強制拆遷顧慮多、困難大，依法強制拆遷的手段不能充分發揮。分析我縣強制拆遷實施難的原因：原因之一是有效證據難以採集。一些被拆遷人採取不開門、不見面、不到場的辦法進行對抗，不僅難以真實地瞭解被拆遷人的具體要求，而且對其房屋也難以進行基本的調查和符合實際的評估。原因之二是強制拆遷週期與拆遷進度要求難以合拍。尤其是司法強制時間較長，難以適應拆遷進度和建設項目實施要求。原因之三是有關執法部門對行政強制拆遷顧慮較多，擔心矛盾激化，影響社會穩定。

三是評估估價比較困難，制約了拆遷工作的順利開展。原因之一是老城區拆遷平房較多，建築年代長，佔地面積多，院大，不好比較。原因之二是二手房市場建立較晚，比較性差，採用市場比較法，很難操作。原因之三是住改非現象嚴重、私搭亂建現象時有發生。省《條例》實施以來，大量破門破窗改房現象屢見不鮮，違章和不法建設零星存在，破壞了房屋原貌。

三、幾點建議

一是省《條例》規定評估機構由拆遷人和被拆遷人共同選定，這一條款具體操作較難，建議省《條例》適時進行修改或調整。

二是特殊困難户的問題突出，被拆遷户生活困難，拆遷後，不但買不起樓房，人口較多的連買平房也很困難，這部分拆遷户，光靠縣拆遷補償最低標準和政府制定的最低保障價不能完全解決問題，需要政府發揮主渠道作用，通過制定相關政策，探索多種形式的保障方式，也可建一些廉價房或經濟適用住房來解決此問題。

三是認識和評估方面，我們在貫徹落實新法規政策方面，還存在着不少的問題和差距，特別是在認識和評估上遲遲不能到位，新法規政策要求我們嚴格按市場機制運行，嚴把程序關，而拆遷人急於求成，對程序把關不十分嚴格，有的不進行實地丈量，單以房產證上的面積進行評估，還有的擅自提高補償標準，造成負面效應。這些問題有待解決。

四是拆遷有關法律法規，對被拆遷人的違規違法行為沒有明確的制裁規定，而這些違規違法行為已經嚴重阻礙了拆遷工作的正常順利開展，很難操作，建議有關部門補充相應的措施，加強對被拆遷人的依法強制管理，確保拆遷能夠依法順利進行。