南京限購政策大綱

史上最嚴的南京限購政策出台了，下面小編為大家精心蒐集了一篇關於“南京限購政策”的詳細內容，歡迎大家參考借鑑，希望可以幫助到大家!

限購令之後南京出現了“史上規則最嚴土拍”

在南京土拍新政實施後的首次網絡競拍上，經182輪競拍，南京G44地塊達最高限價，這意味着該地塊將通過搖號決出競得人，上市後只能現房銷售，而開發商也只可通過搖號的方式搶地。

8月初，南京公佈了調整後的土拍規則：如果網上競價達最高限價九成時，開發商所建商品房須現房銷售;當網上競價達到最高限價時，仍有2家以上單位繼續競買的，將搖號產生競得者，並在最高限價基礎上附加一個加價幅度作為成交價。

9月19日起至9月22日，來自南京江寧、江北等多個區域的27幅地塊集中在網上競標上市。根據土拍規則，達到最高限價的地塊，將於9月23日公開搖號決出最終買主。

當日共推出5幅地，南京G44地塊達到最高限價31.5億元，成為南京首幅需要通過搖號產生“地主”的地塊。目前，其餘4幅地塊均已成交。

“隔着屏幕也能感受到現場的緊張情況!”網絡上觀看本次土拍的王女士感慨。與以往不同的是，此次土拍採取網絡競拍的方式，從上午9:30起，電腦屏幕上的報價數字便不斷地被刷新，競爭激烈。

四分鐘不到，南京G44地塊的競拍已加價60輪。最終，在182輪時，地塊最高限價31.5億元被“捅破”，競價數字停止跳動，南京也迎來歷史上第一幅限定現房銷售的地塊。

值得注意的是，據國家統計局數據顯示，8月南京新房價迎來18連漲，環比上漲4.1%，位列全國第六。在房價漲幅因限價已經開始有所下滑的同時，土地市場卻沒有因新政限制而歸於平靜。

在杭州宣佈限購的當口，南京開始的這次“史上規則最嚴土拍”備受人們關注。業內人士認為，與杭州、廈門和蘇州等重新實施限購的強二線城市不同，南京市目前調控手段的重點放在了限價上。如果房價和地價“雙限”的效果能夠達成，南京或將免於“限購”