國管公積金暫停政策性貼息申請

導讀：公積金推出政策性補貼這種方式，主要是為了緩解公積金資金的緊張。簡單來説，相比動輒一筆數十萬甚至上百萬的貸款，畢竟補貼利息差需要的資金要少得多。但最近幾年，北京住房公積金的資金都比較充裕，並沒有資金緊張的情況。以下是由本站小編J.L為您整理推薦的國管公積金暫停政策性貼息申請，歡迎參考閲讀。

中央國家機關住房資金管理中心昨日發佈公告，暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請。職工可正常申請住房公積金個人貸款。

至2019年底累計貼息45.77億

個人住房貸款政策性貼息，是指中央國家機關住房資金管理中心與商業銀行合作，對符合貼息條件的商業性個人住房貸款借款人，由資金管理中心在批准的貼息額度內，按照商貸和公積金貸款的利息差向借款人補貼利息。

簡單來説，就是公積金貸款是有上限的，如果購房人的貸款總額比較多，就可以到相關的商業銀行貸款，其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬元，而公積金只能批准80萬元，那麼200萬整體先去銀行貸，裏面的80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。

根據北京住房公積金管理中心每年發佈的歸集使用計劃執行情況，截至2019年底，累計發放政策性貼息13079筆，貼息額度45.77億元。

暫停貼息為支持公積金貸款

專家介紹，一般來説，公積金推出政策性補貼這種方式，主要是為了緩解公積金資金的緊張。簡單來説，相比動輒一筆數十萬甚至上百萬的貸款，畢竟補貼利息差需要的資金要少得多。但最近幾年，北京住房公積金的資金都比較充裕，並沒有資金緊張的情況。

按照國管公積金昨天發佈的公告，自2019年2月14日起，暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請，目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個人貸款購買自住住房。

不妨礙購房者用公積金貸款買房

昨天，中央國家機關住房資金管理中心發佈公告，暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請。國管公積金同時表示，職工可正常申請住房公積金個人貸款。

國管公積金髮布公告稱，自2019年2月14日起暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請，目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個人貸款購買自住房。國管公積金強調，購房職工可正常申請住房公積金個人貸款。這意味着，該政策不妨礙購房者用公積金貸款買房，可以選擇公積金貸款，如果額度不夠，也可以選擇公積金和商貸的組合貸款。

到底什麼是個人住房貸款政策性貼息?記者瞭解到，按照《中央國家機關個人住房貸款政策性貼息管理暫行辦法》，中央國家機關個入住房貸款政策性貼息，是指中央國家機關住房資金管理中心與有關商業銀行合作，對符合資金中心貼息條件的商業性個人住房貸款借款人，由資金中心在批准的貼息額度內，按照商業貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補貼利息。

業內人士表示，通俗地説，就是公積金貸款是有上限的，如果購房人的貸款總額比較多，就可以到相關的商業銀行貸款，其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬元，而公積金只能批准80萬元，那麼就200萬元整體先去銀行貸，其中80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。

暫停貸款政策性貼息會影響多少人?記者瞭解到，涉及的購房者不算多。根據北京住房公積金管理中心每年發佈的歸集使用計劃執行情況看，截至2019年底，累計發放政策性貼息13079筆，貼息額度45.77億元。

但申請貼息貸款相比組合貸款，更簡便，手續也少得多，並且會節省一些費用。但並不是所有的商業銀行都可以辦理貼息貸款，只有指定的商業銀行可以辦理貼息貸款。同時，也不是購買任何樓盤都可以辦理貼息貸款，比較適合申請貼息貸款的項目主要為中檔的商品房項目。