物業主管崗位職責2022工作職責（精選18篇）

物業主管崗位職責2022工作職責 篇1

1、全面統籌物業運管部工作，協助、指導物業管理工作，向資產管理負責人彙報工作；

2、根據物業管理合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向大樓企業提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養等服務；

3、負責制定健全物業服務部各類規章制度和防範措施，指導物業服務部處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練，妥善處理一切緊急及突發事件，對大樓安全生產負主要的安全責任；

4、負責大樓所有設施、設備的維修保養檢查工作。

5、對內熟悉客户情況，建立良好的客户關係，及時妥善處理各類投訴，維護客户關係。對外處理好與各政府部門、客户企業、同行業企業的關係；

6、對大樓物業的消防滅火器材設施及監控設備進行管理；定期對消防設施、器材進行檢測和保養，保證設備處於正常備用狀態；對公司整體消防設施和設備負主要責任，隨時接待應急管理局及各級單位安全生產消防工作檢查。

7、按物業合同約定，按時將物業費收取。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇2

1、跟進項目消防安全工作，制定消防檢查計劃，並組織實施消防檢查及演練，保證商場的安全保衞有序的開展；

2、定期開展對外包安保、保潔員工的業務培訓，並對其進行評估和考核；

3、負責處理突發事件，並組織採取必要的應急措施；

4、負責清潔、綠化、消殺管理工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇3

1.負責項目的物管服務、保潔綠化、秩序維護、工程維護等工作的組織開展；

2.負責制定、監督實施物業管理各項規章制度；

3.負責辦理租户出入園手續，室內二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理工作；

4.定期對園區的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等工作巡視檢查；

5.對園區物業的突發事件進行處理，做好處理結果的跟蹤；

6.負責受理客户投訴，組織客户意見徵詢活動，瞭解客户對公司各項服務的意見及建議；

7.催收租金及維護園區內租户關係。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇4

1、實驗室園區物業服務標準、範圍、管理辦法制定以及物業公司的招標文件擬定、參與招標；

2、制定園區物業服務的年、月工作計劃，對接物業服務公司的日常工作管理和考核；

3、定期收集各物業使用單位的反饋事項、督促物業公司及時處理完善，保證安保、衞生保潔、會務、設施的正常運行；

4、基建後勤管理部日常物資採購、使用管理；

5、後勤基建管理部各類檔案的收集彙編。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇5

1、負責物業管理範圍的秩序、環境、營業、裝修、設備管理等日常巡查工作

2、負責物業費的催繳工作，及時與相關業務部門核對相關數據

3、負責處理業户訴求，客户拜訪及回訪工作，與客户建立良好的關係

4、負責理物業保修的審核籤批，現場驗收以及遺留工程處理跟進

5、領導交代的其他工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇6

1.負責商場內物業部門的人員管理以及各項現場管理，協調本部門以及其他部門的關係

2.指導監督工作執行情況，保證物業服務質量達標

3.諮詢聽取商户各項意見，參與重大物業處理投訴的處理，與商户保持良好的關係

4.負責制定，修訂，完善各項規章制度，工作流程與相關規範文件

5.落實人員做好商場內商户管理，日常巡場，清潔保潔，安防以及依法制止違規裝修等具體物業管理服務工作

6.統籌做好物業的商鋪驗收，接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交接工作正常，維護公司良好聲譽

7.負責下屬員工管理，培養與考核工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇7

職責：

1. 全面負責銷售案場物業管理工作，統籌協調相關資源;

2. 管理售樓處及樣板間等相關工作，提供優質物業服務，展示樓盤和品牌物業形象;

3. 配合營銷活動，統籌協調銷售等各方關係，並與其保持溝通，建立定期溝通制度，及時處理相關問題;

4. 處理案場發生的重大投訴和突發事件;

5. 負責銷售案場物業團隊建設、管理與績效考核，統籌開展相關培訓;

6. 完成領導交代的其他任務。

任職要求：

1. 大學專科及以上學歷，物業管理、酒店管理相關專業優先;

2. 熟悉物業的相關法律法規，瞭解物業案場管理知識;

3. 2年以上物業管理工作經驗，1年以上物業案場管理管理經驗;

4. 具有良好的溝通技巧、自我學習能力，能較好地帶領團隊達成目標。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇8

1.熟悉商業出租流程,有商鋪招商業務工作經驗;

2.根據項目規劃定位，制定招商策略、完成商户的前期開發、洽談、意向確認、招商談判等工作。

3.根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務;

4.擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。

5.負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練;

6.對商户發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;

7.熟知物業管理相關法律法規，熟練掌握常用辦公軟件的應用;

8.負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客户(租户)保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

9.水電工程問題的處理，包括空調、電、水等簡單處理問題;

10.每月要完整的對所管理的物業進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;對物業服務中心的安全責任;

11.對接商户進場裝修，監督商户裝修施工安全，竣工驗收等工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇9

1、負責區域內的物業日常管理;

2、協調處理，全面統籌，合理規劃物業管理的各項工作;

3、妥善處理突發事件，避免矛盾激發(包括市場內的一切投訴及需求);

4、收租(相關費用的催繳);

5、與政府部門接洽相關事宜;

6、瞭解員工思想動態，確保人員穩定，保障各項工作順利開展。

7、處理好客户關係，做好服務工作，讓客户滿意。

8、安全管理及招商工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇10

1.負責所有物業的衞生、綠化、水電設備、消防設備、安全生產的監督管理工作，掌握區域內物業公共設備的使用情況，把異常情況反饋給相關負責人做好整改工作，協調發放物業管理方面的物件。

2.掌握所負責區域內的租户每月生產和銷售情況並且瞭解每個租户的交租情況、租期情況，及時上報即將到期信息給公司，收集好租户的投訴、諮詢工作並彙報給相關負責人。

3. 負責車隊的日常管理，保證出貨順利。管理好車輛的日常維護，跟進車輛的維修保養、保險、違章等業務的處理。

4. 負責保安的日常管理，制定符合園區的規章制度，都督好保安做好園區的消防、車輛、人員的檢查，確保園區的安全。

5. 服從上級管理，及時完成上級交代的其他任務。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇11

1.協助負責組織編制年度、月度工作計劃和預算，按規定上報並組織執行;

2.嚴格執行質量管理體系，隨時對項目執行情況檢查，保障在各項目有效運行;

3.監督各物業管理專業工作制度持續改進完善工作;

4.參與階段性、季節性或不定期的安全大檢查，總結交流經驗教訓;深入施工現場，檢查安全生產，對事故隱患下發整改通知書，並監督實施整改，按時驗收;

5.按時作好各種安全統計報表和安全管理資料的歸檔整理工作;填寫安全內業技術資料，總結安全生產狀況並上報公司;

6.監督各項目各項專業知識培訓計劃並實施培訓。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇12

1、負責為物業管理區域提供合同約定的服務，並按照合同約定對物業管理區域的清潔衞生、綠化養護、四害消殺和共用設施設備進行管理及運行質量的檢查;

2、定期召開分包商工作協調會，並對檢查工作中發現的問題進行整改及跟進;

3、負責制定環境養護工作計劃，監督分包商按計劃實施作業;

4、負責寫字樓、商業裙樓交、收樓(鋪)，二次裝修管理等服務;

5、其它相關的物業管理工作。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇13

職責：

1、熟悉各班組作業流程、工作環境等情況，應對突發事件並妥善處理;

2、帶領和督導各班組員工按照作業指導書要求，做好現場管理工作;

3、關注項目安全管理：包括安全教育培訓與宣傳、應急預案、安全月、不定期巡檢等工作，發現危險源，解決危險源，做到防患於未然;

4、大型活動、參觀接待的現場安管、保潔等各部門的保障和協調 ;

5、收集客户投訴與意見，並對有效客户抱怨、投訴問題處理及進行有效性驗證;

6、項目日常創新管理，內外部各部門工作溝通;

7、協助項目負責人其他日常工作;

任職要求：

1、身體健康，年齡25-40歲，具有1-2年物業公司相關工作經驗;

2、學歷要求：大專及以上學歷;

3、熟練使用office辦公軟件，可獨立完成管理處相關工作報告;

4、熟悉地方相關法律法規，能承受較大工作壓力，有較強的溝通協調能力和技巧;

5、責任心強，良好的敬業精神和職業道德操守，有較強的感召力和凝聚力。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇14

1、物業與酒店品質工作督查檢查，體系維護建立等;

2、負責提交品質報表、滿意度調查表、分公司月度總結等;

3、對各項目的管理服務質量督查及統計與評比;

4、對各項目日常管理工作的指導、檢查和監督;

5、負責組織對酒店現場服務品質的督導巡查，並對項目存在問題及時給予指導，及時跟進和處理。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇15

職責：

1. 落實項目物業部人員做好物業管理，日常維修、清掃保潔，綠化維護

2. 對負責項目業主之間在物業使用中發生爭議進行協調

3. 定期檢查負責項目各項崗位的質量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況

4. 協助相關部門處理管理服務區域內的各種突發事件及違章行為

5. 落實本部門規章制度，對團隊成員的工作作出安排並進行指導監督

6. 完成上級交辦的其他工作

任職要求：

1.35-45歲，大專及以上學歷，物業管理及相關專業優先

2.具有兩年以上物業管理工作經驗，

3.具有良好的服務理念，具備優秀的領導能力、協調能力、控制能力以及處理突發事件的能力，處理客户的投訴及糾紛

4.工作勤懇、踏實，具有建立團隊、管理團隊的合作能力;具有良好的溝通協調、組織管理及綜合事務處理能力

5.熟悉使用Office辦公軟件

物業主管崗位職責2022工作職責 篇16

1.負責學校食堂運營管理

2.負責保潔人員的運營管理

3.負責學校安保人員的管理

4.學校設施的管理維護

5.學校綠化管理

物業主管崗位職責2022工作職責 篇17

1、協助經理對項目物業管理部日常管理，落實公司各項制度及管理規定;

2、負責服務標準化制定，對物業管理部的服務質量進行評估調整，達到公司服務品質標準要求;

3、負責本部門下屬各崗位工作管理，並定期對下屬進行業務知識培訓及業績評估，提高隊伍素質，定期開展組織員工常規性培訓及突發事件的處理預演;

4、負責統籌公司及商户員工定期開展消防知識技能的宣傳教育和培訓，定期組織滅火器材使用，消防演練;

5、負責統籌消防安全檢查。對存在問題，監督責任部門進行整改;

6、負責組織各類應急事故的處理，確保商場及商户財產安全，經營環境;

7、負責商場清潔、綠化外包單位的管理、質量考評;

8、負責商場公區環境品質的管理，達到公司品質管理標準要求;

9、負責對外部各業務單位的工作聯絡，保持良好的合作關係，及時掌握瞭解政府相關部門政策。

物業主管崗位職責2022工作職責 篇18

1. 負責公司所有物業的洽談、合同、租金、報銷、辦公室裝修等事務處理;

2. 負責公司固定資產管理(含外租辦公設備租賃);

3. 負責辦公室相關行政物料的管理(含辦公室鑰匙、電源及其他安全事務管理);

4. 負責公司通訊事務對接;

5. 負責辦公室行為規範管理，如禁煙、廠牌佩戴及言行舉行文明規範;

6. 公司車輛使用安排及管理及行政管理方面的制度草擬及執行監督;

7、部門臨時的工作安排。