物業主任工作職責都有哪些（精選5篇）

物業主任工作職責都有哪些 篇1

1、熟悉和掌握業户的全面情況，建立健全業户檔案;

2、負責制訂、完善小區物業管理各項規章制度、流程、作業表格、公約、守則並付諸落實執行;

3、負責編擬物業部每月工作總結和下月計劃，定期報送各項報表;

4、監督物業助理接待業户來訪及投訴，與其它相關部門聯絡儘快解決問題，並正確處理;

5、負責通過走訪業户、查看網絡信息等方式，收集業户投訴意見與建議，並通過建立回訪制度，主動徵求業户意見，傳達物業服務中心的各項規定、通知，搞好小區物業管理工作;

6、 負責對物業部員工的業務培訓工作，強化員工對業主/租户/客户的服務意識;

7、 負責巡檢工作的開展，每天至少2次對小區進行全面巡檢;

8、負責小區綠化、清潔衞生的監理及考評，督導檢查小區內的清潔衞生、環境綠化、創造 良好的小區環境;

9、熟悉物業建築結構、設施、設備的基本使用功能及安全操作規程;

10、負責室內二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理工作;

11、掌握物業服務中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務部做好業户的各項費用的繳 交工作做好各項費用的催繳工作;

12、協助物業服務中心編擬策劃社區文化的活動方案;

13、協助項目負責人進行業户滿意度調查工作的實施;

14、協同管理部定期對業主/租户進行消防培訓工作，安排特殊情況下的逃生演習，熟悉物 業管理的有關法律、法規及物業小區的各項規章制度;

15、完成項目負責人交待的各項工作任務。

物業主任工作職責都有哪些 篇2

1. 協助跟進租户入駐、遷出手續的辦理，及時準確為租户提供高端服務;

2. 負責對商場公共區域物業設備設施、營銷設備、藝術裝飾品及環境衞生的檢查，發現問題及時跟進處理;

3. 協助物業主任跟進租户及公司組織大型營銷活動所需的場地，活動人員及相關活動設備設施的佈置及進場、退場的安排;

4. 及時協調相關部門跟進處理商場租户營業/辦公期間對公共環境及設備設施的訴求，對處理不了的及時彙報上級;

5 . 每日對租户二次裝修單元的成品保護的檢查，填寫檢查報表;

物業主任工作職責都有哪些 篇3

1.負責至少1個以上項目總體管理工作(主要業態有，寫字樓、商業及商業綜合體、商務中心、創業孵化基地、公寓、酒店、現代產業園等)。

2.負責對上述體量項目管理處的目標責任考核標準制定和考核工作。

3.負責對上述體量項目管理處的保潔、保安、項目公共工程維保、消防系統、客服、定崗定編標準制定和考核工作。

負責對上述合作外包單位的選擇、議價、合約、過程管理及後評價管理工作。

物業主任工作職責都有哪些 篇4

1、協助完成管業部外包供應商的評審工作。

2、負責完成巡視物業各公共區域，及時跟進發現的問題，進行後續的整改，並將整改結果反饋至相關負責人。

3、負責監管轄區內保潔、綠化的維護保養工作，定期檢查保潔、綠化、蟲控等外包現場的管理，分析不合格原因，制定改進措施並督促實施，形成書面報告至部門負責人。

4、負責督促分管區域費用的收繳工作。

5、負責監管客服人員的日常工作。

6、嚴格執行重大突發事件及特殊事項彙報制。

7、完成領導交辦的臨時性工作。

物業主任工作職責都有哪些 篇5

1.協助物業經理開展項目日常各項物業管理工作，督導員工完成本部門的工作任務;

2.全面負責現場秩序維護與環境維護工作的安排、檢查、監督與指導;

3.與客户保持良好關係，主動了解其要求，及時收集並回應客户之意見及建議，並根據客户需求及時調整、補充相應的服務項目;

4.負責對投訴情況的處理結果進行回訪，並做好記錄與統計總結，定期向上級報告;

5.定期對下屬進行培訓，檢查外表儀容，愛護公物及制服，擬定保安培訓計劃、協助消防訓練、對保安員工進行考核、協調服務中心與治安管理部門之間的工作;

6.非辦公時間巡視小區，防止管轄範圍內任何有破壞性行為及其它違規行為;

7. 協助處理一切意外事故，報告及善後工作。