物業工程經理工作職責都有哪些（通用16篇）

物業工程經理工作職責都有哪些 篇1

1、負責對各項目進行品質檢查、監督、指導;

2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發現的問題出具改進意見並督促落實;

3、負責制訂體系文件的培訓計劃並指導實施;

4、負責處理緊急突發事件並及時上報;

5、負責工程專業條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇2

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客户的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備台賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇3

1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。

2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。

3、參與新建項目的物業工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節能、創新技術的開發與應用，指導項目開展節能、創新工作。

5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集項目工程管理制度優化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇4

1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;

2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的工作計劃和預算執行;

3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;

4、負責分管系統的節能降耗部署和實施工作;

5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。

6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養維護及系統化管理。

7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成設備設施前期保養計劃及規避設備設施運營風險;

8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇5

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備台賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分設備過户更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、設備現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數據彙報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委託的設備評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇6

1、向項目經理彙報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;

2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處於完好的技術狀態;

3、負責項目設備設施的交接驗收;

4、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作;

5、組織編制各種設備的保養、維修計劃，採購計劃，並組織實施;

6、根據運作管理要求，進行成本控制;

7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

8、組織擬訂設備管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

9、定期組織開展工程部維修人員技術業務和體系管理學習，不斷提高業務技術水平;

10、負責對項目設備外包的技術聯繫、交流、合作、協調等;

11、完成上級經理交辦的其他工作和協調職能範圍內的相關事宜工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇7

1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;

2、 根據公司要求審核維修、保養計劃;

3、 審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

4、 全面負責設施設備的節支運行,根據樓宇運行要求審核和調整預算,並嚴格控制設施設備;

5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;

6、 督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、 完成上級領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇8

1、組織審核商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;

2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;

3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;

4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以審核並指導工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇9

1、參加新項目規劃設計及啟動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建項目區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;

2、負責新項目各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面審核意見;

3、負責參加新項目工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為後期物業工程管理提供技術支持;

5、從客户敏感點，後期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客户需求和方便後期物業維護使用;

6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期運行改進等內容;

7、協助和督促項目開展一户一驗及承接查驗工作，協助和督促項目制定分户查驗計劃、流程，並提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

9、完成上級領導交付的其他事項。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇10

1、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;

2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;

3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;

4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;

5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇11

1、安排、協調、幫助及督促各專業主管工程師完成各自範圍內工作;

2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入夥前接管驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇12

1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點;

2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務分派並組織實施，負責月度工作總結彙報;

3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建築、設備、設施管理情況;

4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規範和技術標準，兵負責本部門文件發佈前的審核;

5、負責新項目在接管、驗收及售後服務階段與地產公司就重大問題或缺陷進行溝通對接工作;

6、掌握行業管理動態，負責引進並推廣先進的設備管理模式及經驗。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇13

物業項目投標過程中工程部分技術方案和商務報價支持。

物業項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業培訓工作、開辦物資準備、物業承接查驗、創建並優化運營期物業管理方案;

合理運用資源，專業和標準化服務，確保物業合同期內成本效益和服務質量實現;

建立流程績效評價機制：在成本、質量、安全和客户滿意度方面，對團隊績效進行定期審計、分析和持續優化，確保目標實現;

定期對客户進行回訪，瞭解工程團隊服務反饋，採取措施糾偏;

定期對工程團隊服務進行檢查，確保預防性維護計劃和標準作業制度流程被認真執行。

監督第三方服務承包商的服務質量、響應時間和完成及時性。

制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，並進行培訓和演練。

物業運行軟件熟悉和使用，並給出優化建議。

按時完成上級領導佈置的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇14

1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態;

2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，並跟進遺留問題的整改;

3、制定下屬各崗位規範及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關係;

5、組織物業工程部應對突發事件的處理

物業工程經理工作職責都有哪些 篇15

1、物業管理、工程管理類相關專業大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業管理企業或物業管理五大行同等崗位工作經驗;

2、熟悉物業行業相關服務標準規範、運作流程和法律法規;

3、具優秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇16

一、工程管理

1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協助物業公司實施並監督執行，確保各類設備設施處於良好工作狀態;

2、審核商户的裝修方案並組織裝修管控，根據商户需要優化方案，並根據商户提出的維修要求，向物業公司提出並完成相應的維修工作;

3、負責組織物業公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節能降耗工作，並做好成本控制的管理;

4、組織對施工現場，操作規範的檢查，定期開展對本部門員工的業務技能培訓。

二、物業管理

1、根據商業物業使用功能和商户要求，參與商場的規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議;

2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收;

3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，並組織/監督實施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質量;

4、負責統籌物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種問題，確保物業交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯工作;

5、協調對接關於設備設施運行情況的各類問題，或物業管理中發現的問題，及時溝通，並監督跟進落實解決。