物業工程經理工作職責都有哪些（精選24篇）

物業工程經理工作職責都有哪些 篇1

1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;

2、 根據公司要求審核維修、保養計劃;

3、 審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

4、 全面負責設施設備的節支運行,根據樓宇運行要求審核和調整預算,並嚴格控制設施設備;

5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;

6、 督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、 完成上級領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇2

1、負責對各項目進行品質檢查、監督、指導;

2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發現的問題出具改進意見並督促落實;

3、負責制訂體系文件的培訓計劃並指導實施;

4、負責處理緊急突發事件並及時上報;

5、負責工程專業條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇3

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備台賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分設備過户更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、設備現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數據彙報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委託的設備評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇4

1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;

2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的工作計劃和預算執行;

3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;

4、負責分管系統的節能降耗部署和實施工作;

5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。

6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養維護及系統化管理。

7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成設備設施前期保養計劃及規避設備設施運營風險;

8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇5

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客户的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備台賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇6

1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。

2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。

3、參與新建項目的物業工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節能、創新技術的開發與應用，指導項目開展節能、創新工作。

5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集項目工程管理制度優化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇7

1、向項目經理彙報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;

2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處於完好的技術狀態;

3、負責項目設備設施的交接驗收;

4、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作;

5、組織編制各種設備的保養、維修計劃，採購計劃，並組織實施;

6、根據運作管理要求，進行成本控制;

7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

8、組織擬訂設備管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

9、定期組織開展工程部維修人員技術業務和體系管理學習，不斷提高業務技術水平;

10、負責對項目設備外包的技術聯繫、交流、合作、協調等;

11、完成上級經理交辦的其他工作和協調職能範圍內的相關事宜工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇8

1. 制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

2. 確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應並整改。

3. 協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、並負責實施及監察外包公司的服務。

4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規範;負責下屬員工的培訓及考核。

5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作範圍及職責

6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇9

1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃;

2、制定設施設備的日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，並監督執行;

3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審核、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制;

4、領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇10

1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;

2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規範流程，降低設施設備的運行風險;

3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;

4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;

5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分户驗收、以及不合格項整改，並提出合理化建議;

6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇11

1、負責項目公司設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作;

2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;

3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，並將報告呈報物業經理; 4、通過對相關能耗之分析，制定和落實各項節能措施;

5、負責項目公司前期的竣工接收、設備移交、運行管理等方面的工作;

6、負責完善工程機房管理、計劃維保、設備運行等方面的技術管理制度，提高設備完好率，確保設備/系統安全、高效、經濟地運行;

7、負責下屬員工的培訓、指導、監督和考核工作,以至符合工作標準;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇12

1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關文件;

2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理;

3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用;

4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進;

5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作;

6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;

7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理;

8)完成領導交辦的其他工作;

9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇13

負責物業工程部的日常管理工作;

負責項目的消防、電力安全等相關工程改造計劃與實施;

負責公共設備、設施的日常良好安全運行管理;

就商户投訴及重要維修保養工程做出調配及跟進，提高客户滿意度;

按時、按質完成上級交辦的其他工作任務。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇14

1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接;

3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，並進行費用的確認、核算、記錄管理等;

4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評;

5、負責項目日常的能耗管理，並出具分析報告;

6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇15

1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;

2.負責大廈設施、設備的管理與維修;

3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作;

4.負責大廈施工工程監督、驗收工作;

5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇16

1、認真貫徹各項規章制度及工作流程，監督，指導下屬員工落實各類設備運行規程及維修，保養計劃，保證各類設備安全高效的運行;

2、協助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;

3、做好項目設施設備台賬、維修保養計劃的制定和落實，並根據日常變化及時更新，使物業增值保值;

4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監督檢查各項工作運行情況，按時彙總;

5、滿足業主對工程維修需求;

6、完成領導交辦的其他事宜;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇17

1、物業管理、工程管理類相關專業大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業管理企業或物業管理五大行同等崗位工作經驗;

2、熟悉物業行業相關服務標準規範、運作流程和法律法規;

3、具優秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇18

1、熟悉政府相關法律法規，堅持執行各項政策、法律、法令及公司的經營管理方針、政策、指示、規定等;

2、負責統籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作;

3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業管理費用支出和成本;

4、負責管理區域內的安全管理工作，並定期落實檢查，發現問題立即落實整改;

5、負責對外包單位選聘及監督管理;

6、負責擬定商户有償服務標準，報公司審批後落實執行;

7、負責管理區域內新進商户及二次裝修商户工程條件和施工圖紙審核;

8、每日主持召開部門例會，聽取工作彙報，佈置工作任務，解決實際問題，改進管理辦法，促進工作發展;

9、每日巡視管理區域內外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質量，對問題及時發現，及時解決;

10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，並正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;

11、負責與相關政府機構(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業科)等建立良好的業務關係，協助有關部門開展各項工作;

12、負責編制和實施管理區域內的各類工程改造，嚴格把控工程質量及工程費用;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇19

1、全面負責團隊建設、部門年度預算、工程人員培訓、動力設備運行管理工作。

2、制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備、設施的運行狀況。

3、落實EHS管理，安全施工、安全生產、安全作業。檢查落實各項工作的開展情況，合理安排人力、物力。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇20

1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;

2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導項目工程施工，控制工程成本;

3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證項目處良好的外部環境;

4、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程序;

6、參與前期介入，驗收接管工作;建立設備清單，設備檔案;

7、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備台帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇21

1、制定各園區設備維修保養計劃，檢查執行情況並監督落實。負責對各園區設備維修、安全運行等工作進行技術指導，確保園區設備安全正常運行。

2、根據國家相關法規、技術質量管理標準及集團制度，對園區設備、外部供應商進行管理，建立設備及供應商信息庫，並對相關合同、設備改造方案、預算等文件進行監督、審核。

3、根據運營部門要求，配合做好園區工程管理工作：包括二次裝修審核，園區施工監管，工程問題整改，突發事件處理，消防聯動，電力、供水、燃氣、通訊等重大工程工作的協同。

4、根據集團及運營部門要求，在工程建設中針對隱蔽工程進行監督管理，進行新項目承接查驗工作，督促落實驗收中所涉工程問題的整改。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇22

1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經營計劃和目標，並監督實施。

2、組織制定與調整公司生產年度經營計劃和目標;

3、組織部門年度經營計劃與目標的分解工作;

4、審核各能源站年/月度經營計劃的制定;協助財務部做好年度預算的分解工作。

5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站服務的客户穩定的供能，根據實際情況制定供能目標並將其完成。

6、負責時刻關注能源站的總能效比，依負荷變化適時調整運行策略，將單位成本努力降至最低。

7、負責統計客户用能情況並形成準確、完整的報表。

8、負責能源站及周邊的環境衞生管理工作。

9、負責對員工進行崗前及在崗培訓。

10、負責能源站內人員及設備的安全管理工作。

11、負責協助客服部及時妥善的處理客户末端報修。

12、負責能源站內各設備的日常維護、清潔、保全工作。

13、負責能源站的各項資料、運營狀況、供能收支等敏感信息嚴格對外保密的管理工作。

14、負責和公司總部積極保持聯繫，及時反饋問題，提出合理化建議。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇23

1. 根據公司需求，在物業總經理的領導下負責分公司物業板塊所有項目設備設施的管轄，工程組織，人員配備;

2. 負責總協調處理所有工程系統發生的問題，保障樓宇水、電、暖、空調、電梯等等工程系統的正常運行;

3. 負責組織制定各崗位規範和操作規程;

4. 負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

5. 負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇24

1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規範，瞭解國家物業行業各項規則制度及法規;

2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);

3.擬定公司託管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，並負責實施;

4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作;