甘肅省供熱管理條例

眾所周知,城市供熱系統的好壞直接影響着居民的供暖,這是一件關乎民生的大事,我國的相關部門和單位必須重視起來,保障我國的供暖工作正常,穩定運行。甘肅省有什麼供熱新規定？下文是甘肅省供熱管理條例完整版全文，歡迎閲讀!

甘肅省供熱管理條例全文

第一章 總 則

第一條 為加強城市供熱管理，維護供熱單位和用户的合法權益，充分利用熱力資源，改善環境，減少污染，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條 本市行政區域內從事城市供熱規劃、建設、管理、經營的單位和用户，均應遵守本條例。

第三條 市、縣(區)人民政府應當將城市供熱納入國民經濟社會發展計劃，為加強城市供熱管理創造良好條件。

城市供熱應堅持統一規劃、合理佈局、統籌安排的原則，充分發揮各類熱源能力，實施和推廣集中聯片供熱。

第四條 市城市建設行政主管部門主管全市城市供熱工作。市供熱管理機構具體負責全市供熱的管理。

城關、七里河、西固、安寧四區範圍內的城市供熱管理工作由市供熱管理機構負責。

紅古區及永登、皋蘭、榆中三縣建設行政主管部門負責本縣區的城市供熱管理工作，並接受市供熱管理機構的業務指導和監督。

第五條 城市供熱應當積極推廣先進技術、先進工藝、先進設備，不斷提高城市供熱效益，逐步推行天然氣等清潔能源供熱和分户計量用熱。

第二章 規劃與建設

第六條 城市供熱建設應當符合城市總體規劃。市建設行政主管部門應當會同有關部門編制城市供熱建設規劃，報經市人民政府批准後組織實施。

第七條 供熱工程建設，應當符合有關法律、法規、規章及國家產業政策，政府應扶持發展熱電聯產及其配套管網設施項目和集中供熱。

熱電聯產工程項目應當優先保障城市供熱。

第八條 禁止在市區建設單台鍋爐容量在7兆瓦(10 噸/小時)以下的燃煤供熱鍋爐。

紅古區及永登、皋蘭、榆中三縣人民政府所在地限制建設單台鍋爐容量在4.2兆瓦(6 噸/小時)以下的燃煤供熱鍋爐。

已按規劃實施集中供熱的區域內，原有不符合上述規定的燃煤供熱鍋爐應限期拆除;熱電聯產供熱範圍內的燃煤供熱鍋爐，應按規劃實施進程逐步拆除。

第九條 新建、改建、擴建和更新供熱鍋爐、熱網及其他城市供、用熱設施，建設單位應當向供熱管理機構提出申請，由供熱管理機構初審後，會同規劃、環保、技監、消防等有關部門進行聯合審查，經同意按規定程序辦理審批手續;待工程竣工驗收後，方可投入運行。

建設單位不得擅自修建或變更審批內容建設供熱設施。

第十條 城市供熱工程，根據“誰受益、誰投資”的原則，由受益單位投資建設;對於城市重點供熱工程，各級人民政府應當給予投資，也可以採取優惠政策，多渠道籌資建設。

第十一條 需採暖的建設項目須有相應的供熱方案，報經供熱管理機構同意並按規定繳納城市基礎設施配套費後，根據供熱建設規劃，統一配置、建設集中供熱設施。

第十二條 集中供熱設施的工程預算、分攤份額應當報經供熱管理機構審核同意。

第十三條 新建民用建築的採暖系統推行分户計量管理系統。原有民用建築的採暖系統按分户計量的要求逐步進行改造。

第十四條 共同投資的供熱工程建設資金和城市基礎設施配套費用於供熱的資金只能用作供熱設施的建設及設備更新的改造費用，禁止挪用、佔用。

第三章 供熱用熱管理

第十五條 供熱單位必須具備國家規定的供熱資質。

未取得供熱資質證書的單位，不得向用户供熱。

第十六條 供熱資質等級證書，實行年度檢驗制度。

年檢不合格的供熱單位，由供熱管理機構責令限期改正;逾期未改正的，供熱管理機構可以委託有相應資質、具備管理條件的供熱單位或通過招標選擇供熱單位經營。

第十七條 供熱單位的主要供熱設施、供熱能力、供熱面積、用户等發生變化時，應到供熱管理機構辦理相應的變更手續。

第十八條 凡共同投資建設的供熱設施，應當由投資單位共同參與監督管理。任何單位或個人都不得以任何形式劃撥或分配其資產。

第十九條 供熱單位在接納用户前，應當先由供熱管理機構會同供熱單位審查用熱項目的內部管網系統，合格的方可簽訂供用熱合同。

第二十條 供熱單位與用户應當簽訂供用熱格式合同。

具有供熱能力的供熱單位必須接納具備供熱條件的用户，按規定的採暖期供熱。供用熱雙方可協商決定提前供熱或延長共熱時間。

第二十一條 供熱單位必須嚴格依照合同供熱，保證供熱設施正常運行。確保用户室內温度晝夜不低於18攝氏度，室温合格率不低於97%。因設備故障或不可抗力因素，不能正常供熱時，應及時組織搶修並通知用户，同時報告供熱管理機構，儘快恢復正常供熱。

實行分户計量的用户，室內温度和供熱時間由用户自行調控，但供熱單位應當按設計供熱參數保證供熱。

因供熱單位責任連續停止供熱超過24小時的，向用户退還當日熱費。

第二十二條 供熱單位應當在採暖期結束後兩個月內，將本採暖期的成本決算表報供熱管理機構。

第二十三條 用户不得擅自入網用熱，不得擅自改動採暖設施，增加供熱面積或散熱設備，不得從採暖設施中取水。

供熱單位和用户應當對自管採暖設施進行保養維護，並在採暖期前進行檢修。

第二十四條 供熱管網及附屬設施外緣1.5米內，禁止下列行為：

(一)修建建築物和構築物;

(二)挖坑、取土、打樁;

(三)爆破作業;

(四)堆放垃圾、雜物、排放污廢水;

(五)其它影響供熱管網設施運行及安全的行為。

在城市供熱管網及附屬設施的垂直地面上，禁止種植樹木、埋設電杆等。

確需進行施工作業的，應徵得供熱單位同意。

第二十五條 城市供熱管網及附屬設施出現故障需要搶修時，有關部門應當配合供熱單位，保證及時搶修。

第四章 收費管理

第二十六條 市建設行政主管部門應當會同市價格行政主管部門適時提出供熱價格調整方案，按規定程序報經批准後執行。

第二十七條 供熱單位應當依照供熱價格收取採暖費，禁止亂收費用。

用户應當按規定繳納采暖費，不得拖欠、拒繳。

實行分户計量收費的用户，採暖費按計量收取。

第二十八條 用户應於每年供熱前向供熱單位繳納本採暖期的採暖費;一次繳納確有困難的，經供熱單位同意，可以分次繳納，但首次繳納不得少於全部採暖費的50%，餘額應當在本採暖期結束前付清。

第二十九條 閒置房屋的採暖費，由房屋所有權人承擔。

第三十條 房屋產權變更時，當事人應當與供熱單位辦理用熱過户手續，結清採暖費用。

第五章 法律責任

第三十一條 違反本條例規定的下列行為，由建設行政主管部門或市政府授權的供熱管理機構分別予以處罰：

(一)未經批准建設供熱設施或擅自變更審批內容建設的，限期拆除或改正，並處以供熱設施工程總造價5%至10%的罰款;

(二)未經批准，擅自供熱或變更供熱範圍的，限期改正，並處以5000元以上20xx0元以下的罰款;

(三)具有熱源和供熱能力(包括外網管道的使用)並符合資質條件，而拒絕向用户供熱的，限期改正，並處以5000元以上30000元以下的罰款;

(四)供熱單位在採暖期內除不可抗力因素連續停止供熱超過48小時的，責令立即供熱，同時向用户按日退還採暖費，並處以10000元以上30000元以下的罰款;

(五)供熱單位在一個採暖期內，經供熱管理機構兩次檢查，供熱質量達不到標準的，責令限期改正，並處以10000元以上30000元以下的罰款;

(六)在集中供熱區域內，逾期不按本條例規定參加城市供熱的單位，限期拆除燃煤供熱鍋爐，處以10000元以上30000元以下的罰款;

(七)在供熱管網及附屬設施外緣1.5米內有本條例禁止行為的，限期改正，並視其情節輕重，處以單位1000元以上10000元以下罰款;個人處以100元以上1000元以下罰款;

(八)用户擅自入網用熱的，責令限期改正，並可按採暖面積每日每平方米10元的標準處以罰款;

(九)用户擅自在供熱設施上安裝放水裝置的，責令限期拆除，並可從供熱之日起至拆除之日，對單位按每個放水裝置每日100元的標準，對個人按每個放水裝置每日10元的標準處以罰款。

第三十二條 違反供熱價格標準亂收費用的，由價格行政主管部門予以處罰。

第三十三條 不按本條例規定繳納采暖費的用户，由建設行政主管部門或供熱管理機構責令限期繳納;供熱單位可按日收取3‰的滯納金。

第三十四條 建設行政主管部門及供熱管理機構工作人員在城市供熱管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十五條 當事人對建設行政主管部門或市政府授權的供熱管理機構依照本條例作出的行政處罰不服的，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。

甘肅省城市供熱系統的意義

一、熱的商品屬性

由於城市供熱服務具有可替代性低、非排他性、公用性和公益性的特點，因此具有了準公共物品的特性。準公共物品的特性決定了該類產品和服務的提供必須是介於政府和私營部門之間，由市場和政府通過一定的機制結合來解決該行業產品的供給問題。

沿襲計劃經濟的思維習慣，人們常把供熱取暖看作是政府的一項福利事業，沒有把供熱取暖關係看作是經營者和消費者之間的一種買賣合同關係。然而，事實上我國《合同法》早就將"供用熱力合同"與用電、水、氣合同規定一起放在同一章節裏，並把這種合同稱作“供用熱力合同”。此法律關係的主體是作為經營者的出賣人，即供熱方，和作為消費者的買受人，即取暖方，客體是熱能;內容是供熱方享有收取取暖費的權力，承擔着提供符合標準的熱能的義務和作為經營者應承擔的其他義務，供熱方與取暖方所交易的是熱能這一特殊的商品。

二、網絡性

熱水和蒸汽的輸送必須通過固定管網進行，因而城市供熱行業是典型的"網絡性"公用事業，隨着服務網絡的發展，提供服務的平均成本有降低的趨勢，服務的有效性有增加的趨勢。熱電行業屬於公用基礎設施行業，為避免重複建設，一個熱區往往只設一個主要熱源，具有較強的區域壟斷性，再加上熱電項目屬於大型基礎設施項目，項目投資大回收期長。

三、季節性

與水、電、氣等其他公用行業不同，供熱行業具有季節性。且不同地區供熱長短有所差別。

熱力供應屬於供熱地區冬季生活必需品，需求較強，是國家在基礎建設領域中重點支持的行業。隨着我國城市建設步伐的加快，該行業作為公共事業的一個重要方面存着巨大的市場潛力，特別在脊柱供熱和熱電聯產等國家鼓勵並支持發展的範疇將有較為理想的發展前景。而作為一大耗煤產業，降低供熱成本、減少污染排放將成為該行業的發展方向。

甘肅省城市供熱建議

供熱是城市生產、生活一項十分重要的工作，它關係着城市發展與繁榮，穩定與和諧，是千家萬户人人都關心的工作，由於近年來熱價標準隨着能源緊缺一路攀升，老百姓對此不堪承受，不少專家也對傳統按面積計費的方式產生了質疑。

由於無法反映供熱質量的好壞，無法節能，顧及不到百姓對熱力的個性化需要，按面積計量收費被業內視為“大鍋飯“供熱模式。以面積計量收取熱費，使收費的多少與供熱的多少、好壞並無實質關係，即使出現了暖氣不熱的毛病，頂多只能向企業追索賠償。平時我們上班，白天人走屋空，但暖氣卻照常供;有時供得過熱，用户沒有温控裝置，無法進行節能，就開窗散熱，造成的浪費大約佔全部熱量的7%以上。而我國單耗平均耗能近100瓦/平方米，是發達國家的3倍，可以説節能減排任重道遠。

大多數用户不會在意熱量流失跟自己有什麼關係，其實，既然熱是商品就應該具備商品的屬性，就應該有檢測和計量設備，使熱可以像水、電、煤氣一樣顯示出使用量來，並可以進行有效控制。而因為沒有實現室温可調控和按計量收費，室温16度和室温26度的用户熱費是一樣的，這顯然是不公平的。加上這種方式下一般是24小時供熱，不論是機關辦公室，還是居民住宅，不論是針對白天人都上班去了的住宅，還是針對有老人在家的住宅，供熱公司對它們輸送的熱量都一樣。即使就同一用户而言，不論是陽台還是卧室，都是一樣的温度。這樣一來，用户沒有了選擇用熱量多少的權利，即使想節約、也節約不了。

因此，就目前的供熱情況提出以下幾點建議：

一、供熱管網由政府統一管理

供熱管網現在是由供暖企業用所收取的上網費投資建設的，以往工程中，設計不合理、鋪設不規範、施工質量差、維修不到位、一條馬路下有幾條供熱管網等規劃建設不合理的現象非常嚴重。因此，應由城市供熱主管部門直接參與城市供熱規劃，並經市政府審批後進行實施，城市供熱主管部門會同市綜合執法部門、規劃部門對實施過程進行監管。

二、實施熱計量收費

市場經濟發展到今天，熱是商品，用多少熱就花多少錢的概念已被人們接受。

1、成立國有熱經營公司

由城市供熱主管部門在供熱企業鍋爐房和熱力站的一、二次管網口安裝熱計量表，由熱經營公司按物價局根據煤炭當年價格及合理費用制訂供熱企業熱價格，並按計量付費，並且負責對全市熱用户收取暖費。

2、用户一户一表

為了節約能源，保護環境，提高廣大人民的生活舒適度，保證供熱企業的良性發展，我們希望供暖系統的改造能夠像電力工業中的域網、農網改造一樣，採取積極措施加速進行，做到民用建築一户一表(熱表)，每間房子都有供暖温度調節裝置，由供暖企業抄表到户，收費到户。

3、引入行業競爭機制

利用現有鍋爐房通過引入行業競爭機制，鼓勵國有、私有和合作經營企業參與供熱生產，建立多生產多盈利，提高熱生產企業生產熱情，從而建立高效穩定的供熱機制。

加大一户一閥的改造力度，爭取得到財政部下發的《北方採暖區既有居住建築供熱計量及節能改造獎勵資金管理暫行辦法》給予的獎勵資金，用於對城市熱計量裝置的安裝補助資金。同時，地方財政也給予適當資金補助。

三、實施四個“統一”

1、統一管網規劃。中長期規劃與自來水、排水、中水、雨水、煤氣、電信、電力、公路實施統一規劃，把不合理的管網捋順。

2、統一服務標準。各市一個服務標準，不能參差不齊。

3、統一市場準入。淘汰供熱設施嚴重老化，技術水平相對落後設備、對羣眾反映強烈、供暖經常不達標的企業取消供熱資質。

4、統一價格監管。由物價部門對熱價格和上網費進行嚴格管理。

熱改後的好處有以下幾點：第一，暖氣不熱重要的原因是熱源人為的沒有充分使用，計量收費後，賣熱企業只有出售熱才能有效益，變被動為主動的出售熱，使政府大大減少對熱源項目的投資。第二，熱改還有利於熱生產企業集中精力用於內部挖潛的管理問題，例如用人機制、績效考核、技術創新、提高鍋爐和熱交換設備效率、設備更新改造，高温輻射節能材料的使用。第三，實踐證明現行的按照面積收費的計費方式，既造成熱費和熱量消耗無關、熱費和熱耗相脱節的情況，又使得采暖用户沒有節能積極性，而計量收費還可使居民增加採暖節能意識、減少居民支出，推動供熱企業積極參與熱改，提高全社會的節能減排意識，建設低碳城市。

總之熱改是大勢所趨，當務之急，必須抓好、抓實、抓出成效來，但是熱改又是一項十分複雜而艱難的工作，只有政府下大力氣，加強領導，排除萬難，才能真正落實好熱改各項工作，把城市供熱工作搞好，為民造福。