![房屋租房合同有效（通用28篇）]( "房屋租房合同有效（通用28篇）")
- 房屋租房合同有效篇1甲方：_________產經營公司(出租方)乙方：________________________(承租方)為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位於________________________，使用面積210平方米。二、租賃期為________年，即甲方從________年___...
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![規範有效的房屋租賃合同（精選24篇）]( "規範有效的房屋租賃合同（精選24篇）")
- 規範有效的房屋租賃合同篇1出租人(以下簡稱甲方)：____________________承租人(以下簡稱乙方)：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協...
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![房屋買賣，租賃合同仍有效]( "房屋買賣，租賃合同仍有效")
- 案情：XX年3月20日，徐某與某商貿中心簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：該商貿中心將其所有的門面房兩間租賃給徐某經營，年租金為10000元，支付期限為每年7月1日前付清當年租金，租賃期限為3年。合同簽訂後，徐某按約向該商貿中心支付了租金。XX年5月商貿中心由於資金緊缺，決定將該門...
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![關於房屋租賃合同有效性的判斷]( "關於房屋租賃合同有效性的判斷")
- 一、未經整體驗收合格的城鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效?《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另...
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![如何認定房屋租賃合同是否有效]( "如何認定房屋租賃合同是否有效")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事...
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![租房合同怎樣籤才有效]( "租房合同怎樣籤才有效")
- 租房合同怎樣籤才有效?簽訂租房合同首先要注意合同主體是否符合法律的規定，然後是房屋是否為法律法規禁止出租、房屋租賃合同的內容是否合法以及合同是否進行過登記備案。(一)合同主體是否符合規定合同主體是否符合規定即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。...
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![房屋租房合同有效（精選22篇）]( "房屋租房合同有效（精選22篇）")
- 房屋租房合同有效篇1甲方：_________產經營公司(出租方)乙方：________________________(承租方)為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位於________________________，使用面積210平方米。二、租賃期為________年，即甲方從________年___...
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![私有房屋租房合同（精選16篇）]( "私有房屋租房合同（精選16篇）")
- 私有房屋租房合同篇1出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：一、甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：_________________自___________年__________月_____日到__________年____...
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![關於房屋租期合同未到期換新房東 合同仍有效]( "關於房屋租期合同未到期換新房東 合同仍有效")
- 案例回放：張先生於20xx年租了劉某的三間房，租期5年。後劉某稱畢某將房買走，並且已經過户。現畢某要求張先生騰房。租期未到，張先生非得搬走嗎?律師點評：《合同法》規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。現畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆...
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![你的租房合同有效嗎？]( "你的租房合同有效嗎？")
- 租房合同無效情況有哪些?租房合同又稱房屋租賃合同。租房合同無效情形包括租賃合同的期限違反法律規定的;將違法建蓋的房屋用於出租的和租賃的標的物為法律法規禁止出租的等。《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家...
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![房屋租賃合同的法律效力]( "房屋租賃合同的法律效力")
- 房屋租賃合同的效力1、房屋租賃出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立房屋租賃合同的，這些房屋租賃合同的效力如何認定?出租人就同一房屋租賃物同時與不同承租人簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同均為有效，承租人均可以依據房屋租賃合同向出租人主張合同權利。合同...
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![簡單有效的房屋租賃合同（精選22篇）]( "簡單有效的房屋租賃合同（精選22篇）")
- 簡單有效的房屋租賃合同篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的甲方同意將座落在深圳市_____________單元房屋及其設施在良好狀態...
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![非法建造房屋的租賃合同是否有效]( "非法建造房屋的租賃合同是否有效")
- 未經合法批准建造的房屋，因其標的物具有違法性，該租賃合同應為無效。如被行政部門確定為違章建築的或所建造的房屋沒有合法審批手續的等。相關案例：XX年12月10日，一家玩具廠將5間臨街門面房出租給個體工商户王先生,雙方簽訂的《租房協議書》約定:租期自XX年12月10日起至XX年1...
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![認定房屋租賃合同的有效性]( "認定房屋租賃合同的有效性")
- 目前，房屋租賃市場還存在很多不規範的方面又缺乏監管。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同簽字後就認為可以受法律保護了。而很少去考慮房屋租賃合同有無法律效力，一旦出現糾紛就要確認合同的有效性。(一)合同主體是否符合規定，即...
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![房屋租房合同]( "房屋租房合同")
- 房屋租房合同一：甲方(出租人)：立合同人乙方(承租人)：甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所...
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![如何認定房屋租賃合同的有效性]( "如何認定房屋租賃合同的有效性")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事...
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![租賃房屋合同未登記記錄是否有效]( "租賃房屋合同未登記記錄是否有效")
- 問：我去年11月與李某簽訂了房屋租賃合同，將我家的五間店面房出租給張某開門市，租期二年。今年1月，房產管理局的工作人員找到我，稱我出租房屋沒有在房產管理局登記，因此我與張某簽訂的房屋租賃合同沒有法律效力。請問，我和張某簽訂的租賃合同有效嗎?答：我國城市房地產管理法第53條...
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![2023有效的房屋租賃合同（精選16篇）]( "2023有效的房屋租賃合同（精選16篇）")
- 2023有效的房屋租賃合同篇1出租人(以下簡稱甲方)：____________________承租人(以下簡稱乙方)：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協...
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![無效的房屋租賃合同【詳解】]( "無效的房屋租賃合同【詳解】")
- 怎麼樣的合同算是無效的房屋租賃合同?下面是整理的關於房屋租賃合同無效的的案例分析，歡迎閲讀參考!基礎事實原告系某區某平房的產權人，產權證上登記的建築面積為148平方米。原告在未報審批的情況下自行翻建，將房屋改建成為二層樓房。2019年9月3日，原告與被告簽訂《定金協議...
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![私有房屋租房合同（通用23篇）]( "私有房屋租房合同（通用23篇）")
- 私有房屋租房合同篇1出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：一、甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：_________________自___________年__________月_____日到__________年____...
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![房屋租賃合同有哪些法律效力]( "房屋租賃合同有哪些法律效力")
- 房屋租賃合同(housingleasingcontracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期...
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![抵押房屋的租賃合同有效嗎]( "抵押房屋的租賃合同有效嗎")
- 已經出租的房屋能否抵押?已經抵押的房屋能否出租?抵押權的實現與承租權的行使有無衝突?如何解決?這些都是房屋租賃、抵押中常見的問題。抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。《關於適用<中華人民共和...
- 17097
![什麼是房屋租賃合同無效]( "什麼是房屋租賃合同無效")
- 房屋租賃合同無效的情況有哪些該無效的情形主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批准，也就是房屋本身存在的合法性問題。無效有三種情形：1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;2、未經批准或者未按照批准內容建設的臨...
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![如何來判斷房屋租賃合同的有效性]( "如何來判斷房屋租賃合同的有效性")
- 近幾年來，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產糾紛總量中所佔的比例一直呈上升趨勢。這個問題已經越來越引起管理部門和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類糾紛發生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時候，在合同中明確租賃雙方當事人的權利和義務，確保房屋租賃合...
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![房屋租賃合同有效性的判斷]( "房屋租賃合同有效性的判斷")
- 一、未經整體驗收合格的城鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效?《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另...
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