![房屋租賃合同有效性的判斷（精選30篇）]( "房屋租賃合同有效性的判斷（精選30篇）")
- 房屋租賃合同有效性的判斷篇1關於房屋租賃合同有效性的判斷一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建...
- 26920
![關於房屋租賃合同有效性的判斷]( "關於房屋租賃合同有效性的判斷")
- 一、未經整體驗收合格的城鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效?《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另...
- 25114
![房屋租賃合同的法律效力]( "房屋租賃合同的法律效力")
- 房屋租賃合同的效力1、房屋租賃出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立房屋租賃合同的，這些房屋租賃合同的效力如何認定?出租人就同一房屋租賃物同時與不同承租人簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同均為有效，承租人均可以依據房屋租賃合同向出租人主張合同權利。合同...
- 10756
![2023有效的房屋租賃合同（精選16篇）]( "2023有效的房屋租賃合同（精選16篇）")
- 2023有效的房屋租賃合同篇1出租人(以下簡稱甲方)：____________________承租人(以下簡稱乙方)：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協...
- 6587
![如何認定房屋租賃合同是否有效]( "如何認定房屋租賃合同是否有效")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事...
- 10908
![判斷房屋租賃合同是否有效的四方面]( "判斷房屋租賃合同是否有效的四方面")
- 近幾年來，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產糾紛總量中所佔的比例一直呈上升趨勢。這個問題已經越來越引起管理部門和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類糾紛發生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時候，在合同中明確租賃雙方當事人的權利和義務，確保房屋租賃合...
- 27136
![非法建造房屋的租賃合同是否有效]( "非法建造房屋的租賃合同是否有效")
- 未經合法批准建造的房屋，因其標的物具有違法性，該租賃合同應為無效。如被行政部門確定為違章建築的或所建造的房屋沒有合法審批手續的等。相關案例：XX年12月10日，一家玩具廠將5間臨街門面房出租給個體工商户王先生,雙方簽訂的《租房協議書》約定:租期自XX年12月10日起至XX年1...
- 30527
![商品房預售合同是否有效怎麼判斷]( "商品房預售合同是否有效怎麼判斷")
- 1、預售方主體資格要符合要求商品房的預售可以由開發商自行銷售或者開發商委託中介機構銷售。自行銷售開發商必須是具有獨立法人資格，取得房地產開發主管部門核發的資質證書的房地產開發企業。2、商品房預售合同雙方意思表示真實一致由於合同雙方對於預售商品房的真實情況...
- 8239
![如何來判斷房屋租賃合同的有效性（精選16篇）]( "如何來判斷房屋租賃合同的有效性（精選16篇）")
- 如何來判斷房屋租賃合同的有效性篇1近幾年來，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產糾紛總量中所佔的比例一直呈上升趨勢。這個問題已經越來越引起管理部門和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類糾紛發生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時候，在合同中明確租賃雙...
- 30675
![如何認定房屋租賃合同的有效性]( "如何認定房屋租賃合同的有效性")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事...
- 3497
![認定房屋租賃合同的有效性]( "認定房屋租賃合同的有效性")
- 目前，房屋租賃市場還存在很多不規範的方面又缺乏監管。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同簽字後就認為可以受法律保護了。而很少去考慮房屋租賃合同有無法律效力，一旦出現糾紛就要確認合同的有效性。(一)合同主體是否符合規定，即...
- 30758
![房屋租賃合同有哪些法律效力]( "房屋租賃合同有哪些法律效力")
- 房屋租賃合同(housingleasingcontracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期...
- 26007
![關於房屋租賃合同有效性的判斷（精選15篇）]( "關於房屋租賃合同有效性的判斷（精選15篇）")
- 關於房屋租賃合同有效性的判斷篇1關於房屋租賃合同有效性的判斷一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工...
- 22031
![關於房屋租賃合同有效性的判斷（通用19篇）]( "關於房屋租賃合同有效性的判斷（通用19篇）")
- 關於房屋租賃合同有效性的判斷篇1關於房屋租賃合同有效性的判斷一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工...
- 18289
![如何來判斷房屋租賃合同的有效性]( "如何來判斷房屋租賃合同的有效性")
- 近幾年來，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產糾紛總量中所佔的比例一直呈上升趨勢。這個問題已經越來越引起管理部門和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類糾紛發生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時候，在合同中明確租賃雙方當事人的權利和義務，確保房屋租賃合...
- 26162
![規範有效的房屋租賃合同（精選24篇）]( "規範有效的房屋租賃合同（精選24篇）")
- 規範有效的房屋租賃合同篇1出租人(以下簡稱甲方)：____________________承租人(以下簡稱乙方)：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協...
- 17416
![房屋租賃合同的期限與失效]( "房屋租賃合同的期限與失效")
- 《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。根據上述規定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續訂房屋租賃合同)的最長期限為20年。房屋...
- 26106
![房屋租賃合同有效性的判斷]( "房屋租賃合同有效性的判斷")
- 一、未經整體驗收合格的城鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效?《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另...
- 26591
![房屋買賣，租賃合同仍有效]( "房屋買賣，租賃合同仍有效")
- 案情：XX年3月20日，徐某與某商貿中心簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：該商貿中心將其所有的門面房兩間租賃給徐某經營，年租金為10000元，支付期限為每年7月1日前付清當年租金，租賃期限為3年。合同簽訂後，徐某按約向該商貿中心支付了租金。XX年5月商貿中心由於資金緊缺，決定將該門...
- 6783
![房屋租賃合同有效性的判斷（通用25篇）]( "房屋租賃合同有效性的判斷（通用25篇）")
- 房屋租賃合同有效性的判斷篇1關於房屋租賃合同有效性的判斷一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建...
- 13082
![無效的房屋租賃合同【詳解】]( "無效的房屋租賃合同【詳解】")
- 怎麼樣的合同算是無效的房屋租賃合同?下面是整理的關於房屋租賃合同無效的的案例分析，歡迎閲讀參考!基礎事實原告系某區某平房的產權人，產權證上登記的建築面積為148平方米。原告在未報審批的情況下自行翻建，將房屋改建成為二層樓房。2019年9月3日，原告與被告簽訂《定金協議...
- 2232
![簡單有效的房屋租賃合同（精選22篇）]( "簡單有效的房屋租賃合同（精選22篇）")
- 簡單有效的房屋租賃合同篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的甲方同意將座落在深圳市_____________單元房屋及其設施在良好狀態...
- 4195
![房屋租賃合同有效性的判斷（通用13篇）]( "房屋租賃合同有效性的判斷（通用13篇）")
- 房屋租賃合同有效性的判斷篇1關於房屋租賃合同有效性的判斷一、未經整體驗收合格的____鎮房屋，當事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建築法》第61條第二款規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10條按照國家工程建...
- 6251
![抵押房屋的租賃合同有效嗎]( "抵押房屋的租賃合同有效嗎")
- 已經出租的房屋能否抵押?已經抵押的房屋能否出租?抵押權的實現與承租權的行使有無衝突?如何解決?這些都是房屋租賃、抵押中常見的問題。抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。《關於適用<中華人民共和...
- 17097
![如何來判斷房屋租賃合同的有效性（精選24篇）]( "如何來判斷房屋租賃合同的有效性（精選24篇）")
- 如何來判斷房屋租賃合同的有效性篇1近幾年來，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產糾紛總量中所佔的比例一直呈上升趨勢。這個問題已經越來越引起管理部門和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類糾紛發生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時候，在合同中明確租賃雙...
- 28393
萬佳範文網
