工程建設項目招標代理協議書（通用5篇）

工程建設項目招標代理協議書 篇1

編號：

項目名稱：

建設地點：

發包人(甲方)：

設計人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委託乙方承擔工程設計達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條 、本合同依據下列文件簽訂。

1、《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》; 2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章; 3、建設工程批准文件。

第二條、 工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點： ，總用地面積約 平方米，現擬建總建築面積約 平方米,擬建設 。

3、本工程投資控制(選擇其中一項)：

( )本工程實行限額設計，限額設計值為或工程總造價不超過 。

本工程不實行限額設計，但各設計階段的估算、概算、預算必須報甲方審批。

第三條、 設計範圍。

第四條 、設計項目的名稱、階段、規模、投資、設計內容標準及設計深度(在括號內打“√”選擇)。

( )1、按照甲方所提供的平面圖及立面圖，對項目的外立面進行設計，並根據內部平面佈置及每層的功能分配於外立面設計上反映;應能配合周圍的地理環境;

( )2、對項目的平面佈置提供改善意見;

( )3、在甲方已確認外立面設計風格的基礎上，進行修改及調整，並提供最後的外立面設計效果圖;

( )4、對室外景觀進行設計，配合項目 的外貌及形象; ( )5、協助甲方選定外立面設計用料;

( )6、就以上設計範圍在本合同簽訂之日起 天內，提供以下圖紙：

( )外立面設計效果圖(於本合同簽訂之日起天內提供款供甲方

選擇,再按甲方意見提供修改後不小於A2圖幅的外立面設計效果圖);

( )四面立面圖;

( )外立面設計大樣示意圖;

( )室外綠化設計圖;環境設計圖;構築物大樣;

( )主樓、副樓及室外綠化等分別提供初步設計圖紙及文件。 (f) 。

( )7、 乙方保證文件的質量應同時符合工程所在地的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。

( )8、初步設計及文件的內容與深度如下： A、內容： 相關專業的平面、立面、剖面圖紙; (b) 設計説明書; (c) 主要外立面用料表;

B、深度：(a)能據以確定用地範圍; (b)能據以準備主要設備及材料;(c )能據以進行施工圖設計及進行施工準備;

( )9、上述圖紙和文件必須滿足如下深度要求，且需經甲方書面認可方可付款，否則甲方有權拒絕付款;

( )外立面設計效果圖應真實反映本項目的建築及空間環境;

( )四面立面圖應標註各樓層標高、高度和做法及所採用外牆材料;

外立面設計大樣示意圖(包括但不限於外立面局部放大樣，仔細尺寸、標高、用料等)：配合四面立面圖，表示清楚外牆面大樣和標註主要外立面構件及裝飾物的尺寸、標高、做法及材料;

( )室外環境及綠化設計圖：環境及綠化設計平面圖

( )10、設計方案的驗收以甲方認可為準;

( )11、當外立面設計初步選定後，乙方負責統籌協調項目的模型製作，並在外立面設計初步選定之日起天內提供所需資料予模型製作公司。所需費用由______承擔。

第七條 、設計費及付款方式。

1、本合同設計費用選擇(在括號內選擇後劃勾)

按綜合包乾單價方式計，總金額暫定為 元，具體按實測面積結算 按綜合包乾總價方式計，總金額為 元

該設計費用已包括了設計人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、税費、利潤等設計和服務階段所發生的'一切費用。除非合同另有約定，該設計費用不再因生產要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調整。(二)付款方式(設計費以 幣支付)

1、本合同生效後天內，甲方支付設計費總額的20%，即( 幣) 元作為定金(本合同結算後，定金抵作設計費;定金比例不得超過合同總金額20%)。

2、乙方提交 設計文件經甲方審核確認後 天內，甲方支付設計費總額的 30%，計(幣) 元。

3、乙方提交 設計文件經甲方審核確認後 天內，甲方支付設計費總額的 %，計(幣) 元。

發包人：(甲方) 設計人：(乙方)

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

工程建設項目招標代理協議書 篇2

合同編號：___________

第一條　本合同雙方當事人

出讓方(土地所有者)：____________________(以下簡稱甲方)

地址：___________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

聯繫電話：_______________________________________________

法定代表人姓名：_________________________________________

職務：_______________　　身份證號碼：____________________

受讓方(土地使用者)：____________________(以下簡稱乙方)

地址：___________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

聯繫電話：_______________________________________________

法定代表人姓名___________________________________________

職務：_______________　　身份證號碼：____________________

甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家實施關於集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本着平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條?乙方在受讓使用權的土地範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條　乙方根據本合同付清全部出讓金並領有土地使用證後，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

第五條　土地使用權發生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，並於合同簽訂後三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納税費。

第六條　本合同項下的地塊位於______________，土地總面積為______________平方米(大寫：______________ 平方米)，集體土地所有證號為_____________________，其位置及四至範圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。

第七條　甲方交付乙方的土地的現狀為

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.___________________________________

……

第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批准規劃用途為______________用地。

第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為______年，土地使用權出讓年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建築面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權出讓合同，並辦理土地使用權變更登記手續。

第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條　法律法規目前尚未要求繳納的税款，如合同生效後需補交的，雙方同意按規定予以補交。

第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價為____________元/平方米，總額為____________元人民幣(大寫：____________)

第十三條　經雙方商定，乙方採用以下第_______種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方

(一)________年_______月_______日前一次性支付;

(二)採用分期付款方式，具體如下：

第一期：本合同經雙方簽字蓋章後______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________元人民幣)。

第二期：本合同經雙方簽字蓋章後______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________)。

第三期：本合同經雙方簽字蓋章後______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________)。

……

第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_______年_______月_______日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_______%(大寫：百分之_______)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

第十五條　如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意按合同出讓金總額的___________%(大寫：百分之 _______)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失後，予以退還。

第十六條　乙方在支付全部土地使用權出讓金後三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。

第十七條　出讓期間，政府為公共利益需要徵收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;徵地補償(不含地上附着物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩餘的出讓年限應給予合理補償。

第十八條　本合同規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，雙方簽訂續期合同，並重新辦理土地使用權登記手續。

乙方未申請續期或雖申請未獲批准的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建築物、附着物雙方約定作如下處理：

乙方應於期滿後三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權註銷登記手續。

第十九條?任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。

第二十條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

第二十一條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向

①______________仲裁委員會申請仲裁;

②______________人民法院提起訴訟。

第二十二條　本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)後生效。

第二十三條　本合同和附件共_______頁，以中文書寫為準。

第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_______市_______縣(市、區)簽訂。

第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。並送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_______市(縣、區)土地行政主管部門留存。

甲方：(蓋章)_____________________

法定代表人：(簽字)_______________

電話(手機)：_____________________

乙方：(蓋章)_____________________

法定代表人：(簽字) ______________

電話(手機)：_____________________

簽訂日期：_________________________

工程建設項目招標代理協議書 篇3

_____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本協議。

一、業主委託監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總投資：

監理範圍：

二、本協議中的措詞和用詞與所屬的監理協議條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本協議的組成部分：

①監理委託函或中標函;

②工程建設監理協議標準條件;

③工程建設監理協議專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本協議的規定，承擔本工程協議專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、業主同意按照本協議註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本協議的監理業務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設監理協議標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業主委託實施監理的工程。

(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監理協議適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條監理協議的書寫、解釋和説明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語協議文本為準。

第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理協議專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

第五條監理機構在履行本協議的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現協議預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按協議約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本協議期內或協議終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本協議業務活動有關的保密資料。

第八條業主應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的協議中予以明確。

第十三條業主應為監理機構提供如下協助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條業主免費向監理機構提供協議專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理協議專用條件中增加與此相應的條款。

本協議正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本份，各執份。

業主：(簽章) 監理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年月日 年月日

工程建設項目招標代理協議書 篇4

出讓方(土地所有者)：_________(以下簡稱甲方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯繫電話：_________;

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯繫電話：_________;

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關於集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本着平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條　乙方在受讓使用權的土地範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條　乙方根據本合同付清全部出讓金並領有土地使用證後，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

第五條　土地使用權發生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，並於合同簽訂後三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納税費。

第六條　本合同項下的地塊位於_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至範圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。

第七條　甲方交付乙方的土地的現狀為：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批准規劃用途為_________用地。

第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建築面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權出讓合同，並辦理土地使用權變更登記手續。

第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條　法律法規目前尚未要求繳納的税款，如合同生效後需補交的，雙方同意按規定予以補交。

第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第十三條　經雙方商定，乙方採用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;

2、採用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

第十五條　如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失後，予以退還。

第十六條　乙方在支付全部土地使用權出讓金後三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。

第十七條　出讓期間，政府為公共利益需要徵收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;徵地補償(不含地上附着物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩餘的出讓年限應給予合理補償。

第十八條　本合同規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，雙方簽訂續期合同，並重新辦理土地使用權登記手續。

乙方未申請續期或雖申請未獲批准的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建築物、附着物雙方約定作如下處理：_________。乙方應於期滿後三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權註銷登記手續。

第十九條　任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。

第二十條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

第二十一條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十二條　本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)後生效。

第二十三條　本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。

第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。並送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________　　　　　　　　電話(手機)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

工程建設項目招標代理協議書 篇5

發包人：發展有限公司(簡稱甲方)

設計人：xx市建築設計院 (簡稱乙方)

甲方委託乙方承擔中心綜合開發項目x區第一組團工程設計，經雙方協商一致，簽訂本協議以共同執行。

第一條 本協議簽訂依據

1.1 《中華人民共和國協議法》，《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規範。

1.3 建設工程批准文件。

1.4甲方提供的修建性規劃方案圖、園林規劃方案圖及大樣詳圖、單體建築方案圖(三道尺寸線)及大樣詳圖、園林小品(構築物)建築方案圖、小區智能化設計方案。

1.5 甲方提供的《建設工程設計任務書》

1.6 規劃部門提供的建築規劃設計要點及市政規劃設計要點。

1.8 場地地質勘察報告。

1.9 本協議解釋權屬於甲方。

第二條 項目設計內容

2.1 工程名稱：中心綜合開發項目x區第一期

2.2 項目地點：xx市城東新區

2.3 委託設計範圍

規劃部分：

X區市政管線規劃圖及施工圖(豎向、道路、給水、排污、排雨水系統，消防系統，煤氣瓶組站及煤氣管網，污水處理及管網，閘門，水環境，背景音樂，垃圾站，供電系統，電信、電視、智能化系統預留管線，管線綜合);園林景觀規劃報建圖及施工圖設計;建築規劃報建圖及施工圖設計。佔地約570畝。

單體部分：

115區第一組團建(構)築物工程施工圖設計：含單體施工圖設計;停車場施工圖設計;圍牆施工圖設計;小區入口施工圖設計;泳池施工圖設計，園林景點施工圖設計等;閘門施工圖設計。建(構)築物面積約5萬平方米。

市政部分：

各單體建築、構築物的給排水，消防，強電，電信、電視、智能化管線預留，通風空調，防雷接地施工圖，人防工程等設計。

詳見設計任務書。

2.4 設計要求

2.4.1 各專業設計均應滿足規劃報建和施工圖設計深度與技術要求。

2.4.2 規劃設計階段：

配合方案設計單位(國際設計顧問公司)及園林景觀設計單位(單位待定)完成規劃和園林景觀的規劃施工圖設計，並提供技術諮詢服務。

具體方式：

乙方根據甲方可提供的方案(調整和修改方案要由甲方批准)，按報建圖要求進行審核，給出修改意見，由甲方負責修改。修改後由乙方出圖，經甲方同意，報規劃部門審批。若規劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖及施工圖設計、相關文件資料的説明，直至規劃部門批准通過。

由乙方獨立完成115區總圖施工圖設計任務。

2.4.3 初步設計階段

根據xx公司的建築初步設計文件，主持完成本項目各專業的初步設計及相關文件資料。

具體方式：

乙方根據甲方可提供的建築初步設計圖(調整和修改方案要由甲方批准)，按報建圖要求進行審核、修改。修改後由乙方出圖，經甲方同意，報規劃部門審批。若規劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖設計、相關文件資料的説明，直至規劃部門批准通過。

其他各專業，乙方須按報建圖要求進行初步設計。

配合相關部門和單位(如規劃部門、方案設計單位、小區智能化設計單位等)做好設計協調工作。

2.4.4 施工圖設計階段

主持完成本協議委託設計範圍內的各專業的施工圖設計及相關文件和資料。

具體方式：

乙方根據甲方要求，按施工圖要求進行技術設計。設計後經甲方審查提出建議，由乙方負責修改，完成施工圖設計及相關文件資料的説明，報建設部門審查，直至建設部門批准通過。

2.5 設計成果

必須符合20xx年版《建築工程設計文件編制深度規定》和廣東省地方標準和管理文件的有關規定，應充分滿足整個項目的總體規劃要求，兼顧項目發展的階段性和連續性。

2.5.1 提交的設計成果數量：

規劃報建文件：各專業藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

初步設計文件：各專業藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

施工圖設計文件：建築專業藍圖十三套，其他各專業藍圖十套。文本、電子文件(光盤一套)。

超過協議要求的數量，可另收曬圖費。2.5.2 提供與設計成果相應的設計概算。

第三條 項目設計收費及支付方式

3.1 項目設計收費

3.1.1本協議項下的設計範圍與內容，涉及到的所有收費統一以單體建築面積(含地下室、單體類型不分住宅及公建)為單位計算，設計費均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包乾價計取。總設計費按實際承擔設計的單體總建築面積計算。建築面積的計算原則以國家和地方有關規範和規定為準，由甲、乙雙方認可。預計總建築面積約為5萬平方米，則總設計費約為35萬元(最終單體總建築面積以實際完成設計的建築面積為準計算，同時不超過第一組團的範圍)。

3.1.2套用圖的設計不計入總建築面積，按每增加一棟：基礎不變增加原該棟設計費的30%，基礎改變增加原該棟設計費的40%計算。

3.2 設計費支付方式

3.2.1 本協議簽定後一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%作為定金。協議生效後，定金抵作設計費。

3.2.2 乙方向甲方提交規劃方案設計文件並獲政府批准後一星期內，甲方向乙方支付總設計費的10%。

3.2.3 乙方向甲方提交初步設計文件後，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的25%。

3.2.4 乙方向甲方提交施工圖設計文件後一星期內，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的45%。

3.2.5 乙方向甲方提交市政、園林施工圖設計文件後一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%。

3.2.6 建築工程竣工驗收合格後一星期內，支付竣工驗收合格工程部分的餘款10%。

3.2.7甲方應在協議規定的時間內付款，甲方不按時付款，乙方有權要求從逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。

3.2.8乙方未按時交付圖紙或因設計差錯，造成甲方工作進度延期或損失，乙方除應繼續完善設計任務外，甲方有權要求乙方逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止協議，並有權依據其損失索賠。

第四條 設計週期

4.1 規劃方案設計階段：

在甲方提供規劃設計方案後5天內，乙方完成規劃報建圖及相關資料。

4.2 初步設計階段：

在規劃設計方案通過有關部門審批後，15天內提交初步設計文件。

4.3 施工圖設計階段：

4.3.1在甲方提供設計要求及相關資料和初步設計報審通過後，30天內提供全套施工圖。(在15天內先提供兩棟單體全套施工圖)

4.3.2乙方需根據甲方總體計劃時間提交施工圖，根據甲方書面要求，乙方可適當調整出圖次序，儘可能滿足甲方開發建築的需要。

4.3.3對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設計，乙方應根據甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時間為單體施工圖提交完成後20天內。

4.4 施工圖審查修改

4.4.1乙方需在政府部門提出設計審查修改意見書後，4天內向甲方提交符合要求、簽章齊全的回覆意見和修改變更圖直至通過。

4.5 所有設計文件提交時間以甲方相關人員與乙方設計聯絡人員收發設計文件並籤認時間為準。

第五條 雙方責任

5.1 甲方責任

5.1.1甲方負責及時提供有關技術設計所需的確切資料(包括方案設計成果、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規定，設計要點)，並對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

5.1.2甲方負責跟進乙方設計進度，及時提出使用功能、技術配置等要求意見，及時審查確認各階段設計圖紙及相關的設計文件。

5.1.3甲方負責管理部門、設計部門之間的協調，向有關部門辦理各項報建報批工作，並及時向乙方提供批覆文件。

5.1.4甲方若要求乙方比協議規定時間提前交付設計文件時，須徵得乙方同意，不得嚴重背離合理設計週期。

5.2 乙方責任

5.2.1乙方應按國家規定和協議約定的技術規範、標準進行設計，乙方負責提供上述設計範圍所定的設計服務，包括到場地現場發生的所有費用。

5.2.2乙方確保設計深度和質量，按時完成協議規定的設計任務。對設計成果的正確性、實用性、可靠性負責。乙方應優化設計，在做到安全合理的基礎上，須認真考慮經濟效益、節省投資。否則甲方有權要求乙方修改或調整，直至單方面終止本協議。

5.2.3乙方按雙方設定的工作計劃按時向甲方交付設計文件，設計文件包括但不限於圖紙、圖冊、電子文件。乙方應盡力配合甲方的開發工期。

5.2.4乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方商定按國家有關規定執行。

5.2.5 由於乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

5.2.6 設計文件中選用的標準圖由乙方複印提供給甲方。

5.2.7乙方交付設計文件後，按規定到現場參加有關部門的設計審查，並根據審查結論在原定工作範圍內做必要修改補充。

5.2.8乙方負責跟進甲方所委託其它設計院完成的與乙方設計有關的圖紙，以及按規範提出設計修改意見，乙方負責技術性方面的把關。

5.2.9乙方向甲方提供參與本項目的全部設計人員名單，明確項目的技術負責人和主要聯繫人，並出具委託授權書，甲、乙雙方所有的設計聯絡及文件收發通過該員完成。項目成員中必須有一級註冊建築師、一級註冊結構師進行相關專業設計。項目小組成員的調整須經甲方同意。

5.2.10 項目設計變更須經甲方同意，如因無效變更造成的所有後果由乙方負責。

5.2.11若因實際工作需要，乙方須應甲方要求隨時到有關部門或施工現場解決技術問題。一般問題當場解決，重大技術問題不超過兩天。

5.2.12 乙方須到現場參加技術交底和圖紙會審工作。並參加基礎工程、隱蔽工程、主體結構及竣工驗收。

5.2.13 乙方須到現場參加專家評審會和鑑定會。

5.2.14 乙方對甲方提出的局部修改、技術難題應及時完成修改圖並簽字蓋章，同時不增加設計費。

5.2.15 乙方不得將甲方的設計成果用於其他項目。

第六條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本協議項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔相應賠償責任。

第七條 仲裁

協議執行過程中如有爭議，雙方本着友好協商的方法解決，協商不成時，協議雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。

第八條 其它

8.1 施工圖完成後，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設計費雙方另行協商。

8.2因乙方原因造成設計工作的返工和修改，或不能滿足甲方要求，或不能通過有關部門的審查，從而影響甲方的開發建設計劃，甲方將按本協議對乙方收取違約金和延遲付款時間，並可單方面解除協議和提出索賠。

8.3 因甲方原因，甲方不履行協議，致使協議終止，甲方無權要求返還已付定金。

8.4 因乙方原因，乙方不履行協議，致使協議終止履行，應雙倍返還甲方定金及全部費用。

8.5 乙方為本協議項目的服務至委託設計範圍內的項目施工竣工綜合驗收合格時為止。

8.6本工程項目中，乙方不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建築材料，設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

8.7如甲乙雙方協作較好，乙方配合工作經甲方認可，甲方將後期開發設計任務委託乙方完成，其協議另行簽定。8.8如甲方要求的工作範圍或設計圖紙深度超出本協議所限，或因非乙方原因造成設計工作的返工或修改，甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用並順延工期，所需增加的費用與時間由雙方另行商定。如乙方設計未被政府部門通過、或因自身原因造成設計工作的返工或修改，則增加的費用與時間由乙方負責。

8.9本協議生效後，按規定應到項目所在地建設行政主管部門規定的審查部門備案;費用由甲方負責。雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。

8.10 關鍵詞定義：

單體總建築面積——包含多層、小高層建築物及配套輔助設施(如煤氣站)等。凡建築規劃、總圖工程、景觀小品、建築小品、構築物等不計建築面積，但游泳池按其佔地面積計算，地下室按實際面積計算。

多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。

套用圖——按國家有關規定界定。

第九條 協議的生效

9.1因不可抗力的原因或甲方或乙方經營發生重大變故致使本協議無法履行時，應由甲乙雙方共同協商、及時解決善後事務。

9.2建築、市政、規劃設計任務書、項目成員名單為本協議的附件。雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

9.3未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。對本協議任何一方需要另作修改或補充，須經雙方書面同意。

9.4 本協議一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。

9.5 本協議經雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完協議規定的義務後，本協議即行終止。

第十條 附件

本協議附件為《建築工程設計任務書》、《項目設計成員名單》

甲方名稱：廣東發展 乙方名稱：xx市建築設計院

有限公司

委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

地址：xx市南路xx大樓 地址：xx市xx區六號

郵政編碼：郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱：@ 電子郵箱：@

開户銀行： 開户銀行：xx市商業銀行支行

銀行帳號： 銀行帳號：

簽約日期：年 月 日

簽約日期：年 月 日