社區商貿集中區農民創業基地實施計劃

一、基地現狀：

xx街道位於xx省xx市六合區東部，與xx市接壤，是中華一絕——xx瑪瑙石的故鄉，是一個有一千多年曆史的古鎮。xx街道人文薈萃，資源豐富，環境優美，xx社區作為xx街道政治、經濟、文化中心，城鎮建設獨樹一幟，城鎮建成面積已達xx平方公里，梵天路、寧通輔道、興鎮路、寶石路、xx路、山東路、王子路等多條主幹道形成了“三橫五縱”的框架，建成了xx、xx、xx、xx等住宅小區，總建築面積xx萬平方米，進駐居民xx多人。建成了小商品、農副產品、建材、家禽畜牧等市場和三處市民休閒廣場，社區環境整潔、設施配套，功能齊全、商貿發達，目前已經形成了xxxx文化園商貿集中區、xx商業街、xx、xx路和xx路為一體的商貿集中區。現有門面房xx間，總面積達xx萬平方米，從事餐飲、批發零售、服務業等商家xx户，從業人數xx人，實現年營業收入xx萬元，利潤總額xx萬元，創業户平均年純收入xx萬元。

二、基地建設的必要性、可行性分析：

通過項目實施，有利於充分挖掘農村經濟發展潛力，優化農民創業公共服務平台，為農民創業提供生產、經營場所，有利於提高農民創業組織程度，促進農民集羣創業，有利於創新組織形式，有利於整合社會各方力量，有利於增加商貿業發展後勁，有利於增加創業户的經濟收入。建設農民創業集中區，能夠吸引更多的農民創業，形成較大規模，形成特色產業，不僅能夠帶動集中區經濟發展，更能為農民創業增收、就業等提供保障。

xx街道人口密集，將會為商業區帶來巨大活力，基地內創業人員多為有着多年工作、經商經驗的人員，或是多年在沿海地區打工積累了豐富經驗的回鄉創業人員，豐富的經驗和知識為創業提供了可靠的保障。

隨着XX青奧會的到來和xx國際文化旅遊節的成功舉辦，在建的江六高速、四橋連接線、繞越高速以及連接六合和xx主城區的地鐵11號線的陸續建設完成，xx街道將會成為六合快速發展中的一顆閃耀的新星，以總投資11億元的雨潤集團肉食品加工基地為首的一批企業落户xx，即將開工建設，城鎮規模將進一步擴大，人口將進一步增多，這也給xx商貿業帶來一次快速發展的契機，基地建設前景良好。

三、基地建設總體規劃與目標：

1、加快房產開發步伐。

下一步將開發建設老政府地塊商貿集中區和佘營農貿市場，為有創業願望的本轄區農民提供更多的創業平台 ，兩個項目建成後將新增門面房420間，新增營業面積20160平方米，可新增創業户300多家，預計新增年銷售收入1.5億元，利潤0.3億元，上繳税收0.2億元，帶動農民就地轉移企業就業1000人，實現經濟和社會效益雙贏的效果。

2、打造美石文化之城。

xx作為一種特殊的審美物已形成具有民族文化特徵的“xx文化” ，作為“xx之鄉”的xx要放大這種特色效應，做響做亮文化品牌，做大做強以“xxxx文化園”為主的xx商業街，建成具有較大影響的xx加工商貿基地，鼓勵創業，引導社會資源匯聚xx，挖掘xx文化特質，在中心鎮區、經濟生活、娛樂文化、社會事業等各領域建設中充分吸納xx文化要素，努力把xx打造成國家級xx文化中心，以弘揚xx文化帶動商貿實體經濟的發展，形成文化與經濟相得益彰的特色經濟社區。

四、具體實施計劃與措施：

1、健全領導機制，形成創業推力。

社區成立農民創業工作領導小組，由社區總支書記親自抓，研究和制定出相應的工作方案，並採取紮實有效的工作措施，加大創業工作的力度，小組各成員各負其責，相互協調，密切配合，積極努力地完成工作任務。

2、 增強協會功能，提升創業引力。

基地的發展要着力提高農民的組織化程度，社區通過成立農民創業協會，來吸引和組織村民創業，並協調好經營户間的利益矛盾，使他們遵守市場規則，同時積極配合上級職能部門規範價格合理，杜絕出售假冒偽劣產品，保持基地和整個產業的健康發展。

3、強化融資支持，挖掘創業潛力。

充分發揮小額擔保貸款作用，通過社區幹部為創業人員提供小額擔保貸款支持，幫助一批創業者走出融資困境。

4、 優化服務環境，營造創業動力。

協會通過會同有關部門為創業村民提供司法援助、代辦營業執照等相關手續，開通服務的“綠色通道”，為創業户減少創業初期煩惱，贏得創業信心，使創業者真正能“輕裝上陣”、放手發展。

5、加強技能培訓，提高創業能力。

協會通過開展送書籍、送知識、送科技活動和舉辦創業學習班，來提高創業户的科技文化素質和創業技能，讓他們逐步實現由“打工仔”向“創業者”轉變。

6、重視輿論宣傳，激發創業活力。

通過新聞媒體和橫幅、標語、板報等羣眾喜聞樂見的形式，對鼓勵和促進創業的相關政策和創業典型事蹟進行廣泛宣傳，使之家喻户曉，形成鼓勵創業、支持創業、推動創業的濃厚氛圍，讓社區居民學有榜樣、幹有勁頭、趕有標兵，競相創業，做大基地規模。

五、分年度工作及時間安排。

在規劃實施上下功夫，按照規劃要求，加強基地建設，打造出整體形象：

1、協助街道辦事處進行老政府地塊商貿集中區和佘營農貿市場的徵地拆遷工作，目前拆遷户已全部簽約，xx年5月底全面完成拆遷，為兩個項目的儘早開工創造條件，項目建成後將為有創業願望的本轄區農民提供更多的創業平台。

2、大力推動xx文化街建設，一期建設吸引xx大户15家，現在每個雙休日吸引百餘石農進街賣石，近千名來自xx周邊的xx愛好者前來淘石，當前重點抓好xx文化街二期建設，爭取上級資金對進街經營户補助房租，吸引更多的經營户落户xx文化街商貿集中區。

3、配合街道辦事處和省內外旅行社洽談開通xx之鄉xx之旅，組織旅遊團來xx探尋xx源頭，進行以賞xx、撿xx、吃農家菜、喝xx茶、休閒健身等為主的xx特色旅遊，遊客的到來將增加xx的人氣，帶動商貿服務業發展。

4、明年將推動現有商鋪和企業的提檔升級，規範和美化店招店牌，加強佔道經營和車輛亂停亂放治理，進一步做好街面衞生保潔工作，打造出xx社區商貿集中區農民創業基地的整體形象。