食堂租賃合同

食堂也叫飯堂，常見於學校、公司、工廠和軍營，是大量人羣集體用餐的地方。對於食堂租賃合同你是怎樣理解的呢?以下是本站小編整理的食堂租賃合同，歡迎參考閲讀。

食堂租賃合同範文一

出租方(簡稱甲方)：地區雪蓮工業貿易公司 承租方(簡稱乙方)：

本着平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

五、乙方不得隨意改變房屋建築的原有形狀，更不能危及建築物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建築進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。

七、乙方承租期間應注重消防安全，並遵守國家相關法律、法規。若發生任何違紀違規事件或經濟損失，全部由乙方自負。

八、租賃期滿後，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優先權利。

九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商後解決。

十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章後生效。

甲方：地區雪蓮工業貿易公司總務政工人事部(章) 代表：

乙方(簽字)： 身份證號：

現住址： 聯繫電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

食堂租賃合同範文二

發包方：重慶葉森服飾有限公司 (以下簡稱甲方)

承包方：重慶市精益餐飲管理有限公司 (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條 標的

1、為改善食堂服務質量，降低運行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質量、包服務、包衞生及風險抵押擔保的方式，將食堂整體承包給乙方經營，乙方願意按此方式承包經營。有關質量、服務及衞生方面的要求，詳見本合同相關條款及衞生部《餐飲業和集體用餐配送單位衞生規範》。乙方並承諾遵守本合同規定，遵循為廣大職工服務的經營宗旨，使食堂經營管理符合國家法律法規、公司規章制度及本合同有關規定的要求。

2、廠區和集體宿舍等公司公共場所的衞生清潔工作。

第二條 承包期限

承包租賃期共三年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日。

第三條 承包抵押金和衞生清潔費用

1、為保證承包合同的順利實施，乙方須於簽約日向甲方繳納2萬元作為風險擔保金，於承包期滿後歸還乙方(擔保金抵押期間不計利息)。

2、乙方如違反合同規定，未經甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。

3、衞生清潔工作的承包費為每月5000元，由甲方於下月中旬付予乙方。

第四條 承包經營原則

① 乙方食堂承包以及衞生清潔承包所需的必備餐具、清潔衞生工具及相關設施等(以下統稱“物品”)由甲方提供。承包期內，對易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領取。對不易損耗的設施和物件，乙方應妥善保管，正確使用、保持完好並進行正常維護，如有損壞，由乙方負責修復。否則承包期滿時，須向甲方折價賠償。由承包人自行添置的資產，承包結束後由乙方帶走。

2、 食堂工作人員和衞生清潔人員由乙方自行聘請，其工資及福利待遇均由乙方負責。乙方須教育所屬僱員自覺遵守和服從甲方治安保衞、紀律形象等方面的規章制度，服從甲方相關部門的綜合管理。乙方並須為所屬僱員做好勞動保護工作，按國家標準發放勞保用品，並做好僱員安全和衞生方面的培訓教育。以上費用均由乙方自理。

3、 食堂制飯菜以及清潔衞生所需要的水電費由甲方負擔，煤氣及其他輔助設施的費用由乙方自行承擔。

4、 餐飲供應方面的要求：

(1)乙方餐飲經營必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經營的原則(經營毛利不超過20%)，保持出售的飯菜價格合理。所有菜價依核價單公告，由出租方派專人進行管理和核價，經營進程必須服從出租方的監督。

(2)乙方應為甲方員工供應早點、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點心要求多樣化：早點至少10個品種，中、晚餐菜餚至少10個品種，夜宵至少5個品種。湯水免費供應。

(3)由甲方免費為乙方提供蒸汽，乙方須免費為甲方員工供應開水。

(4)乙方在中餐和晚餐後需派廚師值班，以備甲方臨時用餐的需要，直至有人接班為止。

(5)關於小餐廳的承包原則：小餐廳要求達到等級餐館的服務標準，以質優價廉、方便賓客為原則。具體要求為：

① 菜餚質量做到新鮮可口並多樣化;

② 菜餚價格要低於賓館飯店，經核價後單菜毛利率不能超過25%;

③ 服務檔次要達到三級或三級以上餐館的水平。對服務員要進行上崗培訓，做到主動、熱情、周到，站立服務、語言文明、操作規範。

5、 清潔衞生工作的要求：

(1)衞生清潔工作的範圍為：全公司廠區以及集體宿舍內的公共場所(包括廠內道路、走廊、樓梯、各樓層過道、餐廳等)，以及公司內的所有廁所、會議室、會客室等場所的衞生清掃，廠內及廠緣的園林綠化修整等。

(2)衞生清潔工作的標準要求，須符合公司相關規定。

(3)打掃清潔後的廢棄物必須按公司規定進行分類存放;出廠廢棄物須傾倒到政府部門指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔;可回收物則由甲方定期回收處理。

6、 甲方有權依據國家相關法律法規、公司規章制度及本合同規定，對乙方的違規行為予以處罰。

第五條 餐飲的衞生要求

乙方須自覺遵守和嚴格執行國家食品衞生及環境保護法律法規和公司衞生和環保等方面的規章制度，服從區衞生監督所、區環保局和甲方對衞生環保方面的監督和檢查。主要包括：

1、 食堂的《衞生許可證》由甲方提供，但年檢手續及年檢費用由乙方負責辦理和承擔。乙方須確保食堂衞生隨時符合相關的衞生法規。因乙方原因使甲方遭衞生環保執法機關處罰的，除由乙方承擔全部經濟和法律責任外，甲方並可對乙方處1000~3000元的罰款。

2、 乙方自行聘請的僱員，乙方須提供每位僱員的《健康證》，並負責定期做好所有僱員的健康檢查和進行衞生知識的培訓教育。無《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經發現，甲方除有權責令乙方辭退或直接辭退外，並有權對乙方處50元/位的罰款。

3、 每次用餐後，乙方必須對食堂進行全面清掃，保持經常性的環境衞生，接受甲方的衞生監督。

4、 廚房用具、餐具使用後要及時清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開。

5、 乙方不得出售劣質、變質、腐敗或有毒食品，嚴防發生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發生食物中毒事件的，乙方須承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

6、 食堂的廢棄物及污水處理等，必須符合甲方ISO14000環境管理體系的要求，由乙方組織實施，費用由乙方承擔。具體標準和要求，以衞生部《餐飲業和集體用餐配送單位衞生規範》為準。

第六條 其他

1、甲方公司臨時活動需要安排食堂供應的，乙方不得推辭。

2、甲方提供蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開放蒸汽約5小時。

3、乙方必須經常教育僱員注意安全生產，規範操作，嚴防發生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切後果均由乙方承擔。

4、乙方要經常學習兄弟食堂的先進經驗，並會同甲方食堂主管部門每月召開職工代表會議，聽取甲方職工代表的意見和建議，不斷改進服務質量。

5、 食堂的下腳料由甲方處理。

6、 承包期間如出現本合同外的其他問題，由甲乙雙方協商解決。

第七條 違約責任

承包期間如發生爭議的，由甲乙雙方根據《合同法》及其他相關法律法規的規定協商解決。如協商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴重違約的，甲方有權隨時單方解除合同，所造成的損失由乙方負責，在承租方的風險擔保金或押金中扣除。

第八條 附則

1、 售飯菜期間，非工作人員不得進入售菜間;如發現有人進入，對乙方處以每人次10元的罰款。所有食堂工作人員必須統一穿戴工作衣帽;如發現未按規定穿戴的，對乙方處以每人次5~10元的罰款。

2、 出現下列情況的，甲方有權隨時單方解除本合同：

①甲方根據政府有關法律法規及公司相關規定，對乙方進行定期或不定期的餐飲衞生和場地衞生檢查。如乙方未達到公司相關標準要求的，甲方有權對乙方進行處罰。情節嚴重的，甲方有權單方終止本合同，並規定乙方不得參與下輪的承包。

②菜餚簡單、菜價高、職工意見很大的，經甲方三次督促整改無效的。

③飯菜不乾淨、不衞生並屢勸屢犯(出現三次輕微為限)造成惡劣影響的; ④管理不善造成食物中毒事故或安全事故且影響較大的;

⑤食堂環境衞生不符合規定、廢物及污水處理不符合環保體系要求、限期整改無效的。

⑥乙方人員嚴重違反廠紀廠規、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。

第八條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經雙方簽字後生效。

特此合同。

附：衞生部《餐飲業和集體用餐配送單位衞生規範》

甲方(公章)： 乙方：

代表(簽字)： (簽字)：

簽訂時間：20xx年七月一日

食堂租賃合同範文三

出租方：濟南米氏餐飲管理有限公司 (簡稱甲方) 地 址：山東職業學院

承租方： (簡稱乙方) 住 址：

身份證號： 合同簽訂地點：山東職業學院

為了促進餐廳的發展，將山東職業學院西二樓 號窗口，甲乙雙方就山東職業的租賃事項，經自願協商，達成如下協議：

第一條：餐廳位於山東職業學院西二樓

第二條：租賃期 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：租金按營業額的 %。

第四條：乙方租賃窗口後，承租期間的水、電、衞生費、管理費等與租賃標的有關税費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

第五條：乙方租賃窗口後，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。經營品種：。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第九條：合同解除條款：

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。(押金不退)

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續3天沒正常開展經營的(放假除外)。

5、乙方違反合同第八條規定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間 是月設施能正常運行。

第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金後應給乙方開具收據作為憑證，合同到期後，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：

甲方電話：

乙方：

乙方電話：

20xx年月日