公共出租住房租賃合同（精選3篇）

公共出租住房租賃合同 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區的住房(產權人為________)，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建築面積____平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應於每________個月結束前向甲方交納下________個月租金。

乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額________%的滯納金。

房屋租金標準為每月每平方米建築面積____元。

本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。

房屋租金總計為____元，每月為 ____元。

該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位________個月的租金;其餘租金每隔6個月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次。

乙方租賃房屋屬於保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優惠(每月為____元)，在本合同簽訂後每隔6個月由區級住房保障管理部門返還給保障對象。

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業費由房屋產權人承擔;水、電、煤氣和有線(數字)電視費用等由乙方承擔。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為____元。

第八條簽訂本合同前，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，並填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。

乙方應當愛護併合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。

因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。

第九條房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。

租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並立即通知房屋產權人維修。

房屋產權人接到通知後應及時上門查看並落實維修。

第十條房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規及政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規安裝電器設備等。

第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委託人對住房使用情況及住户有關資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。

1、採取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業、房產情況發生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經營活動，或者用於違法活動的;

4、擅自裝修或者改變房屋結構的;

5、累計________個月以上未交納租金的;

6、無正當理由，連續________個月以上未居住的(以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準);

7、違反房屋使用規定且情節嚴重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除後，乙方應在7日內騰空該房屋，並通知甲方或房屋產權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶費用等交接事項。

驗收時發現房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。

第十四條乙方違反有關法律法規規定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。

乙方在房內的物品，甲方或房屋產權人可在公證機關的現場監督下，進行清點、騰空，發生的費用由乙方承擔。

第十五條在本合同期滿後，乙方如需續租，應在本合同期限屆滿前一個月內，按有關規定辦理續租手續，並書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有牴觸的部分，以調整後的法規政策為準。

第十七條其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。

2、乙方在租賃合同期內，因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經濟適用住房)、受贈、繼承其他住房的，應在三個月內退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自願退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關規定進行相關費用的結算。

4、其它：

第十八條協議履行期限內，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執一份，均具同等效力。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：

經辦人：

聯繫電話：

緊急聯繫人：

聯繫電話：

乙方(簽名簽章)：

身份證號碼：

聯繫電話：

公共出租住房租賃合同 篇2

出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼 承租方(乙方)： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

公共出租住房租賃合同 篇3

簽訂合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)　　根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________户的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過户手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( )。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日