解除房租合同（通用3篇）

解除房租合同 篇1

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理： 1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)

承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)

解除房租合同 篇2

用人單位(以下簡稱甲方)：——————

勞動者(以下簡稱乙方)：______

因乙方(自願申請辭職/違反甲方勞動人事規章制度/試用不合格/無法提供計劃生育流動人口婚育證明/無法提供相關崗位從業資格證/身份證過期/)(或因甲乙雙方勞動合同期滿)，經雙方協商一致，解除勞動合同，中止勞動關係，達成協議如下：

一、______年______月______日為雙方勞動關係終止日，從次日起原雙方所簽訂的勞動合同自動失效，甲乙雙方均不再為對方承擔或履行任何責任義務。

二、______年______月______日下午辦理工作交接，並於交接完成後立即結清工資及相關福利待遇。

三、______年______月______日乙方需交出宿舍甲方財物，並結清乙方承擔的相關住宿費用(如水電費、衞生費等)，否則，甲方有權在結算其工資福利待遇時代扣。

四、乙方移交工作需寫出明細清單，移交後若涉及到第三方利益的移交遺漏，雖雙方已解除勞動關係乙方也需協助甲方解決。

五、雙方解除勞動關係後，若在原勞動合同期間涉及到的法律問題，雙方均有責任和義務配合解決。

六、在解除勞動合同及勞動關係後一年內，雙方須保證以下之一有效通訊方式能與之聯繫：

甲方辦公電話：____________甲方負責人電子郵箱：____________

乙方電話(手機)：____________乙方電子郵箱：____________

七、______年______月______日前，甲方將停交乙方社保，同時甲方將中止乙方的人身意外傷害保險。

八、其他未盡事宜，雙方協商解決，協商不成依相關法律法規執行。

九：本協議書一式兩份，雙方簽字(甲方同時蓋章)後生效。

甲方代表簽名：

乙方簽名：

————年——月——日

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解除房租合同 篇3

甲方：______________有限公司(如甲方不是本公司，要調整)

乙方：_______________(若是法人，需與營業執照名稱一致，若是自然人，則同於身份證)

身份證號碼：_______________(若是自然人，即留存此項)

甲方_____________與乙方_____________於______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】，原合同/協議有效期至______年______月______日，現因_____________【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下解除合同模板：

1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自______年______月______日解除，自解除之日起，原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;

2、甲方應將乙方已交納未發生的_____________【如：_______________已交納的場地服務費等】費_______________元於本解除合同協議書生效時退還乙方;

3、甲方應將乙方已交納的_______________元保證金於本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;

甲方：____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日