辦公房屋場地租賃合同（精選30篇）

辦公房屋場地租賃合同 篇1

出租人(甲方)： 聯繫電話：

承租人(乙方)： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

本出租方將________縣________鎮________中路________號________房租賃給________教育科技有限公司作為辦公場地使用。

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期時間至( )，共計_________年。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：房租(每年￥:________元)，房屋押金 ( ￥元)，合計{ }待合同期滿後，乙方無拖欠任何費用(水，電，氣等)，甲方退還房屋押金。乙方分兩次給甲方付款，第一次在簽定合同時付( )，第二次在本年七月二十日前付清下餘款項( ).

現在電是水是( )，氣是( )。

(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二) 甲方租與乙方為商業營運房性質，甲方需要為乙方提供力房產證原複印件證明，以便於乙方營業辦理合法資質的需要。

(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修(如門鎖，水龍頭，燈具，空調加氟，馬桶堵塞等低值易耗品不在維修範圍內)。

2、因乙方有需要改變房屋某些結構必須徵得甲方同意，如若私自改動乙方負責承擔一切責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面

同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致另行簽訂房屋租賃合同。

第五條合同解除

(一)因不可抗具和自然災害，政府規劃導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。

第七條：

水電費、收視費、小區衞生費、液化氣費由乙方自付，由甲方平價提供。房屋若乙方裝修，到期後乙方對可拆除的東西自行處理，其餘交於甲方，甲方不承擔任何費用。

第八條：

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，其中甲方執 一份，乙方執 一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

辦公房屋場地租賃合同 篇2

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：_________________

乙方簽章(承租方)：_________________

辦公房屋場地租賃合同 篇3

出租人：

承租人：xx有限公司

房屋、場地租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)：司證件 類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在雙方平等、自願的基礎上，就房屋、場地租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落於 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區 。房屋 2 間，計 平方米.

(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日，共計 壹 年。

(二)租賃期滿或合同解除後，如乙方繼續承租，應提前 15 日向甲方提出續租要求,同等條件下，乙方享有優先租賃權。

第三條 租金及押金

(一) 租金標準及支付方式：

每年租金：人民幣 (： )。

壹 年租金總計：人民幣 (： )

支付方式：(□現金/□轉帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金於本合同簽訂後 5 日內支付，以後每年租金於前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據及當地税務機關監製的等額租賃業發票。

第四條 其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中， 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防等方面的安全條件，保障租賃物處於適用和安全的狀態：

1.房屋使用期間，出現的維修事宜由甲方承擔。

2.甲方確保水、電、暖入户暢通，變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規規定以及租賃物所在地區的物業管理規約。

第六條 其他約定

租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協商一致解除本合同後，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建築物、構築物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，經雙方協商一致後終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：

1、利用租賃物從事違法活動的。

2、未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續履行，而造成乙方不能繼續使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩餘租金，並按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的.損失。

(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩餘租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內，如遇到國家規劃佔地導致合同無法繼續履行的，甲方除退還乙方已付剩餘的租金外，乙方享有國家所賠償的一切經營損失。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應友好協商解決，協商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。

第十一條 本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執二份。均具有同等法律效力。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

法定代表人： 法定代表人：

或委託代理人 ： 或委託代理人：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

辦公房屋場地租賃合同 篇4

為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經濟利益避免遭受損失，凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業户，必須在簽訂租賃合同的同時，簽訂此安全協議，以明確安全管理責任。為此制定安全協議如下。

出租方：________________(簡稱甲方)

承租方：________________(簡稱乙方)

具體內容：

一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理，合法經商，不得從事非法經營或其它違法活動。

二、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任，對場所的公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付。

三、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓，並應建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。

四、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，禁止超負荷使用電氣設備，嚴禁使用電氣取暖設備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切後果由乙方負全責，即負責賠償給甲方等造成的全部損失。

五、乙方對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意後，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切後果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。

六、乙方從事經營活動，必須符合消防安全規定，防止煤氣中毒，並設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，班後做好當日清理檢查工作，做到確保安全。

七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防範工作力度，如乙方防範設施不健全或夜間防範力度不夠，以及發生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。

八、乙方使用水、電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，並按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。

九、乙方在租賃期間，有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員，必須及時報告公安部門，並接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住，必須是獨立的儲存、生產，獨立地居住，有嚴格的間隔牆、防火牆。

十、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成後果由乙方負全部責任。

十一、對違法上述安全規定的，甲方將對相關人員及乙方進行處以罰款，直至解除合同。

上述內容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現違約事項追究責任人責任。

“租賃安全協議”一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。

甲方：________________ 乙方：________________

辦公房屋場地租賃合同 篇5

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經甲乙雙方協商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂建材市場區排 號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。

五、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認，辦理設施交接手續並在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。

六、乙方應先付清租金後，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應依法按時納税，按時交納水費、電費、衞生費，過期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂後一個月內安裝完畢)，並定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區域做户外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上牆廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意後按規定才尺寸製作放置，否則市場將給予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室，經甲乙雙方協商達成一致意見後，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。

十、乙方在租賃期滿後，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優先權。否則視為放棄。

十一、甲方的責任、義務：

1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。

2、承擔商户開業半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續租商户不享受此條款。

3、承擔上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修。

4、按工傷、税務的要求，協助乙方辦理工商、税務事宜。

5、按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。

6、協助乙方做好商户門面招牌及廣告事宜。

7、負責市場公共場所的安全、消防、衞生的管理，維護市場經營秩序。

十二、乙方的責任和義務：

1、按本合同約定按時繳納各種費用。

2、遵紀守法，合法經營，遵守《商户公約》，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設備及財產，不在租賃房屋內存放現金及貴重物品，否則，後果自負。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養和維修由乙方承擔。

5、由於商户管理、使用不當或自然損耗，造成的水錶、電錶、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。

6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批准並在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要，報請市場管理辦公室同意後，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔全部責任，裝修後乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。

8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。

十三、違約及違約責任：

1、乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。

3、合同生效後，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方。

4、合同生效後，由於政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方。

十四、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。

2、本合同未盡事宜，需經甲、乙雙方協商確定。

十五、補充附：

十六、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

十七、本合同簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇6

出租方(甲方)：天河廣場

承租方(乙方)：廣州___信息科技有限公司

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於 天河廣場8樓801室 的場地及其設施，在 雙方自願 的狀態下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建築面積總計為 50 平方米。

二、租賃期

租賃期為  年，自  年 月  日起至  年  月 1日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 1200 元整。

3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當於 3 個月房租共 3600 元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金衝抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，並付清本租約項下其應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應每 1 個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年) 1 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

4.1租賃期間房屋有關物業費由 乙方 承擔;取暖費由 乙方 承擔。

4.2電話崑曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。五、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守管理公司制 2定的《管理公約》和《用户手冊》上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用後，甲方退還乙方未滿期約的租金。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

B、 無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);

C、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

D、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書，並附於合同之後，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有 3關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：天河廣場 乙方：廣州___信息科技有限公司

授權委託人：___ 授權委託人：___

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

電話： 電話：

年月日年月日

辦公房屋場地租賃合同 篇7

關於房屋場地租賃合同書　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：　　

第一條 租賃場地　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第二條 租賃期限　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。　　

第三條 租金　　本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金支票匯票▁▁▁▁▁);

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第四條 保證金　　保證金屬於雙方約定事項。　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。　　

第五條 保險　　甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第六條 甲方權利義務　　

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。　　

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。　　

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第七條 乙方權利義務　　

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。　　

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。　　

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。　　

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。　　

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。　　

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。　　

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的.備案資料。　　

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第八條 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：　　

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。　　

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。　　

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租户交換場地的。　　

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。　　

7、違反保證金協議的有關約定的。　　

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。　　

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。　　

第九條 其他違約責任　　

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。　　

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。　　

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第十條 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。　　

第十一條 續租　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：　　

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。　　租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。　　

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。　　

第十二條 租賃場地的交還　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　

第十三條 爭議解決方式　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：　　

1、提交北京仲裁委員會仲裁;　　

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。　　

第十四條 其他約定事項　　

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第十五條　　本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　

第十六條　　雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。　　甲方(簽字蓋X)　　簽約日期：　　乙方(簽字蓋X)　　簽約日期：

辦公房屋場地租賃合同 篇8

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯繫地址：_______________________聯繫地址：_______________________

聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________

依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋位於_______________________共三室一廳一廚一衞，建築面積約____________平米，現乙方願意承租甲方出租房屋的____________一廳。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。(￥：_________)。

(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

支付方式：_________(現金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出並支付押金。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業管理費(6)其他費用。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

2、欠繳各項費用達元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

6、擅自將房屋轉租給第三人的;

7、將房屋從事商業用途或者其他違法行為的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

(一)甲方與乙方簽訂合同並交付租金和押金後，甲方又將房屋租於第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方，並按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

__年_月_日__年_月_日

辦公房屋場地租賃合同 篇9

房屋場地租賃合同一般是一些商家企業或是工廠使用，個人使用得比較少，其中的條條款款不少，市面上實際使用的版本有幾個，但是一些具體細節各不相同，這必須根據自己的要求更改，下面是整理的房屋場地租賃合同書，歡迎閲讀。　　【房屋場地租賃合同書範本一】　　甲方：集團有限公司　　乙方：北京XX公司及酒城　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。　　

第一條：房屋(場地)位置和麪積　　

1.1甲方出租給乙方的商業用房位於____市____區大街101號大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。　　

1.2 具體的租賃區域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。　　

第二條：租賃房屋(場地)的用途　　所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) .除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。　　

第三條：租賃期限及免租金期限　　

3.1 租賃期限為________年，自________年____月____日至 ________年 05____月____日。　　

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至年____月____日。　　

第四條：租金和定金　　

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1________年為人民幣 2元平方米天，月租金總額為 16

2，000元，三個月租金總額為 48

6，000元，年租金總額為

1，94

4，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3年，每天每平方米

2.7元，第11________年按經營情況租金另定。　　上述一個月按30天，________年按360天計算。　　上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。　　

4.2 乙方於簽署合同後 3____日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。　　

4.3 免租期結束後，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在____日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。　　

4.4每 3個月為一個租金支付週期，，除

第一期租金按本條

4.5執行外，以後每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後為乙方開具正式發票。　　

4.5

第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前____日內支付。　　

第五條：續租優先權及轉租　　

5.1 合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。　　

5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)　　

第六條：其他費用　　

6.1 乙方正常經營所發生的所有税費由乙方自行負責繳納。　　

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。　　

6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按____市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。　　

6.4 垃圾清運費由乙方自負。　　

6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開户和使用的費用由乙方自行承擔。　　

6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由於乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。　　以上約定由乙方承擔的各種税費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。　　

第七條：所租房屋(場地)的交付　　

7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。　　

7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的.施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。　　

7.3 甲方已於 ________年 4____月 29____日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。　　

第八條：所租房屋(場地)的使用　　

8.1 乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：　　

8.

1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(酒城)　　

8.

1.2 應遵守大廈的有關規定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。　　

8.

1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。　　

8.

1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。　　

8.

1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。　　

8.

1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。　　

第九條：消防安全責任　　

9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。　　

9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。　　

9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。　　

9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。　　

第十條：甲方權利與義務　　

10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。　　

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發佈廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。　　

10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。　　

10.4 乙方與大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。　　

10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。　　

10.6 甲方保留以下權利：　　

10.

6.1 在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。　　

10.

6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。　　

第十一條：乙方權利及義務　　1

1.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限於工商管理部門加蓋紅章的營業執照複印件、法定代表人證明書或法人委託書、組織機構代碼複印件、衞生許可證複印件、商標註冊證複印件、税務登記證複印件等)　　乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和税務登記、衞生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。　　1

1.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。　　1

1.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。　　1

1.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從大廈的統一規劃和管理。　　1

1.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項税費。　　1

1.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬於乙方的財產作為向任何

第三者以任何形式的債務擔保。　　1

1.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衞生、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。　　1

1.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。　　

第十二條：退租　　1

2.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在____日內完成撤場工作，並將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)後交付甲方。　　1

2.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。　　1

2.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。　　1

2.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。　　1

2.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。　　

第十三條：違約責任　　1

3.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。　　1

3.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。　　1

3.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3 作滯納金。　　1

3.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：　　1

3.

4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;　　1

3.

4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的;　　1

3.

4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;　　1

3.

4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商户無法正常經營的;　　1

3.

4.5 違反安全、消防的有關規定，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。　　1

3.5 無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。　　1

3.6 甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。　　1

3.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。　　1

3.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。　　

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　

第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。　　

第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。　　

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。　　

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。　　附件：房屋(場地)平面圖　　甲方： 　　乙方：　　法定代表人：　　 法定代表人：　　簽訂日期：________年____月

辦公房屋場地租賃合同 篇10

出租方：_____________________ (以下簡稱甲方)

承租方：_____________________ (以下簡稱乙方)

第一條、總則

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落於_____________________公司院內為約______________平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。

第三條、身份證明

乙方應提供身份證明文件，甲方驗證後可複印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途

1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

2、乙方保證租賃該房屋和場地不用於對環境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規的經營活動等，否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式

1、房屋及場地每年租金_____________________元 ，每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

第六條、租賃期間相關費用及税金

1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切税費均由乙方承擔並繳付(房產税、土地使用税除外)。

2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。

第七條、房屋和場地修繕與使用

1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑑定後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。

2、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衞生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。

第八條、房屋和場地的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高於本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條、爭議解決

本合同項下發生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的 ，可提交當地人民法院。

第十條、其他

本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地後生效。

甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：_____________________

代理人：_____________________ 代理人：____________________________

電話：_____________________ 電話：____________________________

日期：_____________________日期： _____________________

辦公房屋場地租賃合同 篇11

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設汽車鈑金業務等相關事宜，達成如下協議：

一、租賃場地面積及用途：

甲方同意將長治市一運東風汽車銷售服務有限公司院內西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃於乙方作為開展汽車鈑金業務之用。工房面積南至南圍牆，北至配件庫房南隔牆，東至柵欄護牆，西至租賃工房門前。

二、租賃期限：

租賃期從期滿可續簽，但須提前60日向甲方申請，逾期未續簽，可視為乙方違約，甲方有權解除雙方合同;

三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含税，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費，第一次簽約後三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年後付陸萬伍仟元整(65000元);

水電費收取以水電錶實際讀數為準，價格執行國家工業用水電價計算收繳水電費;每月經甲方查驗水電錶後，乙方應將水電費用當月月底前一次性交清，不得拖欠。

四、甲方的權利與義務：

1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業務上的工作便利;

2、甲方有權對乙方的經營行為、經營管理、安全生產等方面進行監督管理。發現乙方有違規和違法行為經警告而未改正，甲方有權終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔;

3、甲方不干涉乙方正常的業務經營;

4、甲方有權按時向乙方催要租賃費、水電費等應收的費用;

5、乙方在經營生產過程中有損甲方面貌形象，造成經濟損失或其它不利後果發生時，甲方有權制止乙方的行為並有權要求乙方賠償;

6、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、等內容的各項規章制度並負責監督實施;

7、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

五、乙方的權利義務：

1、應按照約定的用途開展經營活動，在權限約定的範圍內開展正常的業務經營活動，遵守國家各項法律法規，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理;

2、應愛護併合理使用場地內的各項設施，在不經甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現有結構，不得對工房內的設施隨意改造，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任;

3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設備工具(按雙方登記明細簽字為準)合併在一起，由乙方統一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權將其交回甲方，並有權自主選用相關人員。設備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設備;

4、場地洗車業務由乙方負責承包，洗車設備由乙方統一管理，不得損壞，否則照價賠償。

5、應向甲方提供真實有效的業務經營許可證明，及法人(負責人)身份證複印件;

6、應服從甲方的正常管理，經常保持工作場地乾淨整潔，對業務作業中產生的生產垃圾廢料廢品應自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業形象，在作業中產生的廢油當日自行集中處理;

7、應遵守安全操作規程，注重安全防範措施，完備消防、生產安全設施，因乙方責任造成的安全事故，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任;

8、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等生活費用。

六、履約保證金：

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金;

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的.，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

七、特殊約定：

1、乙方在租用甲方的場地工房內，單獨開展業務，自主經營;

2、乙方在經營中應遵守《山西省維修管理規定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發動機號與底盤號;

3、甲方原有業務(如：三包、二保、外協定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業，必須保質保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現嚴重質量事故，一切損失由乙方承擔;

4、在合同期內，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。

八、合同的解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。

九、爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

十一、未盡事宜，經雙方約定，可簽訂補充合同以共同遵守。

甲方：

法人代表：

負責人：

年 月 日

乙方：

法人代表：

負責人：

年 月 日

辦公房屋場地租賃合同 篇12

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲、乙雙方共同協商，甲方願意將位於__樓房和院子租賃給乙方使用，並達成如下合同：

一、 租賃範圍：

__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。

二、 租賃期限：

從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整)。

3.2乙方應當於20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意後推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四、 續租事宜：

在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協商續租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向，乙方應於20__年5月19日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，並賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規，不得進行違法 活動。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。

七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致後再進行。

八、 租賃期間，甲方擁有租賃區域的所有權，乙方擁有租賃區域的使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失並承擔違約責任。

辦公房屋場地租賃合同 篇13

甲方： 一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）　　乙方： XX公司 （以下簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。　　

第一條 甲方將自有的坐落在 市西南原一行建築公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其餘附屬院內場地，出租給乙方使用。　　

第二條租賃期限　　雙方商定房屋場地租期為60個月，自________年____月____日起至________年____月____日止（給乙方三個月的改造建設期）。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：　　

1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；　　

2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；　　

3、拖欠租金達1個月的，並賠償違約金 15150元；　　

4、從事商業行為所產生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城____區域環境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區居民正常作息的。　　合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋場地，乙方享有優先租賃權。但租金由雙方另行商定。　　

第三條 租金和租金交納期限　　

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金　　

2、（月）租金：15150元月　　合計181800元（年），第________年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的____日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監製的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。　　

4、乙方需交納:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止後無違約行為時一次性全額返還。　　

第四條 各項費用的繳納　　

1、水電費：由乙方自行繳納；(水錶底數為 度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　

2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　

3、使用該房屋場地進行商業活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限於乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。　　

4、由於租用房屋場地所發生的相關社會費用及義務由乙方負責　　

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造　　

1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題後再將房屋交給乙方使用。　　

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。　　

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意後方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。　　

4、甲方將房屋場地交給乙方後，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建築留給甲方使用，產權歸屬甲方。　　

5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。　　

6、甲方修繕範圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建築工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。　　

8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發生的人身傷亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。　　

9、租賃期內由於乙方故意、過失給鄰居、物業或

第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。　　

10、辦公樓二樓以上屬於甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。房屋場地租賃合同通用版0　　出租方(甲方)____________身份證號碼：__________________________　　承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

一、甲方將位於_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。　　

二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需於本合同生效後的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)　　

三、因提供乙方一台吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。　　

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衞生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。　　

六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。　　

七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在____日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。　　

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。　　

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求後於________天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方

第七條。)　　附：【重要事宜】　　

①解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　

(一)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;　　

(二)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;　　

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;　　

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。　　

(二)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;　　

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;　　

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;　　

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;　　

③違約責任　　

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金並變更有關租金條款。　　

(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

(三)乙方未徵得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。　　

(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　

④解決爭議的方式　　本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列

第二種方式解決：　　

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;　　

(二)提請由當地人民法院仲裁。　　(本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。)　　出租方：________________電話號碼：______________　　承租方：________________電話號碼：______________　　________年____月____日【房屋場地租賃合同範本

辦公房屋場地租賃合同 篇14

出租方：_________

承租方：_________

第一條場地坐落：

瀋陽市

第二條租賃期限

租期為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：

1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;

2、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿，如出租方繼續出租場地，承租方享有優先權。

1、出租方不履行場地維修責任的;

2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣__元，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間__。

第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續有效。

2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優先購買權。

3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先徵得出租方同意。

第六條違約責任

1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金

2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;

3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金元;

4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

第七條免責條件

1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間發生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

辦公房屋場地租賃合同 篇15

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協商，乙方同意將場地、房屋、設備等租給乙方，具體條款如下：

一、乙方自願將位於廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二、乙方同意甲方免費使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內原有設施。

三、甲方施工前另行安裝電錶，電費由甲乙雙方在開工之日抄電錶記錄底數，用電量以甲方電錶數量為準。

四、乙方有責任幫助甲方協調施工過程中的相關關係。

五、租賃費用經雙方協商，共計人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩餘部分在竣工前半個月一次結清。

六、租賃期內，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。

七、合同履行過程中如有爭議，經雙方協商達不成共識，則可向當地人民法院提起訴訟。

八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結束。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇16

出租方：__________ (以下簡稱甲方)

承租方：__________ (以下簡稱乙方)

為了發展經濟、挖潛生效，茲有甲方願意將城關變電站(十一萬伏大院)內空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協商，訂立本協議：

一、出租標的物

城關變電站內空臵房屋六間及倉庫兩間、後院空坪，水、電等由甲方提供。

二、租賃期限

租期為 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

三、租金標準及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及説明

1、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先徵得甲方同意後方可實施，其費用由乙方承擔。

2、租賃期內，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移，需徵得乙方同意，並賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移，必須徵得甲方的同意。

六、甲方責任

1、租賃税金由乙方承擔，甲方概不負責。

2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前_______月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付給乙方違約金，並賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策改變(政府開發徵地、國家重點工程建設用地等)，甲方不承擔責任。

4、租賃期間，租賃物管費，水電費及維修費由甲方負責。

七、乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達__________以上，甲方可收回租賃物。

2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前______月書面通知甲方，解除合同，並支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。

4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

5、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備、私拉亂接電線電源，經查發現後，將處_____元罰款，安全責任由乙方全部承擔。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：______________  乙方：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_____

委託代理人：__________ 委託代理人：_____

開户銀行：_________ 開户銀行：__________

帳號：_______________ 帳號：__________

電話：_______________ 電話：__________

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

簽約時間：__________ 簽約時間：__________

辦公房屋場地租賃合同 篇17

根據《中華人民共和國合同法》和天津市人民政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，訂立本合同。

承諾共同遵守合同如下：

一、甲方擁有位於天津市北辰區宜興埠鎮外環線東宜興埠工業區平方兩間，面積為50平米。

二、租賃期限：該房屋租期為一年，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止。

三、租金及付款方式：

1、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個月)。

2、租金按三月預付。支付時間為：沒到租期的前一週支付。

3、乙方在租期內的水費，電費等自付。水電費的交付標準均按住處的水電錶度數(注：水5元/噸 電0.5元/度)。

4、如因拆遷變動時，甲方需提前1-2個月通知乙方，如遇不可抗拒因素，此合同自動解除。

5、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內部結構。

6、甲乙雙方共同遵守合同內容，如有一方違反，加倍賠償對方。未盡事宜，甲方乙方可協商解決。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇18

出租方:廣元市銀運商貿中心(下稱甲方)法律顧問：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)

身份證號：

住址：

營業執照號：

電話：

甲方所有的經營房屋(場地)向外出租，乙方自願租房。根據合同法等法規，在三公原則下，為明確雙方權利義務，雙方經過充分、自願協商，簽訂並共同遵守本合同。

第一條 商場地址：位於蜀門北路一段12號：樓 號，同意租給乙方使用，主要經營項目。

第二條 租賃期限： 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期30日前，甲方如繼續出租，乙方自願租賃的，在同等條件下有優先權，在合同期滿前十五日續簽租賃合同。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規劃，只能用於經營 。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月元/㎡，承租面積 ㎡，月租金共計 元。簽訂合同時交清當月租金。以後在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金，後使用租賃物。租金按月計算，不以天數計算。

第五條 代收代支費用：甲方代收代支清潔衞生費、垃圾清運費、水電費、保安服務費等 元，由乙方承擔並隨房租一併交納,以上租金費用合計 元。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負。

第六條 履約保證：乙方在籤租賃合同時應向甲方交納履約保證金 元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有餘額的退還餘額。

第七條 房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果，可以經甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全，否則承擔賠償責任。

第九條 其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時用於經營的，乙方在經營過程中的税費等、經營商品的質量、價格等

一切責任由乙方承擔，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關係，不是經營者與管理者的關係。

2、乙方出租的房屋場地集中用於經營，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規定，消防安全協議另行簽訂。

第十條 合同的變更：雙方協商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方並經協商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔違約金。

第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協商，協商形成的補充協議是本合同的組成部分。法律法規有規定的按規定執行。

第十二條 違約責任：有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時交付租賃物;2、租賃物產權發生糾紛，至乙方不能經營的;3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4、未經協商一致，一方單方終止合同的;5、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;6、乙方違反規定用途的;7、乙方擅自轉租轉讓的;8、其它嚴重違約行為。

一方違約應向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失。其中拖欠租金的還應按未交

部分每天1%承擔滯納金。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發生糾紛應協商解決，協商不成的，一方有權向利州區法院起訴。

第十四條 合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效，乙方的身份證、營業執照複印件是本合同的組成部分。房屋所有權發生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)： 乙方：

代表人簽字： (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點：甲方辦公室

辦公房屋場地租賃合同 篇19

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

雙方本着平等互利、友好自願的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標準

1.租賃地址：_____________區_______________縣_______________鄉鎮_______________街道_______________路_______________村_______________號_______________室

2.租賃面積：_________________辦公面積_______________，場地面積_______________，廠房面積________________

3.產權歸屬：_________________國有_______________，集體_______________，私人_______________，郵政編碼________________

二、支付租金

1.價格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計_______________人民幣。

2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次於_______________月_______________日支付_______________元;第二次於_______________月_______________日前支付元;第三次於_______________月_______________日前支付_______________元。

三、租賃期限

自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計_______________年，如需提前終止本協議，應提前_______________月通知對方，徵得對方許可後方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_______________方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先徵得甲方同意。

七、乙方在期滿後具有優惠續租的權利。

八、違約責任

1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的_______________%違約金並承擔責任。

2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應徵得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本着協商原則解決。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________________

代表人：_________________

乙方(承租方)：_________________

代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

辦公房屋場地租賃合同 篇20

出租方：?（以下簡稱甲方）

承租方：?（以下簡稱乙方）?為了發展經濟、挖潛生效，茲有甲方願意將城關變電站（十一萬伏大院）內空?Z房屋租賃給乙方，雙方依法協商，訂立本協議：

一、出租標的物

城關變電站內空?Z房屋六間及倉庫兩間、後院空坪，水、電等由甲方提供。

二、租賃期限

租期為?年，自?年?月?日至?年?月?日止。

三、租金標準及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及説明

1、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先徵得甲方同意後方可實施，其費用由乙方承擔。

2、租賃期內，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移，需徵得乙方同意，並賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移，必須徵得甲方的同意。

六、甲方責任

1、租賃税金由乙方承擔，甲方概不負責。

2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付給乙方違約金，並賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策改變（政府開發徵地、國家重點工程建設用地等），甲方不承擔責任。

4、租賃期間，租賃物管費，水電費及維修費由甲方負責。

七、乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上，甲方可收回租賃物。

2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前?2個月書面通知甲方，解除合同，並支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。

4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

5、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備、私拉亂接電線電源，經查發現後，將處1000元罰款，安全責任由乙方全部承擔。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請長沙_____委員會或人民法院裁決。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：?乙方：

地址：?地址：

法定代表人：?法定代表人：

委託代理人：?委託代理人：

開户銀行：?開户銀行：

帳號：?帳號：

電話：?電話：

編碼：?編碼：

簽約地點：?簽約地點：

簽約時間：?簽約時間：

辦公房屋場地租賃合同 篇21

甲方：____（以下簡稱甲方）

乙方：____（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市西南路原一行建築公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其餘附屬院內場地，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自20__年4月1日起至20__年6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；

2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金達1個月的，並賠償違約金￥ 15150元；

4、從事商業行為所產生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區域環境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區居民正常作息的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋場地，乙方享有優先租賃權。但租金由雙方另行商定。

第三條租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監製的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥：15150元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止後無違約行為時一次性全額返還。

第四條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為___度，電錶底數為___度，此___度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋場地進行商業活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納（其中包括但不限於乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

4、由於租用房屋場地所發生的相關社會費用及義務由乙方負責

第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題後再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意後方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。

4、甲方將房屋場地交給乙方後，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建築留給甲方使用，產權歸屬甲方。

5、乙方對租賃的.房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6、甲方修繕範圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建築工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制___度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發生的人身傷亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。

9、租賃期內由於乙方故意、過失給鄰居、物業或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。

10、辦公樓二樓以上屬於甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。

第六條本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協商解決，協商一致後簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。

第七條本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇22

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲、乙雙方共同協商，甲方願意將位於樓房和院子租賃給乙方使用，並達成如下合同：

一、 租賃範圍：

甲方所屬的樓房及院子，具體包括。

二、 租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整)。

3.2乙方應當於20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意後推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四、 續租事宜：

在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協商續租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向，乙方應於20xx年5月19日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，並賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規，不得進行違法 活動。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。

七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致後再進行。

八、 租賃期間，甲方擁有租賃區域的所有權，乙方擁有租賃區域的使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失並承擔違約責任。

九、 租賃期間若發生租賃區域所有權、土地等糾紛，應由甲方 負責解決。若因租賃區域所有權、土地等糾紛導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失並承擔違約責任。

十、 租賃期間產生的税務、衞生、水、電等費用均由乙方承擔。 租賃區域內的衞生打掃、物品擺放、雜草清除等活動，甲方均不必負責。

十一、 甲方應保障租賃區域符合建築、消防、治安要求，水管、 電線等符合使用要求，若租賃區域不能滿足要求，應由甲方主導解決，乙方提供必要的協助。

十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區域內通道暢通，不 得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應雙方協商一致後更換並同時擁有鑰匙。

十三、 本合同內貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執一份，自20xx年5月20日起發生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應當向對方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

十四、 本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協商解決，協商一 致後簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇23

出租方：______________(下稱甲方)

法律顧問：__________________

承租方：_______________ (下稱乙方)

身份證號：_______________

住址：____________________

營業執照號：_______________

電話：_________________________

甲方所有的經營房屋(場地)向外出租，乙方自願租房。根據民法典等法規，在三公原則下，為明確雙方權利義務，雙方經過充分、自願協商，簽訂並共同遵守本合同。

第一條 商場地址：_____________________樓______號，同意租給乙方使用，主要經營項目。

第二條 租賃期限：______年。從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。合同到期30日前，甲方如繼續出租，乙方自願租賃的，在同等條件下有優先權，在合同期滿前十五日續簽租賃合同。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規劃，只能用於經營 。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月______元/㎡，承租面積 ㎡，月租金共計____________元。簽訂合同時交清當月租金。以後在每個月的25_30日前交清下______月租金，先交租金，後使用租賃物。租金按月計算，不以天數計算。

第五條 代收代支費用：甲方代收代支清潔衞生費、垃圾清運費、水電費、保安服務費等____________元，由乙方承擔並隨房租一併交納,以上租金費用合計____________元。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負。

第六條 履約保證：乙方在籤租賃合同時應向甲方交納履約保證金____________元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有餘額的退還餘額。

第七條 房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果，可以經甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全，否則承擔賠償責任。

第九條 其它約定：

1、甲方租給乙方的房屋時用於經營的，乙方在經營過程中的税費等、經營商品的質量、價格等一切責任由乙方承擔，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關係，不是經營者與管理者的關係。

2、乙方出租的房屋場地集中用於經營，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規定，消防安全協議另行簽訂。

第十條 合同的變更：_____雙方協商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方並經協商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔違約金。

第十一條 未盡事宜：_____未盡事宜雙方另行協商，協商形成的補充協議是本合同的組成部分。法律法規有規定的按規定執行。

第十二條 違約責任：_____有下列情形之一的為違約：

1、甲方不按時交付租賃物;

2、租賃物產權發生糾紛，至乙方不能經營的;

3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;

4、未經協商一致，一方單方終止合同的;

5、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;

6、乙方違反規定用途的;

7、乙方擅自轉租轉讓的;

8、其它嚴重違約行為。

一方違約應向守約方支付______月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失。其中拖欠租金的還應按未交

部分每天1%承擔滯納金。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發生糾紛應協商解決，協商不成的，一方有權向利州區法院起訴。

第十四條 合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效，乙方的身份證、營業執照複印件是本合同的組成部分。房屋所有權發生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)：__________ 乙方：__________

代表人簽字：__________ (簽字或蓋章)

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

合同簽訂地點：甲方辦公室

辦公房屋場地租賃合同 篇24

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 　2、出租房屋面積共　 平方米(建築面積/使用面積)。空場地面積共計 平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋場地租賃期自　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為　　 元(大寫　 元整)。

租金總額為　　 元(大寫　 　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(8)租賃期滿合同自然終止。

(9)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙找範文就來 方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

第十二條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使找範文就來 用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定事項

第十六條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十七條 本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執　　份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期：年　月　日　　　 簽約日期：　年　月　日

辦公房屋場地租賃合同 篇25

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條?房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於?2、出租房屋面積共?平方米（建築面積/使用面積）。空場地面積共計?平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條?租賃期限、用途

1、該房屋場地租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條?租金及支付方式

1、該房屋每月租金為?元（大寫?元整）。

租金總額為?元（大寫?元整）。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條?租賃期間相關費用及税金

1、?甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）?。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。(?)租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條?房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、?未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條?合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

（8）租賃期滿合同自然終止。

（9）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條?房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於?日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條?甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條?乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

第十二條?免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條?爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第?種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請?_____委員會_____。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條?其他約定事項

第十六條?本合同自雙方籤（章）後生效。

第十七條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

甲方：_________

sp;?乙方：

身份證號：?身份證號：

電話：?電話：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月

辦公房屋場地租賃合同 篇26

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位於 出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 地址

甲方出租的房屋、場地及魚池坐落於： ，場地面積 平方米，建築面積 平方米， 魚池面積： 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規劃拆除為止，如乙方不再經營乙方也可提前解除合同。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

2、承租方拖欠租金累計達 60天的。

四、 租金及交納方式

1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租後需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至合同終止。

2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同終止)。

2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因甲方的建設缺陷造成的損毀由甲方負責維修。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 承租方的變更

1、出租方可以將房產所有權轉讓給第三方，轉讓費為乙方所有。乙方可以把房產所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續有效。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認，徵得甲方的同意。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金十萬元。

2、如乙方不再繼續經營的情況下可提前解除合同。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公房屋場地租賃合同 篇27

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於的辦公房及場地，面積平方米，用於乙方辦公使用。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計年。

第三條租金

在本合同有效期內，租金按年支付，租金標準為：0元/年，即甲方免費出租。

第四條甲方權利義務

1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

2、協助各級行政管理機關對乙方從事的經營範圍進行監督，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等費用。

4、應愛護併合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

6、應按照甲方的要求提供有關本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的`。

3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，其他手續由乙方自行辦理。

第七條其他違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，提交相關仲裁委員會以仲裁方式解決（只能選擇一種）。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：簽約日期：

辦公房屋場地租賃合同 篇28

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲、乙雙方共同協商，甲方願意將位於樓房和院子租賃給乙方使用，並達成如下合同：

一、 租賃範圍：

甲方所屬的樓房及院子，具體包括。

二、 租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內租賃費共 萬____元整( 萬____元整)。

3.2乙方應當於20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意後推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬____元整( 萬____元整)。

四、 續租事宜：

在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協商續租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向，乙方應於20xx年5月19日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 ____元整( ____元整)向甲方支付租金，並賠償甲方違約金 萬____元整( 萬____元整)。

五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規，不得進行違法 活動。

六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。

七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致後再進行。

八、 租賃期間，甲方擁有租賃區域的`所有權，乙方擁有租賃區域的使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失並承擔違約責任。

甲方(出租方)：_________

代表人：__________________

_________年_____月_____日

乙方(承租方)：_________

代表人：__________________

_________年_____月_____日

辦公房屋場地租賃合同 篇29

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共__________平方米（建築面積/使用面積）。空場地面積共計__________平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋場地租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__________元（大寫__________元整）。

租金總額為__________元（大寫__________元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）____________________。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。(範文網)租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條合同的`變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

（8）租賃期滿合同自然終止。

（9）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請_____委員會_____。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項

第十六條本合同自雙方籤（章）後生效。

第十七條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：__________

身份證號：____________________身份證號：____________________

電話：____________________電話：____________________

簽約日期：__________年__________月__________日

辦公房屋場地租賃合同 篇30

推薦合同法律師：

出租方(簡稱甲方)：___________________

承租方(簡稱乙方)：___________________

簽訂地點：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　租賃資產名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條　租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿後若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條　租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效後先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式發票。

第四條　租賃期間租賃財產的保養

乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

第五條　爭議的解決方式

本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條　租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用後，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

附件：1.經雙方核定的場地平面圖;

2.甲方出具的合同簽訂授權委託書。