企業土地租賃合同模板（通用16篇）

企業土地租賃合同模板 篇1

甲方(出租方)：

甲方(法人代碼證號)：

乙方(承租方)：

乙方(法人代碼證號)：

經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位於 的土地(該土地的具體情況見附件説明) 畝租給乙方作為商業用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。本合同期滿後，乙方享有優先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方於每年 月 日支付 元給甲方，餘下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。

十二、本合同終止後，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

企業土地租賃合同模板 篇2

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方將位於 畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農作物種植

三、土地的租賃經營期限

該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享有國家規定的優惠政策。

4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設徵用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，並賠償對方因違約造成的實際損失。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發包方：(蓋章)

甲方：(簽字)

乙方：(簽字) 日期： 年 月 日

企業土地租賃合同模板 篇3

出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現就具體事宜簽訂如下合同條款：

一、租賃土地狀況

1、租賃土地位於的土地範圍內，四至界線為東至 ;南至 準。

2、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表)。

二、租賃期限

1、土地租賃期為50週年，即從 日止。

2、甲方應於年

3、乙方應於年

三、租金及租金交納方式

1、水田畝，每畝畝，每

畝 元，計幣 元;旱土 畝，每畝 元，計幣 元;山地和其它土地面積 畝，每畝 元，計幣 元;魚場 畝，每畝 元，計幣 元。共計人民幣 元(大寫)

2、租賃期限內，土地租金按年交納，第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清。以後每年租金都在合同簽訂日付清。

3、租金以現金形式的方式支付。

四、出租方與承租方的變更

1、甲方如出讓出租土地，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權，如出租土地出讓給乙方以外的其他人，甲方應保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。

2、在租賃合同期限內，因國家重點項目徵用，拆遷出租土地時，土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應做好出租土地範圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償，租地範圍內已葬的墳墓乙方權要求遷墳。

3、出租土地範圍內的界線由甲方踏界、定樁，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。

4、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。

5、現有公路進出口允許乙方通行及改造維修。

6、在租賃期限內，乙方在承租土地範圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修築水泥道路、房屋和圍牆等，但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內國家種田補貼一律歸甲方，同時，乙方不得讓稻田荒蕪，如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發放的，由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。

8、合同期滿後，乙方應擁有同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

六、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付5年的租金作為賠償。

七、此合同一式五份，甲乙雙方各執二份為憑，郵亭圩鎮政府存檔一份。此合同一經簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

企業土地租賃合同模板 篇4

出租方：___________________(簡稱甲方)

承租方：___________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為___________________。

2、承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付

該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的'所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

企業土地租賃合同模板 篇5

出租方(甲方)：　(以下簡稱甲方)

證號：

承租方(乙方)：　公司 (以下簡稱乙方)

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於北京市懷柔區　 鎮　村 東或西的　 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至　　　南至　　西至　　北至　　;大小為　 畝， 長　 米，寬　　米 ，形狀為矩形。租賃期限為　 年　個月，自　年　月　日 至　 年　月　 日止，年租金元，租金共計　萬元整(元)。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的　 %到　 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即　 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之　 的違約金;如逾期超過　 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之　 的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之　 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之　 的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)

年　 月　 日　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日

企業土地租賃合同模板 篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將位於 鎮 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。

二、租賃期限

土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。於每年的月日前支付下年度租金，先付款後用地。

四、甲方的權利和義務

1、乙方所租用的土地被依法徵收、佔用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。

2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限於山石、水源、溝渠等)有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。

2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。

六、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經雙方協商一致同意可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

七、違約責任

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

八、其他約定

1、合同期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

甲方代表(簽字)：

年月日

乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日

鑑證單位：(蓋章)

見證人：

年月日

企業土地租賃合同模板 篇7

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。

第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應於_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客户車輛、人員)能隨意來往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條：甲、乙雙方的權利義務：

(一)、甲方的權利

1、按時收取租金的權利;

2、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務

1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

2、保證出租行為的合法性

3、按時交付租賃物的義務;

4、保證該宗土地無限制權利的行為;

5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

6、應由出租方承擔的其它義務;

(三)、乙方的權利

1、正常使用租賃物進行經營的權利;

2、獨立經營、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務

1、按時交納租金的義務;

2、獨立承擔債務、税費、水、電等費用的義務;

3、其它應由承租方承擔的義務;

第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一)、雙方協議解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

第十八條：本協議簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名、蓋章：

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時間： 簽約地點：

企業土地租賃合同模板 篇8

甲方：____有限職責公司

乙方：__集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的.，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的__畝土地承包期限為20__年元月一日起至20__年月日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;

(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝_年)

(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝_畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方：____有限職責公司

代表簽字：

乙方：__集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期：年月日

企業土地租賃合同模板 篇9

出租方：長沙縣__鄉茶塘村委會 (甲方)

承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。

二、流轉土地的範圍和用途：

甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、

水渠等在內)元;山地元。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農户的，由甲方組織該農户簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農户承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租户全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。

2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農户的同意，必須與每一個農户簽訂協議書，必須有每一個農户的.簽字和手印。每一個農户簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為合同附件留存乙方。

3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農户的關係

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及税費減免返還等等

九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。

十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式合同予以確定。

十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0__年九月 日

企業土地租賃合同模板 篇10

甲方： (流轉方)

乙方： (承包方)

經後槽村委及全體村民共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、流轉土地的地點、面積

甲方將位於 的土地 畝，流轉乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合配套使用。

二、流轉年限

流轉期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。

三、甲方的權利與義務

1、流轉土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取流轉費。

2、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權流轉給乙方使用(用來種植和養殖)，如有違反，甲方應將所收的全部流轉金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，甲方不得擅自將流轉的土地收回。

6、乙方所有需要流轉的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級、並且(口 無償 口 有償)支持修路所佔用的土地或者森林。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 年 月 日起，一次性交納三年的承包費，以後按每次交納五年承包費支付，直至交納滿三十年為止。承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)

2、乙方在土地流轉期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意方可執行。

3、流轉期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前3個月向甲方提出，否則承擔一定違約責任，其相應的土地由當地村委協商按現有建設樣歸還給相應的村民。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先承包權。

5、流轉期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押流轉土地的，必須經甲方同意。

6、合同期間內如遇乙方需要拓寬路面或規模發展需要時，甲方應無理由積極支持和配合，同時乙方應將承包土地畝數按實際畝數和本合同簽訂當時的流轉金額度計算交納承包費。

7、甲方向乙方收取約定流轉金以外的費用，乙方有權拒付。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納流轉費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內流轉費，並交納流轉費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總流轉金的20%的違約金和建設所需的一切費用。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、在合同生效期間，因不可抗拒的因素產生而造成乙方無法經營時，合同自動解除，其相應的土地由當地村委協商歸還給相應的村民。若因國家政策因素需要徵收(用)時，土地徵收(用)的補償歸農户所有，因甲方投資產生的補償歸甲方所有。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據貴州省國有土地流轉辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方和所屬村委各一份，村委留存一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

企業土地租賃合同模板 篇11

甲方：

乙方：___村組 (户主)______________ 經甲乙雙方友好協商，本着誠實守信的原則，就甲方對乙方位於___土地流轉一事達成如下協議;

一、甲方以租賃方式租用乙方位於___路北側至______的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝____斤小麥(以當年國家指導價為準，如果當年國家指導價低於1元/斤，按1元/斤計算)計算租金。

二、該宗土地租期____年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

三、合同簽訂後，甲方每年____月____日付清當年租金。

四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

五、合同期滿後，甲方再經營可協商續簽協議。如不經營，將土地復墾後交還給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字後生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金，並承擔由此造成一切損失。

七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字):

年 月 日

企業土地租賃合同模板 篇12

出租方：　　　　　(以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方：　　　(以下簡稱乙方)

法定地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本着平等、自願、有償的原?則，經?過協?商一致，訂立本合同。

第一條　甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。

第二條　甲方出租給乙方的土地位於　省(自治區、直轄市)　市(縣)　街道　　村，面積為　平方米。其位置與四至範圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經?雙方確認。

第三條　本合同項下的宗地，土地用途為　　　用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內，乙方未經?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第四條　該幅土地在簽訂本合同之前已經?存在的建築物、構造物及建築附着物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附件雙方已經?確認無誤。

第五條　租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起　　年整。

第六條　續租

6.1 租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。

6.4 經?批准准予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。

6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協?議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附着物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條　租金標準及支付

7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(税)。

7.2 本合同出租宗地經?依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為　　元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以　元收取，佔評估價格的　%，租金總額為人民幣　　元。

企業土地租賃合同模板 篇13

營業執照或身份證號碼:

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於的土地出租給乙方使用。面積約共 平方米。

第二條 乙方租用期限為20年，即自20__年×月×日至20__年×月×日止。

第三條 乙方可將出租土地上面建設房產作經商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。

乙方將出租土地用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變土地用途的報批手續。

租期滿後，乙方在承租土地所有建築物歸甲方所有，如甲方不願意接收則由乙方負責清理，恢復土地原貌。

第四條乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。乙方建設項目的設計圖紙提供1套給甲方，甲方協助乙方申辦報建有關手續，費用由乙方自理。

第五條 土地租金按月計算，每月租金人民幣--元(大寫：×仟元

正)。按年支付租金，第一年在簽訂合同後五個工作日內交清，以後每年第一個月的前5個工作日內支付當年的租金。合同期內，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對租金數額進行變更，從第十一年(含第十一年)甲方有權按市場價格適當增加租金。

第六條 雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金後，甲方應在5個工作日內將出租土地交付乙方使用。

甲方遲於前款時間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第七條 甲方收取租賃金，應向乙方開具收據。

第八條租賃期間，垃圾費、污水處理費或如遇到城市體制改革需要徵收物業管理費等由乙方按規定時間向甲方繳費;土地價格使用税費由乙方向甲方繳費，甲方代向税務部門繳納。

第九條 乙方使用的水、電裝表計量按月交費，如果乙方不按規定時間交費，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

第十條甲方應保證土地及其繳納建築內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。合同終止時，乙方應當按時交回土地及地面建築物並保證土地及建築物外部、內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條 乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時，應及時通知甲方並採取有效措施。

第十二條 乙方在使用出租土地時，要嚴格遵守文明施工、安全生產相關的法律法規，並承擔土地使用期間(包括建設期)和經營過程中的全部安全責任。

第十三條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府徵用土地時;合同解除時，如果政府補償屬於地上附着物的補償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計算賠付給乙方。

(三)其他原因造成合同不能履行時。

第十四條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回土地，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達叁個月;

(二)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自改變承租土地用途的;

(三)乙方違反本合同第十二條規定。

第十五條 因下列情形，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;

甲方遲延交付出租土地壹個月以上;

乙方書面通知甲方解除合同，及時遷離承租土地，並有權要求甲方返還多收的預交款項。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續承租土地的，應於有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期後自動解除。

第十七條乙方應於租賃期屆滿之日起5個工作日內遷離承租土地，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水供應等。

第十八條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失，且違約方還要支付違約金1.2萬元給守約方。

第十九條 乙方承諾遵守各項管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租土地的協議，否則視為違約。

第二十條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第二十一條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商簽定補充協議。 第二十二條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商

解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向崇左市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。

第二十三條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

第二十四條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)

聯繫電話：

法定代表人(簽章)：

乙方(簽章) 聯繫電話：

法定代表人或委託代理人(籤年 月 日 登記人(簽章)：

合同登記機關(簽章)： 年 月 日

企業土地租賃合同模板 篇14

出租方：_____(以下簡稱甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元，租賃給乙方、

二、租賃時間為_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以後每年按此日期交款。

四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方

乙方

簽約日期

企業土地租賃合同模板 篇15

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_____________...

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

本農村土地出租排水合同由上列各方於_______年______月______日在_________________訂立。

鑑於乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本着互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下

第一條 租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條 租用時間與補償金額

1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。

2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條 補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元。

2.乙方於_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，餘下的款分兩期支付。第一期於____年____月____日前支付______元;第二期於____年____月____日前將餘款_______元全部付清

3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四條 甲乙雙方的權利與責任

1.乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

2.甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。

3.甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的餘泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4.甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

5._________年乙方無償派出鈎機幫助甲方一週的時間挖深魚塘。

第五條 協議變更與不可抗拒因素

1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協議。

2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條 陳述和保證

1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的養殖場;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的工業總公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限於：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

企業土地租賃合同模板 篇16

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方) (受讓方)

地 址： 地 址：

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20xx年，從20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉給乙方。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日