個人土地租賃合同通用格式（精選17篇）

個人土地租賃合同通用格式 篇1

甲方(出租方)： 地址： 聯繫電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯繫電話：

甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將 等地(該地位於 東 西 南 北)的承包經營權、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地，以 租賃方式流轉給乙方，從事農業種植生產經營。

二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。

四、乙方應在簽訂本意向書後3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。

五、雙方簽訂本意向書後，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。

六、雙方簽訂本意向書後，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書並完成租賃地塊的租賃手續後，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內容將作為日後簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續後10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，並在合同簽訂後30日內，按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意後，甲方應在前述因素髮生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意後簽訂補充條款。

甲方(蓋章)：___ ______

法定代表人(簽字)： ___ _

電話(手機)：___ ______

_____年____月____日

乙方(蓋章)：___ ______ 法定代表人(簽字)：____ ___ 電話(手機)：___ ______ _____年____月____日

個人土地租賃合同通用格式 篇2

甲方 出租方

乙方 承租方

為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本着互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東側土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協議：

一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。

二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，(根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户)以後每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業佔地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用)，如乙方不願繼租，則由乙方對所佔土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方

村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間，若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。

九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

個人土地租賃合同通用格式 篇3

出租方：侯--，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，山西省霍------，聯繫方式，152----.

承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西----，聯繫電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置

甲方經村委同意，將其位於 陶唐峪鄉偏牆村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年，從20--年 月 日起至20--年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

2、按本合同的約定繳納租賃費。

3、執國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

第五條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

個人土地租賃合同通用格式 篇4

甲方(出租方)：___________________

乙方(方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由於業務發展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條租賃土地範圍、面積

位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條續租

協議期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條協議終止

國家徵用該土地時，協議終止。各自損失自行承擔。

第七條協議解除

1.乙、丙雙方協商一致，協議解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協議;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協議。

第八條違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行協議過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

個人土地租賃合同通用格式 篇5

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期佔用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年日月

個人土地租賃合同通用格式 篇6

甲方：(租賃方)

乙方：(承租方)

丙方：

為了加強國有土地資產管理，完善土地有償使用制度，規範國有土地租賃行為。根據《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區國有土地使用權租賃管理暫行規定》等國家有關法律、法規以及《木壘縣已開墾國有荒地開發管理辦法》的規定。經甲、乙、丙三方本着平等、自願、有償的原則，現就三方的權益、義務、違約責任訂立本租賃合同。

一、乙方依法租賃甲方的國有土地後轉租給丙方，丙方按規定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝，租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。

二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

東至： 西至：

南至： 北至：

三、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。

四、丙方租賃甲方的國有土地時限：(租期)

年 月 日至 年 月 日為止，共 年，開發經營到期後，優先丙方續期承包。

五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，並按要求在所開發土地上栽種防護林。

六、甲、乙、丙三方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方作為國有土地資源資產管理的法人代表依法向丙方提供開發經營國有土地。

2、甲方要按照本合同的要求，經常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規定的期限及時組織田間工程驗收。

3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附着物，亦可按規定續期，重新簽訂使用權合同。

(二)乙方、丙方的權利和義務

1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續，辦理各種開發許可證。

2、田間工程完成後及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。

3、依法、合理、有效、綜合開發利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批並辦理相應變更手續。

4、在租賃經營期內未經甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。

5、在開展經營期間和範圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。

6、經營期屆滿向甲方無償交回土地及其附着物和相應的證書，需繼續使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優先考慮丙方並簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。

7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，並簽訂相應的協議。

8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。

七、甲、乙、丙三方的違約責任：

1、在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。

2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。

3、若國家有關新的政策、法律、法規出台與本合同相牴觸，三方應根據新的政策、法律、法規重新簽訂合同，同時原合同廢止。

4、本合同未盡事宜，經三方充分協商補籤，任何一方不得單獨修改，因此造成的經濟損失，由行為一方承擔。

5、本合同自簽訂之日起生效，經營期屆滿自行失效。

6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

甲 方：

負責人：

聯繫方式

乙 方：

負責人：

聯繫方式：

丙 方：

負責人：

聯繫方式：

個人土地租賃合同通用格式 篇7

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑑於甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

一、《租賃合同》自20___年__月__日協商解除。

二、本協議生效後乙方於20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪並進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

五、《租賃合同》解除後，乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計_____元，故甲方實際退費金額為______元。

六、退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

(簽字)：_____

(簽字)：_____

_________年____月____日

_________年____月____日

個人土地租賃合同通用格式 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家、省、市相關規範性法律文件，甲乙雙方本着公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本合同。

第一條 租賃標的物

本合同租賃地塊所有權屬於小谷圍街貝崗村股份經濟合作社，位於大學城中環東路附近，宗地總面積21000平方米(大寫：兩萬一千平方米)。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米(大寫：平方米)，上述土地四至範圍如核發的《建設用地批准書》/《集體建設土地使用證》，詳見附圖。

本合同租賃的土地，規劃的用途是。

第二條 租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃經營期限為：20年，自__年__月__日至__年__月__日止。

第三條 租金、保證金及支付方式

租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的後六個月租金標準為人民幣￥13元/m2?月，第2-10年，租金每年遞增5%，從第11年開始，租金每年遞增10%。具體的租金計算標準如下表：

年次 租金標準(元/m⒉?月) 月租金額(元)

本合同約定的租金金額為不含税額，如乙方需要甲方提供發票，由乙方負責所涉及租税款項。

租賃合同簽訂後，承租人應於十日內向出租人支付人民幣一百五十萬元

(￥1500000)作為保證金。保證金在合同期滿後或甲乙雙方協商一致解除本合同，且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內，由甲方無息退還乙方。

乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內。甲方指定銀行為：;帳號：

第四條 工程監理

甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業樓建設工程的監理公司，與中標的監理公司簽訂合同。監理公司須具備相應的資質證書，有關監理費用由乙方承擔。

第五條 甲方的權利義務

(一)甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附着物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。

(二)甲方協助乙方辦理有關用地手續和報建手續，乙方須辦理以甲方為權屬人的產權證，並負擔全部費用。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。

(三)甲方協助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續，但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

第六條 乙方的權利義務

(一)乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。

(二)乙方自行完成兩幢商業樓的報建、審批等手續。在租用地塊動工興建前，乙方必須按照規劃項目要求以甲方名義辦理用地、規劃、施工等報建審批手續。

辦理上述事項的一切費用由乙方承擔，甲方對乙方的報建、施工、辦證等手續提供必要的協助。

(三)乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》建造兩幢商業樓，並保證該兩幢商業樓的建築面積不少於26000平方米。

(四)乙方須接受甲方委託的監理公司監督，承擔全部監理費用。乙方須依法辦理質量、規劃、消防等全部竣工驗收手續，工程全部驗收合格後，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產證及其他相關權屬證明。乙方僅對建築物及其配套設施享有合同規定期限內的佔有、使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附着物的任何部分。

(五)乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規及廣東省、廣州市的有關規定，在本合同約定的土地使用權範圍內，按規定的土地用途和工程規劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經營活動。

(六)乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內對本合同項下的土地進行合理動工開發，工程建設期不超過兩年。

(七)乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產生的各類税金。土地使用税及房產税由乙方自行承擔。

(八)在土地租賃期限內，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規、政策的前提下籤訂土地租賃合同變更協議。

(九)乙方應守法經營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、税等一切經營所需的費用。

(十)租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附着物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現狀。

第七條 續約規定

租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租合同。

第八條 地上附着物的歸屬及使用

租賃土地上的所有附着物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內的佔有、使用、收益權。

第九條 違約責任

甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已交租金，並雙倍退還保證金。

乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。

出現下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附着物，並沒收保證金：

1、乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納;

2、乙方遲延繳付租金，累計達3次;

3、乙方未足額繳付租金，累計達3次;

4、乙方逾期繳納水、電、税費，甲方應通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未繳納;

5、乙方未經甲方書面同意，擅自更改土地用途;

6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證，甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正;

7、乙方在經營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建築物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的;

第十條 免責事由

因不可抗力導致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負責任，但應當採取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

合同履行期間，一方應在不可抗力發生後四十八小時內通知相對方，並且在不可抗力發生後七日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面説明。

有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：

1、國家為公共利益需要使用土地的;

2、國家為實施城市規劃需要調整使用土地的;

3、法律、法規、國家政策規定的其它情形。

甲方依照本條第三款第1、2、3項的規定收回土地的，地上附着物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已經使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。

第十一條 告知義務

一方變更法定代表人、通訊地址或開户銀行、帳户等與相對方履行合同有關事項的，應當在變更後十日內，將新的地址或開户銀行、帳號書面通知另一方。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第十二條 爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條 附則

本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。

本合同附件共一頁，以中文書寫為準。

本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數額不一致的，以大寫為準。

本合同未盡事宜，可由雙方約定後訂立補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》一份

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委託代理人：委託代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：

個人土地租賃合同通用格式 篇9

出租方：__________

承租方：___________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。

二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以後每年按此日期交款。

四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方_______________

乙方______________

簽約日期________________

個人土地租賃合同通用格式 篇10

出租方(甲方)

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

身份證號碼：

聯繫電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為 ，土地證號為.

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫： )月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣元(大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：

年度 租賃單價(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元(大寫： )給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在出租期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、出租期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開户、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，出租期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費(包括國家或地方政府徵收的土地使用税及房產税等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、出租期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、出租期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：

個人土地租賃合同通用格式 篇11

出租方：___________

承租方：___________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為。

2、承租形式：。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年，自年至年。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________

承租方：_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

個人土地租賃合同通用格式 篇12

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

甲方：___________

乙方：___________

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市區，總面積約20__畝，四至界限分別為。

第三條租賃期限

租賃時間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20__年至20__年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網站越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：________乙方代表人：______

簽訂時間：__年__月__日

個人土地租賃合同通用格式 篇13

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;

租賃土地所有權的詳細情況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：______塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、相關税費繳納

(一)政府及相關部門的相關税費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

個人土地租賃合同通用格式 篇14

出租人 (以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

承租人 (以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 土地及廠房基本情況

1、廠房坐落於_______________，建築面積_______________平方米。

2、廠房權屬狀況：

3、場地約______畝，東西寬______米，南北長______米。

甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。

3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。土地使用權(□是 / □否) 已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條 土地及廠房租賃情況

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

乙方租賃該土地經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條 租賃期限

1、租賃期自________年________月________日至________年________月________日甲方將土地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，共計________年________個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條 租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、租金標準：

自________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整(￥：________)。

2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於________年________月________日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金。

5、甲方應當於________向乙方提供租賃發票。

6、合同租金為含税價。

7、押金：乙方在簽訂本合同後________日內須向甲方繳納人民幣________元整________(￥：________)作為押金。

租賃期滿或合同解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 廠房的交付與返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條 維修、裝修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條 承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、税務登記、衞生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

(4)在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

第九條 轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條 合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：

(1)不按照約定支付租金達________日的。

(2)欠繳各項費用達________元的。

(3)擅自改變土地及廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將土地及廠房轉租給第三人的。

第十一條 違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前 日通知乙方，並按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，並且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

第十二條 不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

甲方：

日期：

乙方：

個人土地租賃合同通用格式 篇15

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區00號

房____層，房屋建築總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

，按房產證為準。這次出讓房屋建築面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

二、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2、土地使用税費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；後協助乙方辦埋房產證和土地證過户手續

(2)其餘房款[_____________(大寫)(

元)]應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

四、其他規定：

1、甲方協助乙方辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

2、乙方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地租賃合同通用格式 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：__村__林場 承

租方(以下簡稱乙方)：__工程機械有限公司

鑑於甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閒臵荒山、荒地，並以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條 轉讓土地概況

轉讓使用土地坐落於。星子縣華林鎮華林村黃壠林場，該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閒地，轉讓土地的四至範圍以乙方現場查勘邊線為準，面積約畝(具體以實地測量為準，詳見附頁)。轉讓土地範圍甲方應準確確定權屬、界線到組到户。

第二條 轉讓期限

轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為： 年。

第三條 轉讓用途

乙方租甲方該宗土地設立生產基地，主要建設九江市__道路工程有限公司。

第四條 轉讓價格

1、轉讓價格：荒山閒地基價為每畝每年元。按國家指導價格為準、荒山閒地及旱土、轉讓及山塘價格以後每五年調整一次，調整方式在基價上以，五年後的GDP為準按GDP增減來調整價格計算。

2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑑定之日起柒個工作日內一次性支付。

第五條 付款方式及時間

1、付款方式：荒山閒地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款時間：在轉讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內户主會議簽字紀要為附件)，並報星子縣華林鎮華林村黃壠林場，由乙方按照甲方方案提供的發放明細，一次性發放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以後依次類推。

第六條 甲、乙雙方的權利義務

一、甲方的權利義務

1、 甲方有按合同規定收取轉讓價款的權利。

2、 甲方應在本合同生效後依據國土部門測繪所確定的四至範圍將租賃土地全部交付給乙方

3、 轉讓期內甲方負責協調處理企業周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產經營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

二、乙方的權利義務

1、乙方有在轉讓土地範圍內依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。

2、乙方有自主生產經營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。

3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業不能正常生產經營，有轉租轉讓或辦其他企業的權利。

第七條 續約、解約、終止合同

1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優先承租權。

2、轉讓期內，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現的，有權解除合同。

第八條 其他規定

1、轉讓期內若遇國家徵收，租賃範圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。

2、財產處理

轉讓期滿後，乙方投入的機械設備、電力設施等動產歸乙方所有，並由乙方在合理期限內搬出;乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動產歸乙方所有。

第九條 違約責任

合同一經簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經濟損失，並承擔相應的法律責任。

第十條 特別規定

本合同約定的乙方權利、義務在合同生效後由新設立的公司(名稱為九江市__道路工程有限公司)承擔。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭議的解決

在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

組長(簽字)： 法定代表人(簽字)：

代表(簽字)：

户主(簽字)：

村民委員會(蓋章)

年 月 日

個人土地租賃合同通用格式 篇17

立合同雙方：

出租方：____________________(簡稱甲方)

承租方：____________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

一、甲方將位於_______________________________________，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行____________________，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期______年，即：自______年______月______日起至______年______月______日至。

四、租金及兑付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，計人民幣______元。本合同簽字後，乙方一次性交清一年租金______元，以後乙方應於每年______月______日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建築物、構築物等附着物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務

1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日