最新大型廣場場地租賃合同

眾所周知，廣場有很大的一個空間，所以大家喜歡租借廣場來搞活動，今天大家就給大家分享一下場地租賃合同，希望大家一起參考哦

大型廣場場地租賃合同

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)

乙方： 簡稱(乙方)

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

一、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、税務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。

2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：

廣場場地租賃協議

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在 佔用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，經雙方友好協商、本着自願的原則達成以下協議：

一、 租賃場地

乙方租賃甲方 場地，面積約 平方米，用於 .

二、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天;

三、租賃費用

租賃費用共 (￥：)，其中

四、保證金

收取場地使用保證金 (￥：)

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

五、甲方權利義務

1、保障場地及現有附屬設施處於正常狀態;

2、按本協議及附件確定的時間提供活動場地。

3、租賃期滿後，甲方須於接到乙方通知後次日前完成對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視為場地驗收合格。

4、甲方負責監督乙方按審批的內容進行宣傳活動，如超出審批範圍，甲方有權終止協議，責令乙方退場，一切後果由乙方自負。

5、甲方積極主動協助乙方解決因場地使用所產生的有關問題。

六、乙方權利義務

1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：

①縣行政執法局户外宣傳活動審批單;

②宣傳活動主體組織機構代碼複印件或個人身份證複印件。

2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統一調度。

3、乙方在活動開始前簽訂協議並一次性支付租賃費用交甲方財務賬户。

4、乙方有權在租賃期內使用租賃場地，開展經甲方批准的活動內容。

5、乙方愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓。

7、活動期間，乙方自行負責活動區域所需的水、電和環境衞生保潔及安全管理工作。

七、附則

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行。 本協議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章) 　　乙方(蓋章)

授權代表人(簽字) 　　授權代表人(簽字)

年 月 日 　　年 月 日

廣場場地租賃合同模板

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據國家有關法律和法規的規定，在自願、平等和互利的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同並以共同遵守：

第一條：租賃場地位置、面積及用途：

1、場地位置：甲方將位於韶關市武江區新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，並不作該鋪位的實際面積)。在本合同約定的用途期限內，乙方對該鋪位享有充分使用權。

2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建築面積(計租面積)為 平方米。核算方式：實際使用面積 平方米÷0.7(公攤係數)。即：租賃100平方米麪積場地實際使用面積為70平方米。

3、經營範圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經營範圍僅限於展示和銷售造的 品牌的 商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經營範圍。

第二條：租賃期限及續約

1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為 年

2、續約：乙方應在本合同到期知之日起5個工作日內予書面答覆。如逾期未給予答覆，則視為不同意續簽。如甲方同意與乙方續簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續費方可實施，並及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。

4、甲方因整體佈局升級的情況下需要對商場進行調整時，乙方必須服從甲方的統一安排調整。

5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權利，以市場價為基數，結合實際情況進行調整。

第三條、租賃金、保證金及其它費用：

1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。

2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。

3、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納經營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方沒有違約時，該保證金無息退還或抵充最後一個月租賃金。

4、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售後質量保證金，一年內如有針對乙方產品的售後有質量問題，經甲方聯繫乙方後，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產品質量沒有問題一年後退還保證金。

5、甲方有權自行調整商場營業時間，商場使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過程中發現浪費使用水現象，有權對該鋪位當事人(包括老闆、導購員及其他人員)按情節嚴重程度給予處罰。

6、空調電費根據實際用電量，每月按租户實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一併交納。乙方場地內用電自行承擔，費用按商場核實的商業用電標準計算進行收費。

7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據開展活動的具體情況，分攤或按銷售額進行提點攤銷。

第四條、費用結算、支付方式：

1(大寫)： 元。

2、支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現金、轉賬均可。

第五條、雙方的權利與義務：

(一)甲方的權利與義務

1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。

2、甲方有權按合同規定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調費、促銷費等費用。

3、甲方應負責經營場地內的公用設施及附屬建築物的維修保養，並承擔費用。

4、甲方有權監督乙方的商品質量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經營的原則下，對乙方產品的質量進行監督和質量跟蹤，確保在乙方退場後的消費者利益。

5、甲方有權要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方在簽定租賃合同後，應將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業日期報甲方申請，經甲方按程序審批確認後，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經營。

2、乙方自己的經營場地內必須承擔消費安全責任，採取必要的防火措施和設施。在乙方承包經營場地範圍內因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內，裝修違規操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經濟責任和法律責任。

3、乙方不得經營假冒、偽劣商品，要承擔商品銷售的所有責任，如受到工商、質監等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經營場地，沒收全部保證金等。

4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據甲方的“售後服務承諾”和“顧客退換須知”為依據進行處理，協商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。

5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。

6、乙方經營人員嚴禁在商場吸煙、賭博、進行與經營無關的各種活動。

7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意後才能安裝，否則甲方有權拆除。

8、乙方不得將經營場地轉租或轉包給他人，未經甲方書面同意轉租的，甲方有權解除合同，沒收保證金、收回場地。

9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權根據自身營業需要招聘和辭退工作人員(營業員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續，佩戴甲方統一的工作牌上崗，按甲方要求統一着裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

10、乙方應遵守商場的營業時間，不得提早和推遲。如確實需要徵得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。

11、乙方負責該經營場地內的衞生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場地內的商品保管由乙方負責，在營業時間內發生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無關。

12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規定，若乙方的工作人員不遵守規定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。

13、乙方在經營場地內，不得從事與經營無關的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。