最新辦公場地租賃合同

辦公場地租賃合同有哪些內容，簽訂合同時要注意哪些條款呢，今天小編就給大家分享一下場地租賃合同，就給大家來收藏看看哦

有關辦公場地租賃合同

甲方：________________

乙方： _______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條 甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條 甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年 _______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衞生等標準。

第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳户。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第五條 科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條 本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條 本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

辦公場地租賃合同範本

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地，面積____________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房____________平方米，庫房位置為____________。

第二條：租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

第三條：租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時光為____年____月____日，第二次租金的支付時光為____年____月____日至____年____月____日，____________。

第四條：保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金，作為履行合同和帶給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條：保險

甲方負責投保的範圍為：公共職責險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的範圍為：____________________________________。

第六條：甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時光等資料的各項規章制度並負責監督實施。

2、應按約定為乙方帶給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

3、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;____________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的____%。

第七條：乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條：合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條：其他違約職責

1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

第十條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。

第十一條：續租

本合同續租適用以下第____種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條：租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方帶給的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選取一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

第十四條：其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。

第十六條：

雙方對合同資料的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

表達辦公場地租賃合同

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。(詳見雙方核對的圖紙)

第二條　租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3.甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

第三條　續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條　租金

租金共_________元(_________幣)，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個月的租金，本協議生效後乙方須於_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式fa票，否則乙方有權拒付租金。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條　保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

2.乙方自行投保的範圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

第七條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

5.其他。

第八條　乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔租賃期間因場地使用產生的所有税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦-理相關手續。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

9.其他。

第九條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

(5)違反保證金協議的有關約定的。

(6)其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。

(2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦-理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

4.甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

5.如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。

8.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十一條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條　專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條　租賃場地的交還

1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留於租賃場地的乙方物品。

3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

第十四條　聲明及保證

甲方：

(1)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

乙方：

(1)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

第十五條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條　通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十九條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

第二十一條　其他約定事項

1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。

3._________。

第二十二條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份。

甲方(章)：_____________

乙方(章)：_____________

住 所：_____________

住

所：_______________

營業執照號碼：___________

　 營業執照號碼：___________

市場登記證號碼：_________

市場登記證號碼：_________

身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

委託代理人：_____________

委託代理人：_____________

電 話：_____________

電

　 話：_____________

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________