市區精裝修門市租賃合同（通用3篇）

市區精裝修門市租賃合同 篇1

出租方(甲方): _________________

承租方(乙方):_________________

根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於_______省_______市_______區_______路_______號門面房，建築面積_______平方米，以用於_(寫明用途)___________________________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金：房屋租金每年為_______(大寫)人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衞生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

住址：____省_____市_____區____路____號 ___省_____市_____區____路____號

電話：______________電話：______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

市區精裝修門市租賃合同 篇2

出租方：________________

承租方：________________

甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的門市坐落於_____縣_____路_____號，建築面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定門市租期為_________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：

1、乙方擅自將門市轉租、轉讓或轉借的

2、乙方擅自改變門市用途的

3、乙方利用承租門市進行違法經營及犯罪活動的

4、乙方拖欠門市租金累計達10天的，並賠償違約金________元。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租門市，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣___________元，大寫：______________________元整。

2、乙方以現金形式向甲方支付租金，於___________年_________月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納______元保證金，如乙方對甲方的門市及門市裏的物品有損壞，按市場價格賠償。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將門市交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

2、水電費：由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該門市進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

七、乙方的自身及財產安全

1、甲方將門市出租給乙方後，乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，並遵守國家相關法律及安全規定。發生事故由乙方負完全責任。

2、對不按國家相關法律及安全規定操作，造成的乙方自身安全及財產安全受到損害，乙方負完全責任。

八、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將門市租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。

3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃門市因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字後生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方：_____________承租方：__________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：__________________

日期：____________________日期：_____________________

市區精裝修門市租賃合同 篇3

出租方(甲方)：____________，身份證號：______________________________，電話：______________________________。

承租方(乙方)：____________，身份證號：______________________，電話：______________________。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商訂本合同，共同遵系執行。

第一條、租賃標的

甲方將位於_____________________________________________門市出租給乙方使用，建築面積__________________。

第二條、租賃用途

雙方約定乙方承租門市經營用途為_____________________，未經甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經營用途。

第三條、租賃期限

1、租賃期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共計______年)。為支持乙方經營，租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。

2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

第四條、租金及支付方式

1、租金為____________萬元/每年(大寫：___________元整)。

2、租金支付方式為年度支付。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付_________萬元，剩餘部分租金應在______個月內繳納完。從第二年開始，乙方須提前_____日向甲方足額支付下一年度租金。

3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，後四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬户：户名：____________，賬號：_________________________，開户行：____________________________。

第五條、履約保證金

合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元，租賃期滿後乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。

第六條、雙方權利義務

1、甲方有權按照本合同的約定收取租金，並保證在租賃期間乙方的正常營業使用。

2、合同期內，因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化，以及非甲方責任而產生的合同無法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔任何經濟、法律責任。

3、乙方按合同約定的期限和數額交納租金。

4、乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構，合同期內，乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

5、乙方在租賃期間所發生的一切費用(包括但不限於水電費、營業税、房產使用税、土地使用税、物管費等)均由乙方自行承擔。乙方應於門市租賃期滿後，將承租門市及附屬設施交還甲方。

6、在合同期內乙方若將門市轉租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關變更手續，本合同期滿後，乙方有優先承租權。

7、乙方租用後，要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防範工作，堅持預防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現人力不可抗拒的自然災害以及出現的一切安全、治安事故和商品黴爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。

8、合同期內，因乙方經營行為導致一切經濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

第七條、違約責任

1、租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權行使其他索賠權，並有權收回該門市。

2、租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期內，如乙方未能按合同規定的期限交納租金，自應付清之日起，甲方有權每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。

第八條、爭議條款

如本合同履行中有爭議，雙方應積極協商解決;若協商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。

第九條、合同效力

1、合同簽訂後任何一方不得無故變更或終止合同。

2、甲方發給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發生改變需書面通知對方。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印)：___________

簽訂時間：___________ 簽訂時間：___________