廠區租賃合同（精選5篇）

廠區租賃合同 篇1

出租方 ：

承租方 ： 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方廠區位置、性能的基礎上，乙方願意租賃甲方的 廠區，經雙方友好協商，達成如下合同條款以並雙方共同遵守：

第一條 出租廠區坐落地址： 工業園。

第二條 乙方租賃甲方廠區包括場地 平方米，廠房 平方米，廠區佈局情況詳見附件一。

第三條 租賃期限及租金：

租金：場地租金一年 萬元(大寫 萬元)，廠房租金一年 萬元(大寫 萬元)。

租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 出租廠區的用途：

第五條 租金交納期限：

乙方於月日前向甲方繳納廠區第一年租金 元;其後於每年12月1日繳納次年租金。

第六條 出租方的變更：

1、 租賃期間，甲方如將房區所有權轉移給第三方，應通知乙方，並保證合同能夠繼續履行。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、 租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，並不予返還保證金。

第七條 甲方的責任：

1、甲方必須按時將出租廠區交給乙方。 甲方保證出租廠區的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。

2、 租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的5%

第七條 乙方的責任。

1、 乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，採取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔並及時繳納。

2、 乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的廠區，不得擅自改變所租廠區的性質。乙方應遵守物業公司的相關管理規定，加強生產與消防安全管理，如發生事故所造成的損失由乙方自行承擔，並負責對造成損毀的甲方廠房和設備設施恢復原狀或賠償損失。

3、 租賃期間，廠區及附屬設備設施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結構。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4、 租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的5% 。

第八條 保證條款

為保證合同的履行，乙方於 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金(保證金不計利息)。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房後三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、 逾期支付租金一個月以上的;

2、 乙方擅自轉租的;

3、 乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償的;

4、 乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，保證金不足以賠償的。

第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除後10日內廠區內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔，也可向人民法院起訴和申請執行。

第十一條 租賃期內，乙方不得在所租廠區內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切後果都由乙方承擔。

第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。

第十四條 因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

第十五條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十六條 乙方對廠區的接收，視為對此廠區現狀的認可。

第十七條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可以提請 人民法院裁決。

第十八條 本合同附出租廠區佈局圖一份。

第十九條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

合同簽訂地點:_________________________。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表方： 代表人：

地址： 地址：

簽約時間： 年 月 日

廠區租賃合同 篇2

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：貴州渝建萬家裝飾工程有限公司(法人代表：黃勇) 組織機構代碼證號：31430132-4

為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲乙雙方當事人本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下租賃約定：

一、標的物詳情：

房屋位於 ，面積約：60 平方米。

二、租賃期限：

租賃期為 1 年，(自 20xx 年 11 月 18 日起至 20xx 年 11月 18 日止)。

三、租金數額及付款方式：

1、一年租金120xx元(大寫：壹萬貳仟元整)，租金每半年付一次，即每年 11 月付50%，次年 5月付50%。

四、甲方權利和義務：

1、甲方應向乙方出示該房屋的有效證件，並向乙方提供該證件的複印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。

3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。

六、合同的變更、解除、續租：

1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。

2、如一方欲解除合同，需提前3個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議後方可解除，否則不能解除。

3、合同期滿後，如續租，雙方應另行協商並簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。

4、在合同期內，如遇拆遷、改造等因素對乙方造成實際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

5、在合同約定的租賃期限內，若乙方將該房屋轉租給第三方從事合法經營的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應配合。

七、違約責任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方支付違約金6000元(大寫陸仟元)，並賠償由此造成的損失。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：

簽約時間： 年 月 日

廠區租賃合同 篇3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自願的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月日至 年 月 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先付款後使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責並賠償。

六、乙方把以前廠裏的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

廠區租賃合同 篇4

甲方(出租方)：

聯繫電話：

身份證號：

乙方(承租方)：

聯繫電話：

身份證號：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將完全屬於其所有權的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能)。

二、乙方的租房期為___年___月___日起至___年___月___日止，為期___年___(月)。

三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

九、水錶數：冷：___噸、熱___噸;電錶數___度;煤氣___立方;

十、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期：

廠區租賃合同 篇5

出租單位(簡稱甲方)：

承租單位(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律法規，雙方本着平等、互利和誠信的原則，經甲乙雙方友好協商，就本合同第1條所述設備(以下簡稱租賃設備或設備) 的租賃事宜達成以下協議。 1、租賃設備情況

2、設備交付

2.1、約定交付時間和約定交付地點。甲方應在 年 月 日之前將租賃設備 交付到位 。

2.2、設備交付時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，並填寫交接清單，由甲乙 雙方代表簽字。雙方代表的簽字時間為實際交付時間。 3、設備安裝與驗收

3.1、甲方應向乙方提供準確的基礎製作圖紙和塔吊相關的技術資料。 3.2、設備安裝由乙方負責，拆立塔、裝卸車的機械費用自行承擔。

3.3、安裝完畢後，乙方負責驗收工作、組織驗收資料並承擔全部費用。 4、合同價格及支付方式

4.1、乙方應支付甲方設備租賃費 元(大寫： )。 租賃費計費方式：起重機在施工現場立塔之日起開始計費。

4.2、設備租賃期限暫定為 年 月 日至 年 月 日。設備月租賃費 為 元 (大寫： )。 4.3、設備租賃費支付方式為一次性付清。

5、租賃設備的維修、保養和運行

5.1、乙方負責租賃設備的維修、保養服務。租賃期間的一切維修保養費用均由乙方承擔。

5.2、乙方應保證機械維護保養制度的落實，使設備處於良好的運行狀態。機組應按照 《起重機械安全規程》和GB5144——94《塔式起重機安全規程》的規定做好設備的日常檢 查和月檢，認真執行交接班制度，並做好檢查記錄存檔。 6、設備保管和風險責任

6.1、從租賃設備實際交付給乙方，到設備交還甲方為止，這一期間設備保管的責任由乙方承擔。

6.2、租賃設備正常運行前要進行檢驗，檢驗合格後並備案，所有費用由乙方負責。租賃 設備發生意外事故後，最終賠付責任由乙方承擔全部負擔。 7.設備交還

7.1乙方使用設備完畢，要求歸還設備通知甲方。甲乙雙方在清點設備以後要在交接清 單上簽字，各持一份。 8、合同生效與解除

8.1、雙方合作過程中，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另作補充。

8.2、本合同一式二份，雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效，至合同價款支付完畢 失效。

出租單位 (甲方)： 承租單位(乙方)：

電話： 電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日