房屋轉讓協議合同

由於現行農村宅基地使用權制度不甚完善,農村房屋轉讓中出現了大量脱離法律、規避法律的現象,那麼簽訂房屋轉讓協議合同需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋轉讓協議合同範文，感謝您的閲讀。

房屋轉讓協議合同範文1

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯繫電話：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯繫電話：

經自願協商達成一致，甲方將原向廖任忠購買的集資統建房轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 ，建築面積約90.27平方米。

第二條 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 乙方應於本合同生效之日起 日內，一次性付給甲方集資房購房款(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。在收到購房款後，甲方必須將於集資房相關的合同、收據、發票、房產憑證等資料原件及時交給乙方保存，並積極配合乙方辦理房屋更名和過户手續。但甲方不負責辦理房屋過户及辦理證件所需費用。以後該房屋的辦理過户及產權證的費用由乙方直接支付，開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，乙方有權解除合同。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費，並一次性按乙方已付購房款、税費等相關費用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。

第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第六條 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會仲裁。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋轉讓協議合同範文2

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意，甲方願將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過户更名，產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區長新路19—21號

二、小區名稱：蘭州市國資物業第三佳園

三、房屋坐落：蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五、房屋結構：二室二廳一廚一衞

六、建築面積：94平方米

七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

八、其它費用：

1、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3、有線電視安裝費：360元

4、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：20xx元

6、裝修垃圾清運費：600元

7、20xx年物業管理費：1692元(減去20xx年11、12月，20xx年1、2月共4個月564元，剩餘1128元)

8、電梯維護費：300元

9、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11、過户更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

合計： 23408元 共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1、乙方看好該房後，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而後甲方辦理過户更名手續。

2、甲方辦理完過户更名手續後，乙方向甲方支付剩餘的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，並説明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成後，即表示轉讓成功。

十、本協議一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋轉讓協議合同範文3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於宣威市 ，房屋結構為磚混，建築面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格人為民幣 元，大寫 元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性付清，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 整，甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由乙方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支儲約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日