農村房屋轉讓協議合同範本

於現行農村宅基地使用權制度不甚完善,農村房屋轉讓中出現了大量脱離法律、規避法律的現象,影響了農村有關房、地產權利的行使。那麼農村房屋轉讓協議合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的農村房屋轉讓協議合同，歡迎參考閲讀。

農村房屋轉讓協議合同範文一

甲方(賣方)： 身份證號： 住址：

乙方(買方)： 身份證號： 住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、轉讓標的

甲方自願將坐落在 地段的房屋，建築面積 平方米，附屬房面積 平方米，房產證號： ，土地證號 ,連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣 萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣 萬元，作為履行本協議的定金，定金不計利息。

三、甲方權利和義務

甲方應在收到乙方定金後 日內備齊房屋過户所需的一切資料，並移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過户手續。

甲方同意於 年 月 日之前將上述房屋騰空，並交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。

四、乙方權利和義務

乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，願意購買該房屋。 乙方負責完成權屬過户手續，並承擔由此產生的相關費用。

乙方須在甲方交房時一次性付清餘下房款 萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款後，該房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方所有。

五、違約責任

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過户手續，甲方應將該房屋房產證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過户手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此產生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。

本協議生效後，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付 百元違約金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

農村房屋轉讓協議合同範文二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有完整的院落一處，坐落於濟南市市中區，門牌： 號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自願有償轉讓給乙方，並簽訂以下協議：

一、該院落房屋具體情況：東西米，南北 東鄰，西鄰，北鄰。

二、 經甲乙雙方簽訂協議後，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為： 人民幣大寫，(小寫： 元)。以收款單為證。

三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，並具有同等的法 律效力，一併遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時 與甲方無任何關係，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑， 立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手 續等同時終止關係，本協議簽訂之日生效後，甲方與他人的任何 經濟關係和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數據量 範圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出 面協調。

四、此協議一式兩份，簽字生效。

甲方： 乙方：

證明人：

年 月 日

農村房屋轉讓協議合同範文三

轉讓方： (以下簡稱甲方)，

身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方)，

身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

第二條 甲方所售房屋位於 。

第三條 房屋價格

甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 。

第四條 付款方式 簽約本協議後乙方一次性付完全給甲方 。

第五條 乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉移給乙方。

第七條 如國家徵地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關;

第八條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經濟損失;

第十條 簽約後該房屋與甲方再無任何責任關係，一切均由乙方處理。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十二條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲 方(簽字)：住 址：

乙 方(簽字)：

住 址：

公證人(簽字)：

簽訂日期：