商品房合同轉讓協議

隨着房地產市場的不斷髮展,商品房預售合同轉讓的情況在商品房交易中越來越常見,商品房合同轉讓協議怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的商品房合同轉讓協議範文，感謝您的閲讀。

商品房合同轉讓協議範文1

轉讓方(甲方)：

身份證號：

地址：

受讓方(乙方)：

身份證號：

地址：

一、鑑於：

(一)甲方於_____年___月___日與________公司(以下簡稱為XX公司)訂立了一份《____房屋買賣合同》(以下簡稱為《房屋買賣合同》，系本協議不可分割的附件，附件1)，該合同約定的主要內容為：

1、XX公司將其開發的RR小區____號樓____號房屋(以下簡稱為____號房屋)銷售給本協議甲方;

2、本協議甲方應向XX公司支付房款合計_____元人民幣;

3、XX公司應於_____年___月___日前將所購房屋交付本協議甲方;

4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。

(二)現甲方與XX公司之間就《房屋買賣合同》已經履行的情況為：

1、本協議甲方已於_____年___月___日向XX公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣(以XX公司出具的收據為憑);

2、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已向XX公司付清了除本條

第1款之外的其他款項包括：

(1)____初裝費計______元;

(2)__________計______元;

(3)__________計______元;

以上費用合計_____元(以XX公司及相關單位出具的收據為憑)。

3、____號房屋的現狀是：______________根據現實情況進行描述，未竣工/已竣工/已交付

4、XX公司已經於____年___月向本協議甲方交付了本協議所約定的房屋。

(三)本協議乙方現已全面、詳細地瞭解清楚以下內容：

1、本協議甲方及XX公司的身份信息;

2、____號房屋的所有情況;

3、《房屋買賣合同》中約定的本協議甲方所享有的權利及應承擔的義務;

4、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行的合同義務;

5、XX公司依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行的合同義務;

二、經甲乙雙方協商一致，就甲方將其依據《房屋買賣合同》所享有的全部權利和應承擔的全部義務以該合同履行的現狀及____號房屋的現狀轉讓給乙方一事達成如下協議：

(一)本協議約定雙方的轉讓標的，以下簡稱為“轉讓標的”： 甲方依據其與XX公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經履行的合同義務及_____號房屋的現狀所享有的全部權利及應承擔的全部義務。

(二)乙方以______元人民幣的價格受讓轉讓標的。

(三)甲方應於本協議訂立後____日內履行如下義務：

1、甲方應將轉讓標的房屋及本協議附件二所列的附屬物清單中的全部設施設備交付乙方;

2、甲方負責聯繫XX公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關的信息變更為乙方外，其餘條款原則上應當保持不變;

3、甲方負責協調XX公司，在本協議訂立且乙方付清全部轉讓標的款時，告知XX公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務。

(四)甲方全面履行本條第(三)款的協議義務後，乙方應依照《房屋買賣合同》的約定向XX公司繼續履行該合同未履行的合同義務，XX公司應按與乙方直接訂立的《房屋買賣合同》為乙方辦理該合同所約定房屋的產權證書及其他證書手續。

(五)付款方式：

本協議訂立後___日內，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協議第二條(三)2款所約定的義務後，乙方向甲方支付應付餘款_____元人民幣，甲方應向乙方出具收條。

三、本協議自雙方各自全面履行自己協議義務後完成交易，自行終止。非因甲乙雙方的原因，致使本協議所約定的交易無法完成時，本協議應在雙方協商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責任，甲方應將已收取乙方的全部款額返還乙方。

四、因本協議發生的全部爭議，雙方協商解決，協商不成時，交西安仲裁委員會仲裁。

五、本協議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商品房合同轉讓協議範文2

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定，本着誠實信用、平等自願的原則，經協商一致，達成以下協議：

第一條 【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》(該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付，但由於該合同債務履行方原因未辦理商品房過户手續)下的全部債權轉讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產生的債務的清償。

第二條 【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為 元。

第三條 【債權轉讓通知】本合同生效後甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人 。

第四條 【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知後應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。

第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字後生效。

第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議，先由雙方友好協商，協商不成向 。

第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商品房合同轉讓協議範文3

出讓方(下稱甲方)： 身份證號碼：

受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：

中介方(下稱丙方)：

甲乙雙方就購買位於 房產，面積 平方(實際面積以售樓部為準)，達成如下協議：

1、乙方已實地察看了該房屋並明白甲方目前中擁有《誠意金預約單》 ，合同上標明認購單價為￥ 元/平方。

2、乙方自願購買上述房產並在簽訂本協議時，乙方下定金人民幣貳萬元整於丙方監管。乙方承諾於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將剩餘定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監管。在乙方取得開發商開具的《誠意金預約單》後的當天，丙方將乙方所下的定金轉入甲方帳户。

3、甲乙雙方約定於日至年月 陪同下到開發商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續，逾期屬於違約行為。

4、若不能辦理，本協議解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。

5、甲方支付中介方佣金(含服務費)人民幣元。

6、乙方支付中介方佣金(含服務費)人民幣。

7、乙方於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將人民幣元整[即合同的轉讓費(差價款)]打入丙方帳户。在乙方取得開發商開具的預收款發票(收據)後的當天，丙方將此款項轉入甲方帳户，甲方同意。

8、本協議一式叁份，甲乙丙三方各執壹份，簽字蓋章後生效。

9、在乙方取得開發商開具的預收款發票(收據)後，本協議自動失效。

10、甲方須配合乙方去開發商處辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日