商品房轉讓合同範本示例

商品房轉讓是指商品房的購買者將商品房再轉讓給其他人的法律行為。簽訂商品房轉讓合同需要注意什麼呢?以下是本站小編為大家整理的商品房轉讓合同範文，歡迎參考閲讀。

商品房轉讓合同範文1

甲方(轉讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯繫電話：

乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯繫電話：

甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的基礎上，依法就商品房轉讓達成如下協議：

一、甲方將座落於甘肅省蘭州市 區 的商品房轉讓給乙方，該商品房建築面積 平方米，由 開發商開發。

二、合同標的商品房產權現狀及轉讓變更手續辦理：

1.甲方已於 年 月 日與開發商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建，預計 年 月建成交付業主。首付款 萬元由乙方給付甲方後，由甲方向開發商交付，抵押按揭貸款手續由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關手續均由乙方負責)，按揭貸款總額為 萬元。

2.甲方應在開發商向其交付房屋之日起三日內向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉讓費柒萬元及購房款餘額 萬元，甲方應於收到乙方給付的轉讓費及商品房轉讓價款餘額之日起三日內辦理該商品房的提前還貸贖房手續，及時付清按揭貸款後註銷抵押登記手續，並積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉讓申請手續，待房管部門通知之日起三日內雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉讓合同、辦理過户及權屬登記手續，因該房產權屬過户到乙方名下所應繳納的税費由乙方承擔，但甲方應積極協助乙方辦理相關的簽名等過户登記手續。

三、甲方應對任何第三人基於該商品房提出的權利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產權利不受他人干涉。

四、違約責任

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權要求甲方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權終止本合同，並且有權要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經濟損失由甲方負責賠償。

2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權要求乙方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權終止本合同，並且有權要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經濟損失由乙方負責賠償。

3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過户登記手續的，視為甲方違約，甲方應向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉讓款應當一次性退還給乙方，並從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息。

4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經濟損失由違約方賠償。

五、本合同自簽訂之日起生效。

六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商品房轉讓合同範文2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方原商品房在湖南省寧鄉縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉讓給乙方，甲乙雙方權利及義務如下：

一、品房面積121.98平方，地址是興隆苑二棟四層404室。

二、同生效後該商品房的永遠所有權、使用權、管理權以及該房的一切權利給乙方，乙方即享有該房的一切權利，甲方及其親屬不再擁有該房的權益，甲方不得以任何理由干預乙方使用該房。

三、該房過户，甲方需配合乙方將户名過户給乙方，甲方不得另行收費。

四、轉讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。

五、付款壹拾伍萬，剩下的必須在元旦之前全部付清。

六、甲方收到款後，把改辦的手續辦好，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方。

七、違約責任，合同生效後，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證人壹份，簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商品房轉讓合同範文3

賣方(以下簡稱甲方)：

地址：聯繫電話：

委託代理人：

地址：聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

地址：聯繫電話：

委託代理人：

地址：聯繫電話：

委託代理機構：

經辦人：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於崇陽縣天城鎮，經房地產產權登記機關測定的建築面積為平方米。

2、該房屋所有權證號為

3、該房屋四至界限：東至，南至。

西至，北至。(以房產證為準)

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元，大寫拾萬千百拾元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第項以現金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第種方式交房：

自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。乙方負擔所有經費。

第六條該房屋轉讓交易發生的各項税費由乙方承擔。

第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同自簽訂合同之日起生效。。

第十條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日