辦公樓裝飾裝修合同範本（通用17篇）

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：德興市龍聖碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區

1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條 工程造價及承包方式

承包金額

本工程統包價，合計總造價人民幣 陸拾五萬 萬元(￥ 65 萬元)。

本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。

第3條 工期

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。

第4條 工程款的支付和結算

4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。

4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條 獎懲條款

5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條 本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文本及相關條例確定。

第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。

第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝承包合同條例》的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成以下協議。

第一條 工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍(詳見附表一：工程預算書)

4、承包方式，雙方商定採用下列第

①乙方包工、包全部材料.(按預算項目總價包乾)

②乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

③乙方包工、甲方包全部材料

5、施工工期：,於年 月日竣工。

6、合同價款(人民幣)￥：(人民幣大寫) ￥：

第二條 甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電供應，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，並承擔管理處各項收費(除施工隊押金外)。

2、指派辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

第三條 乙方工作

1..,參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，共同審定。

2、指派質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定及其他

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工所發生的費用，費用由雙方協商解決。

2、甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

5、在正常施工條件，確保施工工期，如工程質量增加，甲方供應材料受自然條件影響(如遇到颱風、暴雨等)，相應順延工期。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《南寧市裝飾裝修工程質量驗收標準》為質量評定驗收標準。

2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進行驗收，驗收合格後方可進行施工。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時書面通知乙方，終定驗收日期。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1、工程進行期間，甲方提出圖紙更改或項目增減，甲方需提前兩天通知乙方，其發生費用，由甲乙雙方另行協商解決。

2、工程竣工驗收合格後五天內，甲方一次性付清工程餘款，乙方同時將鑰匙移交甲方。

3、結算以預算項目總價包乾(優惠後價格為￥：630000.00整)。

第七條 關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由於甲方供應材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管。若乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙方採購的材料、設備等物品，如不符合質量要求或規格有差異，並未經得甲方認可，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

3、由於甲方確認的圖紙做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 雙方責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，有關費用由雙方協商解決。

2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方按合同總價的0.001%違約金。甲方要求提前竣工，應支付趕工措施費(具體方式由雙方協定)。

3、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失，有關費用由雙方協商解決。

第十條 爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向市裝飾協會仲裁委員會申請仲裁;

(2)向地方人民法院起訴。

第十一條 保修事項

1、保修期間，甲方可隨時通知乙方進行可能產生的維修，未徵得甲方同意，乙方準備時間不得超過48小時(甲方自行損壞除外)。

2、保修期外，乙方繼續為甲方提供有償維修服務，其服務費雙方另行協商。

3、自竣工驗收合格之日起計算，裝飾裝修保修期為半年。

第十二條 附則

1、本工程合同經雙方簽署後生效。

2、本合同需要進行保險時，應另定協議。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇3

甲方：* *

住所地：

法定代表人：*

委託代理人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建築裝飾工程的有關規定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、工程名稱：*辦公樓室內裝修工程

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內容

工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;

三、工程造價

人民幣*拾*萬貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開工日期：*年*月*日

工程竣工日期：**年**月**日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格標準。竣工驗收合格後，如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。

六、付款方式

裝修工程驗收合格後30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣*拾*萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期後付給乙方工程款總造價的5%即*萬壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責任

1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴格按照施工圖設計的施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。

(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意後方可實施。

(3)裝飾工程中用到的主要建築材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意後方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。

(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。

(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發生的安全責任事故由乙方負責。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇4

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由於甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同：

一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查瞭解，甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（佈局）、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料後_________日內決定所採納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。

四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者採納設計方案比重較大的一方）製作施工圖。

五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料後_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。

七、甲方不另支付設計費和施工圖製作費；施工方不得將其列入裝修成本。

八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

簽約日期：_______________

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇5

一、裝修管理。

_________大廈的物業管理包括裝修管理，由_________物業管理公司承擔。

二、裝修申請。

業主用户的室內裝修，須於裝修入場前15天向大廈物業管理公司業務部門書面申請，並提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖；

（2）裝修用料，如天花、隔牆、地面等的用料；

（3）照明系統和電源佈線圖；

（4）給排水系統要求；

（5）需要新做或更改的中央設備系統；

（6）維修檢查出口的位置；

（7）天花平面設計圖；

（8）各立面圖；

（9）櫥窗及招牌的設計（包括字體、店徽的設計）。

三、審批裝修方案

物業管理公司在收到業主用户的裝修方案後7天內予以答覆。對不合規範或資料不全的，業主用户按要求進行修改，重新提交審批。

四、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規定，業主用户的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間（商鋪）最少不低於_________元。裝修工程完後經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款後的餘數退還業主用户；如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。

五、裝修監管費及水電費

業主用户進行裝修工程須向管理公司支付裝修監管費，用於消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監管等方面的支出。裝修監管費的標準相當於最終方案總工程價款的5%，最少不低於建築面積10元平方米。裝修期間所發生的水電費用由業主用户支付。

六、保險

為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失，管理公司視裝修工程情況可要求業主用户購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。

七、防火負責人

業主用户應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，並在防火責任書上簽字。

八、裝修施工責任承諾書

業主用户在裝修申請獲批准之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規定。

九、裝修施工許可證

業主用户按土建規；定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字後，管理公司向業主用户出具裝修施工許可證。

十、裝修工作開始

業主用户領取裝修許可證後即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。

十一、裝修驗收

裝修工程完工後，業主用户應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。

十二、裝修守則

業主用户的室內裝修，必須遵守以下規定：

（1）所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯繫，以取得指定施工單位的名單。

（2）噴淋系統一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規範。管理公司收取配合施工作業的管理費，並要求在限定時間內完成。

（3）所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未徵得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。

（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。

（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商户或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。

（7）所有裝修不能影響建築物外觀，裝修不能凸出於公共走廊。

（8）若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。

（9）除得到管理公司批准外，所有內部隔牆應是重量輕和於式結構的，儘量採用防火材料，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防捲簾。

（11）所有裝修或傢俱不能在消防捲簾的上下方或阻擋消防捲簾開關箱或導軌。

（12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。

（13）不能阻擋空調機房的迴風及進出空調機房的通道和維修空間。

（14）不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。

（15）吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閒掣、每一個消防捲簾的馬達及電源箱下加檢查口。

（16）不得在玻璃幕牆結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕牆系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕牆的商鋪內間隔不得固定在幕牆系統上。

（17）在未獲得管理公司的書面批准下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔牆。

（18）業主用户應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批准，特別是消防局的有關批准。

（19）任何管理公司的審批，無論如何並不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規格性能及效果。設備與材料如發生問題而引致任何後果，概由業主用户負責。

（20）業主用户應對房牆鋪完工後的情況負責，即使按審批方案完工後發現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作，管理公司仍可責令其作相應修正。

（21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，並須隨時補充更改以保證準確完全。

（22）所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及説明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批准。

（23）業主用户應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業主傭户負責支付。

（24）於施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發出的批准裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查。

（25）業主棚户在施工期內應對房牆鋪內的保安負責。

（26）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，並按消防管理制度執行，對電器設備的使用，也應按規定操作。

（27）無論什麼時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批准。而且應提供和安裝良好的、堅實的防範設施，以防帶來受傷損害。

（28）施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

（29）所有發出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業主。

（30）所有房商鋪內的廢物必須每天晚上於指定時間內清出。

（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運貨車。

（32）裝修期間，所有迴風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。

（33）所有裝入的傢俱都應在大廈外預製組合和上漆。一切在房間（商鋪）內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房牆鋪，必須在公司正常營業時間外或由管理公司指定的日期完成。

（34）業主用户需對所聘請的施工人員的行為負責並加以約束。

（35）施工人員需着裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧譁，不得打鬧，不得聽任何放音設備（如收音機），絕對禁止賭博酗酒。

（36）裝修完成後，業主用户必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最後檢查。

（37）如發現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業主用户將獲得通知並需負責進行更改。

（38）如業主棚户的裝修工程經管理公司認可滿意後，將獲簽發裝修工程完滿竣工證明書。

十三、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

（2）如有必要，可要求管理公司人員與業主用户的設計師/承造商進行會談。

（3）裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。

（4）收取裝修方案的審批同意書。

（5）施工人員名單交到管理公司。

（6）裝修工程開始。

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇6

委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價為人民______________________________

六、付款方式

1.合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付 款。

2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程 量結算)

七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4.乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1.本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。

4.裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由 甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。

十二、備註

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：___________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：___________

代表人：__________________

日期：___________________

簽訂合同地點：_____________

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇7

發 包 人： （以下簡稱甲方）

承 包 人： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾裝修工程 的有關事宜，達成以下協議：

第一條 工程概況

1.1 施工地點：

1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程户型：1.4 施工內容及做法

1.4.1施工內容包含但不限於以下內容：

⑴室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙範圍內的所有分項工程; ⑵建築給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衞生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。

⑶建築電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。

1.5 工程承包方式，經商定採取下列第

(1)承包人包工、包全部材料;

(2)承包人包工、包部分材料，發包人提供其餘部分材料;

(3)承包人包工、發包人提供全部材料。

1.6 工程期限：

開工日期

竣工日期20xx年5月15日。

1.7 合同價款：，詳見附件一：《施工圖預算書》。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條 工程質量標準：合格。

2.1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規範》、GB 50327-20xx相關國家和行業標準。

2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20xx《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

第三條 發包人責任

3.1 開工前3天，為承包人入場施工創造條件，並進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其餘工程所需標準與規範由承包人自備。

3.2 人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續並承擔應當由發包人支付的相關費用。

3.3 發包人不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4 凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算並出具相應的設計變更文件。

第四條 承包人責任

4.1 根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。

4.2 嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委託的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

(3)負責工程成品、設備的保護;

(4)保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;

(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，並承擔外運費用。

4.5 自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過%，超出部分由乙方承擔。

第五條 各方代表

5.1發包人代表

發包人任命 王 輝 為發包人代表。

5.2 總監理工程師

監理單位任命 孫蘇亮 為總監理工程師,監理單位需要報發包人批准的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換項目經理;其餘按本工程合同執行。

5.3承包人代表

承包人任命 李 翔 為項目經理。

第六條 工程變更

6.1 合同簽定後，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致後，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。

(1)設計變更由業主代表確認後蓋章下發給監理單位和承包人;

(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生後5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，並報發包人在5個工作日內審批。

6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;

(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位審核，發包人審定。

(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位審核，發包人審定。

6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下：

(1)浙江省建築工程計價定額;

(2) 浙江省裝飾工程計價定額;

(3) 浙江省安裝工程計價定額;

(4) 浙江省建築工程費用定額;

(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。

第七條 關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1 發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得承包人同意。

7.2 因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。

7.3 因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4 因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。

第八條 關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2 工程竣工後，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格後，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，並承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求複驗時，承包人應按要求辦理複驗。如複驗合格，發包人應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。

8.4 由於承包人原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。

8.5 本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2 年。

第九條 關於備料預付款、工程款支付的約定

9.1備料預付款

9.1.1備料預付款支付時間與金額

備料預付款在簽訂合同，承包人提交履約保函並進場施工後15天內 / 撥付，備料預付款的金額為人民幣(小寫) ： / ，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。

9.1.2備料預付款抵扣方式

當工程款(含備料預付款)達到合同價的 / 時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的 / ，直至全部備料預付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1 安全文明施工費的內容、範圍和金額的約定：以現行浙江省統一計價依據規定為準。

9.3 進度款

9.3.1 支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款;工程竣工驗收後付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人後支付至該工程結算審定造價的95%;

9.4款項往來均應出具收據，施工結束後，承包人應開具統一發票交於發包人。

9.5 在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求後，監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，並在確認後7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。

第十條、關於質量保證金的約定

10.1 質量保證金的金額及扣留

10.1.1質量保證金的金額：為結算審定造價的5%。

10.1.2 質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年。

10.1.3`質量保證金的返還時間：如無出現其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年後，14天內付清。

第十一條 關於材料供應的約定

11.1 本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

11.2 發包人負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的，發包人應將提貨手續移交給承包人，由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發包人承擔。發包人供應的材料，經組織檢測驗收後交承包人保管。由於承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。

11.3 發包人採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經發包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包人。

11.4 承包人負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由發包人確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。

第十二條 有關安全施工和防火的約定

12.1 發包人提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

12.2 承包人在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

12.3 由於承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條 違約責任及獎勵約定

13.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

13.3 發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4 由於承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

第十四條 爭議或糾紛處理

本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：

(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條 其它約定

15.1 施工期間，若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，發包人有權終止合同。施工期間，發包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經承包人交涉無果時，承包人有權中止合同。

15.2 工程竣工經驗收合格交付發包人使用後，發包人在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任;但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。

第十五條 附則

15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式六份，合同正本 二 份，雙方各執 二一 份，合同副本 二份，雙方各執 二 份。

15.2 本合同簽定後工程不得轉包。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇8

甲方：* *

住所地：

法定代表人：*

委託代理人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建築裝飾工程的有關規定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、工程名稱：*辦公樓室內裝修工程

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內容

工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;

三、工程造價

人民幣*拾*萬貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開工日期：*年*月*日

工程竣工日期：**年**月**日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格標準。竣工驗收合格後，如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。

六、付款方式

裝修工程驗收合格後30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣*拾*萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期後付給乙方工程款總造價的5%即*萬壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責任

1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴格按照施工圖設計的施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。

(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意後方可實施。

(3)裝飾工程中用到的主要建築材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意後方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。

(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。

(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發生的安全責任事故由乙方負責。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

年月日：

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇9

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積 平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期：

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

（蓋公章） （蓋公章）

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇10

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況：

1、工程地址：

2、居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衞

3、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖

4、委託方式：裝修房屋合同5、工程開工日期： 年 月 日

6、工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫 元)詳見《預算表》

1、材料款 元;

2、人工費 元;

3、設計費 元;

4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元;

6、管理費 元;

7、税金(4%) 元;

8、其它費用 元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另行計算。

4、質量檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。

5、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方提供的材料、設備應嚴格按照國家有關部門規定，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支

付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。由保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算(注：施工工費包括人工費)。

首付：材料款100% 元

施工工費50%合計 元

工期過半：施工費40% 元 竣工驗收10%合計 元

如有增減竣工後一次結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：違約責任：

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決的，或協商、調解解決不成

時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。

第八條：合同變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方需嚴格遵守，任何一方需變更合同內容的，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視本合同解除。

第九條：合同生效

1、本合同雙方簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇11

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衞

1、 室，計 平方米;

2、 廳，計 平方米;

3、 廚房，計 平方米;

4、 衞生間，計 平方米;

5、 陽台，計 平方米;

6、 過道，計 平方米;

7、其他(註明部位),計 平方米。

總計：施工面積 平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委託方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

1、材料款 元; 2、人　工 費元;

3、設計費 元; 4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元; 6、管　理　費 元;

7、其他費用(註明內容) 元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3. 質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

4. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(　 年 　月 　日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一週內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方

　 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期。

5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的收據向佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式

份，甲乙雙方各壹份。

甲方(業主)：

(簽章) 乙方：

　(簽章)

住所地址：

　企業地址：

郵政編碼：

　郵政編碼：

工作單位：

　法人代表：

委託代理人：

　 委託代理人：

電

話：

電

話：

簽約地址：

　簽約日期：

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇12

發包人:

營業地址:_____________

委託代理人:_________營業執照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委託代理人:___________電話:_________

本工程設計人:_________電話:_________

施工隊負責人:_________電話:_________

依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________________________________

1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 發包人義務

3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3 保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 月

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

11.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

11.3 本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

委託代理人:_____________ 委託代理人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇13

發包方(以下簡稱甲方) 聯繫電話：

住所地址：

合同簽定日期： 年 月 日 。

發包方：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修

工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程權屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結構面積： 。

1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細説明：

1.5 工程承包方式，雙方商定採取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

1.6 工程期限 天

1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫： 。

第二條 工程設計

見裝飾設計圖。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法説明 份，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.3 負責提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關係;協肋乙方做好保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

3.5 如確需拆改原建築結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衞及消防工作;

3.7 對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。

第四條 附則

4.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

4.2 本合同簽定後工程不得轉包。

4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月

年 月 日 日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇14

甲方(委託方) 簽約時間

乙方(施工方) 簽約時間

為規範裝飾工程裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：詳見《工程預算書》。

3、承包方式：。

4、工期：工程期限天，從至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：大寫 小寫 元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2、合同簽訂後：甲方支付總款的，計元。 當日，甲方支付總價款的%，計元; 當日，甲方支付總價款的%，計元; 當日，甲方支付總價款的%，計元; 尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後 日內一次性付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，叫甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方任表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失有乙方負責。

五、施工內容個工期的更變

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫， 在簽定《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

六、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中問工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

七、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元：甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方索任並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性能，由此發生的損失或事故(包括罰款)，乙方負責並承擔損失。

八、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之同計算，保修期為一年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之目起計算。

2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

九、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

(1)提交黃山仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十、其他約定事項

十一、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 姓名(簽名)：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

開户銀行：

帳號：

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇15

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式，雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：

4、開工日期 月年

第二條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第三條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩餘70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責並且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：

銀行賬號：

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇16

合同編號：_________

發包方(甲方)：_________

身份證號碼：_________

聯繫(通信)地址：_________

電話：_________

手機：_________

承包方(乙方)：_________

公司總部地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

法人營業執照號：_________

資質證書號：_________

分公司(分部)地址：_________

營業執照號：_________

電話：_________

負責人：_________

職務：_________

簽約人(或代理人)_________

電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：_________。

2、建築面積：_________㎡。

3、户型：_________室_________廳_________衞，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、承包方式：雙方商定採用下列第_________種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以

5、施工內容：(附施工説明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

7、合同付款：(大寫)_________元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

8、支付方式：合同簽定後，甲方預付30%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_________元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_________元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衞工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費

_________%，乙方支付_________%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_________元/平方米建築面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_________種方式解決：

(1)武漢仲裁委員會仲裁;

(2)向人民法院提起訴訟。

十二、其它_________。

十三、附則

1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公樓裝飾裝修合同範本 篇17

裝修人： (以下簡稱甲方)

裝飾裝修企業： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、裝飾施工項目

1、裝飾工程地點： 。

2、房屋結構： 。

3、裝飾施工內容及要求：[詳見附表1-1、1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)、(二);附表2：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙，一式二份，甲乙雙方各一份，並雙方各一份，並雙方確認]。

4、 工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1) 乙方包工、包料(詳見附表第5：裝修企業提供裝飾裝修材料明細表);

(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表);

(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(詳見附表4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表)。

二、工程期限

工程期限 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

出現以下情形經發包方人確認，工程相應順延：

(1) 工程量變化和設計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 發包人同意順延的其他情況。

如因項目變更經雙方協商，工程相應調整。

三、工程造價及付款方式

1、工程總造價：(大寫)： (小寫) 元，

其中含：設計費 元，管理費 元，税金 元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

2、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的40%，計 元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付;

(1)木工進場前，支付總價款40%，計 元;

(2)油漆工進場前，支付總價款17%，計 元;

(3)餘款3% 元，工程驗收合格後一次付清。

包清工工程，開工前工程款一次付清。

凡因工程量變化、設計方案等原因調整工程造價的，應在工程驗收合格後按工程決算結清。

雙方款項往來，均就出具發票或正式收據。

四、材料、設備的供應

1、甲方提供的材料、設備見附表4：

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應符合國家規定的質量標準、環保標準，否則由此引發發產品質量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃及供應到現場，經乙方驗收簽字，並由乙方負責保管。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2、乙方採購的材料、設備見附表5：

凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量相符，並應向業主提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。

乙方採購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方採購的材料、設備是經甲方指定的，出現質量問題，乙方不承擔責任。

五、工程變更

1、 施工過程中甲方提出修改設計及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫並簽訂變更單，明確變更的價款、工期後方能進行調整，由此引起增減費用、工程變動，應在油漆工程進場前按付款比例付款。(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

2、 凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應當賠償。

六、施工安全

1、 甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、 乙方在施工期內嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》，確保施工安全。

3、 由於甲方或乙方提供的圖紙、工藝質量説明違反有關安全操作規程和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，其責任就由圖紙提供方負責並承擔引產生的一切經濟損失。

4、 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並賠償甲方的經濟損失。

七、工程質量、驗收及結算

1、 工程質量按20xx年1月10日發佈的《江蘇省DB32/381—20xx住宅裝飾質量標準》執行，並按本合同約定履行。

2、 甲、乙雙方應按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，並填寫工程驗收單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設;(3)瓦工砌帖;(4)木工製作;(5)漆工刷塗;(6)打掃衞生。

3、 工程竣工後，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，填寫工程驗收單(詳見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應承認實際竣工時間為竣工日期，並承擔乙方因延期所發生的相關費用。

4、 工程驗收合格後，乙方應向甲方提交工程結算單和工程決算表及有關資料(詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單;附表8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述資料5天內給予批准或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應在工程決算批准後的3日內結清餘款。

5、 工程未經竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發生的質量問題和其他問題由甲方自行承擔責任。

6、 工程竣工後，空氣質量應當符合國家有關標準。如甲方提出對室內環境質量進行檢測時，甲方應當在檢測前15日保持每日通風4小時的情況下委託具有相應資質的建設工程質量檢測機構對室內環境質量進行檢測，檢測不合格的，屬於甲方或乙方的原因，應由甲方或乙方各自承擔相應責任。

八、工程保修

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、其它一般規定

對甲方的規定：

1、 甲方開工前應當向物業管理企業或房產管理部門申報登記，並告知鄰里，負責處理鄰里關係。

2、 甲方形式前向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量説明份，並向乙方進行現場交底;全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等應取保護措施。

3、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，並説明使用注意事項。

4、 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續。未經有權部門同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應承擔由，此產生的全部責任。

5、 由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異，乙方向甲方提出後，甲方仍堅持使用而影響工程質量，其返工費用和工程質量等問題均由甲方承擔，工程相應順延。

6、 負責提請有關部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

7、 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付相應費用。

8、 甲方指派 為代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、結算等手續。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見、要求均應通過甲方代表與乙方聯繫。

對乙方的規定：

1、 乙方不得將工程轉包給他人施工。

2、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行管理。

3、 乙方指派 為駐工地代表，負責與甲方聯繫協調，代表乙方辦理變更、驗收、結算等手續。

十、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責通知乙方。

十一、其它約定

十二、違約責任

甲、 乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失：甲方未按合同規定的時間和要求提供原料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方應按工程總造價的0.5‰賠償乙方損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。

乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價10%的違約金並賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的0.5‰支付違約金。本合同生效後甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價10%向對方支付違約金，並賠償由此而造成的其他經濟損失。

十三、爭議或糾紛的處理

甲、 乙雙方履行本合同如發生爭議，應協商解決或請揚州市裝飾行業協會、揚州市工商行政管理局行政調解中心進行調解。雙方協商或調解不成的，同意提交揚州仲裁委員會仲裁。(當事人如不同意提交仲裁的，則在以下空格中註明，可依法向人民法院提起訴訟 。)

十四、附則

本合同正本一式二份，雙方各執一分，附件 份，有同等法律效力。

本合同系規範文本，不得翻印或複印。

甲方：乙方：年月日：