股權投資信託合同（國際公寓）（通用23篇）

股權投資信託合同（國際公寓） 篇1

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

重慶國際信*投資有限公司

景龍國*公寓項目股權投資

信託合同

本合同的雙方為：

1、委 託 人：                        ；

法人代表：                      

身份證號碼：

地址：                                                                                                    

郵政編碼：                      

聯繫電話：                      

傳    真：                      

2、受託 人：重慶國際信*投資有限公司

法人代表： 何玉柏

地    址： 重慶市渝中區上清寺路110號

聯繫電話：   69035972

為投資於北京中建森嵐房地產有限責任*司北京景龍國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條  定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、 本合同：指《景龍國*公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、 資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京中建森嵐房地產有限責任*司。

4、 指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、 信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、 信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、 信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、 總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託

財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9、 信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明

書。

11、股權轉讓：指信託期滿重慶國-信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中  

建嵐森建設投資有限公司。

第二條   信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《景龍國*公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱景龍信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過景龍國*公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條   信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、景龍信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條  受託人確認

1、受託人系經中國人*銀行20__年2月7日批准重新登記的信託機構，持有中國人*銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為K。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條  委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條  受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。    

2、委託人指定受益人為：

名稱：                          

法人代表：                      

身份證號碼：

地址：                                                                                  

郵政編碼：

聯繫電話：                  

股權投資信託合同（國際公寓） 篇2

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1.委託人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受託人：________XX公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

第一條 定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

第二條 信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條 信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

第五條 委託人確認

1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

第六條 受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2.委託人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

編碼：_________________

聯繫電話：_________________

傳真：_____________________

第七條 信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信託財產與受託人的固有財產相區別而_____存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

户名：________XX公司

開户行：_____________________

帳號：_______________________

6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7.信託財產的構成

信託財產包括但不限於下列一項或數項：

（1）受託人因接受信託取得的信託資金；

（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；

（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

第八條 信託費用

1.除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

（1）受託人報酬；

（2）文件或帳冊的製作及印刷費用；

（3）信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費；

（4）信息披露費用；

（5）_____、審計費等中介費用；

（6）信託終止時的清算費用；

（7）按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用；

（8）信託發行費用。

2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用 ＝ （信託資金 ÷________信託計劃資金 ）_________信託計劃財產應承擔的全部費用。

3.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4.費用計提

（1）受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；

（2）除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；

（3）受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5.受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條 信託存續期

1.本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條 信託財產的管理和運用

1.本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1.信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益＝總信託收益_________（信託資金 ÷________信託計劃資金 ）_________100%

信託收益率 ＝總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 _________ 100％。

2.信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

（1）受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；

（2）信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。

（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户（簡稱信託利益劃付賬户）。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付；

2.所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；

3.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條 風險揭示和風險承擔

1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4.受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。

5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1.委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明；

（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2.委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

（1）按照本合同的規定交付信託資金；

（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

（3）保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；

（4）信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；

（5）委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；

（6）法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條 受託人的權利與義務

1.受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；

（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；

（3）將信託事務委託他人代為處理；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2.受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償；未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費；

（3）受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外；

（4）受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。

（5）根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益；

（6）信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人；

（7）信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

（8）受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起___________年。

（9）法律、行政法規規定的其他義務。

第十六條 受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

（1）自本信託計劃成立之日起享有信託受益權；

（2）受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務；受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

第十七條 信託受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

3.受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

4.信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5.受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的___________‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條 違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3.受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

第十九條 信託的變更、解除和終止

1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3.有下列情形發生，本信託合同終止：

（1）信託期限屆滿；

（2）信託目的已經實現或不能實現

（3）信託被解除；

（4）經信託當事人協商同意提前終止信託；

（5）信託的存續違反信託目的。

4.信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。

5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

第二十條通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

（1）由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日；

（2）由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

第二十一條其他事項

1.合同組成

________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準；如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

第二十二條特別約定事項

_________________________________________________

第二十三條合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

委託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

受託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

本合同於___年___月___日

於_________________簽訂

股權投資信託合同（國際公寓） 篇3

股權投資信託合同（國際公寓）

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1.委託人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國*公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿________國-信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有*公司。

第二條　信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國*公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國*公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條　信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

股權投資信託合同（國際公寓） 篇4

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1.委託人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國*公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿________國-信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有*公司。

第二條　信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國*公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國*公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條　信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條 受託人確認

1.受託人系經中國人*銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人*銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條　委託人確認

1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條　受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。  

2.委託人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

傳真：_____________________

第七條　信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

股權投資信託合同（國際公寓） 篇5

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

委託人：____________________________

法人代表：________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：__________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

為投資於________房地產有限責任公司________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上就設立信託事宜達成一致。受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

一、定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記註冊的________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿後，受託人將以信託資金形成的股權轉讓給___________________________。

二、信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

三、信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。委託人同意加入信託計劃。

四、受託人確認

1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

五、委託人確認

1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

六、受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2.委託人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

傳真：____________________

七、信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)。委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬户：

户名：________國際信託投資有限公司

開户行：_____________________

帳號：_______________________

5.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7.信託財產的構成

信託財產包括但不限於下列一項或數項：

(1)受託人因接受信託取得的信託資金;

(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

八、信託費用

1.除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

(1)受託人報酬;

(2)文件或帳冊的製作及印刷費用;

(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費;

(4)信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6)信託終止時的清算費用;

(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用;

(8)信託發行費用。

2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用=(信託資金÷________信託計劃資金)×信託計劃財產應承擔的全部費用。

3.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4.費用計提

(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;

(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;

(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5.受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

九、信託存續期

1.本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

十、信託財產的管理和運用

1.本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

十一、信託收益

1.信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益×(信託資金÷________信託計劃資金)×100%

信託收益率=總信託收益÷________信託計劃資金×100%。

2.信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;

(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。

(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户(簡稱信託利益劃付賬户)。

十二、處理信託事務所發生的費用

1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付;

2.所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;

3.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

十三、風險揭示和風險承擔

1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4.受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。

5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

十四條、委託人其他權利與義務

1.委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明;

(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;

(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規定交付信託資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規規定的其他義務。

十五、受託人的權利與義務

1.受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;

(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

(3)將信託事務委託他人代為處理;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;

(3)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;

(4)受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;

(6)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;

(7)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起___________年。

(9)法律、行政法規規定的其他義務。

十六、受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信託計劃成立之日起享有信託受益權;

(2)受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

十七、信託受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

3.受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

4.信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5.受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的___________‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3.受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

十九、信託的變更、解除和終止

1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3.有下列情形發生，本信託合同終止：

(1)信託期限屆滿;

(2)信託目的已經實現或不能實現;

(3)信託被解除;

(4)經信託當事人協商同意提前終止信託;

(5)信託的存續違反信託目的。

4.信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。

5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

二十、通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日;

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

二十一、其他事項

1.合同組成

________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準;如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

二十二、特別約定事項

二十三、合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

______________________________以下無正文__________________________________________

委託人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

受託人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

本合同於___年___月___日

於_________________簽訂

股權投資信託合同（國際公寓） 篇6

國際公寓項目股權投資信託合同

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1、委託人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

編碼：

?聯繫電話：

傳真：

2、受託人：________XX公司

?法人代表：

?地址：

?聯繫電話：

第一條?定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、?本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、?資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。?3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4、?指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、?信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、?信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、?信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、?總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額?。

9、?信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

第二條?信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條?信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

第五條?委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

第六條?受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2、委託人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

編碼：

聯繫電話：

傳真：

第七條?信託財產

1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信託財產與受託人的固有財產相區別而_____存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

户名：________投資有限公司?開户行：?帳號：

6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7、信託財產的構成?信託財產包括但不限於下列一項或數項：

（1）受託人因接受信託取得的信託資金；

（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；

（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

第八條?信託費用

1、?除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

（1）?受託人報酬；

（2）?文件或帳冊的製作及印刷費用；

（3）?信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費；

（4）?信息披露費用；

（5）_____、審計費等中介費用；

（6）?信託終止時的清算費用；

（7）?按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用；

（8）?信託發行費用。

2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用?=?（信託資金?÷________信託計劃資金?）_________信託計劃財產應承擔的全部費用。

3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4、費用計提

（1）?受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；

（2）?除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；

（3）?受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5、?受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條?信託存續期

1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條?信託財產的管理和運用

1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1、信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益_________（信託資金?÷________信託計劃資金?）_________100%?信託收益率?=總信託收益?÷?________信託計劃資金?_________?100％。

2、信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

（1）?受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；

（2）?信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。

（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户（簡稱信託利益劃付賬户）。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付；

2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；

3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條?風險揭示和風險承擔

1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。?5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1、委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明；

（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

（1）?按照本合同的規定交付信託資金；

（2）?保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

（3）?保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；

（4）?信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；

（5）?委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；

（6）?法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條?受託人的權利與義務

1、受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；

（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；

（3）將信託事務委託他人代為處理；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償；未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費；

（3）受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外；

（4）受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。?（5）根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益；

（6）信託終止，受託人應於信託終止後的____個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人；

（7）信託終止，受託人應於信託終止後的____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

（8）受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起____年。

（9）法律、行政法規規定的其他義務。

第十六條?受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

（1）?自本信託計劃成立之日起享有信託受益權；

（2）?受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務；受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

第十七條?信託受益權的變更與轉讓

1、本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2、在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

3、受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。?4、信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5、受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的____‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條?違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1、除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2、委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3、受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4、本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6、以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

第十九條?信託的變更、解除和終止

1、本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3、有下列情形發生，本信託合同終止：

（1）信託期限屆滿；

（2）信託目的已經實現或不能實現

（3）信託被解除；

（4）經信託當事人協商同意提前終止信託；

（5）信託的存續違反信託目的。

4、信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。?5、本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

第二十條通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

（1）?由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日；

（2）?由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

第二十一條其他事項

1、合同組成

________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準；如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2、工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

第二十二條特別約定事項：

第二十三條合同生效

1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2、本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

委?託?人：受?託?人：

法定代表人：法定代表人：

授權代表人：授權代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

本合同於_____年_____月_____日於______簽訂

股權投資信託合同（國際公寓） 篇7

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1.委託人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條　信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條　信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條?受託人確認

1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條　委託人確認

1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條　受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2.委託人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

傳真：_____________________

第七條　信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)，委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬户：

户名：________國際信託投資有限公司

開户行：_____________________

帳號：_______________________

5.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7.信託財產的構成

信託財產包括但不限於下列一項或數項：

(1)受託人因接受信託取得的信託資金;

(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條　信託費用?

1.除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

(1)受託人報酬;

(2)文件或帳冊的製作及印刷費用;

(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費;

(4)信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6)信託終止時的清算費用;

(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用;

(8)信託發行費用。

2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用 = (信託資金 ÷________信託計劃資金 )×信託計劃財產應承擔的全部費用。

3.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4.費用計提

(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;

(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;

(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5.受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條　信託存續期

1.本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條　信託財產的管理和運用

1.本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條 信託收益

1.信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：?

信託收益=總信託收益×(信託資金 ÷________信託計劃資金 )×100%

信託收益率 =總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 × 100%。

2.信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;

(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。

(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户(簡稱信託利益劃付賬户)。

第十二條 處理信託事務所發生的費用

1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付;

2.所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;

3.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條　風險揭示和風險承擔

1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4.受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。

5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條?委託人其他權利與義務

1.委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明;

(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;

(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規定交付信託資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條　受託人的權利與義務

1.受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;

(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

(3)將信託事務委託他人代為處理;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;

(3)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;

(4)受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;

(6)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;

(7)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起___________年。

(9)法律、行政法規規定的其他義務。

第十六條　受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信託計劃成立之日起享有信託受益權;

(2)受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

第十七條　信託受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

3.受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

4.信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5.受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的___________‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條　違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3.受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

第十九條　信託的變更、解除和終止

1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3.有下列情形發生，本信託合同終止：

(1)信託期限屆滿;

(2)信託目的已經實現或不能實現

(3)信託被解除;

(4)經信託當事人協商同意提前終止信託;

(5)信託的存續違反信託目的。

4.信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。

5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

第二十條 通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日;

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

第二十一條 其他事項

1.合同組成

________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準;如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

第二十二條 特別約定事項

_________________________________________________

第二十三條 合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

委託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

受託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

本合同於___年___月___日

於_________________簽訂

股權投資信託合同（國際公寓） 篇8

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

信託合同

本合同的雙方為：

1、委託人：;

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

2、受託人：

法人代表：

地址：

聯繫電話：

為投資於北京中建森嵐房地產有限責任公司北京景龍國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、本合同：指《景龍國際公寓項目》及對該合同的任何修訂和補充。

2、資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京中建森嵐房地產有限責任公司。

4、指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託

財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額。

9、信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明

書。

11、股權轉讓：指信託期滿重慶國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中

建嵐森建設投資有限公司。

第二條信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《景龍國際公寓項目股權投資信託計劃》(以下簡稱景龍信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過景龍國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、景龍信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1、受託人系經中國人民銀行_____年_____月_____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為______________________。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2、委託人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

第七條信託財產

1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣元(大寫：人民幣萬元整)，委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬户：

户名：_____信託投資有限公司

開户行：

帳號：

5、本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6、委託人交付的資金自交付日至景龍信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7、信託財產的構成

信託財產包括但不限於下列一項或數項：

(1)受託人因接受信託取得的信託資金;

(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條信託費用

1、除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

(1)、受託人報酬;

(2)、文件或帳冊的製作及印刷費用;

(3)、信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費;

(4)、信息披露費用;

(5)、律師費、審計費等中介費用;

(6)、信託終止時的清算費用;

(7)、按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用;

(8)、信託發行費用。

2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用=(信託資金÷景龍信託計劃資金)某信託計劃財產應承擔的全部費用。

3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4、費用計提

(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;

(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;

(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5、受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條信託存續期

1、本合同項下信託的存續期為一年，自景龍信託計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條信託財產的管理和運用

本信託項下的信託財產，由受託人按景龍信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入景龍信託計劃。

受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1、信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔景龍信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益某(信託資金÷景龍信託計劃資金)某100%

信託收益率=總信託收益÷景龍信託計劃資金某100%。

2、信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信託資金佔景龍信託計劃資金的比例享有信託收益;

(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的10個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。

(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户(簡稱信託利益劃付賬户)。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付;

2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;

3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條風險揭示和風險承擔

受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

受託人根據本合同及景龍信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

受託人違反本合同及景龍信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。

受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1、委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明;

(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;

(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2、委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規定交付信託資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提醛⒒轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

(5)、委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條受託人的權利與義務

1、受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;

(2)根據本合同及景龍信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

(3)將信託事務委託他人代為處理;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2、受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;

(3)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;

(4)受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;

(6)信託終止，受託人應於信託終止後的十個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;

(7)信託終止，受託人應於信託終止後的十五個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起十五年。

(9)法律、行政法規規定的其他義務。

第十六條受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信託計劃成立之日起享有信託受益權;

(2)受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

第十七條信託受益權的變更與轉讓

1、本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2、在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的1‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1、除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給景龍信託計劃項下其他信託的受益人和景龍信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2、委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3、受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4、本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6、以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

第十九條信託的變更、解除和終止

1、本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3、有下列情形發生，本信託合同終止：

(1)信託期限屆滿;

(2)信託目的已經實現或不能實現

(3)信託被解除;

(4)經信託當事人協商同意提前終止信託;

(5)信託的存續違反信託目的。

4、信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。

5、本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

第二十條通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日;

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

第二十一條其他事項

1、合同組成

景龍信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以景龍信託計劃為準;如果本合同與景龍信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2、工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

第二十二條特別約定事項：

第二十三條合同生效

1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2、本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及景龍信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

委託人：_______________受託人：____________________託投資有限公司

時間：____________________

股權投資信託合同（國際公寓） 篇9

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1、委託人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

2、受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：

地址：

聯繫電話：

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、 資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4、 指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、 信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、 信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、 信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、 總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9、 信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條　信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條　信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條　委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條　受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2、委託人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

第七條　信託財產

1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣元(大寫：人民幣___________萬元整)，委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬户：

户名：________國際信託投資有限公司　　開户行：　　帳號：

5、本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7、信託財產的構成　　信託財產包括但不限於下列一項或數項：

(1)受託人因接受信託取得的信託資金;

(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條　信託費用

1、 除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

(1) 受託人報酬;

(2) 文件或帳冊的製作及印刷費用;

(3) 信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費;

(4) 信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6) 信託終止時的清算費用;

(7) 按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用;

(8) 信託發行費用。

2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用 = (信託資金 ÷________信託計劃資金 )×信託計劃財產應承擔的全部費用。

3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4、費用計提

(1) 受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;

(2) 除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;

(3) 受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5、 受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條　信託存續期

1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條　信託財產的管理和運用

1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1、信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益×(信託資金 ÷________信託計劃資金 )×100%　　信託收益率 =總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 × 100%。

2、信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

(1) 受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;

(2) 信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。

(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户(簡稱信託利益劃付賬户)。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付;

2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;

3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條　風險揭示和風險承擔

1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。　　5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1、委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明;

(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;

(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2、委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

(1) 按照本合同的規定交付信託資金;

(2) 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3) 保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

(4) 信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

(5) 委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;

(6) 法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條　受託人的權利與義務

1、受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;

(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

(3)將信託事務委託他人代為處理;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2、受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時

股權投資信託合同（國際公寓） 篇10

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1.委託人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6.信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8.總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額。

9.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10.信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》(以下簡稱________信託計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1.受託人系經中國人民銀行_______年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條委託人確認

1.委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3.在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4.委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5.委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2.委託人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

傳真：_____________________

第七條信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)，委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬户：

户名：________國際信託投資有限公司

開户行：_____________________

帳號：_______________________

5.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6.委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7.信託財產的構成

信託財產包括但不限於下列一項或數項：

(1)受託人因接受信託取得的信託資金;

(2)因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條信託費用

1.除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

(1)受託人報酬;

(2)文件或帳冊的製作及印刷費用;

(3)信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費;

(4)信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6)信託終止時的清算費用;

(7)按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用;

(8)信託發行費用。

2.信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用=(信託資金÷________信託計劃資金)某信託計劃財產應承擔的全部費用。

3.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4.費用計提

(1)受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取;

(2)除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償;

(3)受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5.受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6.本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條信託存續期

1.本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條信託財產的管理和運用

1.本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3.受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4.本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5.受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券;不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1.信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益某(信託資金÷________信託計劃資金)某100%

信託收益率=總信託收益÷________信託計劃資金某100%。

2.信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益;

(2)信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日)內。

(3)信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户(簡稱信託利益劃付賬户)。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付;

2.所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條;

3.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條風險揭示和風險承擔

1.受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3.受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4.受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。

5.受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1.委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

(1)有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明;

(2)按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產;

(3)委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規定交付信託資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

(4)信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

(5)委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條受託人的權利與義務

1.受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

(1)受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬;

(2)根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

(3)將信託事務委託他人代為處理;

(4)法律、行政法規規定的其他權利。

2.受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;

(3)受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;

(4)受託人應將自己接受的不同委託客户的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;

(6)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;

(7)信託終止，受託人應於信託終止後的___________個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得信託財產。

(8)受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信託終止之日起___________年。

(9)法律、行政法規規定的其他義務。

第十六條受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信託計劃成立之日起享有信託受益權;

(2)受益人可以根據本合同第十七條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼。

第十七條信託受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人應以不違背《信託法》的相關規定為限。

2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

3.受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受託人指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

4.信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5.受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的___________‰的費率分別向受託人繳納轉讓手續費。

第十八條違約責任及糾紛解決

若委託人或受託人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規另有規定，非因受託人原因導致信託被撤銷、被解除或被確認無效，視為委託人違約。由此給________信託計劃項下其他信託的受益人和________信託計劃的財產造成損失的，委託人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

3.受託人如因違反本信託合同的相關規定，導致信託財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信託合同的當事人應協商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限於取得賠償的各項費用。

第十九條信託的變更、解除和終止

1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可以續期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，信託不終止，委託人可以變更受益人。

3.有下列情形發生，本信託合同終止：

(1)信託期限屆滿;

(2)信託目的已經實現或不能實現

(3)信託被解除;

(4)經信託當事人協商同意提前終止信託;

(5)信託的存續違反信託目的。

4.信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第八條規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託利益劃付賬户。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬於受益人，與信託財產一併返還。

5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告，並報經信託財產的權利歸屬人同意。

第二十條通知的送達

受託人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信託事務過程中需要通知的事項通知委託人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發出通知一方持有的掛號信回執所示日;

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回覆碼或成功發送確認條的情況下的第一個工作日。

委託人、受益人和受託人通訊地址和聯絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

第二十一條其他事項

1.合同組成

________信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以________信託計劃為準;如果本合同與________信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第一個工作日。

第二十二條特別約定事項

_________________________________________________

第二十三條合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商後另行書面予以補充。

2.本信託合同須經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章及委託人將全部信託資金正式劃至受託人指定信託賬户時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信託計劃的規定已經閲悉，均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

委託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

受託人：_______________

法定代表人：___________

授權代表人：___________

地址：_________________

聯繫電話：_____________

股權投資信託合同（國際公寓） 篇11

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1、委託人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

編碼：

聯繫電話：

傳真：

2、受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：

地址：

聯繫電話：

第一條?定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、?本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、?資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。?3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4、?指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、?信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、?信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、?信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、?總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額?。

9、?信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

第二條?信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條?信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

第五條?委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

第六條?受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2、委託人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

編碼：

聯繫電話：

傳真：

第七條?信託財產

1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信託財產與受託人的固有財產相區別而_____存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的財產。

3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

户名：________國際信託投資有限公司?開户行：?帳號：

6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7、信託財產的構成?信託財產包括但不限於下列一項或數項：

（1）受託人因接受信託取得的信託資金；

（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；

（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

第八條?信託費用

1、?除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

（1）?受託人報酬；

（2）?文件或帳冊的製作及印刷費用；

（3）?信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費；

（4）?信息披露費用；

（5）_____、審計費等中介費用；

（6）?信託終止時的清算費用；

（7）?按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用；

（8）?信託發行費用。

2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用?=?（信託資金?÷________信託計劃資金?）_________信託計劃財產應承擔的全部費用。

3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4、費用計提

（1）?受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；

（2）?除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；

（3）?受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5、?受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條?信託存續期

1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條?信託財產的管理和運用

1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1、信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益_________（信託資金?÷________信託計劃資金?）_________100%?信託收益率?=總信託收益?÷?________信託計劃資金?_________?100％。

2、信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

（1）?受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；

（2）?信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。

（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬户（簡稱信託利益劃付賬户）。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付；

2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；

3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬户中扣收。

第十三條?風險揭示和風險承擔

1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。?5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1、委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明；

（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

（1）?按照本合同的規定交付信託資金；

（2）?保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

（3）?保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；

（4）?信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託賬户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；

（5）?委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；

（6）?法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條?受託人的權利與義務

1、受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；

（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；

（3）將信託事務委託他人代為處理；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時

股權投資信託合同（國際公寓） 篇12

甲方:____________________

身份證號:____________________

乙方:____________________

身份證號:____________________

現甲、乙雙方經過友好協商，本着平等互利、友好合作的意願達成本協議書，並鄭重聲明共同遵守。

(一)甲方同意乙方向甲方公司注資。

(二)乙方向甲方公司注資(即股權投資)。

1、注資方式:乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為__________元，佔該公司__________%股權。

2、注資期限:乙方可以一次性全額注資或者分批註資，如若分批註資則需符合下列規定:每月注入_____________元 即__________%，注資期限共_____________個月，自本協議簽訂之日起次月_____________號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

3、手續變更:甲方可以採取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金後個 工作日內完成股東變更的工商登記手續。

4、股權的排他性和無瑕疵:甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、税務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起.一切經濟和法律責任。

5、費用承擔:在本次股權投資過程中，發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

6、違約責任:如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之____________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

(三)甲方的其他責任。

1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料。

2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

(四)乙方的其他責任。

1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息諮詢服務工作。

2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。

(五)乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味着甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果， 均由甲方承擔，與乙方無關。

(六)由於不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。

(七)本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

(八)甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

(九)協議的生效及其它。

1、本協議簽字蓋章後即時生效。協議_________式__________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

甲方(簽字):__________________

乙方:____________________

簽訂地點:__________________

_________年__________月__________日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇13

甲方：(投資方) ________________

身份證____________________________

手機__________________ QQ(郵箱)__________________________

其它________________________________________________

乙方：(操作方) ________________

身份證____________________________

手機__________________ QQ(郵箱)__________________________

其它________________________________________________

根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本着互惠互利的原則，就甲方委託乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

一、委託事項

甲方以自己的名義出資 ________________元委託乙方進行投資，獲取收益。

第2條、結算方式

投資期限為____________年，每年收取收入(見)。

最高年收入百分之_________，如果投資收入不足百分之_________的，那麼將收入已甲方百分之_________，乙方百分之_________進行分。(注：每次收入，甲方將付10元手續費給乙方)

第四條　投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條、協議的變更和終止

投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;

出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議;

本協議由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;

由於甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;

如達到終止條件的，可提前終止本協議。

六、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協議仍具有法律效力。

七、協議期限

協議期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、其他

本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;如果投資失敗乙方將不負任何法律責任。甲方應明白投資風險。

本協議未盡事宜由雙方共同協商一致後，另行簽訂補充協議;

本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇14

甲方：________________ 註冊地址：________________ 法定代表人：________________

乙方：________________公司 註冊地址：________________ 法定代表人：________________

鑑於：

甲乙雙方正在就投資入股事項進行商務談判或合作履約，雙方在洽談或合作履約期間，均因工作需要可能接觸或掌握對方有價值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現的)，且任何一方均承認如向第三方披露任何該等保密資料將會損害對方經營相關業務的能力或公司商業及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協議以共同遵守。

1、定義

本協議所稱“保密資料”，是指：甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標註或指明是保密資料的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，包括但不限於價格資料、價格和報價方法信息、財務狀況及預測信息、交易信息，投資項目信息，商業策略、程序、市場策略、營銷方法、培訓資料，以及涉及任何一方客户或關聯企業的信息。

2、雙方責任

2.2雙方均須把對保密資料的接觸範圍嚴格限制在因本協議規定目的而必須接觸保密資料的各自負責任的代表的範圍內。

2.3如果談判或投資不再繼續進行，應在五(5)個工作日內銷燬或向對方返還其佔有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料並連同全部副本。

3、保密資料的保存和使用

3.1甲乙雙方中的任何一方有權在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法定義務與合同義務時使用該等保密資料。

3.2對任何針對與本協議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯時，或者對與本協議項目及其事務相關的法律程序做出答覆時，使用保密資料。

4、違約責任

4、2損失賠償的範圍包括：

(1)受害方為處理此事支付的費用，包括但不限於律師代理費、訴訟費、差旅費、材料費、調查費、評估費、鑑定費等。

(2)受害方因此而遭受商業利益的損失，包括但不限於合理利潤的損失、技術轉讓費用的損失等。

4、3任何一方對本協議任何一項的違約，都會給對方帶來不能彌補的損害，並且這種損害具有持續性，難以或不可能完全以金錢計算出損害程度。因此除按法律規定和本協議約定執行任何有關損害賠償責任外，雙方確認受害一方可以採取合理的方式來減輕損失，這些方式包括一些指定的措施、申請限制令和禁令。

5、爭議解決和適用法律

本協議受中華人民共和國法律管轄並按中華人民共和國法律解釋。 對因本協議或本協議各方的權利和義務而發生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。

6、其他

6、1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6、2本協議一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)： ________________

地址：________________ 地址： ________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇15

甲方：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

法定代表人：_______________

乙方：_____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

甲、乙雙方根據國家的相關法律法規，本着平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則，充分發揮雙方優勢，在創業投資領域共同達成以下合作條款。

一、合作目的

1、甲、乙雙方建立長期戰略合作關係。

2、整合雙方資源，建立私募股權投資基金。

甲方在本地及區域經濟具有主導地位，為貫徹落實“保增長，促就業”的國家經濟發展目標，促進本地主導產業升級，優化投資環境，引導創業投資發展方向，需要大力發展創投事業;乙方是一家專業創業投資與創業投資管理公司，為企業提供上市前融資、改制服務，其團隊擁有豐富的項目分析和判斷經驗，擁有豐富的項目來源，目前其旗下所管理的四家有限合夥私募基金運行良好，已涉足國內多個產業領域的投資活動。乙方能夠發揮自身優勢，為目標企業提供必要的投資服務，包括彌補擬投資或已投資的中小企業在戰略規劃、規範管理、人力資源、財務管理、產品營銷等方面存在的不足。

為充分調動乙方的團隊管理優勢和在基金管理上的業務專長，甲乙雙方精誠合作，共同設立創投基金，促進本地或本區域中小型高新技術企業的快速發展。

二、合作方式

1、雙方同意根據《中華人民共和國合夥企業法》(以下簡稱“《合夥企業法》”)參與併發起設立一家有限合夥企業(下稱“合夥企業”)。除本協議約定之外，各合夥人之權利義務關係應遵從《合夥企業法》之規定。

2、甲方作為政府創業投資引導資金出資，作為有限合夥人，並利用其所掌控的優勢社會資源，協助合夥企業尋找優質的投資項目，並確保相關合法手續及事項經行政部門審批得以妥善完成，並積極爭取税收等優惠政策。

3、乙方出資作為普通合夥人，負責投資項目的尋找、篩選及評估，投資談判與交易設計，投資後的增值服務與監管，投資後管理與退出策劃。並幫助投資企業制定發展戰略，充任企業管理顧問。

4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合夥人承諾出資本協議目標籌資金額中的剩餘款項。

5、合夥企業名稱：_____________________企業(有限合夥)[下稱“合夥企業”]，

英文名稱為：________________________________

註冊地 ：_________________________________。

三、合作具體內容

1、雙方約定目標籌資金額為__________________元人民幣，第一期基金規模為____________元人民幣，雙方到位資金____________元后(即甲方____________元，乙方____________元)即可註冊本合夥企業。其後，以增資方式募集LP的資金。本合夥企業在營業執照登記之日起半年內需另募集至少____________元。第一期基金規模首期到位總額不少於____________元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合夥人或建立補充協議約定其它處理方式。 若達到10000萬元時,該合夥企業可以進行投資運營並按合夥企業的《合夥協議書》相關規定收取管理費等費用;若募集金額不足或超出規模，即合夥企業在六個月內實際到位資金不足或超出____________元時，則按照本條第3、4款約定的出資比例調整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，並進行工商變更。第二期和第三期基金規模分別為____________元人民幣,操作方式同第一期基金。

2、合夥人構成：合夥人包括自然人和法人，由一名普通合夥人和若干有限合夥人組成。

3、普通合夥人及其出資金額：合夥企業的普通合夥人為“__________________投資有限公司”，出資金額為____________元人民幣，佔目標合夥金額的1%;最終出資金額根據合夥企業募集期滿實際到位資金及出資比例進行調增或調減,並對合夥企業債務承擔無限連帶責任。

4、有限合夥人及其出資金額：合夥企業的有限合夥人包括兩部分，甲方出資金額為____________元人民幣，佔目標合夥金額的24%;最終出資金額根據合夥企業募集期滿實際到位資金及出資比例進行調增或調減。其餘有限合夥人(自然人或法人)出資總額為目標籌資金額的75%;每位有限合夥人最低承諾出資金額不得低於____________元人民幣，並以其實際繳納的出資金額對合夥企業債務承擔有限責任。

5、資金募集及到位期限：除甲乙雙方已承諾的按目標籌資比例出資外，其餘目標籌集資金由甲乙雙方共同完成募資;各出資人於6個月內,完成第一期基金__________________元人民幣以上的注資。

6、合作區域：甲乙雙方同意投資對象優先考慮NJ本地區的中小型高新技術企業，且最終投資於NJ高新區的資金比例不少於30%,其他投資區域、方向不限。

7、甲乙雙方同意建立如下機制保證合作的順利進行。

1)建立信息交流機制。對擬投融資的各大項目，相關政策法規和金融市場信息及時交流通報，併為合作方的信息採集，發佈和跟蹤提供服務。

2)建立日常工作聯繫機制。定期召開協調會議，對長期合作中可能出現的問題，進行及時的溝通協調和研究解決，保證業務合作的順利開展。 四、投資項目管理

1、合夥企業的投資策略是以資本運作為核心，以創業投資和企業股權投資(主要為pre-IPO股權投資)為手段，調動甲方的行政資源優勢，發揮乙方業務優勢，幫助目標中小型企業快速成長，助力於本地區及相關地區的產業升級發展。

2、合夥企業的投資方向具有以下條件，並在不久的將來(一般是2年內)能改制上市的成熟型企業：產品(或服務)具有核心競爭力，產品市場有足夠擴張力，管理團隊有很強戰鬥力，具備高科技、高成長特徵。

3、投資領域：新能源、新材料、新服務、新IT(含通信網絡)、新環保、新農業、新制造(有科技含量或營銷創新)、新體智(醫療醫藥健康及文化教育)。

4、合夥企業的投資形式包括：

1)認購未上市企業的新增股份;

2)受讓未上市企業的原有股份;

3)未上市企業的可轉債等;

4)合夥企業應以自身名義對外實施投資。但在特殊情況下，經合夥人大會多數同意，合夥企業可以委託能夠取得並持有符合本合夥企業投資要求的目標企業股權的機構代購代持股權。

5、合夥企業適度分散投資。單個項目投資不超過合夥企業財產總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經過合夥人大會多數同意。

6、合夥企業不得投資於：

1)上市公司的普通流通股(二級市場股票);

2)發展前景不明朗的初創企業(新技術創業型處於孵化期的企業)。

7、合夥企業不應謀求在所投企業中的控股地位，不謀求在所投資企業的日常經營管理，但應該向所投資企業提供儘可能的投資服務，包括及時督促和支持所投資企業的業務發展和改制上市。

8、禁止事項：除非獲得全體合夥人一致同意，乙方不得利用合夥資金從事本協議約定以外的、國家法律法規限制的投資活動;不得挪用合夥資金或把合夥資金出借給他人;不得以合夥企業的投資股權質押融資;不得以合夥企業名義對外擔保;不得利用合夥企業簽訂任何交易合同(合夥企業需要的中介服務合同除外);不得利用合夥企業對外舉債;不得從事其它有損合夥企業利益的事項。

9、乙方及其代表應當根據本協議的約定在合夥企業授權範圍內履行職務。當乙方及其代表超越合夥企業授權範圍履行職務、或者在履行職務過程中因故意或者重大過失給合夥企業造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、合夥事務的執行及執行權限

1、合夥企業由普通合夥人擔任本合夥企業的執行合夥人，指定____________為代表，代表合夥企業對外簽訂投資合同，開展投資經營活動，同時負責合夥企業經營和日常事務管理。

2、普通合夥人的管理團隊協助執行合夥企業的投資事務。

3、執行合夥人執行包括但不限於以下事務在內的合夥企業事務：

1)委派代表，代表合夥企業簽署文件;按照本協議的約定管理和處分合夥企業的財產;聘用代理人、僱員、經紀人、律師及會計師對合夥企業業務的管理提供中介服務;

2)為合夥企業的利益決定提起訴訟或應訴;與爭議對方進行妥協、和解、仲裁等，以解決與合夥企業有關的爭議;採取所有必要的行動以保障合夥企業的財產安全，減少因合夥企業的業務活動而對有限合夥人、普通合夥人及其財產可能帶來的風險。

4、執行合夥人指定的代表或其聘請的投資顧問與甲方委派的一名代表共同組成合夥企業投資決策委員會，構成合夥企業的最高投資決策機構，執行合夥人的指定代表負責召集投資決策委員會會議。投資決策委員會全體成員以全票通過的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權轉讓。

5、甲方另外委派一名項目經理參與乙方投資銀行部相關工作，所委派項目經理的基本工資及各項福利均由甲方承擔。該項目經理與乙方投行人員共同為合夥企業發掘優秀項目、募集合夥資金、參與項目管理，並享有合夥企業相關的激勵機制所約定的權益。

6、合夥企業的執行合夥人及其率領的投資團隊負責投資項目的發掘、甄選、立項和盡

7、有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。

六、合夥期限

合夥企業的合夥期限共8年，包括基本合夥期6年和續存合夥期2年。

七、股權退出

1、合夥企業投資的股權通過上市流通變現、被戰略投資人購併、股權轉讓等渠道退出。

2、所有從投資項目變現的資金(變現資金)，用於分配。

八、合夥企業的資金保管

1、合夥企業應在保管銀行指定的機構設立保管賬户，所有合夥資金和從轉讓投資項目股權所收回的投資收益一律匯付至保管賬户上，並委託保管銀行對合夥企業的資金依照保管協議的約定進行監管。

2、合夥企業應與保管銀行簽署《財產保管協議書》，約定合夥企業財產的監管方式、監管要求。

九、創立費、管理費用及業績報酬

1、創立費：合夥企業設立後，合夥企業將從到帳的資金中一次性提取目標合夥金額的0.5%，作為合夥企業的創立費，用於合夥企業的工商註冊、合夥驗資、辦公室租賃、辦公設備、辦公費用、資金募集推廣等。

2、在合夥期限內，作為普通合夥人向合夥企業提供投資服務、代表合夥企業執行合夥事務、履行職責的報酬，執行合夥人按實際到位合夥金額R的比例提取管理費(注：基本合夥期R=2.0%/年，續存合夥期R=1.0%/年) 。

3、在合夥期限內，每個股權投資項目變現退出並支付合夥企業的費用成本後,合夥企業優先按出資比例向各合夥人退還實際到位合夥資金，當出現投資盈餘(即退付完所有出資本金後尚有結餘)後，乙方按投資盈餘的20%比例收取業績報酬和額外業績獎勵：

業績報酬分配與業績獎勵方式：

1)合夥企業平均年收益率未達到8%，投資人按權益比例分配收益;

2)合夥企業平均年收益率達到並超過8%時，執行合夥人即乙方按以下現金分配順序確定的標準計提業績報酬：

所有投資人按照權益比例分配。

3)業績獎勵：當年收益率超過80%時，超出年收益率80%部分另按10%計取業績獎勵，由所有投資人向普通合夥人支付。

具體分配方式以《合夥協議》為準。

4、第一期基金首期到位資金低於____________人民幣時，則該筆到位資金可用於認購商業銀行的短期(三個月內)穩健型理財產品，該短期理財所產生的投資收益依照有限合夥人的實際出資額所佔比例進行分配。

十、附則

1、本協議因募資需要時方可向相關方開放。

2、甲方充分發揮自身資源優勢，乙方充分發揮自身投資管理優勢，在有利於甲乙雙方基金合作的基礎上，利用資本市場的槓桿，推動甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發展，在私募股權投資領域實現共贏。

十一、協議生效及其他

1、本協議中涉及的具體合作事宜，需經甲乙雙方另行簽訂補充協議予以明確。本協議與補充協議構成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據。因本協議的履行發生爭議時，甲乙雙方可友好協商解決，若協商不成，在NJ市虎丘區人民法院提起訴訟。

2、協議生效

本協議在甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章後即刻生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：_______________ 乙方：_____________________

法定代表人：_________ 法定代表人：______________

(或授權負責人) (或授權負責人)

簽訂時間：______________ 簽訂時間：______________

簽訂地點：_____________________

股權投資信託合同（國際公寓） 篇16

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

現甲、乙雙方經過友好協商，本着平等互利、友好合作的意願達成本協議書，並鄭重聲明共同遵守。

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資（即股權投資）。

1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為______元，佔該公司______%股權。

2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批註資，如若分批註資則需符合下列規定：每月注入______元即______%，注資期限共______個月，自本協議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

3、手續變更：甲方可以採取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金後______個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、税務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。

6、違約責任：

如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任。

1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料。

2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任。

1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息諮詢服務工作。

2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味着甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、由於不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者_____、_____措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。

七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協議的生效及其它。

1、本協議簽字蓋章後即時生效。協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇17

投資時的核算應先確定初始投資成本，然後對初始投資成本進行調整：

1.確定初始投資成本

長期股權投資採用權益法核算下，初始投資成本的確定與上述成本法下非企業合併形成的長期股權投資一樣，應當按照下列規定確定其初始投資成本：

(1)以支付現金取得的長期股權投資，應當按照實際支付的購買價款作為初始投資成本。初始投資成本包括與取得長期股權投資直接相關的費用、税金及其他必要支出。企業取得長期股權投資，實際支付的價款或對價中包含的已宣告但尚未發放的現金股利或利潤，應作為應收項目處理。

(2)以發行權益性證券取得的長期股權投資，應當按照發行權益性證券的公允價值作為初始投資成本。

(3)投資者投入的長期股權投資，應當按照投資合同或協議約定的價值作為初始投資成本，但合同或協議約定價值不公允的除外。

2.調整初始投資成本

(1)長期股權投資的初始投資成本大於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價值份額的，不調整長期股權投資的初始投資成本。

(2)長期股權投資的初始投資成本小於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價值份額的，其差額應當計入當期損益(營業外收入，視同捐贈利得)，同時調整長期股權投資的成本。賬務處理是：

借：長期股權投資——××公司(成本)

貸：營業外收入

股權投資信託合同（國際公寓） 篇18

甲方：_____________投資有限合夥企業 委派代表：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______

乙方：_____________資產管理有限公司 法定代表人：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______

鑑於：

1、甲方是一家依法註冊登記成立並有效存續的有限合夥企業，從事股權投資和其他有價證券投資。

2、乙方具有從事股權投資和其他有價證券投資等方面的相關專業人員並具有相關的專業經驗。

甲、乙雙方現經友好協商，現就甲方委託乙方為其從事股權投資和其他有價證券投資提供項目投資諮詢和管理服務相關是以達成協議如下：

第一條 合作方式

1、甲方在進行股權投資和其他有價證券投資過程中，乙方按照本協議約定向甲方提供投資諮詢服務和投資項目管理服務。

2、甲方向乙方支付管理費、投資收益成分。

第二條 乙方為甲方提供五福的範圍和方式

1、投資項目篩選

(1)尋找具有投資價值的投資項目和投資企業，與可能的合作對象進行初步接觸洽談。

(2)通過各種渠道調查、瞭解可能的合作對象和投資項目的基本情況，出具調查報告並向甲方提供。必要情況下，對可能具有投資價值的項目自行或委託相關專業機構進行盡職調查，對投資項目進行可行性分析。根據調查結果和可行性分子結果，初步選定投資的項目和企業。

(3)對初步選定的投資項目和企業的投資價值、投資回報、投資週期、投資風險等方面進行評估，深入瞭解初步選定的企業的經營狀況和財務狀況，出具相應的評估報告並向甲方提供。

(4)向甲方提供初步選定的投資項目和企業的可行性分析意見以及投資方案。根據甲方要求向甲方投資決策委員會彙報、説明投資方案，接受甲方投資決策委員會的詢問，並根據甲方投資決策委員會的意見對投資方案進行相應修訂。

2、投資協議簽訂

(1) 根據甲方的投資決定製定詳細的投資計劃和實施計劃。

(2) 與合作對象或被投資企業進行協商談判，根據甲方的意見起草修訂投資協議。將起草後的投資協議提交甲方執行合夥人由甲方執行合夥人與合作對象或投資企業簽訂。

3、項目管理

(1)乙方負責實施投資計劃，對投資項目控制和監管。

(2)控制投資過程，對被投資企業和合作對象履行投資協議的情況監督，對投資項目的進展進行追蹤，隨時根據甲方的要求向甲方彙報投資項目的實施情況。

(3)每季度向甲方提供一份投資項目實施情況的書面彙報，書面彙報應當包括季度各投資項目的進展、投資計劃實施情況、投資風險等方面的情況。根據甲方的要求，向甲方投資決策委員會彙報投資項目。

(4)預防投資風險。

4、項目融資

(1)對投資項目和被投資企業提供融資諮詢，提供融資建議。

(2)對投資項目和被投資企業制訂融資方案，介紹合作單位，進行相應的協調聯繫。

5、項目退出

(1)制訂被投資企業的證券上市(IPO,以下簡稱“上市”)計劃。

(2)按照公司上市的要求對被投資企業進行改造，確保被投資企業達到上市條件。

(3)執行被投資企業的上市計劃。

6、其他服務

(1)對於直接投資的企業提供上市輔導並推動企業的在國內外證券市場上市交易。

(2)為被投資企業的發展計劃、財務管理、組織架構以及法律事務等方面提供宏觀指導：包括幫助培訓高級管理人員;提供技術、專家意見和市場調查方面的信息;幫助企業與其他商家建立戰略性合作關係;為企業提供更多的融資渠道;在企業合併、收購、重組和上市過程中提供幫助。

(3)指派2名具有投資經驗的專業人員擔任甲方投資決策委員會的委員。該2名委員應當認真、勤勉盡責的履行職責，並應遵守甲方有關投資決策委員會委員的相關規定。

(4)本協議約定及雙方約定的其他服務。

第三條 甲方資金託管

1、乙方應當按照如下規定接受甲方委託的資金託管銀行(以下簡稱“託管銀行”)的監督與核查：

託管銀行有權根據甲方與其簽訂的合作協議、甲方的授權委託以及有關法律法規的規定對甲方託管資金的投資範圍、資產核算、資產淨值的計算、管理費、投資收益成分的計提和支付等行為的合法性、合規性進行監督和核查。乙方應當予以積極配合。

託管銀行發現乙方的違規行為，有權及時一書面形式通知乙方限期糾正，乙方受到通知後應及時核對確認並以書面形式給託管銀行和甲方發出回函進行説明， 並及時糾正。

2、乙方應當按照如下要求對託管銀行進行監督和核查：

乙方應當根據本協議約定、甲方的指令以及有關法律法規的規定對託管銀行是否及時執行乙方的指令、是否妥善保管甲方託管的全部資產、是否擅自動用託管資產、是否及時按照乙方的指令支付各項費用等是想對託管銀行進行監督和核查。

乙方應當定期(每季度不少於一次)對託管銀行保管的資產進行核查。 乙方發現託管銀行未對甲方託管的資產實行分賬管理、擅自動用託管資產、因託管銀行的過錯導致託管資產破滅、減損、或處於危險狀態的，應以書面方式要求託管銀行予以糾正和採取必要的補救措施。乙方並應要求託管銀行賠償資金因此所受的損失。

乙方發現託管銀行的行為違反有關法律法規的規定，應及時以書面形式通知其限期糾正並通知甲方。

第四條 甲方文件資料保管

1、文件檔案保存

乙方應完整保存甲方的賬冊、投資項目資料、交易記錄、重要合同等文件檔案15年以上。並應建立甲方的合同的檔案。

2、甲方委託新的管理人，乙方應將全部文件和檔案交給新的管理人。

第五條 服務要求

1、乙方應當以誠實信用、勤勉盡責的原則提供管理服務，認真完成本協議約定的各項工作。

2、乙方應當配備足夠的具有專業資格的人員進行甲方投資項目的投資分析、決策，以專業化的經營方式提供管理服務。

4、 乙方應當保守甲方商業祕密，不泄露甲方和甲方投資項目的投資計劃、投資意向等任何信息。

5、乙方應當與甲方委託的託管銀行、財務顧問等單位積極配合。

第六條 服務期限

1、本協議約定的服務期限為7年，自本協議簽訂之日起算。服務期限內，如果甲方提前解散的，本協議自動終止。

第七條 甲方聲明與保證

1、甲方已充分了解和認識投資的風險，並願意獨立承擔對外投資的一切風險。

2、甲方不得將乙方所提供的分析意見或建議等信息泄露予任何第三人或與第三人共享。甲方亦應確保其合夥人不得將乙方所提供的分析意見或建議等信息泄露予任何第三人或與第三人共享。

3、甲方有權自動決定投資項目，乙方應當按照甲方的要求進行投資。

第八條 乙方聲明與保證

1、乙方及其從業人應本着善良管理人之責任處理本協議約定的事務和甲方委託的其他事務，除應遵守相關法律、法規的規定外，還應確定遵守下列事項：除法律法規另有規定或甲方另有指示外，乙方對因從事本協議約定的工作而得知甲方的財產狀況、投資羨慕的基本情況等任何信息，應保守祕密，不得向任何第三人透入。

2、乙方提供投資方案、投資計劃，不保證投資一定能獲得收益或避免損失，也不保證投資的收益比例。

3、乙方不得向甲方投資的項目或企業進行投資，亦不得以其他的變通方式向等項目或企業進行投資

4、乙方應當尊重甲方投資的決定。乙方並應維護甲方和甲方投資項目的合法權益，不得以任何方式損害甲方和甲方投資項目的利益。

5、甲方對外投資比例達到甲方全體合夥人認繳的總出資額的60%以前，乙方承諾不募集新的股權投資基金，也不接受其他人的委託管理其他的股權投資基金。

第九條 附則

1、本協議未盡事宜，雙方可以協商解決，雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本協議一式_______份，雙方各執_______份，每份具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：_____________投資有限合夥公司(蓋章)

授權代表(簽字)：________________ 日期：________________

乙方：_____________資產管理有限公司

授權代表(簽字)：________________ 日期：________________

股權投資信託合同（國際公寓） 篇19

甲方：(受託人)： 乙方：(委託人)： 身份證號碼： 身份證號碼： 户籍地址： 户籍地址

基於平等、公平、自願的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經友好協商，就乙方委託甲方進行投資的相關事宜，自願達成如下協議，以資共同遵守。

一、委託事項及融資費用

1.1 乙方出資人民幣 萬元(¥ )(下稱“委託資金”)，委託甲方投資於 (以下簡稱“標的項目”)。乙方自願在雙方共同認可的交易機構開設以下資金賬户： (1) 開户機構： (2) 賬户姓名： (3) 賬户號碼： 投資要求： (1)投資成本： (2)投資期限： (3)其他：

1.2 本協議簽訂後，乙方將向甲方賬户劃轉上述委託資金，具體的資金數額以乙方實際劃轉的金額為準。

甲方指定如下賬户作為委託資金的接收賬户： 開户機構： 賬户： 賬號：

1.3 委託資金劃轉至甲方指定賬户，即視為乙方已將委託資金交付給甲方。

1.4 為保障委託資金專款專用，乙方有權引入銀行以資金監管方式對甲方上述指定收款賬户及委託資金進行監管，並有權要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的唯一指令，甲方須無條件予以配合。

二、投資分配及撤資

2.1 自乙方委託資金轉入甲方指定賬户之日起，甲方應在__日內完成投資，甲方未能在該期限內完成投資的，應及時與乙方溝通，由雙方協商資金的後續處理事宜。

2.2 甲方依約完成投資的，按實際投資收益的________%分享收益，按實際投資虧損的_________%承擔風險，投資期限到期後三個工作日內，甲方向乙方返還投資款，並按照投資收益情況結算損益分成，也可續簽委託投資協議。

委託投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.3 投資期限內，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金並返還當日結算投資收益，由此產生的額外費用及損失由乙方自行承擔，如有收益，甲方按實際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔違約責任。

2.4 協議終止時，甲乙雙方按本協議約定對賬户虧損或盈利進行分配結算。

三、甲方的權限範圍

3.1甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯繫方式。

3.2受乙方委託，甲方有權對乙方的投資資金自主操作和管理，並應高度負責，定期向乙方通報資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協議項下，甲方僅能依約將乙方的委託資金用於投資標的項目，未經乙方書面同意，不得挪作其他用途。

3.2 甲方必須根據本協議1.1條約定的具體投資要求對標的項目進行投資，若標的項目實際情況與該投資要求不同，則甲方應及時與乙方溝通，經乙方確認後，方可繼續進行投資。

3.3甲方有責任和義務對乙方的賬户資金、交易記錄等資料保密，不得對其他人泄漏。

3.4雙方確認，依約完成投資後，乙方為該投資項目下所有權益的實際權利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對該投資享有任何實質性的權益，未經乙方書面同意，甲方不得對該投資項下的權益進行出讓、設定擔保或進行其他任何可能會對乙方權利產生不利影響的處置行為。

四、乙方權利和義務

4.1 乙方須向甲方提供基本資料，包括真實姓名、身份證號碼、聯繫方式。

4.2對甲方的操作有監督權和建議權，應甲方要求乙方有義務配合甲方操作。

4.3 乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守祕密的義務，未經甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。

五、協議變更和終止

5.1 本眾籌協議範本是雙方關於本項委託的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協議範本。

5.2對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意後以書面形式加以修改和簽訂補充協議。

5.3如因乙方原因導致協議終止或解除，甲方有權依據本協議追究乙方違約責任。

5.4在執行本協議過程中，對發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如不能協商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

六、其他

6.1 本眾籌協議範本經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

6.2 本協議自雙方本人簽字生效。 附件：利潤分配明細表

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

簽約時間： 年 月日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇20

本投資合作框架協議("本協議")由以下三方於[　]年[　]月[　]日在中華人民共和國("中國")廣東省[　]市簽訂：

(1) 甲方：[擬上市公司]

註冊地址：

(2) 乙方：[投資方]

註冊地址：

(3) 丙方：[控股股東或實際控制人]

註冊地址：

以上三方合稱"各方"。

鑑於：

1 甲方系一家依據中國法律成立的股份有限公司，註冊資本為人民幣[　]萬元，法定代表人為：[　]，經營範圍為：[　](國家專營專控商品除外);

2 乙方系一家根據中國法律成立的有限公司;

3 丙方系一家根據中國法律成立的有限公司，丙方系甲方的控股股東，持有甲方[　]%的股權;

4 乙方擬以現金人民幣[　]萬元對甲方增資("乙方的增資")，同時甲方將通過增發股份、現金收購或者兩種方式相結合等方式購買丙方的優質資產("注入資產")，上述交易完成後，各方將共同對甲方進行相關業務和資產重組，並在時機成熟時實現甲方在境內或者境外首次公開發行股票並上市("IPO"或"上市")之目的;

5 乙方的增資與丙方注入資產可能為不同的環節，各方在實施時具體再協商確定方式與時間。

為此，經各方友好協商，達成協議如下：

一、 交易概述

1.1 乙方擬出資人民幣[　]萬元，以增加註冊資本("增資")形式投入甲方。其中第一筆增資為人民幣[　]萬元，於各方簽署正式的增資協議後的14個工作日內到位(預計時間為[　]，第一筆[　]萬元在7個工作日內到位，第二筆[　]萬元在餘下的7個工作日內到位);其餘2,500萬元增資的時間根據丙方注入資產相關的工作進度由各方另行協商確定(預計不晚於[　])。

1.2 丙方將選擇其優質的經營性資產注入甲方，以實現甲方的做大做強。丙方注入資產的範圍、價格及注入方式等，由各方根據資產評估結果及政府主管部門審批情況另行協商確定。丙方初步計劃將其持有的[　]有限公司("GG")全部[　]%股權注入甲方，並在日後適當時機將更多的優質資產注入甲方。

1.3 在乙方完成其在本協議項下的增資、丙方完成GG股權注入後，甲方的總資產規模預計將達到人民幣[　]億元，而乙方將持有甲方約30%的股權。

1.4 各方同意，在完成上述乙方增資、丙方注資後，將盡最大努力促使甲方在[　]年後實現甲方在國內外證券交易所上市。

二、 交易安排

2.1 乙方的盡職調查

在本協議簽署後，乙方將(自行或聘請中介機構)對甲方及丙方注入資產的財務狀況、法律事務及業務潛力等事項進行盡職調查。甲方及丙方應配合乙方的盡職調查，並提供乙方要求為完成盡職調查所需的資料與文件，但乙方保證對於甲方及/或丙方提供的資料與文件予以保密。

2.2 交易細節磋商

在本協議簽署後，各方應當立即就本協議項下的交易具體細節進行磋商，並爭取在排他期(定義見下文)內達成正式的交易協議。交易細節包括但不限於：

(1) 乙方增資的具體時間;

(2) 丙方注入資產範圍及具體時間;

(3) 對乙方投資安全的保障措施;

(4) 乙方增資後甲方的公司治理、利潤分配等事宜;

(5) 甲方在完成乙方增資後、上市前的後續增資擴股事宜;

(6) 各方認為應當協商的其他相關事宜。

2.3 正式交易文件

在乙方完成盡職調查並滿意調查結果，且各方已經就交易細節達成一致的基礎上，各方簽訂正式具有法律約束力的交易文件，以約定本協議項下的交易的各項具體事宜。

三、 其他事宜

3.1 排他性

在本協議簽署之日起[　]天("排他期")內，乙方享有與甲方和丙方就本協議項下交易協商和談判的獨家排他權利。在排他期內，甲方和丙方不得與除乙方之外的任何投資者洽談與本協議項下交易相同或相類似的任何事宜，除非在此期間內乙方通知甲方與丙方終止交易，或者乙方對盡職調查結果不滿意的。

3.2 保密

各方均應當對本協議予以保密，並不應當向任何無關第三方披露本協議的內容，但各方為進行本協議項下的交易而向其聘請的中介機構進行的披露，或者一方為履行審批手續而向主管部門進行的披露除外(此時披露方應當確保接受信息披露一方履行保密義務)。

3.3 交易費用

除非另有約定，各方應當承擔其因履行本協議項下交易而支付的各項費用。

3.4 協議有效期

若在排他期屆滿之日，各方仍未就本協議項下的交易達成一致並簽訂正式的交易文件，除非屆時另有約定，否則本協議將自動終止。

3.5 未盡事宜

若有未盡事宜，由各方協商解決，並在協商一致的基礎上籤訂補充協議加以約定。

(本頁至此結束，以下無正文)

(本頁為簽署頁，無正文)

各方同意並接受上述條款：

甲方：[　](公章)

授權代表簽署：___________________

姓名：[　]

職務：[　]

乙方：[　](公章)

授權代表簽署：___________________

姓名：[　]

職務：[　]

丙方：[　](公章)

授權代表簽署：___________________

姓名：[　]

職務：[　]

股權投資信託合同（國際公寓） 篇21

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本着互惠互利的原則，就甲方委託乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

一、委託事項

甲方以自己的名義出資__________元委託乙方進行投資，獲取收益。

二、權利和義務

甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業管理諮詢業務合作等問題，自願結成戰略合作伙伴關係，乙方為甲方提供業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現雙方與客户方的多贏局面。

乙方為甲方提供業務機會時，應嚴格保守甲方與客户方的商業祕密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商業祕密而使甲方商業信譽受到損害。

甲方在接受乙方提供的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠佈公、坦誠相告並求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客户關係受到損害。

乙方為甲方提供企業管理諮詢業務機會並協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的一定百分比執行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬後的若干個工作日內支付。

三、結算方式

投資期限為______年，每_____收取利息。

以協議到期截止日為結算日，計算收益情況;以甲方賬户資金總額減去賬户本金後的收益為淨收益;淨收益有盈利時由雙方按____：____的比例分配，淨收益出現虧損時，其虧損部分由_____方補齊。

四、違約責任

甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

甲方未依照本協定的規定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之______每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償損失。

乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

五、協議的變更和終止

1、投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;

2、出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議;

3、本協議由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;

4、由於甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;

如達到終止條件的，可提前終止本協議。

六、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向________________仲裁機構申請仲裁或向_______________人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協議仍具有法律效力。

七、協議期限

協議期限為______年，自______年___月___日起至_____年___月___日止。

八、其他

1、本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;

2、本協議到期後，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長_____年。

3、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

4、本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

代表簽字：

簽約地點：

簽約日期：______年___月___日

乙方：

代表簽字：

簽約地點：

簽約日期：______年___月___日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇22

甲方：____________________ 乙方：____________________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

現甲、乙雙方經過友好協商，本着平等互利、友好合作的意願達成本協議書，並鄭重聲明共同遵守。

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)。

1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為______元，佔該公司______%股權。

2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批註資，如若分批註資則需符合下列規定：每月注入______元即______%，注資期限共______個月，自本協議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

3、手續變更：甲方可以採取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金後______個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、税務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

6、違約責任：

如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任。

1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料。

2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任。

1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息諮詢服務工作。

2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味着甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、由於不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。

七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協議的生效及其它。

1、本協議簽字蓋章後即時生效。協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：______________

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

_________年______月____日 _________年_____月____日

股權投資信託合同（國際公寓） 篇23

甲方(投資方)：

法定代表人：

住所：

乙方(操作方)

法定代表人：

住所：

甲、乙雙方根據中華人民共和國相關法律法規的規定，經過友好協商，本着平等互利、友好合作的意願,就乙方投資甲方相關事宜達成本協議，並鄭重聲明共同遵守。

一、甲方同意乙方向甲方公司注資

二、新發行股份的認購

風險提示：

投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。

其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。

實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。

若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脱責任。

1、各方同意，乙方認購甲方新發行股份________萬股，每股發行價格為人民幣________元，乙方以貨幣資金方式出資，總出資額為人民幣________萬元。

2、各方同意，甲方向乙方提供與本次股權投資事宜相關的董事會決議、股東大會決議、修改後的公司章程或章程修正案，在得到乙方書面認可的________個工作日內，乙方支付全部出資，即人民幣________萬元。

3、各方同意，甲方的公司賬户是:

户名：________

銀行賬號：________________

開户行：________銀行________支行

4、各方同意，乙方在支付完畢人民幣________萬元的出資款後，乙方在本協議項下的出資義務即告完成。

5、各方同意，乙方對甲方的出資僅用於正常經營需求，主要用於補充流動資金或經公司董事會批准的其他用途，不得用於償還公司或者股東債務等其他用途，也不得用於非經營性支出或者與公司主營業務不相關的其他經營性支出;不得用於委託理財，委託貸款。

三、變更登記手續

1、各方同意，由甲方負責委託有資質的會計師事務所對乙方的出資進行驗資並出具相應的驗資報告，並依據驗資報告由甲方向乙方簽發並交付公司出資證明書，同時，甲方應當在公司股東名冊中將乙方登記為公司股東。

由甲方負責辦理相應的工商登記變更手續。

2、甲方承諾，在乙方將出資款支付至甲方帳户之日起的________天內，按照本協議的約定完成相應的公司驗資、工商變更登記手續。

3、辦理工商變更登記或備案手續所需費用由甲方承擔。

四、各方同意，本次股權投資完成後，乙方具有以下權利：

風險提示：

在盈餘分配問題上，投資人通常不會忽略，但對於投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。

雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議/約定確定的。

若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍於有過錯投資人。

1、若甲方當年實現利潤未達到人民幣________萬元，在未經過乙方的書面批准情況下，甲方不得進行利潤分配。

2、甲方在當年實現利潤進行分配時，乙方有權優先獲得分紅________萬元(乙方原始股權投資人民幣________萬元的________%)。

3、甲方本次增資擴股後，以任何形式進行股權融資時，乙方有權按照其持股比例優先認購，且認購的價格、條款和條件與其他新進投資者相同。

4、投資完成後，甲方的董事會成員應不超過________人，乙方有權提名1名甲方的公司董事(和甲方的董事會祕書)，各方同意在相關股東大會和董事會上投票贊成上述乙方提名人士出任公司董事和董事會祕書。

甲方在辦理營業執照變更的同時辦理董事、董事會祕書變更手續。

5、如果新投資者根據某種協議或者安排導致其最終投資價格或者成本低於本協議乙方的投資價格或成本，則甲方應將其間的差價返還給乙方，或者由原股東無償轉讓所持甲方公司部分股份給乙方直至本協議乙方的投資價格與新投資者的投資價格相同。

6、投資完成後，如甲方給予任一股東(包括引進的新投資者)的權利優於本協議乙方享有的權利的，則本協議乙方將自動享有該等權利。

7、若甲方公司原股東經乙方書面同意轉讓其股份給第三方，乙方可按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;或按第三方給出的相同條款和條件，根據原股東及乙方當時的持股比例共同出售股份。

乙方選擇相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的，原股東應保證受讓方優先購買乙方的股份。

8、投資完成後，乙方在持有甲方股權期間，乙方享有甲方經營管理的知情權和監督權，乙方有權取得甲方公司財務、管理、經營、市場或其它方面的信息和資料。

乙方應當按時向甲方提供以下資料：

(1)每日曆月度最後一日起________天內，提供甲方月度管理賬，含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(2)每日曆季度最後一日起________天內，提供甲方月度合併管理賬，含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(3)每日曆年度最後一日起________天內，提供甲方年度合併管理賬，含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(4)每日曆年度最後一日起________天內，提供甲方的年度合併審計賬。

9、甲方的所有對外投資計劃和內部新投資項目價格在人民幣________萬元以上的，需獲得乙方的書面同意。

五、保證和承諾

1、各方保證其就本協議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。

2、甲方保證，甲方的原股東不得單獨設立或以任何形式(包括但不限於以股東、合夥人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設立新的生產同類產品或與公司業務相關聯其他經營實體，作為管理層的公司股東不得在其他企業兼職，無論該企業從事何種業務。

3、乙方保證本次股權投資資金為本人自有資金，來源真實合法，承諾對資金來源的真實性負責，如有虛假，願承擔相應法律責任。

風險提示：

為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

六、違約及其責任

1、本協議生效後，各方應按照本協議的規定全面、適當、及時地履行其義務及約定，若本協議的任何一方違反本協議約定的條款，均構成違約。

2、各方同意，除本協議另有約定之外，本協議的違約金為投資方投資總額的________%，即人民幣________萬元。

3、一旦發生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金，並賠償因其違約而給守約方造成的損失。

七、協議的變更、解除和終止

1、本協議的任何修改、變更應經協議各方另行協商，並就修改、變更事項共同簽署書面協議後方可生效。

2、本協議在下列情況下解除：

(1)經各方當事人協商一致解除;

(2)任一方發生違約行為並在守約方向其發出要求更正的書面通知之日起________天內不予更正的，或發生累計兩次或以上違約行為，守約方有權單方解除本協議。

(3)因不可抗力，造成本協議無法履行。

3、提出解除協議的一方應當以書面形式通知其他各方，通知在到達其他各方時生效。

八、爭議解決

1、本協議的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

2、各方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟或提交________仲裁委員會仲裁。

九、協議的生效及其他

1、協議未盡事宜，各方可另行簽署補充文件，該補充文件與本協議是一個不可分割的整體，並與本協議具有同等法律效力。

2、本協議自各方簽字、蓋章後成立並生效。

3、本協議用中文書寫，________式________份，各方各持________份，各份具有同等法律效力。

4、本協議的簽訂地為________。

各方同意並接受上述條款：

甲方：(公章)

授權代表(簽名)：

_____年_____月_____日

乙方：(公章)

授權代表(簽名)：

_____年_____月_____日