辦公大廈電梯維修合同（通用3篇）

辦公大廈電梯維修合同 篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就電梯維修事宜達成以下協議：

具體條款：

維修數量與施工期限：

工程名稱：

維修數量：

施工日期：

費用與結算方式：

電梯維修工程費用共計：人民幣xx元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。

結算方式：

(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬户到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。

(大寫金額：)。

(2)電梯維修工程完工後，經北京市質量監督局驗收合格，並獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證後十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：)。

(3)質量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年後，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。

三、甲、乙雙方責任：

甲方責任：

1、甲方需向乙方提供電梯井道佈置圖和隨機文件，用於乙方維修過程中做技術資料參考。

2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。

3、提供現場施工用電電源及接地系統。

4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。

乙方責任：

乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道佈置圖和其他文件資料，合同期滿後交還甲方，並辦理資料移交手續。

負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。

電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。

認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規範及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。

維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行免費更換。

遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。

維修完成後，負責辦理並取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。

維修完工後，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。

向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證複印件，電梯維修工上崗證複印件。

在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。

出具電梯維修承諾書。

四、其他約定責任：

1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。

2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。

3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。

五、違約責任：

甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切後果和經濟損失，均由違約方承擔。

爭議的解決方式：

甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本着友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

合同生效：

本合同及其附件經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。

本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權代表： 授權代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

辦公大廈電梯維修合同 篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲方將_________大廈2台電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產廠杭州XX公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開關，4、控制主電腦板，及其它相關零件(附更換件清單)。

一、工期：_________收到預付款十天內材料全部到貨，現場施工時間六至八天，申報驗收。

二、我公司在施工期間應有今後保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應配合乙方工作，施工期間應保持一台電梯運行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制櫃內接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關。

四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。

六、檢查每層廳門、門鎖天關，更換部份門下腳，轎門下腳二台均更換，廳門上坎，地坎衞生，機房轎頂井道地坑全面清理衞生。

七、全部維修調整工作完成，電梯投入試運行達到要求後再更換控制主電腦板，全面調試合格由乙方負責填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。

八、付款方式：_________雙方簽訂二台電梯維修合同，預付40000.00元，提供收款收據結算時提供發票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發票結清餘款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內如有質量不良自然損壞乙方負責更換。

本協議具有法律效力，供甲、乙對方共同執行本協議共兩份，甲、乙方各執一份。

甲方：_________ 代表人：_________ _________年 _________月_________日

乙方：_________ 代表人：_________ _________年 _________月_________日

辦公大廈電梯維修合同 篇3

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

一、工程概況：

1) 工程名稱： 工程地址：甲方聯繫人： 聯繫電話： 傳真： 乙方聯繫人： 聯繫電話： 傳真：

二、本工程開工日期及施工週期

1) 預計開工日期：月日

2) 施工週期： 天

三、工程價款的支付及結算

1) 維修協議總價詳見維修報價單

2) 1、協議簽訂後三天內支付工程總價75%。

2、 剩餘款項在工程竣工並經甲方驗收確認後五日內甲方付清。

四、甲方權責

1) 按本協議的約定支付工程款項。

2) 有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

3) 為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

4) 乙方維修人員進場後，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，並順延工期(見違約責任)。

五、乙方權責

1) 根據協議的維修項目進行有關的維修

2) 嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

3) 施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

4) 如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

六、維修項目

詳見維修報價單

七、竣工移交

A、 在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進行工程移交。

1) 雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

2) 乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

B、 已具備移交條件卻由於甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

八、維保服務

1) 經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。 2) 因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

九、違約責任

1) 甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，並且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之三計算。

2) 甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，並且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之三向乙方支付違約金，若連續延誤達十五天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

3) 乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之三向甲方支付違約金，超過十五天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

4) 如發生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。

十、協議有效期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、 其它

1) 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2) 本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

3) 如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本着友好互利的原則協商解決。如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

甲方：甲方授權代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：

乙方： 乙方授權代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：