土地評估委託合同大綱

經過三十餘年的發展,土地評估在我國已形成一套完善的評估體制,土地評估委託合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的土地評估委託合同範文，歡迎參考閲讀。

土地評估委託合同範文1

委託方(以下簡稱甲方)：

地 址：

法定代表人： 聯繫人： 聯繫人電話：

受託方(以下簡稱乙方)：

地址：

電 話： 法定代表人：

茲有甲方委託乙方對以下土地項目進行評估，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲乙雙方友好協商，簽定本協議。

一、評估項目名稱

土地名稱、位置： 。 土地宗數、面積： 。 (具體以甲方提供的產權資料為依據)

二、評估目的

受委託方委託為其瞭解估價對象規劃條件下土地使用權出讓價格提供參考依據。

三、評估基準日

四、雙方權責

1、甲方負責提供委託估價對象的合法資料，具體如下：

(1)、《土地評估委託書》;

(2)、《湖南省人民政府農用地轉用、土地徵收審批單》( )政國土字第 號;

(3)、《 縣城鎮建設規劃管理辦公室建設用地規劃設計條件通知書》

(4)、《 縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;

2、在乙方對委託估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，併為估價人員工作提供外部條件並負責與本估價項目相關的第三人協調，介紹各宗地的有關規劃開發和使用情況;

3、甲方應在約定的時間內，向估價人員提供與本估價業務相關的資料，並對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切後果均由甲方負責;

4、甲方有權向乙方詢問工作進展情況，有權闡述對具體問題的意見和建議;當甲方認定估價專業人員不按協議履行其職責，有權要求更換估價專業人員;

5、乙方應根據甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關政策、法規、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在 個工作日內提交初步估價結果， 個工作日內提交正式估價報告 一 式 叁 份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。

五、評估費用及付款方式

1、甲方同意支付乙方本項目評估諮詢費用為

2、在本協議簽定後，甲方預先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩餘費用。

六、協議的生效及有關事項處理

1、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。

2、甲、乙雙方在本協議履行中，如有未定事宜，應友好協商解決。

3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的，則提交： 仲裁機關仲裁 人民法院訴訟。

七、公司賬號

八、其他

本協議書一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

土地評估委託合同範文2

委託方(甲方)： 。 單位名稱： 。 法定代表人： 。 辦公地點： 。

聯繫人及聯繫號碼： 。

受託方託方(甲方)： 。 單位名稱： 。 法定代表人： 。 辦公地點： 。

房地產估價資質等級： 。 資質證書編號： 。 聯繫人及聯繫號碼： 。

根據《國有土地房屋徵收與補償條例》和《國有土地上房屋徵收評估辦法》的相關規定，甲乙雙方經平等協商，簽訂以下徵收委託評估合同，供雙方共同遵守。

一、委託評估項目的名稱、對象

乙方受甲方委託，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對以下項目四至範圍內的房屋進行評估：

(一)項目的名稱： 。

(二)項目的四至範圍

東： 。 南： 。 西： 。 北： 。

(三)項目的户數及面積： 。

二、評估的目的：

為甲方與被徵收人確定被徵收房屋價值的補償提供依據，評估被徵收房屋的價值。(為甲方與被徵收人確定被徵收房屋價值與用於產權調換的房屋價值的差價提供依據。評估用於產權調換房屋的價值。)

三、評估的時點：

為 項目房屋徵收決定公告之日，即 年 月 日。

四、房地產估價師：

負責本評估項目的註冊房地產估價師

(一)姓名： ; 註冊證書編號： 。

(二)姓名： ; 註冊證書編號： 。

(三)姓名： ; 註冊證書編號： 。

(四)姓名： ; 註冊證書編號： 。

(五)姓名： ; 註冊證書編號： 。

(六)姓名： ; 註冊證書編號： 。

五、評估報告交付時間：

乙方應在收到甲方提供委託評估對象相關資料後 日內完成評估工作，並於 年 月 日向甲方提供被徵收房屋的整體評估報告和分户評估報告。

六、評估費用及付款方式：

評估費用嚴格執行安徽省物價局、安徽省建設廳《關於規範房地產中介服務收費管理的通知》(皖價字[20xx]286號)文件規定的標準，累進計費率有甲乙雙方協商確定，詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報告和分户評估報告後30日內，評估費用由甲方向乙方一次性付清。

七、甲方的權利義務：

(一)甲方應在本合同生效後 日內，將徵收項目的調查摸底資料和其他的相關資料提供給乙方，並對所提供資料的合法性、真實性、完整性負責，甲方提供資料包括：

1.對已登記的房屋，應提供房屋權屬證書或登記簿的複印件，以及反映房屋用途、結構、建築年代、佔地面積、土地使用權等信息的材料。

2. 對未登記的房屋，應提供依法確定的調查認定處理結果，該結果反映房屋用途、結構、建築年代、佔地面積、土地使用權等信息的材料。

(二)甲方應向乙方提供現場工作時所必要工作場所。

(三)甲方應積極配合乙方的現場工作，協助乙方開展房屋徵收評估時的實地查勘以及分户初步評估結果的現場説明解釋等工作。被徵收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認的，甲方應邀無利害關係的第三人見證。

(四)甲方負責將分户初步評估的結果在徵收範圍內向被徵收人公示，並向被徵收人轉交分户評估報告。

(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋徵收評估過程中有不當行為的，有權向乙方進行投訴並要求及時處理。同時甲方有權要求有利害關係的乙方評估工作人員進行迴避。

(六)甲方不得干預乙方正常的評估工作。

八、乙方的權利義務：

(一)乙方在評估工作上，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術規範，對提供給甲方的評估報告承擔相應法律責任。

(二)乙方安排約定的房地產估價師按時開展工作。未經甲方同意。不得更換人員。

(三)乙方不得擅自轉讓或變相轉讓評估業務的。

(四)乙方應及時向甲方提供分户的初步評估結果。在分户的初步評估結果公示期間，乙方應安排註冊房地產估價師進行現場説明解釋，並對存在錯誤的進行修正。

(五)乙方應在分户初步評估結果公示期滿之日起5日內，向甲方提供委託範圍內被徵收房屋的整體評估報告和分户評估報告。雙方辦理報告交接手續。

(六)在評估過程中，甲方對約定的合同評估對象、評估範圍和評估目的提出重大修改的，需要乙方調整工作內容，乙方有權要求另外協商評估收費和提交評估報告時間。

(七)乙方對甲方提交的有關資料負有合理使用、妥善保管的責任，對甲方提出資料和評估報告中所涉及的祕密負有保密義務。

九、其他約定

(一)雙方均應嚴格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報告或分户評估報告的，按評估收費的每日千分之 承擔違約金。但因甲方未及時提供資料導致延遲的，乙方完成上述事項的期限相應延遲。甲方在收到乙方整體和分户評估報告後未能按合同約定支付費用的，自應當支付之日起，按評估收費總額每日千分之 向乙方支付違約金。

(二)因乙方的原因，致使評估工作不能按時預期完成的，甲方有權單方終止委託合同，造成的經濟損失、法律責任由乙方承擔。

(三)因甲方的原因未按約定時間內向乙方提交評估所需資料，或者不配合乙方開展評估工作，經乙方書面催辦仍不能履行相關義務的，乙方有權單方終止委託合同，造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。

(四)以上約定的違約金如不足以彌補實際損失的，違約方還應向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限於維護合同權益而支付的訴訟費、律師代理費、調查取證等費用。

(五)本合同履行中發生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(七)本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。

(八)本合同一式五份，雙方各執兩份，由乙方按時報市房屋徵收辦公室一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

土地評估委託合同範文3

委託估價方： (以下簡稱甲方)

受理估價方：(以下簡稱乙方)

甲方因辦理 需要，現將坐落於 ，土地面積 ㎡，土地使用證號 ，地號 的土地委託乙方進行評估，雙方將有關事項協商如下：

1、甲方應及時向乙方提供評估所需資料，並對其真實性、可靠性、完整性負責。

2、乙方應根據甲方的估價需要，保證對上述地產以客觀、公正的估價。

3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業務的標準及時、足額向甲方收取評估費。

4、乙方交付評估報告書的日期為 年 月 日，評估報告書一式 貳 份。

本合同自簽定之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日