房屋裝修施工的合同（精選21篇）

房屋裝修施工的合同 篇1

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料

(3)承包人包工、發包人包料

1.4合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

第三條 發包人義務

3.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2 由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 |支付總工程款的50% ： 元 |

| 第二次 | 木工收口 |支付總工程款的30% ： 元 |

| 第三次 | 油工刷漆(塗料)前 | 支付總工程款的15% ： 元 |

| 第四次 | 工程完工 |支付 總工程款的5% ： 元 |

8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的 依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 幾項具體規定

11.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

11.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

11.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十二條 其他約定事項：

第十三條 附則

13.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

13.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____部門____份。

發包人(簽字)：

承包人(蓋章)：

年 月 日

房屋裝修施工的合同 篇2

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條 施工單位資格

2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。

2.2 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。

2.3 對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4 凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

4.1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3 施工圖紙雙方簽字後生效。

第五條 甲方權利義務

5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

5.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項;

5.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

5.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的.審批手續;

5.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

5.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構;

5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

6.2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

6.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

6.4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 質量標準

8.1 工程質量

(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

8.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

(1)《gb50210-__建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

(3)其它驗收標準：_________

10.3 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第九條 工程驗收和保修

9.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

9.2 保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十條 工程款支付方式

十.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

10.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

10.3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

10.4 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十一條 違約責任

11.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

11.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

11.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十二條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

12.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;

12.2 向人民法院起訴。

第十三條 其他具體規定

13.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

13.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

13.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

13.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十四條 附則

14.1 本合同簽訂後工程不得轉包。

14.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

14.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。

14.4 合同履行完後自動終止。

14.5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

14.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修施工的合同 篇3

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

甲方委託乙方擔任室內設計工作，經雙方協商訂立本合約書，議定條款如下：

第一條、室內設計地點：

第二條、室內設計項目：

第三條、設計面積(按建築面積)：設計面積約;(最後以施工圖紙實際核算面積為準);設計費用按計費。

第四條、乙方接受委託後，應向甲方提出所需資料，並完成下列事項：

1、初步方案階段：平面佈置圖、示意圖片、設計説明。

2、方案深化階段：效果圖。

3、施工圖設計階段：平面圖、立面圖、節點詳圖。

4、乙方選擇室內陳設品及固定設施包括傢俱、裝飾照明、潔具、控制開關、地毯，織物掛畫、綠植及其它裝飾品等，特別設計的室內陳設品應提供相近的描述，以備採購及安裝人員使用。

第五條、設計費總計：室內設計費約B元，大寫人民幣：。

第六條、設計進度：

(1)初步方案階段：________年____月____日提交。

(2)方案深化階段：________年____月____日提交。

(3)施工圖設計階段：________年____月____日提交。

第七條、設計費付款方式：

簽定合同後,初步方案完成後支付50%設計費人民幣________元;方案深化階段完成後支付40%設計費人民幣________元;施工圖完成支付10%設計費人民幣________元。

第八條、協調事項：

1、乙方應按國家現行規定進行設計，並對設計的完整性及準確性負責，乙方應向甲方提供完整的裝飾設計施工圖。

2、乙方應按約定設計週期時間內完成設計，並及時提交給甲方;乙方提供的設計成果應完全符合本合同的規定要求，並於合同規定的期限內交甲方驗收確定;如果乙方提供的設計未能通過甲方的驗收，乙方應根據甲方的要求修改設計並重新提交甲方至甲方滿意為止。

3、乙方各階段圖紙均應經甲方書面同意後才能進入下一階段設計工作。

4、在施工期間如甲方有要求要調整或是修改，乙方須應及時調整圖紙，配合甲方施工正常進行，並且達到甲方期待的最佳設計效果;此類調整修改乙方不另行增收設計費用。

5、乙方須對本項目設計質量負全部責任。設計文件出現的遺漏或錯誤乙方應及時的修改及補充。甲方對設計方案的審核不得減輕、免除乙方的設計質量責任。

6、乙方該項設計圖紙的知識產權屬於甲方，未經甲方同意，乙方不能用作其它任何用途。

7、甲方向乙方提供的所有圖紙和資料，乙方不得向與本項目設計無關的第三方擴散或轉讓。

8、乙方應當在提交施工圖的同時向甲方提供全部設計文件、圖紙的電子文檔(DG、可修改文檔)，便於甲方確定方案及施工之用。

9、甲方審核、確認乙方設計效果及圖紙後，如果甲方要求全部重新設計，乙重新收取設計費，但應當酌情減少一定的設計費用。

10、乙方設計圖紙需滿足甲方限額設計要求，並出具工程預算書，若設計成果經甲方審核後超過限額設計，乙方應無償進行修改，以確保最終成果控制在限額規定內。

11、乙方應在裝修階段進行技術交底，並在施工過程中重要環節進行現場指導。

第九條、若因施工發生困難而應變更設計時，乙方應無條件為甲方提供變更。

第十條、本合約為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件與本合約作相反之解釋，又本合約之任何一條因任何原因解釋無效時，不影響其他條款之效力。

第十一條、如發生糾紛，雙方約定由人民法院管轄。

第十二條、本合同壹式肆份，由甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

日期：________

房屋裝修施工的合同 篇4

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，並共同履行。

第一條工程項目

甲方委託乙方承擔以下設計任務：

工程地址：_____________________________

房型：_______，用途：_______，建築面積_______m2。

第二條設計收費及支付方法

(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。

乙方設計按房屋套內面積每平方米人民幣_______元收取設計費，共計人民幣元;不足100平方米的按100元平方米計算。

(二)付款方式

甲方應按住房的建築面積30%支付設計定金，乙方設計師在_______天內完成平面方案佈局圖和相關視覺案例圖片若干張。

乙方完成以上基礎方案後，甲方可對設計方案提出總體要求，並與設計師就其中裝飾設計進行細緻的恰談溝通，在甲方支付50%設計費，計人民幣_______元后，乙方設計師將在天內完成全套施工圖紙。

全套設計圖紙完成後，甲方可與乙方就裝飾設計及工藝標準等方面的諸多細節問題進行深入探討，若有更改意見，可由乙方設計師調整完善，設計師認真繪製更改圖紙，直至客户滿意簽字確認。甲方支付餘下50%設計費，計人民幣_______元。若甲方提出較大風格改動，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準確定，設計時間也應相應順延。

設計費總價在人民幣5000元以上者，乙方提供彩色三維效果圖或手繪圖一張。滿10000元，提供效果圖兩張或手繪圖兩張。另外需要增加的以每張人民幣800元計算，甲方支付效果圖費用後設計師在

甲方若付清設計費餘額，乙方可將全套圖紙交給甲方，乙方設計師擇時到現場三次負責指導或施工放樣，以獲得完美的設計效果(非上海地區甲方報銷機票及住宿)。

簽字確認以後的設計圖紙，若因甲方原因再次提出較大改動或修改的，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準雙方協商確定，設計時間也應相應順延。

第三條設計內容及完成日期的約定

(一)乙方提供的設計圖中應有詳細的設計説明。

(二)平立面圖

1、原房型圖

2、牆體改造圖

3、平面傢俱佈置圖

4、地面圖

5、天花圖

6、現場製作的傢俱立面圖(根據實際情況出或者不出)

7、門立面圖(根據實際情況出或者不出)

6、廚房、衞生間局部立面圖(定做的廚房除外)

7、電視背景牆立面圖

8、其它現場需施工牆面的立面圖

(三)剖面圖

1、應標明材質、用料、顏色等

2、門窗套剖面圖

3、玄關剖面圖

4、天花剖面圖

5、電視背景牆剖面圖

6、其它需施工處剖面圖

(四)水電施工圖

(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖;平面方案甲方通過後，乙方在7天內完成全套施工圖。

第四條雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交設計所需的資料(物業認可的房型圖、結構平面圖)，並保證所提交資料質量達到工程設計要求;

2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;

3、本工程建築材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔;

4、在甲乙雙方確定方案後，進行施工圖設計階段過程中，由於甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間佈置和擺設的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行

第二次方案設計;

(二)乙方責任

1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件，並保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求;

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

第五條違約責任

(一)由於乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設計損失100元違約金天;

(二)乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費;

(三)甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有;

(四)甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。

第六條合同生效、中止與結束

(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)後有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關係，本合同另有條款約定的除外。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，採取下列第____種方式解決：

一、向消費者委員會申請調解;

二、向有管轄權的人民法院起訴;

三、其它解決方式：_______________ 。

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。

(二)本合同附加條款如下：

1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

2、設計師提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次);

3、設計師參加工程竣工的驗收(工地現場圖紙驗收)(一次);

4、設計師提供陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務(一次);

第九條合同文本

一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

二、本合同簽訂後乙方不得轉包設計工程。

三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

四、合同履行完後自動終止。

甲方：

乙方：

簽約日期：________年____月____日

房屋裝修施工的合同 篇5

發包方(簡稱甲方)：___________________________

承包方(簡稱乙方)：___________________________

根據有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點： __________ 市 _____ 區(縣) __________ 路 __________ 弄(村) _____ 號 _____ 樓 _____ 室。

3、住房結構： __________ 房型 _____ 房 _____ 廳 _____ 套，施工面積 __________ 平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式： ___________________________ (包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥ ___________________________ 元，大寫(人民幣)： ___________________________ 其中：

材 料 費： ___________________________ ，人工費： ___________________________

管 理 費： ___________________________ ，設計費： ___________________________

垃圾清運費： ___________________________ ，税金(3.41%)： ___________________________ 其 他 費 用： ___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自 _____ 年 _____ 月 _____ 日開工，至 _____ 年 _____ 月 _____日竣工，工期_____ 天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由 _______________ 方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明 _____ 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。(2)指派 __________ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _____ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _____ %支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _____ %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 _____ 市仲裁委員會申請仲裁 _____ 人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 _____ %支付違約金，並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 　　　　　　　　　　                                              　 乙方(簽章)：

委託代理人：___________________________ 　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　___________________________

住 址： ___________________________ 　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　___________________________

電 話：___________________________ 　　　　　　　　　　　　　　　 電 話：　___________________________

郵 編： ___________________________ 　　　　　 　　　　　　　　 郵 編：___________________________

簽訂日期：_________年 _____ 月 _____ 日

簽訂地點： ___________________________

房屋裝修施工的合同 篇6

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________ 元，大寫(人民幣)：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，税金(3.41%)：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關於材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程由_________方設計，施工方案。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的.，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除

合同簽訂後開工後二到五天65% 元

施工過程中工期進度過半30% 元

竣工驗收當天5% 元

增加工程項目簽訂項目變更表100% 元

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2.乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向__市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

________年_______月_______日

乙方(簽章)：

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇7

甲方(發包方)：_________________________________

乙方(承包方)：_________________________________

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據市場競爭、優質優價原則，約定如下：總價款：_________ 元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按實另計。

1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3 施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條 甲方權利義務

1 開工前提供施工期間水源、電源，並説明使用注意事項;

2 參與對工程質量、施工進度監督及對材料進場、工程竣工驗收;

3 工程所在物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需相關材料;

4 房屋裝飾裝修所產生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條 乙方權利義務

1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當採取必要安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民安全;

3、保護好原居室室內傢俱和陳設，保證居室內上、下管道暢通;

4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生廢棄物及其他物品;

5、乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工代表人，關於工程相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6、乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣污染超標，造成損失，依法承擔賠償責任;

7、乙方採用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8、乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9、乙方不得野蠻施工，危及建築物自身安全。

第五條 材料提

1 由甲方提供材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2 由乙方提供材料、設備(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料採管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條 工期延誤

1 因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 質量標準

(1)乙方必須按照設計文件和國家現行技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現行工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成施工質量不合格工程，乙方應在甲方規定時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2、保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為____________年，有防水要求廚房、衞生間和外牆面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 工程款支付方式

1 竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%工程款。

甲方支付工程款，乙方業務員或施工人員收取，視為乙方收取。

2 因變更施工內容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。

3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條 違約責任

10.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失，違約方應予以賠償。

10.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價____________‰作為違約金。

第十一條 附則

11.1 本合同簽訂後工程不得轉包。

11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式____________份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持____________份。

11.4 合同履行完後自動終止。

11.5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人合法權益。

11.6 合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

________年_______月_______日

乙方(蓋章)：___________________

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇8

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章合同背景

第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法説明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有説明的，依作為本合同附件

(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、税金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、税金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第二十一條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十二條本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

房屋裝修施工的合同 篇9

委託人(甲方)：________________________

承接人(乙方)：________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：________________________________________________。

2、委託方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。

3、工程開工日期：_________年_____月____日

4、工程竣工日期：_________年_____月____日

第二條：工程價款

工程價款(金額)：____________元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)

第三條：材料供應

1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。

2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。

甲方向乙方預交首付款人民幣____________元，到施工結束檢驗合格後一次性付清餘款。

第四條：附則

1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。

2、本協議簽訂後，工程不得轉包。

3、本協議一式____________份。甲乙雙方各執____________份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

時間：_________年_____月____日

房屋裝修施工的合同 篇10

甲方(用人單位)名稱：_________________

乙方(勞動者)名稱：_________________

根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自願、協商一致，共同簽訂並履行本合同所列條款。

一、勞動合同期限

合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、工作內容和工作地點

1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。

2、乙方的工作地點：本公司或甲方根據生產(工作)需要安排的其他地點。

三、工作時間

1、甲方依法保證乙方的`休息權利;

2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。

四、勞動報酬

1、甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，月工資 元人民幣，於次月15日前發放。

2、甲乙雙方對工資的其他約定：_________________。

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

1、甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產製度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。

2、甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全的規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

六、規章制度

1、甲方依法制定單位規章制度，並通過有效方式及時告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理，並嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

七、勞動合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律法規執行。

2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應堅守崗位。

八、勞動爭議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動合同發生爭議，應協商解決;協商不成或不願協商的，可向當地人民法院起訴。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，人事代理機構存檔一份。

甲方(蓋章)：_________________

________年_______月_______日

乙方(簽名)：_________________

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇11

業主(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委託給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：房型層(式)室廳廚衞總計：施工面積平方米;

3、施工內容：

4、委託方式：

二、工程價款清包工費： 元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： 元，

2、水電工完工，付 元

3、木工完成，付 元，

4、泥工完成，付 元，

5、工程竣工，付 元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商後，待增減項目完工時一併結清。

7、工程質量保脩金 元，從竣工之日起1年後支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金 元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建築材料，經由乙方驗收後並給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料;若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50 元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法説明、設計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規範

③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板塗料前)，門窗工程、細木工程、牆漆工程;、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應日日清;

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件;

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應具備在長沙市暫住的.一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保脩金中扣除。

十三、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十四、其它説明和要求：

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格後再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高於同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。

7、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

②本合同簽訂後工程不得轉包。

甲方：

________年_______月_______日

乙方：

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇12

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的在關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：_________________

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定採取下列__________________方式。

4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算主。

5、合同價款及付款方式：

本合同決價為(大寫)：__________________(小寫)__________元，合同生效後，甲方按以下約定向乙方支付工程款。

⑴開工前三天，支付(合同總價30%)_________元。

⑵工程過半，支付(合同總價60%)_________元。

⑶雙方驗收合格，支付工程餘款_________元。

工程驗收合格後，如有增減項目按照工程變更單結算，並在簽字同時結清工程餘款。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前;

2、提供施工期間的水源、電源，並承擔相應費用;

3、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

乙方：

1、根據施工圖紙(含效果圖)，預算施工;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程裝修;

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復;

4、文明施工，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工後負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯繫以，並簽訂書面變更協議後，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應按乙方要求時間供應酬到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料設備的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責安裝。

2、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按國家或陝西省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、如未經驗收，甲方自行搬入傢俱或居住，則視為驗收合格。

3、甲方如有特殊施工項目和質量要求，雙方應確認，並另籤補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延;

⑴工程質量變化和設計變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔。工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或中無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

本工程不實行工程監理。

七、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效後，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的.5%作為違約金付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

⑴未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械台班的實際損失。

⑵由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

⑶工程未經驗收。甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

⑷甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金。

⑸甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建築結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

⑴工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

⑵乙方擅自拆改原有建築結構設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

⑶乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交當地仲裁委員會仲裁。

九、其它約定事項

施工期間，甲方將單元門，户門鑰匙各1把，交乙方保管，工程竣工驗收後，由乙方當場交還甲方。

十、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂後工程不得非法轉包。

5、本合同一式____份，雙方各執____份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修施工的合同 篇13

(發包方)甲方:__________________

(承包方)乙方:__________________

按照、的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱:_____________室內裝飾工程

2、工程地點:________________________

3、承包範圍:____________________________________

4、承包方式:施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期:本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量:按本合同第5條約定標準

7、合同價(人民幣大寫):__________________ 元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料:。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行______、______和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後三日支付____________ 元整，工程進度過半支付____________ 元整，工程完工支付____________ 元整，剩餘款項____________ 元於工程完工後_____支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、税金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、税金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的'，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工

乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

十一、糾紛處理方式

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向____市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會申請仲裁______人民法院提起訴訟。

十二、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):___________________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章):____________________________

______________年_________月_________日

房屋裝修施工的合同 篇14

發包方(簡稱甲方)：___________________________

承包方(簡稱乙方)：___________________________

根據有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點： __________ 市 _____ 區(縣) __________ 路 __________ 弄(村) _____ 號 _____ 樓 _____ 室。

3、住房結構： __________ 房型 _____ 房 _____ 廳 _____ 套，施工面積 __________ 平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式： ___________________________ (包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥ ___________________________ 元，大寫(人民幣)： ___________________________ 其中：

材 料 費： ___________________________ ，人工費： ___________________________

管 理 費： ___________________________ ，設計費： ___________________________

垃圾清運費： ___________________________ ，税金(3.41%)： ___________________________ 其 他 費 用： ___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自 _____ 年 _____ 月 _____ 日開工，至 _____ 年 _____ 月 _____日竣工，工期_____ 天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的`材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由 _______________ 方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明 _____ 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。(2)指派 __________ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _____ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _____ %支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _____ %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 _____ 市仲裁委員會申請仲裁 _____ 人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 _____ %支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

________年_______月_______日

乙方(簽章)：

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇15

編號：_________________

發包方（甲方）：_________________

承包方（乙方）：_________________

使用説明

1、此合同文本適用於本市行政區域內的家庭裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方）應持有工商部門核發的營業執照和承擔家庭裝修裝飾工程的資質和資格證書；

3、甲乙雙方簽訂此合同的，應一式兩份，雙方各執一份。

發包方（以下簡稱“甲方”）：_________________

住所地址：_________________

聯繫電話：_________________手機號：_________________

承包方（以下簡稱“乙方”）：_________________

單位地址：_________________

法定代表人：_________________工程監理人及電話：_________________

本工程設計人：_________________聯繫電話：_________________

房屋裝修施工的合同 篇16

發包人：__________________

承包人：__________________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條　工程概況

1.1　工程地點：_____________________________

1.2　工程內容：房屋間數_________室_________廳;總建築面積_________平方米。

1.3　承包範圍：_____________________________

1.4　承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5　日期

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日;

總日曆工期(包括法定節假日)：____________日。

第2條　合同價款與支付

2.1　合同價款：金額(人民幣大寫)：______________________，￥：_______________。

2.2　合同價款採用方式：

雙方商定本合同價款採用第_________種方式確定。

(1)採用固定價格：固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括_________。

(2)採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

(3)成本加酬金：___________________

2.3　工程預付款：合同生效後，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣(大寫)__________________，預付款扣回的時間、比例：_________。

2.4　工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：_________________________

(2)工程款支付金額和時間：___________________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

第4條　發包人工作

4.1　指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2　裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3　向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4　負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5　開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6　負責裝飾裝修所產生垃圾的`處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條　承包人工作

5.1　指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2　嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3　嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4　未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5　工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6　保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第6條　材料供應

6.1　裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2　由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3　凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條　安全生產和防火

7.1　發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2　發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3　承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4　由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條　工程質量及驗收

8.1　雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準(可選擇優良或合格)。

8.2　優良工程等級增加的經濟支出____________________。

8.3　本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4　發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5　工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6　裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第9條　工程變更

9.1　發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2　承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條　竣工結算

10.1　工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2　工程結算報告經發包人批准後，雙方籤，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條　工程保修

11.1　驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條　違約責任

12.1　由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________ 元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2　由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________ 元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

12.3　承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4　未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5　承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8　雙方約定其它違約責任：_________。

第13條　爭議的解決方式

13.1　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條　不可抗力

14.1　雙方關於不可抗力的約定：________________。

第15條　保險____________________________________。

第16條　合同生效

16.1　合同生效日期：_________年______月______日

第17條　合同份數

17.1　本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________。

第18條　合同備案、鑑證

18.1　合同備案、鑑證

發包方：________________________身份證號：______________________________;

承包方：________________________身份證號：______________________________。

第19條　其它約定_________。

發包方(蓋章)：____________

________年_______月_______日

承包方(蓋章)：____________

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇17

甲方(發包方)：_________________________________

乙方(承包方)：_________________________________

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據市場競爭、優質優價原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按實另計。

1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3 施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條 甲方權利義務

1 開工前提供施工期間水源、電源，並説明使用注意事項;

2 參與對工程質量、施工進度監督及對材料進場、工程竣工驗收;

3 工程所在物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需相關材料;

4 房屋裝飾裝修所產生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條 乙方權利義務

1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當採取必要安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民安全;

3、保護好原居室室內傢俱和陳設，保證居室內上、下管道暢通;

4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生廢棄物及其他物品;

5、乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工代表人，關於工程相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6、乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣污染超標，造成損失，依法承擔賠償責任;

7、乙方採用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8、乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9、乙方不得野蠻施工，危及建築物自身安全。

第五條 材料提

1 由甲方提供材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2 由乙方提供材料、設備(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料採管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條 工期延誤

1 因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 質量標準

(1)乙方必須按照設計文件和國家現行技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現行工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成施工質量不合格工程，乙方應在甲方規定時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2、保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為____________年，有防水要求廚房、衞生間和外牆面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 工程款支付方式

1 竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%工程款。

甲方支付工程款，乙方業務員或施工人員收取，視為乙方收取。

2 因變更施工內容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。

3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條 違約責任

11.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失，違約方應予以賠償。

11.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價____________‰作為違約金。

第十一條 附則

12.1 本合同簽訂後工程不得轉包。

12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式____________份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持____________份。

12.4 合同履行完後自動終止。

12.5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人合法權益。

12.6 合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________乙方(蓋章)：___________________

法定代表人(簽字)：_______________委託代理人(簽字)：_____________

簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：_____________________

時間：_________年____月____日 時間：_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

委託代理人(簽字)：______________

聯繫電話：_____________________

簽訂地點：_____________________

_________年____月____日

房屋裝修施工的合同 篇18

甲方：______________

聯繫方式：______________

乙方：______________

聯繫方式：______________

為保障商業巷步行街全體商户的合法權益，減少裝修管理糾紛，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就力盟商業巷步行街商鋪裝修協議達成如下協議：

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位於青海省西寧市五四大街37號力盟商業巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。

第二條裝修期限

裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產開發有限公司財務部繳納裝修押金__________________(￥__________)。裝修完成後，經甲方書面確認無損壞商鋪環境、設施、設備等情形，在經消防等相關部門統一驗收合格後10日內退還裝修押金。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、裝修期間所產生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。

3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責並承擔所有賠償、維修費用，並對所有的.安全事故承擔全部責任。

4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成，否則每逾期一日應支付違約金50 元，逾期10日甲方有權終止合同並收回商鋪經營權。

5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：

(1)擅自變動建築主體和承重結構;

(2)在承重牆上剔槽、鑽孔、擴大原有的門窗尺寸，拆除磚、混凝土牆體;

(3)損壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

(4)改變建築配套設施的使用功能;

(5)搭建建築物、構築物、改變商鋪外立面;

(6)在房屋外牆加設檐篷、煙囱、天線、廣告、招牌等物件;

(7)堵礙商場內所有內場邊廳窗户;

(8)其他影響建築桔構和使用安全的行為。如有違反，嚴格按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。乙方須做整改並恢復原狀，對未整改商户視情節程度收回商鋪經營權。

6、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核通過，如擅自施工則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。

7、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業公司統一清運，清運費用由乙方承擔。

8、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》，同時在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。

9、乙方不得要求施工方進行違背相關規定的施工操作。

10、乙方應對日後由於裝修對其他住户造成的影響和不良後果(包括電路問題，衞生間給排水的滲、漏、堵等)承擔一切相關責任。

11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道後果自負，乙方應負責恢復原狀並賠償因此給甲方所造成的一切損失。

12、乙方在裝修中如發生損壞消防設施時，除應承擔相應的損失外，還應承擔由此引起的一切責任並承擔所有維修費用。

13、施工完畢後，施工隊和商户共同向甲方書面申請驗收時，交回進場《力盟商業巷步行街商鋪裝修聯繫單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔違約金50 元(從裝修押金中扣除)。

本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。

甲方：______________

________年_______月_______日

乙方：______________

________年_______月_______日

房屋裝修施工的合同 篇19

甲方（委託人）：

乙方（承包人）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：宿舍三單元101室。

2、居室規格：三室兩廳

3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衞生間頂、客廳、卧室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、牀、衞浴、推拉門、櫥房餐櫃。

4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、委託人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衞、消防等項工作。

4、參與工程質量和施工進度的監督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工後負責清掃施工現場。

五、合同價款：

本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效後，委託人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其餘150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。合同履行完畢後終止。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋裝修施工的合同 篇20

委任單位：________________

施工單位：________________

就________________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：________________

二、工程地點：_________________

三、工程項目內容：_________________

四、工程期限

本工程自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工。

五、工程造價為人民幣：_____________

六、付款方式

1.合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料設備：_________________本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為

委任方：________________

施工方：________________

xx年xx月xx日

房屋裝修施工的合同 篇21

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築裝飾法》及其他有關法律、行政法規，自願、公平和誠實的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總數日曆天數： 天

三、工程質量標準：合格

四、合同價款：

金額(大)： _____________元整(小寫：___________)。

五、付款方式：

合同簽訂後，甲方預先支付給乙方總工款的``10%；主體工程完工50%後由甲方支付給乙方總工款的40%；工程完工驗收合格半月內付清50%工程尾款。

六、組成合同的文件：

下列文件應視為構成並作為閲讀和理解本協議書的組成部分

1、合同通用條款及甲方的招標文件和乙方的投標文件；(圖紙及預算説明)

2、主要材料確定説明；(不定品牌)

甲方負責義務：甲方負責為乙方的施工帶來配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設備由甲方根據國家有關規定和政府相關部門協商。由此產生的費用由甲方負責。

乙方義務：積極配合甲方，根據前期既定方案組織施工，應嚴格按照國家有關安全規定進行組織生產，並採取嚴格的安全防護措施，乙方應承擔由於自身安全措施不力而造成的安全事故的責任和因此發生的相關費用。

十四、合同生效：本合同雙方約定簽訂之日起生效。

十五、全部工程竣工後，經交工驗收合格以及缺陷責任期滿由發包人發給缺陷責任種植證後失效。

十六、本協議書正本四份，雙方各執兩份準。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日