郊區房屋裝修施工合同

郊區房屋裝修施工合同

發包方：承包方：

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方進行室內裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條承包範圍和內容

第三條承包方式

1、本工程以包設計、包工包料、包税金、包場地清理、包質量、包安全、包工期、包保修、包材料保管、包產品保護、包全部措施項目等的形式由乙方承包。

2、結算方法：工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更及現場簽證進行計算，套用：

裝飾部分執行，按工程所在地區類別計費，利潤和其他措施費按中間值計算，税前下浮%

水電安裝部分執行，按工程所在地區類別計費，不計預算包乾費，利潤和其他措施費用按照中間值計算，税前下浮不低於%

土建部分執行，按工程所在地區類別或計費定額計費，不計預算包乾費，利潤和其他措施費用按照中間值計算，税前下浮不低於%

以上1-3項的主要材料價格及獨立費按合同附件中的主要材料價格及獨立費中標價格進行結算，若該附件未列入的主材，其價格須由乙方在施工前提供三家報價報送甲方審核部門確定後方能作為結算依據，經甲方審核確定後的主材不下浮。輔材材料價差按市建委有關文件調整。

3、甲方現場簽證人員為

4、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可採取由甲方自行採購的方式，甲方供材結算方法如下：甲供材料不參與取費，乙方僅按照甲方自行採購的材料總價的1.5%收取採保費，採保費計入獨立費不參與下浮並計取税金。甲方供應的材料在乙方簽收後，由乙方負責保管，如發現已遺失或損壞，該部分費用在工程款中抵扣。

5、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%，則甲方可按照超過部分的10%在結算金額中扣罰。

第四條工期

工期自《單位工程開工報告》批准之日起至乙方竣工並通過本合同約定的最終驗收之日止，共計____日曆天。

如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由____日內書面通知甲方，並經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：

1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工

2、不可抗力因素