如何劃分買賣合同標的物孳息的歸屬

XX年9月20日，我和方某簽訂汽車買賣合同。同年9月22日，方某向我交付了汽車一輛，我支付了價款17萬元，雙方約定兩個月內共同辦理汽車過户手續。同年11月15日，雙方共同辦理了汽車過户登記手續。在此之前，我將該輛汽車交羅某使用，共獲租金1萬元，方某得知此事後要求我將這1萬元交還給他，我拒絕。請問：這1萬元租金應歸誰所有?王某王某：根據你提供的材料分析，該筆租金應歸你所有。具體理由如下：租金(即汽車的法定孳息的一種)所有權的歸屬關鍵在於確立汽車是否交付。《合同法》第一百六十三條規定：“標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有;交付之後產生的孳息，歸買受人所有。”據此規定，在XX年11月15日之前，你和方某雖未辦理汽車過户登記手續，但在9月22日方某已將該汽車交付給你，故9月22日至11月15日期間汽車所產生的孳息1萬元租金應歸你所有。