單方解除買賣合同（精選3篇）

單方解除買賣合同 篇1

單方解除買賣合同範文

甲方(原合同出賣人)：_______________

乙方(原合同買受人)：_______________

甲乙雙方經友好協商一致，同意達成如下協議：

一、甲乙雙方同意解除雙方於________年________月________日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：

二、雙方在簽訂本協議後，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款於本協議生效之日起30日內返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協議後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協議併到房管部門備案後，即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協議及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。

五、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。

六、本協議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後，經鞍山市公證處公證之日起生效。

七、本協議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協議均具有同等效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

單方解除買賣合同 篇2

原告一：

身份證號：

住所：

原告二：

身份證號：

住所：

被告一：

法定代表人：

住所：

被告二：

法定代表人：

住所：

訴訟請求：

一、確認原告_____、______與被告______工程集團_______分公司有限公司簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款______元及利息（以購房款______元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

事實與理由：

被告________工程集團有限公司_______分公司系被告______工程集團有限公司下屬分公司。_____年____月____日，原告_______、_______與被告_______工程集團有限公司____分公司簽訂房屋買賣合同（編號：_____________________），合同約定：兩原告購買被告_______工程集團有限公司_______分公司將要建設的商品房（房屋面積共約_____平方米，車庫約___平方米），房屋總價款為______________元，兩被告應於_____年____月____日向被告_______工程集團有限公司_______分公司支付首期購房款______元，剩餘房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應於_____年____月____日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方_______工程集團有限公司_______分公司卻遲遲不履行合同，並以各種理由推辭。

後經兩原告調查得知：被告_______工程集團有限公司_______分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，並且房屋至今也未建成。被告_______工程集團有限公司_______分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《_____》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！

此致

_________人民法院

起訴人：_________

_____年____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據材料副本____份。

單方解除買賣合同 篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

一、乙方將___ 年 ___ 月 ___ 日購買的房屋退還給甲方。

二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的______元退還給乙方。

五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章____________乙方簽字：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日