房產證房買賣合同（通用3篇）

房產證房買賣合同 篇1

甲方：________________乙方：________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

一、房產狀況

甲方自願將座落於________________的房產出售給乙方，乙方自願購買此房。

二、轉讓價格

甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣________________________元整。

三、付款方式

乙方已於_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，餘款為人民幣__________元整。由於本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同後，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過户後，將暫扣款付清。

四、甲方義務

由於本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過户手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過户手續，不得藉故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過户等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。

甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金_______________萬元。

五、乙方義務

辦理房產過户手續所產生的一切税費全部由乙方承擔。

甲乙雙方協商同意於_____年_____月_____日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

六、違約責任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一經簽字即產生法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

_______________年_______________月_______________日

房產證房買賣合同 篇2

一、無房產證房屋買賣協議

甲方：，身份證號：。

乙方：，身份證號：。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

房產狀況

甲方自願將座落於出售給乙方，乙方自願購買此房。

轉讓價格

甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣。

付款方式

乙方已於年月日支付給甲方購房定金人民幣，餘款為人民幣。由於本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同後，二次支付甲方購房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產過户後，將暫扣款付清。

甲方義務

1、由於本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過户手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過户手續，不得藉故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過户等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

2、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。

3、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。

4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，並保證在交接前未發生非正常死亡或行兇等事件，如交接後發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同並退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

5、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方。

6、雙方簽訂合同後，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》、購房發票原件及本人《身份證》、《結婚證》、《户口本》複印件各1份交至乙方，並協助乙方落户。

乙方義務

1、辦理房產過户手續所產生的一切税費全部由乙方承擔。

2、甲乙雙方協商同意於年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

違約責任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

證明人：

聯繫電話：

日期：

房產證房買賣合同 篇3

住宅商業房買賣合同書

賣 方： 甲 方：

買 方： 乙 方：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具體約定為：

年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將户口於 年 月 日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起

日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

八、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由 方承擔，營業税由 方承擔，印花税由 方承擔，個人所得税由 方承擔，向房產交易部門交納的手續費由

方承擔。其它税費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：

地址：

聯繫電話：

乙方(簽章)：

共有權人：

地址：

聯繫電話：

年 月 日