房屋居間買賣合同格式

房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。那麼房屋居間買賣合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閲讀。

房屋居間買賣合同範文一

賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位於______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

乙方自願購買甲方上述房產並向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自願、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數額含定金)。

立契過户的同時乙方將剩餘房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過户代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)__元(小寫)__元。委託事項完成後(以新房產證下發為準)剩餘代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，並由乙方付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算並雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過户費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同後50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過户手續。辦理產權過户手續中所發生的相關税費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過户及貸款相關資料後，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過户及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定後如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過户費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯繫電話：________________________

代理人：________________________

聯繫電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯繫電話：________________________

代理人：________________________

聯繫電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方(簽章)：

資質證號碼：__________________________________________ 地址：________________________

聯繫電話：________________________

經紀人：________________________

房屋居間買賣合同範文二

甲方(賣 方)： 乙方(買 方)： 丙方(居間方)：

甲乙雙方共同委託丙方提供居間服務，買賣位於哈爾濱市 區 街/(路) 號 小區 (棟) 單元 層 號的私產(公產)房屋(門市房)，現甲乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：

一、買賣條款

1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權的依據為□產權證，產權證號為哈房權證字第 號;□承租證，證號 ;□房屋銷售專用發票，發票號碼為： ;□三聯單，三聯單號碼為： ;房屋使用(建築)面積： 平方米(以該房屋所有權憑證標註面積為準)，建成年份： 。

2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，並予以確認。

3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥ ， (大寫) 元整，包括室內裝修和贈送物品 。

二、居間擔保服務 1、現金付款

乙方在 年 月 日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，並同時付丙方佣金。丙方收到全部房款後，開始為雙方辦理更名過户。在房產交易所遞交手續時，將房款交給房產交易所指定的銀行作資金監管。待乙方取房屋所有權證時，由資金監管部門將監管房款轉給甲方(付款時間以資金監管部門規定為主)。甲乙雙方清完欠款、户籍，簽定《交易完畢確認書》，甲方一次性領取餘款同時交房。

三、定金及違約責任

1、本合同簽訂當日，乙方支付定金￥ 元整，定金經甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產權證原件、土地證原件、身份證複印件及相關資料交給丙方。居間佣金費 元;信息諮詢費 元;產權代辦費 元;貸款代辦費 元;落户代辦費 元，由 方承擔;土地證代辦費 元，由 方承擔;贖證、註銷抵押代辦費 元，由 方承擔;其他代辦費 元，由 方承擔。

A、產權代辦費500元 B、商業貸款代辦費1000元 C、公積金貸款代辦費800元 D、落户代辦費1000元 E、贖證、註銷抵押代辦費100元 F、土地證代辦費300元

2、產權更名過户所需支付的税費由方承擔(含契税、印花税、住宅維修基金、手續費、工本費)，營業税、個税由 方承擔。

3、本合同簽訂後，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理;

a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過户所須證件、材料及不協助辦理過户手續等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，並向丙方支付與乙方應付佣金及信息諮詢費等額的違約金。

b、如乙方違約，提出不買，不提供過户所須證件、材料及不協助辦理過户手續等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息諮詢費後交於甲方。

4、丙方不對房產質量進行擔保。 四、甲方權利義務

1、甲方保證房屋情況真實，無產權、債權糾紛，現未被查封且不在動遷範圍之內，可以轉讓;甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，所產生的後果，由甲方負責。

2、該房屋現正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房並已經放棄優先購買權。

3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續，在乙方全款或首付款到位後，甲方在七日內拒不到場辦理相關交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款2‰的違約金。並賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其相應的違約責任。

4、房屋交接前發生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數字電視(5)電話(6)包燒、物業管理費、房費(包括由於欠費而產生的滯納金)等費用由甲方結算。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費激清後憑激費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的部分，由甲方按實補足金額)。

5、甲方產權取得為(1)交易□(2)贈予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

註明：如因贈予或繼承所得產生的税費由甲方承擔。

6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。

7、雙方交易確認，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款2‰的違約金。註明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產交易手續、自行辦理房屋交接，出現任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。

五、乙方權利義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。

2、乙方應按照合同約定的日期和數額交付房款，同時提交過户所需的相關資料。如乙方在七日內拒不到場辦理相關交易手續，應按日承擔總房款2‰的違約金。並賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔相應的違約責任，甲方有權解除合同並追究其違約責任。

3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現金交易方式執行。否則視同乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方權利義務

1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產居間服務。

2、丙方帶領雙方到房產交易所，正式受理之日起，個工作日內將過户及貸款手續辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向後順延，若因甲方或乙方不配合而導致手續延遲與丙方無關。

3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協助無錯方追究過錯方的違約責任。 4、丙方有義務進行納税指導。 七、費用責任

1、本次交易是否辦理委託公證由雙方協商，如需公證，費用由

2、辦理交易需交納税費以實際發生額為準。如房產交易未終結前，政府另行徵收其他税費按政府規定執行或甲乙雙方協商解決。

八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協議中另行約定，補充協議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

補充協議：

甲方： 丙方：

總店地址：

身份證號碼： 電話：

經辦人：

乙方：

身份證號碼： 年 月 日

房屋居間買賣合同範文三

(賣方)甲方：蘭海 性別：男 聯繫電話： 身份證號：520xx27 住址：貴陽興隆巷7號1單元附13號

(買方)乙方：成學鋒 性別：男 聯繫電話： 身份證號：520xx26 住址：寶山南路312號3棟2單元附12號

(居間方)丙方：貴陽智宇房地產經紀有限公司

地址：貴陽市中山東路13號房地產大廈8樓

經辦人：周勝建 聯繫電話：5810034 2237401

甲乙雙方委託丙方為以下房屋提供居間服務，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項經協商一致同意並簽訂如下買賣合同： 第一條：甲方自願將自己位於貴陽市觀山湖區金陽南路(街、巷、道)寶安鬆景閣8棟3單元1層1號房屋出售給乙方(產權證號：010140848，建築面積，乙方已對甲方的房屋進行充分了解，自願購買;

第二條：房屋出售金額：

甲、乙、丙三方議定的上述房產成交價格為￥650000.00元整(大寫：人民幣陸拾伍萬元整)以套計算，過户時若面積出現差異，三方對此無任何異議。 備註：

第三條：定金支付：

乙方應於合同簽訂之日交納定金￥20xx00.00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整，屆時定金衝抵房款;

第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：

1、分期付款：即乙方應於￥20xx00.00元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬户，由甲方出具收條交給乙方;乙方於20xx年7月31日前將第二期房款￥350000.00元，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬户，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方於20xx年10月23日前辦理產權過户手續。房款剩餘10萬元由乙方在過户之日交付甲方。 第五條：在交易過程中產生的税費由乙方全部承擔;

第六條：甲方同意於交納二期款項後三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關費用結清時退還給甲方。

第七條：辦理產權登記時，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過户登記延誤並使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。

第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，並徵得其共有人同意，不存在產權糾紛，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔一切後果，損失由甲方全部承擔。

第九條：違約責任：

1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。

2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價的0.1%作為違約金。

3、丙方在收齊雙方相關資料及代收税費後，因丙方原因失誤未能在約定期限內辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。

1、中介費先付伍仟元，餘款壹萬元在過户當日支付(由乙方支付);

2、由於乙方堅持不由丙方收甲方產權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風險責任。

3、乙方支付壹萬伍仟元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。

4、税費：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高於陸萬元(60000.00)據實交納，超過則由丙方負責解決。

第十一條：本合同在履行中若發生爭議，三方應採取積極的態度協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同一式三份，經甲、乙、丙三方簽字蓋章後即產生法律效力。 第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領取到產權證和丙方收齊全部佣金後，本合同自動失效。

注：手工填寫部分也生效。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 經紀人：

簽約地點：

年