預付購房房屋買賣合同（精選3篇）

預付購房房屋買賣合同 篇1

甲方：____________________乙方：____________________

於由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在__________區__________路__________的房地產出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣___________元￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：______________________________

三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。

六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：提交__________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所。

十一、雙方約定的其他事項：1.本合同文本適用與房地產買賣立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定後，可調空白條款內或另行簽訂附件。

甲方：____________________乙方：____________________

年月日

預付購房房屋買賣合同 篇2

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條　付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條　甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條　税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條　本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條　雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________　 　　　　　身份證號碼： ___________________

地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________

郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________

電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________　　 　　　　身份證號碼： ___________________

鑑證方：

鑑證機關：

地　　址：

郵　　編：

電　　話：

法人代表：

代　　表：

經 辦 人：

日　　期：_______年____月____日

鑑證日期：_______年____月____日

預付購房房屋買賣合同 篇3

售房方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

購房方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：_________________

一、房屋具體情況：_________________

1.位置：_________________該幢房屋位於(建房證編號：_________________，規劃許可證編號：_________________)，本棟為甲方自建，建築層數為層，為磚混現澆搗制結構，乙方所購住房位置為第層，面積為m2。

2.房屋類型：_________________建築面積多平方米，磚混結構，樓。

3.該房產房價每平方米元(此價格不含辦證費用)，合計金額為元(￥元)。

二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而徵收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。

三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權、使用權、變賣權和所購層次的所有權，乙方後代繼承人享有永久性使用權、管理權等。

四、付款方式

簽訂合同時，乙方向甲方支付定金元，餘款房屋

竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。

五、違約責任

如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。

六、水電

水電落户手續由甲方辦理，水電落户費用由乙方承擔。

七、本協議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________(簽字簽章)

乙方：_________________(簽字簽章)

________年____月____日