簡易房屋買賣合同協議書（通用17篇）

簡易房屋買賣合同協議書 篇1

甲方(賣方)： 身份證號碼：

住址： 聯繫電話：

乙方(買方)： 身份證號碼：

住址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自願將坐落於 (建築面積 平方米，產權證號： ，土地證號： )的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。

第四條、合同簽訂後，甲、乙雙方均應按過户要求提供相應過户資料、證件到房屋交易部門辦理房產過户手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過户手續中所產生的契税、印花税、工本費、過户費等税費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過户到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫 元。產權過户之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

甲方(賣方)：簽名(蓋印)

乙方(買方)：簽名(蓋印)

年 月 日

簡易房屋買賣合同協議書 篇2

甲方(出賣人)

乙方(買賣人) 身份證號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於 建築面積約 平方米。

(二) 出售房屋的土地證證號為：

(三) 房屋平面圖見房產證;

(四) 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的

相關權益隨該房屋一併轉讓，一切附屬物一併轉讓。

(五) 出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞

生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過户手續，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼：

第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條：本合同一式三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑑證人留執一份，均具有相同的法律效力。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

聯繫電話：

簽約日期：

鑑證人： 鑑證人： 簽約日期： 聯繫電話： 乙方(簽章)：

簡易房屋買賣合同協議書 篇3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經甲乙雙方協商，現就甲方將 小區 號 單元 室 合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫 元整，小寫 ; 付款方式：

(1)乙方於 年 月 日付購房誠意金 整給甲方;

(2)雙方約定於 年 月 日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜後乙方再支付房款 整(並將誠意金衝抵房款);

(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方後，乙方立即付清剩餘房款 整。

二、開發商處更改購房合同及交房後所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字後生效，兩份具有同等法律效力。

六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協議: 甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日

簡易房屋買賣合同協議書 篇4

甲方(賣方):____________________

乙方(買方)____________________

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商，達成協議如下：

一 甲方將其擁有獨立產權的位於____的房屋(房屋所有權證編號：____，建築面積____平方米)以人民幣____元整(￥_____)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二 甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6 在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結構。

3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

4 在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四 違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

簡易房屋買賣合同協議書 篇5

合同號：

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清 購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清 中介方：置業有限公司 (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將座落在 區 (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂後的狀況和看房時一樣。

2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質：(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人： (一般只寫公產和私產的) 房型： 建築/計租面積： 樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施：(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關於該房屋的基本情況特別是：建築/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以後產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產權或租賃權過户的相關費用由 承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過户的相關費用由 承擔。 講清土地證過户費用

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫)及代辦過户手續費人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫)及代辦過户手續費人民幣 元(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方於 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過户手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過户的全部手續及材料交丙方保管。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過户全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字三日後(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方於**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關事宜

1、 若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過户手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3、甲方承諾於 ( 簽結件單當日/具體日期/過户進件幾日內 ) 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3、 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定註明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對於土地證過户哪方承擔過户費用的約定 。

非公產、私產應註明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過户或公正事宜!

如房主本人未能到場，合同中可註明：由於房主未能到場，產生後果由賣方經手人承擔!

第九條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何

一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、

丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 經手人： 經手人： 經手人： 聯繫地址：留能夠聯繫上的 聯繫地址：留能夠聯繫上的 簽約連鎖店： 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

附件

該房屋的附屬設施清單： 1.傢俱

2.電器

3.其他

4.鑰匙：

甲方確認： 乙方確認：

確認日期：

簡易房屋買賣合同協議書 篇6

甲方(轉讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業，身份證號：_________________

地址：_________________電話：_________________

乙方(受讓方)：_________________性別，民族，年齡，職業，身份證號：_________________

地址：_________________電話：_________________

一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，户型為室廳，建築面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。

二、乙方應向甲方支付購房定金元，並將過户所需材料於本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方於年月日前辦理完交易手續並承擔全部過户費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房餘款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房餘款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金後、甲方遷出前，在未徵得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

四、乙方交納定金後，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷範圍的，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

年月日

簡易房屋買賣合同協議書 篇7

甲方：

乙方：

依據相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願就房屋買賣有關事項達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於第號，建築面積平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為￥元。

此價款為甲方淨價。

2、以後如有爭佔、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。

第三條：房屋過户

甲、乙雙方應積極配合辦理過户手續，過户所有手續費均由乙方負責。

第四條：雙方責任

1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

簽約日期：

簡易房屋買賣合同協議書 篇8

甲：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

乙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

丙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

丁：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

戊：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

己：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

庚：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

辛：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，根據《民法典》等相關法律規定，自願簽訂協議如下，以資共同遵守。

一、所購房產的基本情況：

共同購買的房產座落位置於______________________________，建築面積__________㎡。

二、所購房產的總價及其各出資金額、比例：

1、總價：該房產共計總價￥______________。

2、各方出資比例：

甲方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

乙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

丙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

丁方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

戊方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

己方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

庚方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

辛方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

三、房款支付方式：

1、該房屋首付￥__________元，八方各自依照出資比例支付首付款，餘款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續。

2、銀行貸款下來後，八方應按照銀行貸款合同要求的還款時間和數額並根據各自佔全部出資的比例數額及時歸還銀行貸款。

3、如果任何一方沒有及時歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損失的，應賠償給對方造成的全部損失。

4、如果其中一方確實因為經濟緊張無法按時支付按揭款的，需向其他各方説明真實情況，其他各方給其3個月的寬限期。如連續超過三個月不按約定及時歸還銀行貸款的，守約方有權要求對方及時支付。如果違約方仍不及時支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下，房屋的全部產權歸守約方所有，守約方按照購房時價格找補對方差價，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經濟損失，並承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

四、房產證辦理及產權歸屬：

1、產權證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應當共同協同辦理房產證及其相關手續，辦證所需税費按出資比例分擔。房屋產權證由_______保管。

2、房屋產權歸屬：所購房產的產權屬於甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同所有，房產證登記八方為共有人。

五、房產的使用：

1、八方共同購買的房產不依照各自出資的比例具體劃分房屋產權的比例，該房屋只能八方整體經營、整體管理、整體使用，整體收益。

2、如八方一致同意該房產對外租賃，則租賃的期限和價格應經八方協商一致同意後方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。

3、如八方自行在該房產處開辦企業，收益按出資比例分配。如其中有一方不參與開辦企業，其他各方依照市場價格為其支付租金。

4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需税金按比例承擔。

六、杜絕私自處分：

1、協議簽訂之後，任何一方不得將共有房產進行出租、轉讓，也不得自己將出資股份私自轉讓給他人，更不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

2、如在協議簽訂之後，一方不願意繼續參股的，其他各方依照市場價格收購其出資的股份，被收購一方就對該房產不再享有任何的權利。

七、風險負擔：

因不可抗力或政府政策原因，導致房產滅失、被徵收等情形出現，風險由八方共擔，所得補償由八方按出資比例分配。

八、特別約定

1、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償其他方所產生的損失，並向另一方承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

2、如在實際管理、使用、收益的過程中，應當無條件決定一致。如特別重大事件有爭議的，也應當按照出資比例超過三分之二和購買人數也要超過三分之二雙重通過方可決定。

3、本協議簽訂有效期共計___年，自_______年___月___日至_______年___月___日，到期之後八方另行約定房產協議。

九、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議和本協議具有同等效力。

十、因本協議引起的爭議，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

十一、本協議一式八份，各方各執一份，自簽字後生效。

甲方：_______

_______年___月___日

乙方：_______

_______年___月___日

丙方：_______

_______年___月___日

丁方：_______

_______年___月___日

戊方：_______

_______年___月___日

己方：_______

_______年___月___日

庚方：_______

_______年___月___日

辛方：_______

_______年___月___日

簡易房屋買賣合同協議書 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：__________，聯繫電話：__________身份證號碼：____________________身份證地址：_________________________現住址：____________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________，聯繫電話：__________身份證號碼：___________________________身份證地址：_________________________現住址：________________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋所有權證號為___________，房屋土地使用權證號為___________;

2、甲方所售房屋位於___________省__市___________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)及地下室：號;

3、甲方所售房屋建築面積______平方米;房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的地下室及土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

第二條：房屋價格及其他費用。

1、甲、乙雙方協商一致，議定上述房地產及附屬建築物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易税費由乙方全部負擔。

3、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記户口、房產瑕疵，無人租住、使用;截止到20__年叁月肆日電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無關。

4、甲方在________________三十天內遷出户口，以備於乙方落户使用。

第三條：付款方式。

本合同簽訂後貳日內，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網籤協議並辦理資金監管手續，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監管賬户，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)網籤後，甲乙雙方必須按照監管單位要求的時間、地點配合辦理過户手續，甲乙雙方不得以任何理由推脱。

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房管局辦理完過户手續(繳納税費)後當日內，甲方將房屋相關資料及鑰匙等交付乙方。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達兩個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時辦理該房屋時所產生的相關税費由甲方承擔，並向乙方支付購房款10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日_____年____月____日

簡易房屋買賣合同協議書 篇10

房屋買賣補充協議書

甲方（賣方）：               電話：

乙方（買方）：               電話：    

鑑於甲乙雙方20xx年**月**日簽訂《房屋買賣合同》，甲方已經按照合同約定履行相關義務，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況，為督促雙方進一步履行原合同內容，就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1、甲方出售房屋坐落於                              壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為      平方米。

2、甲方自願將該房屋出售給乙方。

二、付款方式

甲乙雙方應當遵守20__年**月**日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關約定。並補充約定：

1、乙方應當於20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民幣          元整（￥：         元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則支付的定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。

2、乙方最遲應當於20xx年**月**日前，將房屋餘款共計人民幣         元整（￥：       元）一次性交付甲方。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過，乙方應當通過其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20xx年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。並且乙方應當向甲方承擔違約金**萬元，甲方將剩餘首付款予以返還。

三、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權，甲方解除合同的，應當以書面形式通知乙方，可以郵寄送達，乙方的地址為陝西省西安市         小區   單元   樓    號。

甲方按照以上地址可以郵寄送達，文書無法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應自行承擔由此可能產生的法律後果。甲方將相關文書郵寄至以上送達地址即視為有效送達。

四 、其他規定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（簽字）：                乙方（簽字）：

地址：                       地址：

聯繫方式：                   聯繫方式：

年  月  日                     年 月 日

見證人：

年 月 日

【附原合同】

房產買賣合同

賣方：                         身份證號：                                        

聯繫電話：                     通訊地址：                                         

買方：                         身份證號：                                        

聯繫電話：                     通訊地址：                                       

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：                                   。

土地使用權證號：                           ，房產權證號：                  ，登記建築面積為：           平方米。套內建築面積為：          平方米。

該房地產土地使用權年限自      年     月     日至       年     月     日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第       項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附着於該房地產之上的户口】

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起  30  日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之   五  向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：                                                

（小寫：              元）。

第七條【税費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。

買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方於       年     月     日前一次性付清全部房款                                                                                                                      

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之   五 支付違約金，合同繼續履行。

第十條【房地產交付】                                                                                                                        

賣方應當於       年     月     日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

3、                                                                                                                                                                                   

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之  五  向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同  7  日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起  7   日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十四條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之     10%   的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起   15  日內向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件       份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第      種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數量及持有】

本合同一式   4  份，賣方   1  份，買方  1   份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方（簽字）：                     買方（簽字）：

年  月  日                      年  月   日

簡易房屋買賣合同協議書 篇11

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價　萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_________元，並向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金　元及已收取的租金7萬元於某賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費______元，乙方預付代理方税費______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方________元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______________前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證　個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費　元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方　元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《____市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：_______________　　　　　　乙方：_______________

聯繫電話：_______________　　 　聯繫電話：_______________

丙方：_______________

聯繫電話：_______________

簽訂日期：_______________________

簡易房屋買賣合同協議書 篇12

甲方:___________

乙方:___________

丙方:___________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第____種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款採用以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬户，待房屋產權過户當日，劃入甲方賬户□

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬户□

3、暫存銀行開立的監管賬户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬户。

三、關於税費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一

2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。

第四條權屬過户委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。

3、提供該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關税費明細

附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五

甲方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

乙方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經紀人簽字：________聯繫方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____日

簡易房屋買賣合同協議書 篇13

甲方：__________________________

身份證號：______________________

聯繫地址：______________________

聯繫電話：______________________

乙方：__________________________

身份證號：______________________

聯繫地址：______________________

聯繫電話：______________________

甲乙方擬合資向購買商品房，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：

一、房產情況

由開發，位於，合同約定面積______平方米，單價為____________元/平方米，總價為人民幣____________元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各佔二分之一。

三、為公道應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

一、出資比例

雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，並承當因購買該房產及今後與該房產有關的所有購房款、税費等一切支出。

二、房款、税費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，和因受讓房產產生的一切税費等支付，並承當相應的責任。

1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產進程中的一切事務，包括但不限於支付購房款、税費及其他活動用度支出，辦理交房手續，辦理產權證書過户手續等。

2、按有關行政主管部分及房產轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執行。

3、購房款、税費等付款到期前，乙方應將其應承當的部份款項交由甲方對外支付。否則，付款到期後，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責並承當。

三、房地產權屬證書的保管

受讓後的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部分按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓後房產的管理和使用

受讓後房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

五、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限於追究違約方違約責任而產生的律師費等。

六、文書投遞

本協議確定的聯繫地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書沒法投遞的'，將視同已投遞，由此產生的法律責任由當事人自行承當。

七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

簡易房屋買賣合同協議書 篇14

甲方：

乙方：

根據《民法典》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協議如下：

一、甲方決定採取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自願決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的户型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住户，需產權單位與山東大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜後，依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方於選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認後，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房後如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元

室後，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束後，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

四、乙方根據自己所選住房，按照建築面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建築面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元.預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房後因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將於本次分房工作結束後退還乙方已交預算房款，不計利息。

五、在工程竣工後，甲方將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙後90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續並收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿後，甲方按集資房建築面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經評估後，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦3號和魯政辦發21號文件執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許，不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建築質量進行全過程的瞭解和監督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責並承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本協議書一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本協議書自雙方簽字蓋章並共同申請山東省公證處公證後生效，公證費用甲乙雙方均擔。

甲方：乙方：

身份證號碼：

__年月日__年月日

簡易房屋買賣合同協議書 篇15

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理

人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條　房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條　房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。

第三條　土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(　　幣)每平方米_____元，總金額為(　　幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條　付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(　　幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條　交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3._______________________________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部

分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3._______________________________。

第九條　關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條　本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：　　　　　　　　　　乙方代理人(簽章)：

___年___月___日　　　　　　　　___年___月___日

籤於_____　　　　　　　　　　　　　籤於_____

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附着設施(略)

簡易房屋買賣合同協議書 篇16

產權房屋買賣合同，關於房屋的產權買賣合同需要注意什麼請看下面：　　產權房屋買賣合同【1】　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：　　買受人(乙方)： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)　　

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。　　

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

四、本合同簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。　　

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

六、違約責任　　

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。　　

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的`房屋裝修費用。　　

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

八、其他約定　　

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方： 乙方：________年____月　____日________年____月____日　　見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日　　產權房屋買賣合同【2】　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)　　

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。　　

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

四、本合同簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。　　

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

六、違約責任　　

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。　　

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。　　

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

八、其他約定　　

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日　　見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守　　

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方(含地下室號-----平方米)　　

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退　　

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件　　等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔　　其他税費按有關法律規定負擔　　乙方一次性將房款交付甲方　　

四、本合同簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方　　

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用　　本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同

簡易房屋買賣合同協議書 篇17

身份證號碼：住址：電話：

身份證號碼：住址：電話：

買方：

身份證號碼：住址：電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條房產狀況

乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號，建築面積為平方米，小房建築面積為平方米。

該房所佔土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。

第二條抵押情況

甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過户手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款

甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣

第四條定金條款

乙方於年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心《濟南市存量房交易資金託管協議》，本合同簽訂後日內，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬户。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬户。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬户。產權過户登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬户將全部購房款劃入甲方賬户。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除合同，並不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。

第六條税、費分擔

甲、乙雙方辦理房產過户等手續所產生的相關税、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

如果一方沒有按照上述約定繳納相關税、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔元的違約金。

第七條房屋產權轉移登記

全部購房款轉入服務中心專用賬户日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方於年月日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用户證及交費卡更名後交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

第九條户口遷出

甲方應在年月日前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。甲方逾期遷出户籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

第十條裝修及設施設備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在天內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。

第十二條本合同一式份，由雙方簽字後生效。

賣方：買方：

年月日年月日