個人商業店鋪租賃合同（精選20篇）

個人商業店鋪租賃合同 篇1

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、房屋情況

建築面積：

二、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為店鋪使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於20_年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20_年10月7日起至20_年10月14日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20_年10月7日至20_年10月13日為免租期，自20_年10月14日起前兩年(即20_年10月14日起至20_年10月13日)每年按人民幣720_元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20_年10月14日至20_年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含税。

(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本合同簽訂之日，以後各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。

八、違約責任

(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。

九、爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日起生效。

(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。

(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。

(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

個人商業店鋪租賃合同 篇2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方願意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建築面積 ㎡(使用面積 ㎡)

第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。

第四條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給

第三方後，該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔

乙方的義務。

第五條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第七條乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。

第八條 本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇3

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共___________平米。

二、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預並不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

個人商業店鋪租賃合同 篇4

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑑於甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。

(二)本協議生效後乙方於________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋佔用費。

(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

(五)《租賃合同》解除後，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附件。

(六)退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

1、乙方收款信息

2、收款人全稱

3、開户行帳號

4、開户行全稱

(七)乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

(九)自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營户實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

(十)本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

甲方：授權代表：

乙方：

法定代表人(授權代表)：

簽訂日期：________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位於租給租户營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：

1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。

4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三、押金：

在該合同簽訂後乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，並遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

四、違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，並恢復原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同並追究由乙方所負責的一切經濟責任。

六、續約：

1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，並需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

個人商業店鋪租賃合同 篇6

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條 租賃期限

三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

四、自合同有效期起，第一年月租金為 元，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元。

第四條 雙方的權利和義務

五、甲方

(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查。

(二) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

六、乙方

(一)合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。

(二)在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。

(三)按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。

(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。

第五條 付款方式及時間

七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住後五日內將半年的租金付給甲方。

八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。

第六條 房屋裝修或改造

十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十一、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。如乙方不續租也應提前兩個月告知甲方。

第八條 其它

十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。

第九條 違約。

十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權採取措施，收回房屋。

第十條 合同生效、糾紛解決。

十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇7

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：

甲方網絡店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創建時間：_________________________

乙方對其網店已經有充分了解。

二、租賃期限和費用

(一)租賃期限本合同租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽合同。

(二)租金及支付方式

1、先付後用：付_____押一，每月前支付。

2、一次性繳納____月總計____元甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬户資金的行為。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。

4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。

5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔電商店自然損耗的賠償責任。

2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規則的行為。

4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。

5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)

6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權

7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客户資源)影響店鋪的後續經營。

四、店鋪押金標準、數額、支付方式乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬户，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。

五、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間，雙方可協商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的

3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反電商網經營規則，造成重大損失的

(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同

1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。

3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。

4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。

(四)本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面文件，均有同等效力。

六、違約責任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任

七、訂立合同數量本合同共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

以下為簽署項，無附加正文

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委託代理人：__________ 或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________ 簽訂地點：________

個人商業店鋪租賃合同 篇8

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自月年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前

2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前

2、乙方需交壓金元(拆牆)。

3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、租賃期內，保證水電落户。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

3、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓

在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號

聯繫電話 ： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

個人商業店鋪租賃合同 篇9

出租方（甲方）__________身份證號：__________________

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式。

1、租賃合同期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附着物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

（1）乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的；

（4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限。

1、租金每月____元，全年租金____元（大寫：____）。從____年____月____日開始，每____個月，交納租金一次____元。每____交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金____元。

三、其他約定事項。

1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他税費以及店鋪易損部件的維修費用。

2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。

3、由於甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇10

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

本合同雙方根據國家相關法律、法規的規定，經協商一致，就甲方向乙方出租位於_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積________平方米，套內面積_________平方米(以下簡稱租賃房屋)。

第二條租賃期限

租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金計算、交納期限：

1、租金計算：合同履行期第一年每月按建築面積_____元/㎡計算租金，免租期為一個月，第二年起月租金在前一年月租金基礎上遞增_____%。

以此類推。

①第一年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

②第二年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

③第三年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

2、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當月租金，如逾期交納租金，則每日應向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金。

逾期_____天以上，甲方有權終止本合同。

3、甲方收到租金後應當向乙方出具收款收據。

雙方協商一致，如乙方需甲方提供租賃發票的，相關税費由乙方承擔。

第四條定金(履約保證金)

1、乙方在簽訂本租賃合同時須交納_____個月租金(按第一年月租金計)，即人民幣_____元作為定金。

2、本合同生效後，該定金中_____個月的租金轉化為履約保證金(以下簡稱保證金)，另外_____個月租金轉化為乙方第一年首月租金。

3、租賃期滿或者解除合同時，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設施，如無損壞且乙方無拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無息返還乙方。

如發現租賃房屋及設施有損壞的，則由乙方負責賠償。

賠償款項由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

。

第五條其他費用

1、物業管理費：租賃期間乙方自行向物業管理公司交納物業管理費，即每平方米_____元/月(按房屋建築面積計算)，免租期間物業管理費照常交納。

2、水電費：水電費由乙方自行繳納，乙方在物業公司辦理裝修手續時抄取水電錶底數，此數據以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時止。

3、維修費：租賃期間，租賃房屋及附屬設施的全部維修費由乙方負責。

4、公共水電費分攤：商業面積部分每月產生的公共水電費由所有商鋪承租人按各商鋪建築面積佔商業部分總建築面積的比例分攤，並按月向物業公司交納。

第六條裝修和修繕

1、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負責將給水管、強電設施、電話線安裝到户，排水管預留管口。

房屋的裝修及申請安裝電話、寬帶、有線電視等設施均由乙方自理。

2、甲方將租賃房屋交付乙方後，乙方可進行裝修;乙方如需提前裝修，須報請相關物業管理公司批准，不得擅自施工。

3、乙方對所租賃房屋進行裝修前，必須將裝修方案報請相關物業管理公司審核，如方案需經政府有關部門批准的，甲方的審核不代表免除乙方的報批義務。

裝修費用由乙方自行承擔。

4、乙方對租賃房屋的裝修均不得違反規劃報建，不得破壞房屋主體結構及影響相鄰房屋的正常使用。

5、租賃期間，租賃房屋及附屬設施的修繕由乙方負責。

6、不論乙方的裝修方案是否報物業管理公司審核，乙方在對租賃房屋進行裝修、修繕、使用過程中需確保安全，發生的任何人身、財產損害事故均與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋，並將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。

逾期未搬離的，全部裝修及設施全部無償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限於利息、訴訟費、律師費等)。

第七條承租人義務

1、乙方租賃期間未經甲方同意不得將租賃房屋轉租、出借、抵押、轉讓。

2、租賃期限內，租賃房屋內的一切財產及人身等安全由乙方自行負責，甲方不負有看護及保管義務。

3、乙方如需裝設燈箱、標誌、廣告、海報、排煙、排水、排污線路及管道和空調機組、室外製冷機組等設施設備須提前向物業公司提出申請，經物業公司同意及政府有關部門批准後方可安裝。

若乙方裝設的設施設備造成甲方或其他方損失或產生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔賠償責任，且甲方有權要求乙方拆除。

4、乙方在租賃房屋內進行任何超過國家相關標準的噪音、空氣污染、振動、排污等行為而影響甲方或其他方的，甲方有權制止;由此造成甲方或其他方損失的，由乙方承擔賠償責任。

5、乙方必須按規定配備足量、合格的消防器材，並對租賃房屋內消防器材、門窗、給排水設施、電氣設施及其他安全設備設施進行定期檢查、維護保養。

乙方對租房屋內發生的火災、水浸、爆炸、中毒、盜竊等安全事故承擔全部責任。

涉及裝修消防驗收手續及所需費用有乙方負責。

6，乙方應及時發放員工工資及福利，如因此引發勞資糾紛所產生的全部責任與甲方無關。

第八條違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將租賃房屋轉租給他人，視為甲方違約，甲方應及時返還乙方履約保證金，同時賠償乙方同等金額的保證金作為違約金。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的履約保證金。

3、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權立即解除合同、沒收履約保證金並收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經濟損失的，乙方需承擔賠償責任。

(1)乙方擅自將房屋轉租、出借、抵押、轉讓的;

(2)乙方利用租賃房屋進行非法活動的;

(3)乙方未經物業管理公司同意及相關部門審批擅自對租賃房屋進行裝修、改造或擅自改變裝修、改造方案的;

(4)乙方拖欠租金或水電費、物業管理費等累計達_____天;

(5)其他違反本合同約定的行為。

若乙方有上述第(4)項之違約行為，經甲方催告後仍拒不支付的，甲方可對租賃房屋採取停水、停電措施，或者無須乙方同意在有關人員人見證下進入租賃房屋，並自行處置租賃房屋內的所有財產，因此導致乙方損失的，甲方不承擔任何賠償責任且甲方有權另行出租。

4、乙方有上述第2、3項之情形之一導致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同)，乙方對租賃房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有，乙方不得要求任何補償。

第九條合同當事人變更：

1、如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

出租人出賣該物業，須提前_____日通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，同時由第三方書面確

認，徵得甲方的書面同意方可轉租。

經甲方同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第十條續租

1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前___日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。

如甲方同意續租的，經過雙方協商重新訂立租賃合同。

租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方不同意續租。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;如合同期滿不續簽，且乙方無違約行為，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方，所涉及不動產歸甲方所有，乙方添置的動產歸乙方。

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現，雙方不能就變更合同達成協議的;

第十二條免責條款

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條爭議處理方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__種方式解決：

①提交______仲裁委員會仲裁;

②依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。

以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方有效通訊地址見本合同簽名落款處。

3、一方變更通訊地址，應以書面形式通知對方;否則另一方按原地址發出的文件仍視為已送達。

第十五條合同補充

1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。

2、乙方為自然人的，簽訂本合同時需提交身份證供甲方核對並複印存檔;乙方為法人、個體工商户或其他組織的，需提供營業執照、組織機構代碼證供出租方核對並複印存檔，同時乙方還需提供法定代表人或授權代表的身份證複印件及授權委託書(原件)給甲方。

第十六條合同效力

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

住所：

聯繫電話：

收款賬號：

乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或授權代表(簽字)：

住所：

聯繫電話：

身份證號：

簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日

簽訂地點：

個人商業店鋪租賃合同 篇11

出租方：

地址：

聯繫電話：

承租方：

地址：

聯繫電話：

甲方就乙方承租甲方場地用以商業經營活動，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位於市區街號公司內之層號鋪位。

2、租賃商鋪面積：

租賃商鋪建築面積為平方米。

3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍為：

，乙方不得更改經營範圍及項目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金及相關費用的繳納

1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

本商鋪實行日租制，每日每平方米為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。

綜合管理費：

每日每平方米元，大寫，繳納時間同第條。

2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：

5000元。合同終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客户投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。

3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為XX元。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，並經書面回覆後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

甲方的權力和義務

1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。

2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。

乙方的權力和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。

4、乙方應根據合同約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行 三包 。

5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。

2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3、本合同終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付佔有期間的租金及產生的各種費用。

4、同等條件下，乙方在合同期滿後，有優先續租權。

第七條違約金及違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金

元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。

5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。

2、附件

甲方產權證明文件

乙方身份證複印件

商場結算方式：

①商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以

天為一個週期進行結算。

②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方：

乙方：

聯繫人：

聯繫人：

電話：

身份證號：

電話：

户口所在地聯繫電話：

户口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪租賃合同

商鋪號：

經營者：

簽訂日期：

年月日

個人商業店鋪租賃合同 篇12

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為”_________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到___繳納水費、電費，時間為每月1_5號，超期 者給予1_2倍的處罰， 並停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十*五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

日期：

個人商業店鋪租賃合同 篇13

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

聯繫電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯繫電話：

甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議如下：

一、店面情況：

店面位於 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。

二、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用於。

合同租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。

三、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。

為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協議。

四、雙方權利與義務

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。合同到期後或解除後，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款後保留裝修。

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。

4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。

5.)合同到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。

3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。

六、協議解除、終止

1.)雙方經協商一致，可以解除合同;

2.)合同履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營户重新簽訂店鋪租賃合同。

七、爭議解決

雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。

八、合同生效

本協議自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。

九、其他

乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等文件的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於新餘市青年路納爾商城2-11號。

第二條：店鋪經營範圍：

經營範圍為：玻璃專賣。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

租賃期滿後，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方並與甲方協商續租事宜，並重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿後，雙方租賃關係終止。

第四條：租金

該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用後，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

第六條：甲方的權利、義務

1、 按期向乙方收取租金。

2、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯牆體開裂及管道脱落、滲漏現象。

3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的税金由甲方承擔。

第七條：乙方的權利、義務

必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切後果，由乙方承擔全部責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：

乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：

個人商業店鋪租賃合同 篇15

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在杭州下沙C區1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：

一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)

二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。

五、 店裏的裝修損壞必須要賠。

六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇16

出租方（甲方）__________身份證號：__________________

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

為了明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。

第一條，甲方將位於馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營，共有使用面積32平方米，商鋪質量優良，內部設施完好，有燈具、水管、水電錶、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。

第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。

第三條，租金的支付方式：先付租金後使用，年租金為人民幣____元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。

第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，並不退回已付的租金和押金。

1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。

3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內貯存危險違禁物品。

第五條，合同期內政府對甲方的有關税項由甲方負責交費。

第六條，乙方合同期內所產生營業性質的一切税費，包括物管費、治安費、衞生費、水電費、等由乙方負責按時交費。

第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構牆體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。

第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議後商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。

第九條，合同期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優先承租權，乙方如有意續租，可於合同期滿前30天內向甲方提出，雙方另行協商訂立新的租賃合同。

第十條，乙方在租賃期內必須預付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方沒欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。

第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商業店鋪租賃合同 篇17

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、房屋情況

建築面積：二、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為店鋪使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含税。

(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本合同簽訂之日，以後各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。

八、違約責任

(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。

九、爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日起生效。

(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。

(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。

(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

個人商業店鋪租賃合同 篇18

出租方 （以下簡稱甲方）_____________ 承租方（以下簡稱乙方）_____________

公司名稱：__________________________ 公司名稱：_________________________

公司地址： ________________________ 公司地址：_________________________

法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________

根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）_____，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局_____發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

十、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1 甲方有效房產證明覆印件（略）

附2 用電及防火安全合格證複印件（略）

附3 甲方營業執照複印件（略）

附4 乙方營業執照複印件（略）

甲方：_______________________

法人：_______________________

註冊地址：___________________

開户銀行：___________________

帳號： _____________________

簽字日期：___________________

簽字地點：___________________

乙方：_______________________

法人：_______________________

註冊地址：___________________

開户銀行：___________________

帳號：_______________________

簽字日期：___________________

簽字地點：___________________

注意事項：____________________________________________________

個人商業店鋪租賃合同 篇19

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件（經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃範圍及用途：

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金、保證金：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃税）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

乙方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

個人商業店鋪租賃合同 篇20

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業地：________________________________聯繫電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯繫電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

本文為word格式，下載後可編輯修改，也可直接使用

5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬户信息如下：

開户行：__________________________________賬户名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作

店鋪租賃合同範本標準版