項目建設投資合同（精選3篇）

項目建設投資合同 篇1

合同編號：_________年_________字第_________號

借款人：_________

住所(地址)：_________

法定代表人：_________

貸款人：_________

住所(地址)：_________

法定代表人(負責人)：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

借款人因_________公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條　定義與解釋

1.1　在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.1.1　“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2　“結息日”指每季最後一個月的20日。

1.1.3　“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4　“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬户監管的銀行。

1.1.5　“提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

1.1.6　“還款期”指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

1.1.7　“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8　“項目”指_________公路。

1.1.9　“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

1.1.10　“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

1.1.11　“完工”指竣工報告經有關部門批准，項目交付使用。

1.1.12　“成本超支”指項目建設投資(包括固定資產支出和流動資金支出)超支。

1.1.13　“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

1.1.14　“項目資本金”指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。

1.1.15　“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。

1.2　本合同目錄和條款的標題僅為查閲方便，不影響本協議任何條款的含義。

第二條　借款人陳述與保證

2.1　借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同;

2.2　所建項目已經取得有關批覆文件，包括項目建議書批覆文件、工程可行性研究報告批覆文件、環保批覆文件、徵用土地批文、開工批覆文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批准文件;

2.3　向貸款人提供本項目下的批准其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術諮詢合同等;

2.4　本合同項下_________萬元的項目資本金按期、足額到位;

2.5　向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

2.6　在總投資中單列百分之_________的預備費用於應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;

2.7　本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處於平等地位(法律另有規定的除外);

2.8　在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;

2.9　目前無重大經濟糾紛發生。

第三條　貸款

3.1　貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。

3.2　本合同項下的貸款只能用於_________公路項目建設。

3.3　本合同項下貸款期限共_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.4　在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批准的借據為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。

第四條　利率和利息

4.1　本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，並且本合同項下的利率在規定的調整範圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。

4.2　本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款餘額和佔用天數計收(包括第一天，除去最後一天)。

4.3　貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條　提款前提條件

5.1　首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1　貸款證交由貸款人審核;

5.1.2　本合同項下貸款所建項目的有關批覆文件，包括項目建議書批覆文件、工程可行性報告批覆文件、環保批覆文件、徵用土地批文、開工批覆文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;

5.1.3　生效的建設承包合同;

5.1.4　生效的原材料供應合同;

5.1.5　項目財產保險單;

5.1.6　所有依法生效的擔保性文件。

5.2　首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1　擔保合同合法有效;

5.2.2　本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;

5.2.3　未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

5.2.4　未發生本合同規定的違約事件;

5.2.5　出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;

5.2.6　按本合同規定向貸款人辦理提款手續;

5.2.7　已按第7.3條的規定開立賬户。

第六條　提款和還款

6.1　本合同項下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

6.2　本合同項下貸款分次提取，即：

_________年_________月_________日，提款_________萬元;

_________年_________月_________日，提款_________萬元;

_________年_________月_________日，提款_________萬元;

……………………………………………

6.3　借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前_________天徵得貸款人的同意，並支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。

6.4　貸款人應在借款人辦理借款手續後_________個銀行營業日內將貸款放出。

6.5　如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意後方可取消。

6.6　借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續;逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7　本合同項下貸款的還款期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，分_________次還款，具體還款時間與金額如下：

_________還款日_________還款本金數額

_________年_________月_________日_________萬元

_________年_________月_________日_________萬元

_________年_________月_________日_________萬元

6.8　借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意後，由貸款人與借款人簽訂展期協議。

6.9　借款人用於歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限於：

6.9.1　_________公路建成通車後收取的車輛通行費;

6.9.2

6.9.3

……………………………

6.10　第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

6.11　借款人要求提前還款的，應於擬定提前還款日_________個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意後，可以提前還款。對於提前償還的款項，借款人不能重新借用。

6.12　借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少於_________萬元。

6.13　借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一併歸還。

6.14　借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。

6.15　若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公曆年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。

第七條　賬户監管

7.1　為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委託貸款人根據銀行賬户管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬户進行監管。

7.2　賬户監管包括：

7.2.1　監督借款人專款專用，對非用於本項目的開支有權拒付;

7.2.2　監督借款人按規定的用款順序支付款項;

7.2.3　有權從償債基金賬户直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

7.3　借款人應在下述機構開立並保持下述賬户，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

7.3.1　開立於_________的項目資金專用賬户，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬户，賬户餘額不得低於按規定應當留足的預備費的金額;從該賬户提取的款項只能轉至基本結算賬户;

7.3.2　開立於_________的基本結算賬户，借款人收到的下述款項應付至該賬户內且該賬户內的資金只能用於第7.4條規定的支出：

項目完工後收取的車輛通行費;

本項目下的所有保險賠款;

借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項;

借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

7.3.3　開立於_________的償債基金賬户，該賬户內的資金只能用於歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬户，並享有_________天的寬限期。

7.4　借款人承諾，其從基本結算賬户內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

7.4.1　項目建設期：

a.按借款人的工程預算應付的工程款

b.本合同項下的到期利息

c.其他支出

7.4.2　項目經營期：

a.本合同項下的到期利息額

b.本合同項下的到期本金額

c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營運預算應付的營運開支

e.其他支出。

7.5　在貸款人發出違約通知後(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬户的所有提款應事先取得貸款人的同意。

7.6　貸款人對為實施本合同約定的賬户監管而採取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

第八條　擔保

8.1　為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：

8.1.1　在項目建設期間內，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)。

8.1.2　當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自於建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

8.1.3　借款人以依法獲得的_________公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見_________公路收費權質押合同)，並承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合併、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

8.1.4　項目建成後，還款期內貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。

第九條　借款人承諾

9.1　所作的陳述與保證真實無誤;

9.2　承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;

9.3　按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;

9.4　在每個財務年度結束後_________日和每個季度結束後_________日內，向貸款人提交該階段的財務報表，並保證真實、完整、準確。年終財務報表需經註冊會計師(審計師)事務所審核、確認;

9.5　保證資金狀況沒有發生不利於本合同項下貸款的變化;

9.6　本項目的匯率風險由借款人自行承擔並採取措施加以防範，不得影響貸款本息的償還;

9.7　允許貸款人及其委託的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況;

9.8　借款人實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，並在作出決定_________日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議後實施;

9.9　借款人變更註冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更後_________日內書面通知貸款人;

9.10　借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生後_________日內書面通知貸款人。

9.11　借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

第十條　貸款人承諾

10.1　按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款;

10.2　對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

第十一條　變更、解除與轉讓

11.1　締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

11.2　借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認並承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。

第十二條　保險

12.1　借款人應在本合同生效後_________日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_________險、_________險、_________險;保險餘額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短於貸款期限，並根據有關規定續保，直至貸款還清為止。

12.2　保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

12.3　在本合同有效期內，若項目發生投保範圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬户，由借貸雙方協商決定用於項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

第十三條　違約責任

13.1　借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。

13.2　借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之_________的利息，對未支付的利息計收復利。

13.3　借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息。

13.4　借款人違反本合同

第二條、第十一條和第12.1條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之_________的違約金。

13.5　借款人違反本合同第7.4條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。

13.6　借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規定計收利息。

13.7　發生第13.6條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的_________公路收費權。

13.8　借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬户上直接扣收。

13.9　貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，並向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金：

13.9.1　收到借據後，無正當理由推遲放款的;

13.9.2　無故提前收回貸款的。

第十四條　爭議解決

14.1　借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決;協商不成的。

第十五條　通訊

15.1　本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者採用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是採取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事後三天內以掛號信函方式補寄對方。

15.2　本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

15.3　本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。

第十六條　其他

16.1　本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，並加蓋公章後生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。

16.2　本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

借款人：_________(公章)貸款人：_________(公章)

法定代表人(或授權代理人)：_________(簽字)法定代表人、負責人(或授權代理人)：_________(簽字)

項目建設投資合同 篇2

工業園基礎設施建設投資開發合同

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

傳真：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

傳真：_________

聯繫電話：_________

本工業園基礎設施建設投資開發合同由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。?鑑於：

1.為了發展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業園。

2.為了加快工業園內的建設，_________工業園區管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本着互惠互利、自願有償的原則，就合作開發_________高科技工業園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協商一致，達成工業園基礎設施建設投資開發合同，合同如下：

第一條?工業園總規劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發_________平方米。

第二條?基礎設施建設總體規劃方案實施。

第三條?合作範圍：工業園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

第四條?合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分。總規劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規劃後，按總規劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

第五條?首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

第六條?乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

第七條?甲方責任

7.1?取得土地使用開發權，辦理土地使用有關手續；

7.2?協調地方政府及村委會關係；

7.3?監管施工質量；

7.4?編寫總體規劃方案和可行性研究報告；

7.5?負責招商引資，並及時按出讓土地面積兑現基礎建設費給乙方；

7.6?負責乙方委託的其他事宜；

7.7?落實有關優惠政策。

第八條?乙方責任

8.1?負責落實啟動資金到位；

8.2?組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用；

8.3?做好安全生產工作。

第九條?法律責任

9.1?本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規，受國家法律保護和管轄。

9.2?雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規。如發生糾紛，應協商解決，協商不成的，雙方均可向工業園所在地人民法院起訴。

第十條?陳述和保證

10.1?甲方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立並有效存續的工業園區管委會；

（2）其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

10.2?乙方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立並有效存續的投資公司；

（2）其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條?違約責任

11.1?甲方的責任

（1）如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_________％；

（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

11.2?乙方的責任

（1）如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________％；

（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十二條?保密

一方對因本工業園基礎設施建設投資開發合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條?補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十四條?合同附件

14.1?本合同附件包括但不限於：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件；

14.2?任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

項目建設投資合同 篇3

工業園基礎設施建設投資開發合同範本

甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯繫電話：_____________________________

本工業園基礎設施建設投資開發合同由上列各方於_______年_______月______日在_________________訂立。

鑑於：

1.為了發展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業園

2.為了加快工業園內的建設，_________工業園區管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本着互惠互利、自願有償的原則，就合作開發_________高科技工業園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協商一致，達成工業園基礎設施建設投資開發合同，合同如下：

第一條?工業園總規劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發_________平方米。

第二條?基礎設施建設總體規劃方案實施。

第三條?合作範圍：工業園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

第四條?合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分。總規劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規劃後，按總規劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

第五條?首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

第六條?乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

第七條?甲方責任

7.1?取得土地使用開發權，辦理土地使用有關手續；

7.2?協調地方政府及村委會關係；

7.3?監管施工質量；

7.4?編寫總體規劃方案和可行性研究報告；

7.5?負責招商引資，並及時按出讓土地面積兑現基礎建設費給乙方；

7.6?負責乙方委託的其他事宜；

7.7?落實有關優惠政策。

第八條?乙方責任

8.1?負責落實啟動資金到位；

8.2?組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用；

8.3?做好安全生產工作。

第九條?法律責任

9.1?本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規，受國家法律保護和管轄。

9.2?雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規。如發生糾紛，應協商解決，協商不成的，雙方均可向工業園所在地人民法院起訴。