水電暖安裝工程分包合同（通用3篇）

水電暖安裝工程分包合同 篇1

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水電安裝合同

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關文件法律、法規，本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原則，達成如下協議，特簽訂本工程分包合同，雙方共同遵照執行。

第一條：工程概況及工程內容

1、工程地點：

2、承包內容為         樓的水電暖安裝工程及消防預埋工程，以甲方提供的設計圖紙的工程量為準，如在圖紙以外另行增加或變更工程量，以雙方的簽證為準。承包方式為承包人包清工。

第二條：工期

工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如因甲方的原因，土建工程和裝修工期拖延，不能按期完工，致使乙方無法施工，乙方的工期應隨之順延。

第三條：合同價款及付款方式

1、本合同水電暖安裝工程包清工每平方米    元，建設面積     平方米，總價人民幣       元（大寫          ），若因設計變更等非乙方原因產生的增加或變更工程施工內容，增加或變更的工程價款雙方據實結算。雙方一致同意消防預埋工程另行計算，乙方對該工程的消防預埋單獨計算零工，預埋當天雙方對使用的人工進行簽證，每個人工200元。

2、付款方式為按乙方月施工進度的95%撥款，一月一付。乙方施工完成水電暖及消防預埋工程後，甲方支付全部工程款的95%， 預留的5%作為質量保證金，在工程經竣工驗收合格後，甲方一次性撥付給乙方。

第四條：甲方的權利義務

1、本工程所需要的材料，除工機具由乙方自己提供外，均由甲方供應。甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方應當按照本合同約定支付工程款，按時撥付乙方的人工費。

3、甲方應當為乙方施工提供工作場所，提供施工的便利，並負責協調乙方與其他分包商的關係。

第五條：乙方的權利義務

1、乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，未經設計變更等原因不得改變工程的施工內容。經甲方同意改變的施工內容，雙方應及時簽證，在結算時，變更部分的結算以簽證為準。

2、乙方應嚴格按質量驗收標準和甲方的要求施工。

3、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

4、乙方不得再將該工程轉包給其他單位或個人。

第六條：合同的變更和解除

施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第七條：違約責任

甲乙雙方應嚴格按本合同約定履行，甲方若違約解除合同或未按約定付款，應當按本合同總價款的20%支付違約金；乙方若違反本合同約定，因施工不符合質量驗收要求，造成損失，由乙方全部承擔。任何一方違約，都應承擔守約方因此糾紛產生的訴訟費、律師費、交通費等費用。

第八條  雙方在履行合同過程中發生糾紛，應協商解決，協商不成的，可向新泰市人民法院提起訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方________簽字（蓋章）乙方________簽字（蓋章）

___年___月___日          ___年___月___日

水電暖安裝工程分包合同 篇2

甲 方： (以下簡稱甲方)

乙 方： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規，甲方全面實行項目法施工，推行企業管理層和勞務層分離的經營管理模式，經過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔施工工作。

雙方根據平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本工程的施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工面積： 平方米(按實際施工面積計算)。

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合作方式：包工、包料、按實際發生量結算。

1、上交甲方公司和管理費及其他費用，共計 個點(不包括税收)。

2、根據本合同取費結算，材料按市場價;

3、甲方提供材料倉庫及現場加工場地，材料倉庫由乙方搭建;

4、甲方提供總包合同一份。

四、工程工期

開工日期：根據總包合同。

竣工日期：根據總包合同。

五、質量標準：承包範圍內確保符合總包合同要求。

乙方按照國家《建築安裝工程施工及驗收範圍》施工，驗收執行《建築安裝工程質量檢驗評定標準》。

六、水電暖合同價款：工程造價按20__年版《山西省建築工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建築工程20__年價目表》及其應配套的最新的工程量計算規則、費用項目計算規則、價目表、補充解釋及省、市建設行政主管部門頒發的有關文件，山西省定額人工 元/日，按規定的類別計取。其餘材料執行《忻州市工程建設標準造價管理》參考價格。如《標準造價管理》中不包括的材料均由甲方根據市場調查確定價格。

七、圖紙

甲方向乙方提供本施工範圍內的有關施工圖叁套

八、甲方駐現場代表為：

九、乙方駐現場代表為：

十、甲方工作：

10.1甲方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;

10.2向乙方提供臨時設施，由乙方搭建加工場地，施工用電、用水等配套設施，費用由乙方負責;

10.3對乙方施工的工程進行全面管理，主要有：施工現場、工程質量、安全防護、計量檢測、試驗化驗、文明施工等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。

10.4組織審定乙方編制的每月統計報表等，辦理工程撥款。

十一、乙方工作

乙方應按甲方編制的施工組織設計，精心組織施工，對本合同承包範圍內的工程向甲方負責，不得轉包和分包。服從甲方項目部的領導，遵守甲方制定的項目施工管理等一切制度。

11.1按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制的勞務隊伍，按進度計劃組織實施，並負責做好本項目的所有資料報表，確保工期按期完成。

11.2嚴格按照施工圖紙及會審紀要，設計變更和施工規範、規程及有關技術要求進行施工，確保工程質量。

11.3按時向甲方提交工作業進度計劃表、規定區域內的施工平面佈置、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告;每月

日提交當月工程量完成統計報表和下月計劃報表一式兩份，並附下月施工作業計劃。

1 1.4按照施工組織設計和安全操作規程及地方的有關規定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發生，施工過程中出現的一切安全事故由乙方責任方負責。甲方概不負任何法律及經濟責任。

1 1.5按照施工平面規劃佈置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，由乙方負責施工範圍內已完成工程的成品保護，並清理好現場。注：乙方在進入施工場地，在準備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進場方可施工，否則，甲方有權不允許乙方進入施工場地。

11.6在合同規定的保修期內，對屬於施工責任的工程質量問題進行承擔維修。注：乙方未按時到達維修場地，甲方派人維修，維修費用在質保金中扣除。

十二、施工進度

乙方必須按工期要求及批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查驗收。

如因乙方原因未能按期完成，經甲方要求限期整改無效時，甲方可採取一切措施，直至終止合同，由此發生的費用、損失和後果均由乙方負責。注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實際施工的工程量 %的工程款，餘下工程款及質量、安全保證金一併扣除，用於賠償甲方經濟損失。

十三、質量與驗收

13.1乙方應認真按照標準、規範、規程和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，並按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。承包範圍內確保質量達到國家合格工程驗收標準。

13.2隱蔽工程和中間驗收，乙方應在白檢合格後通知甲方進行檢查驗收，未經檢驗不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字後方可進行隱蔽和繼續施工。

13.3竣工驗收按《建築安裝工程質量檢驗評定標準》驗收，經甲方初驗達到規定的質量標準後填寫竣工驗收報告，報請業主，由業主邀請當地建築安裝工程質量監督站及有關單位評定質量等級，竣工驗收後一個月內乙方提供竣工圖紙叁套。

十四、安全施工

14.1乙方應採取嚴格的安全防護措施，承擔由於安全措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用，如發生安全事故，由責任方負全部責任。

14.2發生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發現有隱瞞不報的，則按地方及甲方內部雙方規定給予經濟處罰，並承擔由此造成的一切後果。

十五、合同價款結算與支付

15.1結算方式：1、正負零以上乙方完成 框架，甲方於 日內支付乙方已完工程量的 %的款，以後每 層進度付已完成工程量的 %的款，驗收合格後 日內付至工程總造價的 %的款，審計完成後兩個月內完成工程總造價款的 %的款，餘 %作為質保金，按國家規定返還。

15.1.1執行本合同

15.1.2結算標準：施工圖紙、現場簽證、設計變更。以及山西省及忻州市相關造價文件。

15.2現場簽證及價格必須由甲方代表簽字後為結算依據，否則不予認可。

15.3乙方己上交給甲方的工程保證金 萬元，其退還方式：甲方兩次付款時付清。

15.4工程付款執行本合同的同等付款條件。

15.5甲方向乙方工程款支付方式為現金支付，乙方向甲方提供材料發票及人工工資單，差額部分不提供發票

十六、材料、設備、機具供應

16.1材料由乙方提供，各種材料名稱、規格，經甲方審核後供到現場，因供料不及時影響工程進度，分清責任，由責任方承擔責任和費用。

十七、工程保修

工程質量保修期為二年，由乙方施工質量造成的返工維修均在保修內容範圍內。保修期內，前半年乙方應在工地設立維修辦公室，隨時為住户提供及維修，其後乙方在街道維修通知後三日內派人維修，否則甲方委託他人維費從保脩金中扣除。

十八、爭議與違約

18.1甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成則報請雙方上級高度重視部門地行調節，調解不成可在甲方總公司註冊所在地，地方法院起訴。

18.2一方違約所造成的損失由責任方負責。

十九、其他

19.1甲乙雙方所有經濟行政關係往來，一律採用書面形式，雙方及時辦理簽收。

19.2乙方積極配合甲方做好科技發展工作，科技試驗的推廣利益共享。

19.3甲、乙雙方投保內容雙方各按規定

二十、本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之後有效，竣工結算辦理完畢並餘款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工後，結清並付完保修款後保修條款終止。

二十一、 本合同質量安全保證金 萬元人民幣，合同當日付 萬元合同定金，餘下保證金進場 日內付清。保證金全部打入甲方指定帳户內，此合同生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

水電暖安裝工程分包合同 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方現就甲方委託乙方水電安裝包工包料事宜，經協商達成一致，簽訂本合同並共同遵守。

第一條 委託事項

甲方由於工程進展需要，擬將 的水電安裝工程以包安裝、包工具、包料的形式委託乙方承包施工。

第二條 乙方工作內容

1、包材料損耗(損耗按定額執行)。

2、包預留套管、預埋給水管，包給排水材料安裝(不包含所有二次增壓設備，空調冷凝管以及室外雨水管的安裝。)

3、電施工程，電櫃下樁及表後的其他工程按圖施工。防雷連接，弱電預埋。(不包含，消防弱電配管和穿線，熒光燈具安裝，以及其它燈具，設備電力，變壓器和發電機組，各種配電櫃，所有的計量表材料安裝。)

4，所有水電工程以建築物外軸線1.5米為標準。(不包括消防。)

第三條 施工工期

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。

本合同約定本工程總工期為 天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。

2、如遇下列情況，經甲方代表書面簽字認可後，工程可以順延。

(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件;

(2) 工程量變化和設計變更;

(3) 非乙方原因超過4個小時以上 (包括但不限於)停水、停電等情況;

(4) 工程款未按時支付;

(5) 不可抗力(如地震颱風火災等)。

3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成的窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。

第四條 工程總造價

給水工程，電工程。

按每㎡建築面積 元作為結算依據;

總價：

工程總量 ㎡，合計工程總造價為人民幣大寫【 】元，小寫【 】元。

第五條 付款辦法

依工程建造不同時期為付款的時間節點，分批支付，具體為：

1.出正負零，付總造價的 元;

2.正負零以上每完成兩層，付總造價的 元;

3.主體封頂，甲方支付給乙方的款額不低於總造價的 元;

4.積水排水做完，付總造價的 元;

5，穿線安裝完畢，付總造價的 元;

6.完工驗收，支付總造價的 元;

7，剩餘3%， 元，為維修質保金，保修期滿結清。

第六條 雙方責權

(一)甲方：

1、提供水源、電源及場內施工道路，提供施工圖紙，派出專業施工員現場管理，解決工程有關問題。

2、負責辦理工程變更手續，及時通知乙方更改施工。

3、組織各層段的隱蔽工程驗收，及時提出存在問題及發出整改通知書，監控工程質量。

4、按合同規定按時支付工程款。

5、及時組織有關材料進場。

6、在乙方如期完成任務的前提下,交付給甲方正常使用,甲方必須立即組織竣工驗收,確保收工，如期交付業主使用。如果甲方在乙方完成 天內,還沒有組織竣工驗收,雙方均視作已驗收,並支付乙方工程餘款,進入工程的保修期內。

7、甲方必須按節點支付工程款，如因工程款不按期發放，而影響工程進展，則工期相應延期，並承擔每日工程款總額的 5% 的違約金。

8、乙方在完成甲方的工程後，甲方必須按本合同結清餘款，如果無法結清，甲方除承擔支付餘款義務，並當承擔每日工程款總額的 5% 的違約金。

(二)乙方：

1、依據設計圖紙、甲方要求及工程進度進行施工。

2、編制施工方案及施工計劃，上交參加施工人員名單及組織架構表，按時參加安全學習及工程例會。

3、負責對已完成的產品作產品保護。如果屬乙方自身故意破壞，追究乙方法律責任及索賠，如非乙方故意破壞，乙方可協助甲方修復，甲方僅支付正常施工的平均工資即可。

4、嚴格按有關施工規範及強制條文有關規定執行施工，如認為需作圖紙變更的，書面向甲方提出申請，否則，後果由乙方負全責。

5、按規定搞好文明施工及安全生產，由於乙方故意違章作業，造成安全事故，包括傷及他人的，一切責任及賠償均由乙方負責。

6、執行項目部的管理制度，違反者甲方按規定處罰乙方。

7、乙方包本工程修改人工 元以內，超過的按簽證調整，

8、乙方有權確保自身的合法權益，和合理要求，反對違章指揮。

第七條 管理辦法

1、工人必須戴好安全帽進場施工。

2、乙方所有進場的機具需造冊登記，進場時交甲方存檔，機具退場由甲方項目經理開放行條放行，否則，不給予放行。

3、按規定組織新工人進場時參加安全學習。

4、不得擅自請甲方人員娛樂、餐宴、休閒、送禮等，違者每次罰款壹仟元。

第八條 質量責任

1、乙方必須熟識圖紙，必須嚴格按圖施工，按設計要求及有關施工規範施工，乙方違反上述要求造成甲方經濟損失及工期損失的，由乙方負責賠償，乙方員工必須考試上崗。

2、驗收表格80%優良的視為優良，不足的視為合格。

第九條 安全責任

1、甲方必須為班組施工人員購買意外險。

2、若乙方未購買意外險,造成乙方人員發生工傷事故的，乙方必須負責工傷人員的一切賠償;甲方若在事故中為乙方墊付費用，則在以後工程結算中從乙方工程款中扣除相關費用。

第十條 合同生效及其他

1、保修期: 保修 壹 年，日期由該樓綜合驗收之日起計算。

2、所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方可通過乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。

4、本合同經雙方代表簽字，甲方蓋章後生效，完工及保修期滿後自行作廢，本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日