水電安裝勞務分包合同範本

發?包 人 【簡稱甲方】

勞務分包人【簡稱乙方】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公正和誠實信用的原則，雙方就建業·天築 7#樓及所屬地下車庫工程工作事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況：

1.1工程名稱：

工程地點：

建築面積： 平方米，地下車庫（據98定額人工工資結算）。

結構形式：框架剪力牆結構， 層。

1.2工程承包範圍：

水電安裝工程承包範圍依據為施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、工作聯繫單、建築安裝工程施工驗收規範。

1.2.1、水施部分：給排水系統預留洞及設備安裝；

1.2.2、消防部分：防火自動報警系統預留洞及管子的預埋；

1.2.3、電氣部分：強電（公共部分線管預埋、穿線、電纜、燈具、開關、插座、配電箱、配電櫃及橋架安裝），住宅部分線管的預埋、穿線、燈具、開關及插座的安裝；

1.2.4、弱電部分：弱電（電視、電話、寬帶、對講）線管的預埋，橋架及弱電箱的安裝。

1.2.5、空調部分：中央空調洞的預留；

1.2.6、通風部分：排風排煙、正壓送風系統洞的預留及管的預埋；

1.2.7、室外部分：室外雨水管安裝、避雷、接地焊制；

1.2.8、採暖部分：採暖系統預留洞、室內地暖安裝及井道主管安裝。

承包方式：清包工

建築面積包乾報價。包人工、包安裝工具（包括除垂直運輸以外的其它一切必須工具如套絲機、手電鑽、電焊機、衝擊鑽）的提供、機械、導管鋼絲、包工期、包質量、包安全及文明施工、包竣工驗收合格通過；

1.3質量等級：中州杯

1.4合同價款：

1.4.1?主樓單價： (建築面積，地下車庫另算)

1.4.2?合同價款：￥：元（不包含地下車庫）

第二條：圖紙

開工前 七 天，發包人應提供圖紙?壹?套（未含竣工圖）

第三條：甲方駐工地代表

3.1甲方駐工地代表姓名：

3.2職責：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、批准、圖紙並履行其它合同約定的義務。

第四條：甲方工作

甲方按合同約定的時間和要求一次或分階段完成以下工作：

4.1負責組織圖紙會審和技術交底，編制總的施工組織設計，審查乙方分包工程施工方案及進度計劃、月計劃及周計劃；

4.2負責組織階段驗收和竣工驗收工作，對乙方的質量、進度、安全和文明施工進行監督；

4.3定期組織召開業主例會，對施工生產情況進行協調；

4.4提供施工現場的施工用臨時水源、電源，臨水供水至主幹管，臨電供電至二級電箱；

4.5甲方協助乙方辦理在施工現場的各種手續並協調各方面的關係；

4.6及時反饋業主及有關方面下達的洽商、變更、簽證等施工有關資料。

第五條：乙方駐工地代表

5.1乙方駐工地代表姓名

5.2職責：乙方負責編制安裝工程專業施工組織設計。按照甲方的工期總控計劃、質量目標和甲方代表依據合同發出的指令、要求精心組織施工，履行分包合同中規定的義務，遵守甲方的《項目管理辦法》及規章制度。

第六條：乙方工作

乙方按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

6.1按照甲方通知的時間準時進場，並在一週內根據所負責項目圖紙提出設備材料計劃，並對數量負責；

6.2嚴格執行甲方的現場管理制度及各項管理要求；

6.3按照甲方代表批准的施工方案進行施工，未經甲方代表認可，不得擅自更改施工方案；與其他分包人進行交叉配合施工過程中應按照甲方的指令進行施工，乙方應對甲方指令進行復核及確認。

6.4在施工過程中必須服從甲方代表對質量、進度的管理，必須建立質量保證體系，並按甲方要求配備專職或兼職安全員和質量檢查員；

6.5乙方必須嚴格遵守河南省及鄭州市政府關於外地施工企業管理的相關法律、法規及條例，任何因乙方違反上述有關規定、條例造成的案件、事故、事件等的經濟及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的經濟損失由乙方承擔；

6.6乙方所有工人必須具備國家、河南省及鄭州市要求的全部證件。凡因乙方工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經濟責任及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔；

6.7乙方必須向甲方上報進入施工現場的全部人員名單，乙方人員經甲方審核後方可進入施工現場，且未經甲方同意不得擅自變動。如有人員變動應上報甲方，經甲方同意後方可變動，否則視為違約，自行承擔由此產生的後果及費用。

第七條：結算與付款

7.1 結算依據：以建築面積按照設計圖紙依據河南省建設工程建築面積計算規則計算。

7.2按節點進度支付工程款：十五層封頂支付8%，主體封頂支付12%；十五層二次線管預埋完成支付4%，主體封頂二次線管預埋完成支付6%；安裝十層、二十層、封頂完成按工程量付款80%；工程竣工經甲乙雙方與有關部門驗收合格後付安裝工程款總額的90%；結算完成支付95%；剩餘5%為保修押金，保修期按照業主與總包方的合同約定?貳 ?年；

以上支付節點均按實際完成面積支付。

第八條：工程質量的監督與驗收：

8.1 乙方在施工中必須按設計圖紙及國家頒佈的操作規程和規範施工，質量應符合國家規定的施工和驗收標準。分部分項工程按要求達到預定的標準95%；

8.2施工中的隱蔽工程，在隱蔽前由乙方提前24小時通知甲方驗收；

8.3每次完成的分部分項工程，由乙方專職人員報請甲方質檢部門，經檢驗合格後進入下道工序施工；

8.4乙方應按照國家標準、規範和設計圖紙進行施工，並隨時接受甲方檢查、監督。乙方應配合甲方做好各項檢查，對查出的問題，應按甲方要求及時進行返工、修改、自行承擔費用。甲方有權酌情給以200—20xx元罰款。造成業主或監理的批評或罰款均由乙方承擔，根據業主的罰款數額，由乙方承擔雙倍罰款；

8.5非乙方施工項目對工程最後質量評定造成影響，乙方不負責任；

8.6乙方工程在具備驗收條件時，甲方五日內組織項目部有關部門進行驗收，經驗收符合要求，雙方在驗收單上簽字，資料由甲方負責保存。

第九條：材料及設備保管

9.1乙方嚴格要求工人按照施工質量驗收規範施工，杜絕浪費材料，做好工完場清工作（材料、建築垃圾）；因乙方原因造成的質量問題由乙方承擔，甲方收取材料損失費，所造成的罰款由乙方承擔，甲方在乙方工程款中扣除；乙方需切合實際根據施工工期的用量需要，提前三天向甲方上報施工所用材料。

9.2乙方需要的材料由甲方供應到施工現場，乙方應負責卸料並及時清點並辦理領用手續，按甲方指定堆放整齊；材料一經領用，圴由乙方負責保管，直至工程完工，由於乙方現場管理不善造成丟失或損壞，圴由乙方負責；

第十條：補充條款：

10.1工程量的增加及減少按98定額工程量結算；

第十一條：甲乙雙方管理人員在工作中要秉公辦事，如發生違法違紀行為要追究責任人的經濟和法律責任。

第十二條：爭議解決及違約責任：

12.1甲乙雙方在履行合同中如發生糾紛和違約時，應雙方協商解決如雙方解決不了，可根據一方當事人的請求提交本工程所在地的有關部門或仲裁機構解決。

第十三條：合同的生效與終止:

13.1本合同雙方簽字、蓋章之日生效；

13.2本合同規定結算付清尾款之日終止。

第十四條：本合同一式貳份，甲乙雙方各存一份。

合同訂立時間：年 月日

合同定立地點：

本合同雙立約定簽字蓋章後生效。

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發包人： 分包人：

年?月?日 年?月?日