水電安裝包工合同書

業主（以下簡稱甲方）： 黎安安 聯繫電話：

施工隊（以下簡稱乙方）：楊軍　聯繫電話：_________________

甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同。

一、 工程概況

工程地址： 天一康園g棟702房

使用面積：137平方米

二、 價格

清包工費： ２０６０ 元。

其中包括水電改造，潔具安裝.燈具安裝，電視音響改造，打牆垃圾清運費、材料搬運費等。

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： ５００ 元 ；

2、水試壓成功，付 ４５０ 元；

2、電改造完成後付 ４５０ 元；

3、燈具安裝完成，付 ５６０ 元；

4、保脩金 １００ 元，從竣工之日起___1_月後支付。

四、 施工

1、 甲方須向乙方提供水電圖紙共_2__張，並負責交底工作。

2、 圖紙中沒有註明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可；

4、 施工質量將按照如下進行驗收。

五、 材料

1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在2天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失；

2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用；

4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失；

5、 乙方應幫助甲方收貨，核對數量和配件的準確性；

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人員進入工地現場；

7、 乙方應做好對施工完成成品的保護工作；

8、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從 ２００７ 年 ７月２５ 日起至 ２００７ 年 ８ 月 １５ 日止，工期為 ２０ 天。因甲方因素工期拖延，工期順延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費 30 元/天。

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化；

2、 垃圾應日日清；

3、 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件；

2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；

3、 甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用；

4、 乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔；

5、 乙方指定由 楊 軍 為工地現場負責人， 為替補負責人；

7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員；

8、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費；

2、 因工具所產生的易耗品（如鑽頭、鋸片等）由乙方承擔。

十一、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火，若引起火災，後果由乙方全部承擔；

2、 現場禁止吸煙；

3、 乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現工傷事故，由乙方自行負全部責任。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在三年內無償維修,隱蔽工程五年內無償維修；

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到並維修；

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。

十三、合同爭議

1、 出現爭議甲乙雙方應先協商；

2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、附加條款

1、

2、

3、

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽定後生效。兩份合同書具有同等法律效力。

甲方簽章： 黎安安 乙方簽章： 楊 軍

簽約日期： ２００７年８月２０日 簽約日期：２００７年８月２０日

一、給排水管道

1. 基本要求

a.給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應採用硬質聚氯乙烯排水管材。

b.施工前需檢查原有的管道是否暢通，然後再進行施工，施工後再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格後方可進入下道工序施工。

c.排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

d.管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道採用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有鬆動。

e.安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便於使用及維修。

f.所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

g.各種管道不得改變管道的原有性質。

2.驗收要求和方法

a.管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無鬆動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水錶運轉正常。採用目測和手感的方法驗收。

b.管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。採用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

c.水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小於50mm，用鋼捲尺檢查。

四、電氣

1.基本要求

a.每户應設置分户配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大於30ma，有過負荷、過電壓保護功能，並分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其迴路應確保負荷正常使用。

b.導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，低壓電氣的安裝應按國家現行標準和長沙市有關規定進行。

c.室內佈線除通過空心樓板外均應穿管敷設，並採用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

d.照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大於該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進户線的容量。

e.接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大於0.5mω。

f.進户的pvc塑料導線管的管壁厚度應不小於1.2mm。

g.電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上，衞生間插座宜選用防濺式。

h.插座離地面應不低於200 mm。線盒內導線應留有餘量，長度宜為150 mm，接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地高度宜為1.3 mm，開關不宜裝在門後。

i.吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便於檢修，並加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過lm。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

2.驗收要求和方法

a.工程竣工後應向業主提供線路走向位置尺寸圖，並按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業主驗收合格後方可進行隱蔽作業。

b.面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。採用目測和手動的方法檢查，並採用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

c.導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定，並用鋼捲尺進行檢查。

表1 導線與燃氣管道間隔距離 mm

類別 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與

燃氣管間距離

位置

同一平面 =100 =50

不同平面 =150

d.施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否正常。