南京市個人房屋長期租賃合同書（精選19篇）

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。

一、甲方將座落於下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建築面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。

二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20__.00元，共計8000.00元。

三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，並終止合同，由此產生的一切損失及後果由乙方承擔。

四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，牆體開裂，由甲方負責維修，由於不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。

五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。

六、租賃期間，乙方承擔採暖費，電費，水費等。

七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。

八、合同期滿後，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。

九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。

十、注意事項：

1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建築結構不損壞。

2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則，由此引起的後果由乙方自負。

十一、違約責任：

1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。

2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，並具有與本合同同等權力。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

十二、本合同從簽訂之日起生效。

甲 方：

乙 方：

公證部門：

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇2

甲方__________簽名/蓋章

乙方___________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________

一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙

方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付

四、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________水錶底數___________

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

五、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓。

6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

六、有關續租的事項

1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準

九、補充協議：____________________________________________________________

十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________身體證號：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

地址：________________________________________

本協議簽訂於：年月日即日生效

學生房屋租賃合同範本

本合同雙方當事人：_________________________

出租方：_________________________姓名：_________________________

國籍：____________________________

：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯繫電話：______傳真：______電子郵件：________________________

承租方：_________________________

姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯繫電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業管理費5.________________6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表_________________________

________年______月______日_______年______月______日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇3

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的圖片。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為__元，第二年租金為__元，第三年的租金為__元，第四年租金為__元，第五年的租金為__元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，__年__月__日前支付第一年下半年租金元。__年__月__日支付第二年上半年租金元，__年__月__日前支付第二年下半年租金元。__年__月__日支付第三年上半年租金元，__年__月__日前支付第三年下半年租金元。__年__月__日支付第四年上半年租金元，__年__月__日前支付第四年下半年租金元。__年__月__日支付第五年上半年租金元，__年__月__日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

九、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇4

出租方:_________________,以下簡稱甲方

承租房:_________________,以下簡稱乙方

根據<<中華人民共和國民法典>>房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建築面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、拖欠租金及費用的。

個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式：

1、甲乙雙方議定月租金______元整，年租金共計：______元整。

付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2、甲方一次性收取乙方押______金元整。

合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3、銀行賬號：______

三、其他費用：

1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

2、甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。

如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

物業維修電話：__________________

自來水電話：__________________

出租方：__________________承租方：__________________

姓名：__________________姓名：__________________

聯繫方式：__________________聯繫方式：__________________

______年______月______日

20__個人北京市房屋租賃合同自行成交版(二)

甲方(出租方)身份證號碼__________________

乙方(承租方)身份證號碼__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：______，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次，先付後住。

第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。

若發生非法事件，乙方自負後果。

在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________乙方：(簽字)__________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇5

出租方:

地址:

電話:

承租方:

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥元，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元，其餘租金支付方式。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。

第六條甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經過雙方簽字後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條本合同內簽定的金額不函租房税，如需交納租房税由乙方交納租房税費用。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

年月日年月日

私人房屋租賃合同範文

出租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________承租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇6

出租方：

承租方：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共___平方米。

3、裝修簡單描述

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自_年月日起至__年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為小寫：元。

2、房屋租金支付方式：半年付元整。

甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

2、甲方提出進行維修須提前_ 日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。

協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

本合同自雙方籤後生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日　　　_________年____月____日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇7

租房合同出租方：___

聯繫地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___

聯繫地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經協商，於_年_月_日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》

2、乙方租用上述房屋作__之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付週期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

給甲方或其他租户帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租户生活造成嚴重妨礙，租户反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇8

甲方__________身份證號碼__________

乙方__________身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、其他約定事項：______________________________________________________________________

_____________

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方__________乙方：__________丙方：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________聯繫電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

20__年廣州市房屋租賃合同範本，盡在酷貓寫作。

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇9

甲方：

乙方：

現甲方將其所有的位於______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關係，現約定如下：

一、租賃期限、租金以及支付方式。

雙方約定租金為人民幣_____元月。每季度支付一次，並應於每季度前5日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：_____________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同並收回房屋。

租賃期限為：______。

二、房屋交接。

雙方約定乙方接收房屋時間為__。截止乙方接收房屋時電錶讀數為：__度。水錶讀數為：__立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。

乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

乙方接收房屋時有完好__.空調兩台、______冰箱一台、______電視機一台、___消毒櫃一台、飲水機一台、海爾熱水器一台、液化氣瓶一隻、全套傢俱。屋內牆面、聖像牌複合地板、廚房衞生間瓷板、各門套、窗户完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。

租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。

乙方須於接收房屋時同時支付押金_____元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。

三、乙方使用範圍。

乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用於辦公或自住，但不得改變房屋結構。牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。

乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。

四、乙方禁止行為。

乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。

1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。

2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。

3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。

4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。

五、合同終止及解除的規定

1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。

六、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_____元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金衝抵上述違約金及賠償金。

2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇10

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡稱該房屋)。該房屋________([出租]實測/[預租]預測)建築面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

甲方已向乙方出示：

(1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。

該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應於每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(1)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(7)_______________________________________________________________。

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11.3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11.5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，(_________市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

十二、補充條款：預租有關事宜

12.1 甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取_________(幣)元(摺合人民幣_________元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

12.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證後方可交付;

12.3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證後的_________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。

12.4 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。

12.5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定

(1)甲方逾期交付房屋的;

(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

(4)____________________________________;

12.6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

補充條款

____________________________________________________________________

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

一、 預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(摺合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3 甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4 預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1.甲方逾期交付房屋的：

2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4. _________________________________________________。

1-7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、 其他有關事宜

附件一 該房屋的平面圖

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件二 該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件三

現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：________________

國籍：___________________________ 國籍：________________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：__________________

註冊證明/身份證號碼：____________ 註冊證明/身份證號碼：_________

住址：___________________________ 住址：________________________

郵編：___________________________ 郵編：________________________

電話：___________________________ 電話：________________________

委託代理人：_____________________ 委託代理人：__________________

簽名蓋章：_______________________ 簽名蓋章：____________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：____________________

簽約地點：_______________________ 簽約地點：____________________經紀機構名稱：___________________

經紀人姓名：_____________________

經紀人資格證書編號：_____________ 

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇11

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第

1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。

第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的

3)非乙方原因致使房屋無法居住的

4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的税收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環境衞生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的39附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。第四種與第三種相比較，更加詳細、規範化。

甲方：

乙方：

年月日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商 致，簽定本合同。

第 1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落於聊城市 房屋出租給乙方使用。建築面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交 次，以後依次類推。乙方應於每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。

第5條 房屋的交付條款

甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第6條 費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月 交。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條 房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前 個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第 10條 合同的解除和終止條款

(1 )、本合同有效期內，發生下列情形之 的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協商 致，達成終止協議。

(2)、有下列情形之 ，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金 個月以上;

2、乙方所欠各項費用達 個月以上;

第11 條 合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第1 2條 繕後條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於本合同到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第 13條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。

第 14條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第1 5條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第1 6條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同 式2份，甲、乙雙方各執 份。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年月日年月日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇13

出租方：

甲方代理人：

承租方：

乙方代理人：

見證方：

見證人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

甲方將其擁有的坐落於南京市區的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建築面積共平方米。

該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2.甲、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證□房產證□户口本

乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

3.租賃期限、用途

該房屋租賃期共個月。自二零年月日起至二零年月日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

該房屋每月租金共元。

該房屋租金支付方式為：.

5.房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

6.房屋的轉讓與轉租

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

7.乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

8.甲方違約處理規定

甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

9.產權變更

如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

10.合同終止與解除

1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

逾期交納水、電、煤氣、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;

拖欠房租壹個月以上。

11.免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協商一致的;

不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

12.見證方的責任與義務

見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

13.其他約定

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

14.補充規定

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

房產證號：

代表人：代表人：

見證方：

註冊地址：

資質證號：

經紀人：電話：

年月日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇14

出租方(以下簡稱甲方):

姓名：________身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：________身份證號：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋位於______________________________出租面積：____________具體結構圖：

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________備註：

第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉讓金：________________元(大寫：)備註：房屋轉讓金為甲乙雙方在自願互利的前提下籤訂，甲方保證乙方以後如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。

甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

第五條付款方式乙方於本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以後從__________到__________續簽下季度房租。

房租交定後合同隨之生效。

第六條交付房屋期限甲方應於本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

如有甲方承擔法律責任。

第八條維修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。

若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部城住公字第3號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工

第九條關於房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。

甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保税區工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證複印件作為本合同附件。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

鑑證機關(章)委託代理人：委託代理人：

經辦人：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日年

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇15

甲方身份證號碼：

乙方身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即_年_月_日至_年_月_日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇16

委託人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受託人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1、甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2、甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協議書在以下情形下即告失效：

1)委託期滿且雙方並無續約

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11、本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委託代理合同閲讀

委託人__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構__________備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於______市______區_________街道辦事處_____________________________________，建築面積______平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人姓名或名稱：_______________房屋已設定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數不得多於____人。

第三條出租代理權限及期限

乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續□代甲方向承租人收取租金□代甲方向税務部門繳納税費□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長

甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

租金標準：_____元/，租金總計：人民幣__________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：________________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。

乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃税費衞生費上網費車位費室內設施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%支付違約金。

甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人簽章：租賃代理機構簽章：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年月日年月日

出租房屋委託合同範本

甲方

乙方

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條委託事項

1、甲方委託乙方出售位於上海市區的房屋，建築面積平米，售價為人民幣萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

第二條委託期限

委託期限自年月日起至年月日止，共計個月天.

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、委託期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。

第四條乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，併為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。

第五條佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額的百分之一佣金。

3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自付出售或通過其他中介機構出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委託書等附件的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閲讀合同條款，並詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經紀人：

證件號碼：經辦人：

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽定時間：年月日簽定時間：年月日

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇17

出租方：

承租方：

根據有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，。

出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事

第十條本合同未盡事宜，一律按有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑑(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

委託代理人(簽名)委託代理人(簽名)

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇18

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________擁有完全所有權和使用權。

第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權證書編號：_________

土地使用權證書編號：_________

房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月_________幣_________元。

第6條租金按_________支付;自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方_________元的租金;以後應在每_________最後一個月的____日前付清下一_________的租金。

第7條租金支付地點：_________。

第8條租金支付方式：_________。

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分保證金和其他相關費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後____日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。

第12條租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產生的税收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環境衞生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分免租裝修

第16條________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

第六部分房屋變更與設立他項權利

第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第22條甲方設立其它他項權利，_________不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第七部分房屋修繕

第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八部分保險責任

第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。

第九部分甲方權利與義務

第31條甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第十部分乙方權利與義務

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後____日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第42條租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長________年，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第十一部分不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後____日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第46條不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十二部分通知

第49條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。

第十三部分爭議解決

第50條本合同歸_________國法律、法規管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分合同生效

第52條本協議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第53條_________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委託書並應和對方應在授權委託書的授權範圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經委託方書面追認的，對委託方不發生法律效力。

第十五部分違約責任

第55條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十六部分索賠

第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________。保證人的權利義務見附件。

第十八部分其他

第64條本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，税務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字後第____日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

住址：_________住址：_________

身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________

電話：_________電話：_________

時間：_________時間：_________

南京市個人房屋長期租賃合同書 篇19

甲方：

乙方：

咀方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、着火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

六、合同期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日