民間個人平房修建合同（精選15篇）

民間個人平房修建合同 篇1

甲方：(房屋修建者，以下簡稱“甲方”)

乙方：(房屋承建者，以下簡稱“乙方”)

為了明確責任，按質、按量、按時完成建築承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自願協商，本着公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

甲方於年月日委託乙方承建其位於的房屋(新建、改建或擴建)，房屋共計層(簽訂合同後層數變更，需重新簽訂合同並將已簽訂的原承建合同同時作廢)。

具體合同條款如下：

第一 條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程總造價：

五、質量等級：

六、施工過程中的水費、電費(含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用)、建築材料費(特殊情況除外)、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔;

七、施工人員的日常食宿費用自理(根基開挖和每層澆頂除外)，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

至 年 月 日竣工驗收。

第 二 條承包方式

本工程採用下列第 項方式承包。

1.按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

2.包工不包料;

3.包工包料;

4.按實結算;

5.其他。

如採取全部包乾，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

第 三 條承包價格構成

截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方並寫上施工價格。

第 四 條付款節點及方式

乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡(此價格勿向外透露)，建築面積為 ㎡(建築面積按每層樓外牆範圍計算、樓梯建築計雙倍建築面積)，工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： (壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬)。

一、待乙方進入現場施工後，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元;若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款;

二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元;

三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元;

四、土建完成後，在進行外牆、內牆粉刷及地面澆築前，需支付合同總款項的 %，即 元;

五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩餘 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

備註：乙方每次收到貨款後需開具收據給甲方並自己留檔。

第 五 條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責;若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

第 六 條雙方責任

甲方：

一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平(水通、電通，路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的後果，由甲方負責;

三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備：

1.包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、佈置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期;如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

2.包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為;有義務按照乙方有關工程的安排，及時採取相應措施;有義務保管好乙方的建築施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

乙方：

一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工(如有圖紙)，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求;

二、負責施工現場佈置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置;有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，並及時告知甲方;

三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失;

四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成。

第 七條安全、文明施工

乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第 八條附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定為工地代表;

乙方指定為工地代表;

三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力;

四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政主管部門調解;協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁塗改，一經塗改，合同失效;

六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

簽訂時間： 年 月 日

民間個人平房修建合同 篇2

甲方(出借人):

乙方(借款人):身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月%利率收取複利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第六條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民間個人平房修建合同 篇3

買受人： (以下簡稱甲方)

出賣人：(身份證號：) (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，就乙方向甲方承包的“貴安新區電子信息產業園標準廠房二期及物流園B區綜合樓”項目供貨事宜達成一致，特簽定本合同，共同遵守執行。

一、貨物的產品名稱、產品類別、供貨內容等見下表：

注：1、供貨單價為固定綜合單價包乾模式，無論市場如何變化雙方均不作調整。

2、乙方同意甲方可以選擇多家供貨人，不得以此為由進行堵工鬧事。

3、乙方不得出現與本合同相關的材料供貨原因而導致的堵工鬧事行為，否則處罰20000

元/次。

二、貨物種類、規格、型號及數量

”工程項目所需貨物的種類、規格、數量以雙方確認的《工地收貨單》為準，如現場抽查某車牌供貨數量少於收貨單時，該車牌所有供貨數量均以實際抽查最少數量計算。

三、交貨時間、地點及交貨方式

1、乙方按照經甲方確認的規格、數量進行供貨，並且以雙方共同約定的時間交貨，約定

時間內沒有供貨的，乙方承擔由此造成的相應責任;乙方未按合同要求或未經甲方確認擅自進行供貨的，甲方一律概不認可，且乙方自行承擔因此而產生的一切費用。

2、交貨地點：安順市馬場鎮沙壩村貴安新區電子信息產業園標準廠房二期及物流園工地。

四、貨物數量、質量、驗收標準及方法

1、乙方所供貨物應符合國家質量標準，並負責向甲方提供相關的質量證明及檢驗報告等

相關文件以供相關部門驗收使用，所供貨物方量必須按甲方要求進行驗收簽字，如乙方供應的產品存在質量、數量問題，因此而產生的額外費用由乙方承擔。

2、乙方送貨到指定交貨地點並經甲方驗收合格後，由乙方開具多聯式存根《工地收貨單》，甲方須在《工地收貨單》上簽字確認(甲方負責人書面或短信、微信等其他方式委派的兩名以上現場人員共同簽字方可生效)。

3、供貨驗收流程：甲方發要約指令→乙方自行供貨到工地→甲方驗收簽字→卸貨。

五、結算方式及期限

1、甲方在乙方供貨每滿兩個月期限後支付至前期已供貨量總產值的70%。

2、甲方於春節放假前一週內付至乙方供貨總產值的80%，工地完工後3個月後付清尾款。

六、違約責任

1、乙方貨物質量不合格的，必須按甲方要求無條件予以退換，費用由乙方自行承擔;如因乙方供貨質量及進度造成甲方損失的，按實際損失金額從乙方材料結算款中扣除。若雙方存在爭議，需提交質量監督檢驗部門進行鑑定，鑑定費用由責任方承擔。

2、如乙方中途違約，無法按時供貨，或者發生堵工鬧事行為，甲方有權另行發包，已供貨產值按綜合單價的80%結算，乙方無條件自行退場。

七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同的過程中發生糾紛，應積極友好協商或者解決，協商不成需要訴訟的，向施工所在地人民法院起訴。

八、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，本合同自雙方代表簽字之日起生效，未盡事宜，

由雙方協商解決。

甲 方： 乙方：

簽約日期：___ 簽約日期：___

民間個人平房修建合同 篇4

甲方(發包方)： 身份證號：

乙方(承包方)： 身份證號：

甲方在迤車鎮箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權利義務關係，經甲乙雙方共同協商，自願達成以下建房協議：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價格：￥ 元/㎡，建築總面積為每層頂部面積總和。

三、承包建蓋內容包括房屋內外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：

(1)開工前甲方做好地基和水電準備工作。

(2)開工後甲方根據乙方施工要求陸續提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、牆磚等)。

(3)甲方為乙方提供食宿場地。

2、乙方責任：

(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協議解決。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方自行解決。

(3)乙方施工中應遵循節約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現象，乙方應向甲方給予其浪費材料價值的2倍以上賠償。

(4)乙方工人的工資由乙方自行負責，與甲方無關。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責。

五、安全責任

乙方自行管理施工工人，乙方要規範施工、標準施工，如發生施工安全事故由己方獨自承擔全部法律責任。

六、工程質量保障

乙方應保證建蓋的房屋達到規格，不得出現柱子歪斜，不得有露鋼筋現象、如果出現建蓋質量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應當照價賠償甲方的損失。

七、工程款支付

1、開工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成後。雙方驗收結算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質量保障金，半年以後房屋不出現質量問題甲方及時向乙方支付該款。

八、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方向守約方承擔因此而造的全部損失。

九、甲乙雙方在施工過程中應當即使溝通，確保該工程按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，中證人一份。

中證人： 甲方： 乙方：

年 月 日

民間個人平房修建合同 篇5

甲方(賣方)：

乙方(買方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於翠華鎮，框架結構，建築面積為127平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。

第二條 付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。並應於本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。

第三條 交付期限，甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限於建築材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。

第六條 關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失購房合同範本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。

第九條 本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協議。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行

第十條 本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

20xx年9月20日

民間個人平房修建合同 篇6

貸款方：---

借款方：---

(一)借款用途

--要從事個體經營，急需一筆資金。

(二)借款金額

借款方向貸款方借款人民幣-萬元。

(三)借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

(四)借款期限

借款方保證從20--年--月起至20--年--月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

(五)條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

(六)權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

(七)保證條款

1、借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

(八)合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

(九)本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

民間個人平房修建合同 篇7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在市 路小區 號樓 單元 室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：

身份證號：

住址：

電話：

20年 月

民間個人平房修建合同 篇8

甲方(出借人)：_________

身份證號碼：__________________

乙方(借款人)：_________

身份證號碼：__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特

簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)：

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借

款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

八、其他：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

2、合同的附件：借據，收據。

3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)：_______乙方(出借人)：_______

(簽字、蓋章)：(簽字、蓋章)：

鷂__年___月___日鷂__年___月___日

民間個人平房修建合同 篇9

委託人:(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

依據國家法律、法規有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人的委託，促成委託人與賣方訂立《房地產買賣契約》，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

一、委託事項：

委託人授權居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。

二、委託人購買房屋的具體要求：

1、地段;

2、面積：

3、套型：

4、結構：

5、朝向：

6、樓層：

7、裝潢：

8、建築年限：

三、希望購房金額：

1、希望購房金額應在元至元之間。

2、支付方式：。

四、居間期限：

自年月日起至年月日止。

五、報酬及支付方式：

居間人促成委託人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，委託人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的%作為服務報酬。委託居間人辦理房產過户手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理協議》。

六、合同的變更與解除：

1、委託人或居間人就解除合同協商一致;

2、因不可抗力致使不能實現合同目的。

七、違約責任：

(一)委託人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、本合同存續期間，委託人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委託人應向居間人一次性支付委託標的物銷售總價%的違約金;

2、《房地產賣契約》訂立後，委託人即向居間人支付報酬，委託人與居間人之間的合同履行完畢;若委託人拖延或不予支付，視為違約，委託人應向居間人一次性支付委託標的物銷售總價%的違約金;

3、簽訂《房地產買賣契約》後若委託人委託居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不按照銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約委託人應向居間人一次性支付委託標的物銷售總價%的違約金。

(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委託人利益的，居間人按照合同約定的委託標的物銷售總價的%支付給委託人;

2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委託標的物銷售總價的%支付給委託人;

3、在合同存續期間，賺取差價，損害委託人利益的，按照合同約定的委託標的物銷售總價的%作為違約金支付給委託人。

八、委託人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不高於標的物銷售總價的20%作為定金，委託人與賣方簽訂《房地產買賣契約》後，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金衝減購房款。

九、其它約定事項：

十、合同附件：

委託人在本合同存續期間所簽訂的相關文件，如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》，均為本合同附件。委託人如不履行確定義務，應當依本合同承擔違約責任。

十一、解決爭議的方式：

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向居間人所在地人民法院起訴。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產權交易市場留檔一份。本人明白並同意遵守本合同書之約定內容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間個人平房修建合同 篇10

建築單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建築為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建築所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。

(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前後兩面、衞生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內牆磚1.5米高，一樓二樓貼內牆磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質量要求

1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉牆體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建築面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

民間個人平房修建合同 篇11

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮 鳳凰花苑 擁有的房產，建築面積為__143__平方米。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。

第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第四條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產手續所需繳納的税費。經雙方協商，由__甲__方承擔。過户手續所需繳納的税費，經雙方協商，由

第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第七條 本合同一式二份。甲乙方產權人一份。購房合同範本第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： ____年____月____日

民間個人平房修建合同 篇12

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

一：甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落: 浙江省諸暨市直埠鎮桌山村 號;建築結構 總層數 建築面積(平方) 用 途

2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為:

3、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓. 二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣($ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1、於 前,支付甲方房款 ;

2、於 前,支付甲方房款 ;

三：甲方於 年 月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收.

四：甲方應就該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況如實告知乙方,並無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況均已知悉,並無任何異議.

五：甲方將户口於 年 月 日前從該房屋遷出.

六：甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償.

七：乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金.

八：上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由 方承擔,營業税由 方承擔,印花税由 方承擔,個人所得税由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔.其它税費約定情況: .

九：本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.十：本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力.

十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

十二：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三：其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權人: 地址:

地址: 聯繫電話:

聯繫電話: 年 月 日

年 月 日

民間個人平房修建合同 篇13

甲方(委託人)：某某建築公司

聯繫地址：

乙方(居間人)：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的税務發票，相關的所得税由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

民間個人平房修建合同 篇14

甲方：

乙方：

雙方代表經協商後，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委託乙方向金融機構或個人聯繫和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批後確定)，用於經營週轉及消費或裝修，乙方接受委託。

二、甲方職責：

1。提供借貸所需的真實性材料;2。積極配合辦理相關手續;3。維護乙方權益。

三、乙方職責：

1。充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意後，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2。全面協調甲方與金融機構的關係;3。維護甲方權益。

四、甲方須承擔的費用：

1。利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);2。評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協議約定);3。定金元;4。居間服務費元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續後一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金衝抵居間費用)。

五、違約責任：

1。本合同生效後任何一方擅自撤銷委託則視為違約;違約方即須支付人民幣元給守約方作為違約金;2。出借方貸款審批完畢後在房管局辦理他項權證後，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3。如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其他：

1。本合同甲乙雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;2。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;3。本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;4。本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;5。每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取)，其餘額費用全部退還。

貸款合同甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

民間個人平房修建合同 篇15

甲方：

乙方： 電話：

經雙方協定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建築面積按牆角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負責事項

1、動工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。並負責水電費。

2、修房要經土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當時補上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應墊到正負零。

二、乙方所負責事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意後才可進行下步工序，如有不規範的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結構條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈樑)，內承重牆深80cm×寬50cm的基礎(包括圈樑),不承重牆為12cm寬。

2、主體部分：砌牆要求空心磚、外圍牆37cm，內承重牆為24cm，不承重牆為12cm，土砂砌牆，外圍三面牆5cm鋼網笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規格60cm×60cm，每塊10元，衞生間伙房牆磚規格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衞生間地板磚規格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內厚度為5-6cm，外牆護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌牆為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗台板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內白色815塗料粉刷(一般的高質量塗料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其餘事項乙方不負責。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關、插座均為吸牆式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。

13、付款方式：工人進入工地預付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日