民間建房借款合同書（精選3篇）

民間建房借款合同書 篇1

借款方(即抵押人，(以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押債權人，(以下簡稱乙方)

為維護甲乙雙方利益，本着誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據國務院頒發的《民法典》《民法典》規定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條

甲方將自己名下(有處分權)的，牌照號，發動機號大架號。_)向乙方作質押。

第二條

甲方向乙方借款(人民幣)元，(大寫)。

第三條

借款用途。

第四條

借款月利息%，月綜合費用%。

第五條

借款期限月，即由年月日起至年月日止。

第六條

還款資金來源和還款方式

1、還款資金的來源。

2、還款方式。

第七條

保證條款

1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質押物退還給甲方。

2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用於非法活動。

3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

第八條

雙方自願通過公證處對借款合同進行公證。公證費由甲方(借款方)承擔。

第九條

違約責任

1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。

2、借款合同到期後，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執行，甲方不的提出異議並承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執行費，交通費等費用。

3、本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應經雙方同意並達成書面協議。

第十條

爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向叢台區人民法院起訴和申請強制執行。

1、本合同由甲、乙雙方簽字後生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。公證處一份，具有同等法律效力。

第十一條

其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間建房借款合同書 篇2

賣方：_____________(____國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務)

買方：_____________(____國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務)

雙方協商一致，同意並達成如下貿易協議，共同遵守：

第一條本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協議，並取代在此以前雙方所達成的一切協議。除雙方授權主管人或代表同意書入本合同的條款外，其餘一律無效。

第二條買方須由賣方承認的銀行，開出不可撤消的、無追索權的、保兑的、可轉讓的、可分割的、允許轉船和分批裝運，以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運後45天。信用證承兑費用由買方支付。

第三條賣方須向議付行提交下列單據：

1.整套清潔海運提單一式兩份;

2.發票一式四份;

3.由商品檢驗局出具的質量證書一式兩份;

4.由商品檢驗局出具的數量/重量檢驗報告一式兩份。

第四條允許的溢短裝數量為相當於信用證總金額5%的貨物數量。

第五條交貨：

1.交貨期為____________________;

2.裝運港____________________.

第六條裝運條件：

1.應賣方之要求，買方於每批貨物裝運前20天，將船名、船籍、預計抵達裝運港日期和載重噸位等以書信告知賣方;

2.買方可指定________遠洋

運輸

代理公司作為其船運代理，並負責支付港口所有費用。買方應分別於船到達裝運港前10天、5天、72小時、24小時，把船到達裝運港的預計日期和時間，以及船到達裝運港時，該船的吃水量以電報告知其代理;

3.買方應在船達裝運港前10天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長和船員之國籍、呼號、載重噸位、吃水、總長及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理;

4.買方應將租船方出具的租船單一份儘快提交給賣方。

第七條貨物裝船後，凡發生貨物短缺、損壞、變質，其風險均由買方承擔。貨物之投保由買方自理。

第八條買方應通過銀行及時向賣方提供履約定金，金額為合同總值的3%，有效期為末批貨物自裝運港啟運後30天。此定金作為買方部分違約但尚未涉及全部協議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤消的信用證時，賣方有權立即終止合同，沒收上述3%定金並寫信給買方告知理由。

甲方：_______________

乙方：_______________

時間：_______________

民間建房借款合同書 篇3

一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為

人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條 借款期限為

個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率

借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。

借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費。

第四條 還款方式

借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。

第五條

借款方提前還款應徵得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條

出借方提前收回借款應徵得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。

第八條 出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢後 日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第九條

為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於 的合法房產(房屋所有權證號： ，建築面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，並同意受本合同約束。

第十條

經評估公司評估，並經本合同雙方確認，上述用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條

本合同自簽訂後當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第十二條

抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十三條

抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條

出借方應在借款方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

第三部分

違約責任及其他約定

第十五條 違約責任

下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯繫，不能如約辦理抵押注銷手續的;

第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字後生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門或單位)留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：