民間房屋買賣合同範本（精選15篇）

民間房屋買賣合同範本 篇1

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落:

幢 號

室 號

建築結構

總層數

建築面積(平方)

用 途

2,該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: .

3,該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓.

二,甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,

乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1,於 前,支付甲方房款 ;

2,於 前,支付甲方房款 ;

三,甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收.

四,甲方應就該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況如實告知乙方,並無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況均已知悉,並無任何異議.

五,甲方將户口於 年 月 日前從該房屋遷出.

六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償.

七,乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金.

八,上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由 方承擔,營業税由 方承擔,印花税由 方承擔,個人所得税由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔.其它税費約定情況: .

九,本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

十,本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力.

十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

十二,甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為.

十三,其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權人: 地址:

地址: 聯繫電話:

聯繫電話:

年 月 日

民間房屋買賣合同範本 篇2

甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一、甲方售賣房屋座落:　幢 號　室 號　建築結構總層　建築面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年。

二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

第二條，房屋的其他情況

一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所(共)有權人的同意。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

2、該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條 價格與費用

一、按實得建築面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列税費：

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收税費合計(_____幣)______元整。

二、　房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

1、一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

2、分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3、貸款支付：

4、其它方式：

第四條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

3._____________________________________________________

第五條 上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由 方承擔,營業税由 方承擔,印花税由 方承擔,個人所得税由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔.其它税費約定情況: .

第六條 本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

第七條 本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力.

第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

第九條 甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

第十條 其它約定事項:

出賣方： 買受方：

本人(簽字或蓋章)： 本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：

委託代理人(簽字或蓋章)： 委託代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

民間房屋買賣合同範本 篇3

賣方 (以下簡稱甲方)

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯繫電話：________________________

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯繫電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________ (身份證號碼)______________________________

地址：__________________________ 聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於_________________________________________________ ——位於第______層______户，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)，餘款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應於乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用於自行裝修整頓。乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條 關於產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂後七日內備齊所有辦理過户的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過户登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過户手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過户手續之日起______日內，將户口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日

民間房屋買賣合同範本 篇4

甲方姓名(賣方)：___________

乙方姓名(買方)：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有位於_____省______市________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建築總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

2、甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。

3、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

4、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

8、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價____%的違約金。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

民間房屋買賣合同範本 篇5

甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為______________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。(包括過户)

2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

3. 餘款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.

4. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容.

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。室內固定家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

第四條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第七條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方(賣方)：________乙 方(買方)： ________

身份證號：________身份證號：________

電 話： ________電 話： ________

簽約日期：________簽約日期：________

民間房屋買賣合同範本 篇6

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將自有坐落於營口市鮁魚圈區 路 號 小區 棟 #樓 單元 樓 號，建築面積為 平方米，房屋所有權證證號為 的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)

二、房產轉讓價格

1、甲、整( )。

2、該房屋售價中包含

三、付款方式

甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權證及契税證原件交與乙方。

2、簽署本合同後，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得藉故推託，否則視為違約。

四、相關事宜

1、甲乙雙方議定：月

2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清後，交易全部費用由 承擔。

3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。

五、違約責任

1、辦理房產更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。

2、本合同簽訂後，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，並退還乙方所付其他款項(不另計利息)。

3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。

4、甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。

六、免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

七、其他約定事宜

八、其他

1、本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份各執一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

民間房屋買賣合同範本 篇7

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.___________

2.___________

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________年____月____日

民間房屋買賣合同範本 篇8

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落於______市______小區______幢______室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______元;即人民幣小寫____________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣______元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關税費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過户手續。待房產過户到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額______元。

七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過户)期間無任何擔保、抵押、户口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過户手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即______元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本合同一期款人民幣______元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起一週之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閲讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過户。

甲方(賣方)：

日期：

乙方(買方)：

日期：

民間房屋買賣合同範本 篇9

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

一、甲方自願將其位_____________________________ 的房產及其土地使用權以人民幣__________元整(￥______ __ 元)的價款出售給乙方。該房屋為 樓,共 層(建築面積____,儲藏室___)。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。

二、交房時間為：房款付清時即交房(交易後甲方給乙方寫好收據)。該房屋屬於無房產證，無土地使用證。如房屋日後政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯繫原房主甲方應無條件配合乙方。

三、乙方支付房款後，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、徵用等行為，則拆遷或徵用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日後，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得佔有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

五、本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效後任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何塗改均無效。

九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

民間房屋買賣合同範本 篇10

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《__市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

民間房屋買賣合同範本 篇11

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自願將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，並自願買受該房屋。

第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落於__鎮___路_號樓__單元__樓，建築面積為___平方米，出售房屋的所有權證號為：______

第二條房屋價格。甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。

第三條付款方式。乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣____元整，並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限。甲方應於本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應於收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條關於產權登記的規定。在乙方全部交付房款後，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第七條辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。

第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：__年_月__日

民間房屋買賣合同範本 篇12

合同三方當事人：

賣方： 〔身份證〕：

聯繫地址：

委託代理人姓名： 〔身份證〕：

聯繫地址：

買方： 〔身份證〕：

聯繫地址：

委託代理人姓名： 〔身份證〕：

聯繫地址：

經紀方：

註冊地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委託經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同：

第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業)為〔現房〕，地址為： ，建築面積： 平方米(以〔房地產證面積〕為準)。

第二條：賣方持有〔房地產證〕號碼為： 。該物業現時的產權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業享有完整處分權並保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

第四條：買方應按時將樓價款交付給賣方，並按附件中的付款方式支付樓價款。

第五條：是次交易所產生税費〔按房地產交易所規定以買賣雙方各付各税〕〔其他： 〕方式交付。

第六條：賣方交付該物業予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。

第七條：該物業以現狀售予買方，而買方已檢查並同意以現狀購獲該物業。

第八條：賣方應在交易過户完成前將有關該物業的產權瓜葛、債務、税項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，並保證交易過户完成時買方無須對上述事項負責。

第九條：基於經紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為諮詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為諮詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付諮詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付諮詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

第十條：無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同後未能以本合同條款買入或賣出該物業，則違約一方須支付經紀方總成交價的5%作為違約金。

第十一條：賣方在收取定金後不能履行本合同條款將該物業售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款並雙陪返還定金。

第十二條：賣方逾期交付該物業給買方即視為違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

第十三條：買方在交付定金後不能履行本合同條款買入該物業，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。

第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。

第十五條：由於一方違約，另外兩方為追究違約責任而產生的律師費由違約一方承擔。

第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議。

第十七條：合同三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經紀方一份。 第二十條：本合同經三方簽章後生效。

第二十一條：三方約定其他事項：

1、售價包含該物業內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。

2、 知悉該買賣物業產權為銀行抵押欠債物。

3、 由於法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

4、 出具裁定書落名後，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。

5、 買方必須公證委託賣方購入該物業，並在公證委託書上聲明賣方在買方確定違約撻定後能將以上物業轉讓他人。

備註：買賣雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束。

賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)： 經紀方(簽章)： 經紀方代理人(簽章)： 簽約日期： 年 月 日

民間房屋買賣合同範本 篇13

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效説明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

民間房屋買賣合同範本 篇14

甲方(出賣人)

乙方(買賣人) 身份證號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於 建築面積約 平方米。

(二) 出售房屋的土地證證號為：

(三) 房屋平面圖見房產證;

(四) 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的

相關權益隨該房屋一併轉讓，一切附屬物一併轉讓。

(五) 出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞

生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過户手續，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼：

第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條：本合同一式三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑑證人留執一份，均具有相同的法律效力。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

聯繫電話：

簽約日期：

鑑證人： 鑑證人： 簽約日期： 聯繫電話： 乙方(簽章)：

民間房屋買賣合同範本 篇15

售房人(下稱甲方)： 身份證號碼：

購房人(下稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自願的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條 甲方自願將坐落於 的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自願購買該房屋。

第二條 房屋基本情況：產權證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結構： ，面積： (此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準)。

第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整(小寫：，該房屋產權過户的相關費用由過户費用按照相關部門核算為準)。

第四條 付款方式：

1、一次性付款：乙方於過户當日支付房款人民幣元整(小寫： 元整)。

2、按揭付款：乙方於簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

第五條 甲方承諾於收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

第八條 本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條 對於未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

第十條 本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其餘四份用作辦理過户手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日